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house

Maison
Prix de vente médian

3 793 €/m²

De 3 097 €/m² à 7 888 €/m²

Basé sur 13 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 923 €/m²

De 2 923 €/m² à 2 923 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 750 €/m²

De 588 €/m² à 2 817 €/m²

Basé sur 6 offres

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63 appartements avec terrasse à vendre à Marseille 4e Arrondissement

Appartement close

Terrasse close

Nouveau

Beau T2/3 avec grande terrasse et cave - Beauregard 13004 Marseille

135 000 €

(3 620,27 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +9%

Hier

Baisse de prix

231 000 €

(4 184,78 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +67%

Le 29 octobre • Modifié le 10 novembre

240 000 €

(3 703,7 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +69%

Le 9 novembre

A vendre appartement type 4 de 86m² avec balcon et terrasse + Parking à Marseille 13004

315 000 €

(3 662,79 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +46%

Le 6 novembre

T4 dernier étage avec terrasse - Quartier des Chartreux (13004 Marseille)

365 000 €

(4 294,12 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +50%

Le 6 novembre

A VENDRE Appartement type 5 115m2 avec garage

309 000 €

(2 686,96 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

5
4
1
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: +7%

Le 5 novembre

A vendre appartement type 3 de 79m2 avec terrasse de 20m2 et un box double à Marseille 13004

339 000 €

(4 291,14 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +71%

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

7
6
2
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.38%
Position marché: -26%

Le 30 octobre • Modifié le 3 novembre

329 000 €

(3 916,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Chutes Lavie

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +29%

Le 1er novembre

T3 les CHARTREUX, Bd de la FEDERATION, surface 70m²+terrasse et garage en sous-sol.

180 200 €

(2 574,29 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: +3%

Le 30 octobre • Modifié le 31 octobre

193 000 €

(3 216,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +27%

Le 31 octobre

Baisse de prix

324 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +54%

Le 27 octobre • Modifié le 31 octobre

300 000 €

(3 448,28 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +38%

Le 30 octobre

SALIDA - Appartement T3 de 72m2 - Terrasse - Cave - 13004 Cinq Avenues

219 000 €

(3 041,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Cinq Avenues

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: -10%

Le 29 octobre

Baisse de prix

195 000 €

(3 271,81 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +14%

Le 23 août • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

Marseille-13004-Longchamp-Type4 de 88m2-Cave.

250 000 €

(2 659,57 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: +6%

Le 22 septembre • Modifié le 27 octobre

299 000 €

(3 974,48 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +59%

Le 27 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Marseille 13004

99 000 €

(3 300 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: +9%

Le 17 septembre • Modifié le 24 octobre

MARSEILLE 4ᵉ – LES CINQ AVENUES – RÉSIDENCE CENTRAL PARC

210 000 €

(3 230,77 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +29%

Le 24 octobre

Baisse de prix

T3 de 61 m² avec loggia fermée de 35 m² – La Blancarde

225 000 €

(3 688,52 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +68%

Le 1er octobre • Modifié le 21 octobre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,02 m 2 MARSEILLE - 13004

232 000 €

(2 636,36 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: +5%

Le 17 octobre

Appartement
6 pièces
- 105 m² Exclusivité 350 000 €*

350 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

6
5
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +33%

Le 17 octobre

435 000 €

(3 480 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +39%

Le 17 octobre

Baisse de prix

209 000 €

(3 151,86 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: -5%

Le 27 juin • Modifié le 15 octobre

237 000 €

(3 664,76 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +67%

Le 12 octobre

Baisse de prix

225 000 €

(3 688,52 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +68%

Le 2 septembre • Modifié le 11 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45m² Marseille 4e Arrondissement (13004)

145 000 €

(3 222,22 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -6%

Le 16 août • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône - 13

192 510 €

(4 695,37 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +42%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 57.97 m² - Marseille 13004

203 000 €

(3 501,81 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +59%

Le 18 mai • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 65m² Marseille 4e Arrondissement (13004)

