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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 193 €/m²

De 38 €/m² à 3 471 €/m²

Basé sur 136 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 434 €/m²

De 222 €/m² à 2 407 €/m²

Basé sur 173 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

46 €/m²

De 13 €/m² à 56 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

713 €/m²

De 208 €/m² à 1 882 €/m²

Basé sur 18 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

833 €/m²

De 833 €/m² à 833 €/m²

Basé sur 1 offres

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30 immeubles à vendre à Châteauroux

Nouveau

Idéalement situé à proximité immédiate de l'université, des commerces, des services et des transports en commun, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs réguliers.

D'une superficie d'environ 100 m², il se compose de 5 logements indépendants :

• 2 studios de 10,70 m² et 16,70 m²
• 1 T1 de 20,44 m²
• 1 T1 bis de 21,56 m²
• 1 T2 de 30,70 m²

Situation locative :
✔ 3 logements actuellement loués
✔ 2 logements récemment libérés et en cours de relocation
✔ Forte demande locative sur le secteur

💰 Revenus locatifs potentiels : 1 775 € hors charges par mois, soit 21 300 € hors charges par an.

À titre indicatif, ce bien offre une rentabilité brute théorique d'environ 12 % sur la base du prix affiché.

Prestations :
✔ Compteurs électriques individuels
✔ Sous-compteurs eau chaude et eau froide pour chaque logement
✔ Chauffe-eau thermodynamique 270 litres
✔ Fibre optique
✔ Antenne TV collective
✔ VMC collective
✔ Toiture et isolation refaites en 2014
✔ Tout-à-l'égout
✔ Cave
✔ Petite cour à l'arrière

Les plus :
✅ Arrêt de bus au pied de l'immeuble
✅ À deux pas de l'université
✅ Aucun syndic
✅ Pas de charges de copropriété
✅ Gestion simplifiée

Taxe foncière : 1 783 €
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 323 €

💰 Prix : 172 500 € Honoraires d'Agence Inclus

Un investissement clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel locatif particulièrement attractif.

172 500 €

(1 554,05 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 111 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Aujourd'hui

Immeuble à vendre 350m² Châteauroux (36000)

735 000 €

(2 100 €/m²)

Immeuble • 350 m²

query_stats	+118%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 18 juin

Variation de prix

CHATEAUROUX - Ensemble immobilier - Proche centre ville

trending_down 295 435 €

(1 969,57 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 150 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Strasbourg
event	Le 31 juillet 2025 Modifié le 17 juin

243 800 €

(1 982,11 €/m²)

Immeuble • 3 pièces • 123 m²

query_stats	+105%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 1er juin

Immeuble à vendre 200m² Châteauroux (36000)

320 000 €

(1 600 €/m²)

Immeuble • 200 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 23 mai

599 500 €

(830,33 €/m²)

Immeuble • 39 pièces • 722 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 16 mai

279 800 €

(882,65 €/m²)

Immeuble • 15 pièces • 317 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 1er mai

Variation de prix

Immeuble à vendre | Châteauroux | 287 m²

trending_down 166 625 €

(580,57 €/m²)

Immeuble • 287 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Pierre et Marie Curie
event	Le 23 février Modifié le 29 avril

Immeuble à vendre 334m² Châteauroux (36000)

269 000 €

(805,39 €/m²)

Immeuble • 334 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 24 avril

212 000 €

(2 355,56 €/m²)

Immeuble • 5 pièces • 90 m²

query_stats	+144%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 18 avril

296 800 €

(1 413,33 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 210 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 18 avril

347 000 €

(856,79 €/m²)

Immeuble • 24 pièces • 405 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 18 avril

Immeuble à vendre 708 m2 CHATEAUROUX - 36

549 000 €

(775,42 €/m²)

Immeuble • 708 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 3 mars

372 000 €

(498,66 €/m²)

Immeuble • 746 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 18 février Modifié le 24 février

Immeuble à vendre 211 m2 CHATEAUROUX - 36

299 000 €

(1 417,06 €/m²)

Immeuble • 211 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 18 février

Variation de prix

Immeuble à vendre 372,05 m2 CHATEAUROUX - 36

trending_down 349 000 €

(937,92 €/m²)

Immeuble • 372 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 24 juin 2025 Modifié le 14 février

Variation de prix

trending_down 155 000 €

(807,29 €/m²)

Immeuble • 192 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 23 avril 2025 Modifié le 6 février

787 500 €

(2 250 €/m²)

Immeuble • 350 m²

query_stats	+124%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 5 février

Immeuble à vendre 220 m2 CHATEAUROUX - 36

109 200 €

(496,36 €/m²)

Immeuble • 220 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 18 janvier

Variation de prix

trending_down 225 000 €

(1 406,25 €/m²)

Immeuble • 160 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 21 septembre 2025 Modifié le 17 janvier

Variation de prix

Immeuble à vendre 300m² Châteauroux (36000)

trending_down 450 000 €

(1 500 €/m²)

Immeuble • 300 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 5 août 2025 Modifié le 15 janvier

168 000 €

(1 541,28 €/m²)

Immeuble • 5 pièces • 109 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Hopital
event	Le 10 janvier

Variation de prix

trending_down 490 000 €

(1 139,53 €/m²)

Immeuble • 430 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 2 mai 2025 Modifié le 24 novembre 2025

Investissez en toute sérénité à Châteauroux ! Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités, cet immeuble bien entretenu offre un excellent rendement locatif et un potentiel d’évolution intéressant.

120 000 €

(1 025,64 €/m²)

Immeuble • 117 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 9 octobre 2025 Modifié le 10 octobre 2025

Dpt Indre (36), à vendre CHATEAUROUX immeuble

220 000 €

(1 215,47 €/m²)

Immeuble • 181 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 7 octobre 2025

Immeuble à vendre | Châteauroux | 270 m²

171 359 €

(634,66 €/m²)

Immeuble • 270 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Pierre et Marie Curie
event	Le 30 septembre 2025

Variation de prix

Immeuble à vendre 202 m2 CHATEAUROUX - 36

trending_down 209 800 €

(1 038,61 €/m²)

Immeuble • 202 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 9 mai 2025 Modifié le 30 septembre 2025

Variation de prix

Immeuble de rapport comprenant un local commercial et deux appartements de type f1 bis.

trending_up 213 000 €

(2 222,22 €/m²)

Immeuble

query_stats	+98%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 15 juin 2023 Modifié le 29 août 2025

150 000 €

(802,14 €/m²)

Immeuble • 187 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauroux
event	Le 29 avril 2025 Modifié le 8 août 2025

330 150 €

Immeuble

place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 20 décembre 2024 Modifié le 21 décembre 2024

garageAvec garage yardAvec jardin

Explorer par quartier

Quartier Centre-Ville

1 406 €/m² De 499 € à 2 356 €

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Quartier Hopital

1 541 €/m² De 1 541 € à 1 541 €

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Quartier Pierre et Marie Curie

608 €/m² De 581 € à 635 €

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Quartier Strasbourg

1 970 €/m² De 1 970 € à 1 970 €

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