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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 809 €/m²

De 1 672 €/m² à 2 153 €/m²

Basé sur 3 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 886 €/m²

De 702 €/m² à 3 299 €/m²

Basé sur 67 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 453 €/m²

De 360 €/m² à 4 050 €/m²

Basé sur 3 offres

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5 immeubles avec terrasse à vendre à Cognac

Immeuble close

Terrasse close

Variation de prix

Immeuble de rapport – Hyper centre de Cognac – Local professionnel + 7 logements.

Idéal investisseur 🔑 – Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Composition :

Rez de chaussée : un local commercial d'environ 138m2, très bonne visibilité, actuellement loué 469€ et un studio d'environ 22m2, libre (ancien loyer 350€ + 20€ de charges)

1er étage : un T3 d'environ 60m2 avec une belle terrasse, libre (ancien loyer 585€ + 20€ de charges) et un studio d'environ 25m2, libre (ancien loyer 350€ + 20€ de charges).

2ème étage : un T3 d'environ 60m2 , libre (ancien loyer 585€ + 20€ de charges) et un studio d'environ 25m2 loué 308€ + 20€ de charges.

3ème étage : un T3 d'environ 60m2, libre (ancien loyer 539€ + 20€ de charges) et un studio d'environ 25m2 loué 344€ + 20€ de charges).

Atouts :

Forte demande locative dans le secteur

Bon état général - immeuble de charme

Rentabilité attractive - loyer annuel envisageable de 41172€

Emplacement premium

📞 Opportunité rare – Contactez moi vite pour visiter !

trending_down 519 000 €

(1 179,55 €/m²)

Immeuble • 12 pièces • 440 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Saint-Jacques
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 22 février

300 000 €

(630,25 €/m²)

Immeuble • 476 m²

query_stats	-55%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac
event	Le 11 février Modifié le 12 février

⚜ COGNAC Rue Piétonne A vendre IMMEUBLE à RENOVER Local Commercial et Logements ⚜

322 500 €

(848,68 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 380 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 24 janvier

53 000 €

(679,49 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 19 janvier

Variation de prix

Vente Immeuble locatif à réhabiliter - 680m² - COGNAC

trending_down 308 160 €

(453,18 €/m²)

Immeuble • 16 pièces • 680 m²

query_stats	-68%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Cognac, Centre-ville - Gare
event	Le 15 mars 2025 Modifié le 28 octobre 2025

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville - Gare

679 €/m² De 453 € à 849 €

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Quartier Saint-Jacques

1 180 €/m² De 1 180 € à 1 180 €

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