230 000 €

(3 538,46 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +61%

Le 29 août • Modifié le 10 octobre

Appartement
2 pièces
- 42 m² Exclusivité 136 250 € *

136 250 €

(3 244,05 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: -2%

Le 3 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 32,28 m² Marseille 4

189 500 €

(5 870,51 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +78%

Le 29 août • Modifié le 3 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 65,92 m² Marseille 4

208 234 €

(3 158,89 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +26%

Le 3 octobre

348 000 €

(3 782,61 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +32%

Le 28 septembre • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

Appartement de standing de 211m2 - Marseille 4ᵉ | A deux pas du Palais Longchamp

895 000 €

(4 241,71 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

7
5
1
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +70%

Le 22 août • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

Appartement T4 avec 2 terrasses 13004 Marseille

298 000 €

(3 459,89 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +57%

Le 20 février • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

298 000 €

(3 459,89 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +57%

Le 14 février • Modifié le 29 septembre

LONGCHAMP — Appartement — 4 pièces Marseille (13004)

609 000 €

(5 018,54 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +101%

Le 25 septembre

160 000 €

(4 210,53 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +31%

Le 13 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement T3 de 57m² à MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT

159 000 €

(2 789,47 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: +10%

Le 31 janvier • Modifié le 12 septembre

190 000 €

(4 222,22 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +23%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 90 m² Marseille 4

365 000 €

(4 055,56 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +60%

Le 12 septembre

MARSEILLE 4ème – Appartement T2 Bis de caractère avec alcôve, terrasse et caves

159 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -6%

Le 6 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 54,45 m² Marseille 4

199 500 €

(3 663,91 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +10%

Le 6 septembre

242 500 €

(4 254,39 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +67%

Le 6 septembre

Beeau T2/3 avec grande terrasse et cave - Beauregard 13004 Marseille

135 000 €

(3 620,27 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +18%

Le 3 septembre

135 000 €

(3 620,27 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +18%

Le 2 septembre

330 000 €

(4 314,85 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +96%

Le 10 avril 2025 • Modifié le 30 août

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Marseille 4

170 000 €

(4 047,62 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +26%

Marseille 4e Arrondissement

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.43%
Position marché: +175%

Le 29 août

Appartement à vendre à Marseille 4e Arrondissement (13004) - Bouches-du-Rhône

74 900 €

(3 404,55 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

1
1
1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +7%

Le 20 août

155 000 €

(3 750,3 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +18%

Le 5 août

Baisse de prix

175 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +31%

Le 9 avril • Modifié le 26 juillet

289 000 €

(4 070,42 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +58%

Le 26 juillet

EXCEPTIONNEL ET RARE - APPARTEMENT BOURGEOIS - QUARTIER LONGCHAMP

750 000 €

(3 275,11 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

8
4
229 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +28%

Le 19 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 71 m² Marseille 4

219 000 €

(3 084,51 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +20%

Le 19 avril • Modifié le 12 juillet

Appartement
2 pièces
- 42 m² 149 000 € *

149 000 €

(3 547,62 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +12%

Le 11 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 57.46 m² - Marseille 13004

240 000 €

(4 176,82 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, La Blancarde

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +90%

Le 16 avril • Modifié le 30 juin

Baisse de prix

170 000 €

(3 469,39 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement, Les Chartreux

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: +13%

Le 4 mars • Modifié le 17 juin

Baisse de prix

Appartement T3/T4 + terrasse et balconnet au 1er étage + cave et box-garage

138 000 €

(2 171,86 €/m²)

Appartement

Marseille 4e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: -15%

Le 3 juin 2025 • Modifié le 6 mai

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Chutes Lavie

3 917 €/m² De 3 917 € à 3 917 €

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Quartier Cinq Avenues

3 042 €/m² De 3 042 € à 3 042 €

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Quartier La Blancarde

3 664 €/m² De 1 636 € à 4 315 €

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Quartier Les Chartreux

3 620 €/m² De 3 272 € à 4 294 €

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