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house

Maison
Prix de vente médian

8 679 €/m²

De 578 €/m² à 16 949 €/m²

Basé sur 62 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 495 €/m²

De 4 495 €/m² à 4 495 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

5 486 €/m²

De 5 486 €/m² à 5 486 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 694 €/m²

De 3 694 €/m² à 3 694 €/m²

Basé sur 1 offres

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62 appartements avec terrasse à vendre à Marseille 7e Arrondissement

Appartement close

Terrasse close

Nouveau

680 000 €

(7 555,56 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +74%

Hier

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 79 m² Exclusivité 194 500 € *

194 500 €

(2 462,03 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.07%
Position marché: -43%

Le 14 avril • Modifié le 26 septembre

Appartement
1 pièce
- 42 m² Exclusivité 215 000 € *

215 000 €

(5 119,05 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +4%

Le 26 septembre

Appartement
3 pièces
- 69 m² Exclusivité 315 000 € *

315 000 €

(4 565,22 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +6%

Le 26 septembre

Appartement 2 chambre(s) à vendre - Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône - 13

477 000 €

(6 360 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +47%

Le 22 novembre 2025 • Modifié le 26 septembre

T2 Rue Sauveur Tobelem + terrasse Marseille (13007)

210 000 €

(4 375 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -21%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Marseille 7ème, Appartement 3 Chambres - 109 m² à vendre

1 190 000 €

(10 917,43 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

6
3
2
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.06%
Position marché: +151%

Le 29 juillet • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

599 500 €

(7 286,1 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

2
1
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +48%

Le 18 juillet • Modifié le 22 septembre

Appartement d'achitecte grande terrasse Saint Victor

1 680 000 €

(8 842,11 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

6
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.54%
Position marché: +105%

Le 22 septembre

365 000 €

(5 530,3 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +29%

Le 20 septembre

Baisse de prix

369 500 €

(4 398,81 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +3%

Le 13 septembre • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 44,08 m² Marseille 7

259 000 €

(5 875,68 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

3
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +41%

Le 21 septembre 2025 • Modifié le 19 septembre

530 000 €

(5 578,95 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +28%

Le 15 septembre

169 000 €

(5 633,33 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +15%

Le 12 septembre

1 150 000 €

(4 144,59 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

4
3
277 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -33%

Le 1er septembre • Modifié le 12 septembre

Marseille 7ème, Appartement 64 m² à vendre

680 000 €

(10 625 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.11%
Position marché: +141%

Le 5 septembre

Marseille 7ème, Appartement 80 m² à vendre

1 090 000 €

(13 625 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.65%
Position marché: +210%

Le 5 septembre

Appartement F5 à vendre 5 pièces - 185,32 m 2 MARSEILLE - 13007

1 150 000 €

(4 144,14 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

5
278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: -6%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Marseille 7ème, Appartement 2 Chambres - 45 m² à vendre

325 000 €

(7 222,22 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +63%

Le 30 juillet • Modifié le 1er septembre

195 000 €

(5 489,86 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +15%

Le 11 mars • Modifié le 30 août

195 000 €

(5 489,86 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +15%

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 30 août

195 000 €

(5 489,86 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +15%

Le 25 septembre 2025 • Modifié le 30 août

249 000 €

(5 297,87 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Lambert

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +19%

Le 22 mars 2024 • Modifié le 30 août

260 000 €

(3 768,12 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Lambert

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -12%

Le 25 mai 2022 • Modifié le 30 août

282 000 €

(6 284,82 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Catalans - Pharo

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +33%

Le 18 mars 2024 • Modifié le 30 août

345 000 €

(5 073,53 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: -3%

Le 2 juillet 2024 • Modifié le 30 août

349 000 €

(5 132,35 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Catalans - Pharo

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -19%

Le 8 novembre 2024 • Modifié le 30 août

450 000 €

(4 285,71 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +2%

Le 5 mars 2019 • Modifié le 30 août

470 000 €

(6 714,29 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +26%

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 30 août

535 000 €

(6 030,89 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +15%

Le 27 mai • Modifié le 30 août

535 000 €

(6 030,89 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +15%

Le 14 novembre 2025 • Modifié le 30 août

Vente Appartement de luxe Marseille 7 4 Pièces 115 m²

650 000 €

(5 652,17 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Lambert

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +32%

Le 24 août

Vente Duplex de luxe Marseille 7 3 Pièces 77 m²

770 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.26%
Position marché: +60%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Marseille 7 3 Pièces 117 m²

