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De 2 948 €/m² à 9 778 €/m²

Basé sur 52 offres

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49 appartements avec jardin à vendre à Marseille 9e Arrondissement

Appartement close

Jardin close

Baisse de prix

320 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +13%

Le 3 février • Modifié hier

Nouveau

354 650 €

(4 771,93 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +32%

Le 19 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 94 m² 358 000 € *

358 000 €

(3 808,51 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +35%

Le 17 mai 2025 • Modifié hier

Nouveau

A VENDRE MARSEILLE 13009 APPARTEMENT 5pièces 179 m2 - JARDIN, PISCINE+CAVE +GARAGE-QUARTIER DU CABOT

589 000 €

(3 290,5 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Redon - Luminy

5
4
2
179 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +17%

Hier

255 000 €

(5 425,53 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +44%

Le 25 septembre

MARSEILLE 8/9EME - APPARTEMENT T3/4 - DERNIER ETAGE - QUARTIER MAZARGUES/LANCIER

199 000 €

(2 802,82 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: +11%

Le 24 septembre

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 15.35 m²

67 500 €

(4 397,39 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

1
1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +21%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Marseille 9

325 790 €

(4 654,14 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +65%

Le 3 mai • Modifié le 19 septembre

Chambre médicalisée de 23,95 m² à Marseille 9ème (13) ? Investissement LMNP

151 789 €

(6 324,54 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Sormiou

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +46%

Le 12 septembre

Baisse de prix

EXCLUSIVITE MARSEILLE 9 - SECTEUR MAZARGUES - TRAVERSE DU PUITS - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME ABSOLU - ASCENSEUR - LOGGIA - CAVE -

220 000 €

(3 283,58 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -8%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

469 000 €

(4 342,59 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Sormiou

108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +5%

Le 10 septembre

Hausse de prix

150 000 €

(5 841,12 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +61%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 6 septembre

Appartement à vendre de 3 pièces de 67 m²

314 000 €

(4 686,57 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +31%

Le 6 septembre

Baisse de prix

315 000 €

(4 772,73 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Sormiou

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +22%

Le 28 avril • Modifié le 6 septembre

354 000 €

(5 619,05 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +99%

Le 6 septembre

298 000 €

(4 730,16 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +82%

Le 29 septembre 2024 • Modifié le 30 août

298 000 €

(4 730,16 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +68%

Le 19 septembre 2024 • Modifié le 30 août

298 000 €

(4 730,16 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +82%

Le 30 août 2024 • Modifié le 30 août

298 000 €

(4 730,16 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +82%

Le 17 janvier • Modifié le 30 août

225 000 €

(3 308,82 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -10%

Le 27 août

249 500 €

(4 536,36 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, La Panouse

55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +95%

Le 27 août

Baisse de prix

274 000 €

(4 215,38 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +7%

Le 31 juillet • Modifié le 23 août

Appartement à vendre 4 pièces 80 m² Marseille 9

395 000 €

(4 937,5 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +75%

Le 22 août

290 000 €

(4 491,95 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +21%

Le 6 août

Magnifique appartement, jardin avec terrasse

299 500 €

(6 372,34 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +76%

Le 23 mai • Modifié le 5 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 71 m² Marseille 9

183 000 €

(2 577,46 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: -9%

Le 24 novembre 2025 • Modifié le 1er août

Appartement T3/4 - Vue mer et dernier étage

199 000 €

(2 718,58 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -4%

Le 31 juillet

Baisse de prix

Appartement dans une demeure familiale de caractère avec piscine - Type 5- secteur du Cabot - Marseille 9ème

620 000 €

(5 011,32 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

5
4
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +78%

Le 28 juin • Modifié le 25 juillet

389 700 €

(4 287,13 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Sainte-Marguerite

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +69%

Le 14 mai • Modifié le 19 juillet

Appartement de 3 pièces avec Balcon 9e / SOUS OFFRE

135 000 €

(2 564,1 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

3
2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: -35%

Le 17 juillet

Appartement 4 pièces 84 m² marseille - 13009

275 000 €

(3 273,81 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +16%

Le 17 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 38 m² Marseille 9

220 000 €

(5 789,47 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +60%

Le 12 juillet

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18,07 m 2 MARSEILLE - 13009

120 000 €

(6 629,83 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +83%

Le 30 juin

À vendre Appartement 4 pièces 65.45 m² - Marseille 13009

210 000 €

(3 208,56 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

4
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +24%

Le 21 mai • Modifié le 30 juin

T3 de charme avec Terrasse et Box en sus – Marseille 9e, Traverse Regny – secteur Cabot / Saint-Tronc

195 000 €

(4 148,94 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +47%

Le 29 juin

Baisse de prix

Marseille 9ème, Allée des pins, T4/5 de 105m2 lumineux avec vue dégagée + cave.

289 000 €

(2 752,38 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: -2%

Le 6 avril • Modifié le 29 juin

SORMIOU - Rez-de-jardin - 4 pièces Marseille (13009)

299 000 €

(3 775,25 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +34%

Le 28 juin

PANOUSE - SUPERBE APPARTEMENT 82.12 m² LC EN DUPLEX - TERRASSE - JARDIN - PISCINE

599 000 €

(7 294,2 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Cabot

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +159%

Le 28 juin • Modifié le 27 juin

T4 100m²---Triple exposition---2 terrasses---Toit Terrasse---Cave

389 000 €

(3 890 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -1%

Le 6 juin

Appartement Marseille 13009 4 pièce(s) 90 m2

299 000 €

(3 322,22 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +18%

Le 19 avril

490 167 €

(4 624,22 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +64%

Le 18 avril

Rare à la vente : Magnifique T4 en rooftop avec 55 m2 d'extérieur secteur Michelet proche St Anne

455 000 €

(5 687,5 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Michelet

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: +122%

Le 22 janvier

Baisse de prix

97 500 €

(6 025,96 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

1
1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +54%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 8 janvier

A vendre appartement de type 3 avec terrasse à Marseille (Le Cabot/Saint Tronc)

220 000 €

(3 283,58 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Redon - Luminy

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: -2%

Le 27 novembre 2025

Appartement à vendre 1 pièce 27 m² Marseille 9

159 900 €

(5 922,22 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +60%

Le 8 novembre 2025

Baisse de prix

595 000 €

(6 134,02 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Beauvallon - Morgiou

4
3
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +77%

Le 2 décembre 2024 • Modifié le 4 novembre 2025

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence EHPAD Les Jardins de Sormiou – 5.71 % de rentabilité

166 000 €

(8 300 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.61%
Position marché: +129%

Le 17 juin 2025

277 900 €

(3 562,82 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Le Redon - Luminy

4
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +3%

Le 28 mars 2025 • Modifié le 12 juin 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 59,58 m2 Marseille 9

348 500 €

(5 849,28 €/m²)

Appartement

Marseille 9e Arrondissement, Mazargues

2
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +52%

Le 21 novembre 2023

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Beauvallon - Morgiou

4 053 €/m² De 2 564 € à 6 134 €

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Quartier La Panouse

4 536 €/m² De 4 536 € à 4 536 €

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Quartier Le Cabot

4 871 €/m² De 3 200 € à 7 294 €

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Quartier Le Redon - Luminy

3 290 €/m² De 3 284 € à 3 563 €

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Quartier Mazargues

4 729 €/m² De 3 284 € à 6 026 €

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Quartier Michelet

4 730 €/m² De 2 803 € à 5 688 €

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Quartier Sainte-Marguerite

4 287 €/m² De 4 287 € à 4 287 €

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Quartier Sormiou

4 773 €/m² De 4 343 € à 6 325 €

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