930 000 €

(7 948,72 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

3
2
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +51%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Marseille 7 3 Pièces 80 m²

1 090 000 €

(13 625 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Catalans - Pharo

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.80%
Position marché: +124%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Marseille 7 4 Pièces 93 m²

1 190 000 €

(12 795,7 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Endoume - Vallon des Auffes

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.77%
Position marché: +105%

Le 24 août

Vente Penthouse Marseille 7 6 Pièces 320 m²

4 600 000 €

(14 375 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Roucas Blanc

6
4
320 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.58%
Position marché: +129%

Le 24 août

595 000 €

(7 168,67 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +62%

Le 24 août • Modifié le 23 août

725 000 €

(7 250 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +61%

Le 23 août

Appartement T3 de 67m2 (Carrez, VIAGER) AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE, quartier St-Victor (7e)

350 000 €

(5 072,46 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +17%

Le 3 août • Modifié le 22 août

Marseille 7ème, Appartement 2 Chambres - 77 m² à vendre

770 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.24%
Position marché: +122%

Le 29 juillet

Marseille 7ème, Appartement 3 Chambres - 124 m² à vendre

890 000 €

(7 177,42 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
2
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +59%

Le 29 juillet

Marseille 7ème, Appartement 3 Chambres - 93 m² à vendre

1 190 000 €

(12 795,7 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.76%
Position marché: +184%

Le 29 juillet

Marseille 7ème, Appartement 3 Chambres - 160 m² à vendre

1 490 000 €

(9 312,5 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

4
3
1
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +107%

Marseille 7e Arrondissement

6
4
318 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.08%
Position marché: +140%

Le 28 juillet

230 000 €

(7 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +56%

Marseille 7e Arrondissement

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +54%

Le 26 juillet

Appartement 3 pièces Marseille terrasse parking.

410 000 €

(6 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +52%

Le 25 juillet

Appartement 3 pièces à Marseille avec terrasse et parking.

410 000 €

(6 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +52%

Le 25 juillet

Baisse de prix

T3 contemporain avec terrasse – Calme et élégance à Saint Lambert

232 000 €

(4 296,3 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: -5%

Le 6 février • Modifié le 19 juillet

MARSEILLE 13007 Saint Lambert – T1 23 m² plus 11 m² mezzanine - extérieur

77 000 €

(3 347,83 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: -32%

Le 17 juillet • Modifié le 18 juillet

1 000 000 €

(5 882,35 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

5
3
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +40%

Le 18 juillet

Baisse de prix

273 000 €

(7 847,08 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +60%

Le 24 décembre 2025 • Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 68 m² Marseille 7

440 000 €

(6 470,59 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Roucas Blanc

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +4%

Le 12 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 100 m² Marseille 7

835 000 €

(8 350 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Saint-Victor

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.38%
Position marché: +100%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 49 m² 208 000 € *

208 000 €

(4 244,9 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.08%
Position marché: -13%

Le 1er novembre 2025 • Modifié le 11 juillet

Appartement
3 pièces
- 85 m² Bien prestige 436 800 € *

436 800 €

(5 138,82 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement

3
2
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +14%

Le 11 juillet

Appartement
4 pièces
- 219 m² 2 496 000 € *

2 496 000 €

(11 397,26 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Catalans - Pharo

4
2
219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.97%
Position marché: +103%

Le 11 juillet

Baisse de prix

13007 : BOMPARD / T2 DERNIER ETAGE + TOIT TERRASSE VUE MER ET NOTRE DAME

249 000 €

(6 552,63 €/m²)

Appartement

Marseille 7e Arrondissement, Bompard

2
1
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +23%

Le 28 juin • Modifié le 7 juillet

Marseille 7e Arrondissement

2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +25%

Le 6 mars • Modifié le 24 juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bompard

6 292 €/m² De 5 074 € à 7 949 €

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Quartier Catalans - Pharo

8 841 €/m² De 5 132 € à 13 625 €

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Quartier Endoume - Vallon des Auffes

7 188 €/m² De 4 145 € à 12 796 €

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Quartier Roucas Blanc

10 423 €/m² De 6 471 € à 14 375 €

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Quartier Saint-Lambert

5 298 €/m² De 3 768 € à 5 652 €

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Quartier Saint-Victor

5 683 €/m² De 4 286 € à 8 350 €

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