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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 907 €/m²

De 1 284 €/m² à 6 475 €/m²

Basé sur 110 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 571 €/m²

De 1 144 €/m² à 7 778 €/m²

Basé sur 220 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 821 €/m²

De 610 €/m² à 2 833 €/m²

Basé sur 5 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 786 €/m²

De 2 786 €/m² à 2 786 €/m²

Basé sur 1 offres

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30 locaux commerciaux avec terrasse à vendre à Quimper

Local commercial close

Terrasse close

Fonds de commerce de bar à vendre Finistère sud (29)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.77%
Position marché: -56%

Le 2 juillet • Modifié le 11 octobre

Baisse de prix

QUIMPER – KERFEUNTEUN / PENVILLERS
Immeuble mixte de + de 490 m² • Emplacement ultra stratégique • Fort potentiel commercial

Rare sur le secteur : un immeuble complet, parfaitement positionné pour une activité à forte visibilité, à 2 minutes de la zone commerciale de Gourvily et à deux pas d’un immense parking gratuit. Flux permanent, accès immédiat aux bus, au covoiturage et aux axes majeurs.
404 m² environ de surfaces professionnelles + 86m² environ (appartement duplex) actuellement loué (700€HC) à l'étage. (entrée indépendante !)

Hall d’accueil, zone bar/snacking, réserve, grande salle de réception d’env. 207 m², cuisine pro, sanitaires, wc pmr, locaux techniques, et 2 bureaux à l’étage avec wc.
Belle façade, large vitrines, visibilité maximale.
Un ensemble idéal pour : restauration, événementiel, commerce à flux, magasin, showroom, salle spécialisée, concept hybride, ou toute activité cherchant un emplacement visible et stratégique.

Duplex indépendant de 86 m² environ
Entrée séparée, double séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau.
Idéal pour un gérant sur place ( ! ) (bail en cours) ou une rentrée locative immédiate (700€HC actuellement).

Terrain idéal pour coin nature, terrasse ?
Parcelle de + de 980m² avec petite dépendance en pierres à rénover totalement.

Ce qui fait la différence :

- Emplacement premium et ultra visible (+ de 12000 véhicules par jour)
- Parking gratuit géant à - de 100 m
- Volumes rares à Quimper
- Espace pro opérationnel + logement indépendant
- Parfait pour : exploitant / investisseur / projet mixte

- - - TRAVAUX À PRÉVOIR - - -

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier

_________________________________________________

VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours
Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

APPORTEURS D'AFFAIRES
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?
Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.

COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.

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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.

13
490 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 28.32%
Position marché: -52%

Le 17 avril • Modifié le 4 octobre

Dpt Finistère (29), à vendre région de QUIMPER Bar - Tabac - Jeux

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er octobre

QUIMPER – GALERIE COMMERCIALE MAJEURE – EMPLACEMENT N°1 À L’ENTRÉE – ENVIRON 118 M² – RESTAURATION RAPIDE / SNACKING / TERMINAL DE CUISSON – VENTE SUR PLACE ET À EMPORTER – 22 PLACES INTÉRIEURES + TERRASSE – ÉQUIPE EN PLACE – BAIL RENOUVELÉ JUSQU’EN 2034 – CLÉ EN MAIN.

**** Emplacement stratégique – visibilité intérieure et extérieure – outil immédiatement exploitable – activité établie – transmission pour départ en retraite. ****

Gino DUPUY vous propose, à Quimper, la cession de ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement de premier ordre au sein de l’une des principales galeries commerciales de l’agglomération.

Positionné directement à l’entrée du bâtiment, le commerce profite d’une excellente visibilité depuis les flux de la galerie mais également depuis l’extérieur, avec un espace terrasse en façade et la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales génératrices de fréquentation.

L’activité actuellement exploitée associe restauration rapide, snacking, terminal de cuisson, pain, viennoiserie et pâtisserie, avec consommation sur place et vente à emporter, conformément à la destination commerciale prévue au bail.

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Le local développe une surface contractuelle d’environ 118 m² et a bénéficié d’un aménagement complet réalisé par architecte.
Sa conception permet une organisation rationnelle des différents flux de travail avec notamment :

un vaste espace clientèle
un espace de vente et de présentation
une zone de préparation et de cuisson
un laboratoire
une chambre froide négative
des espaces de stockage et réserve
sanitaires
ainsi que des espaces dédiés au personnel avec bureau, vestiaire et WC.

Le plan d’aménagement distingue notamment un espace clientèle d’environ 41 m², un espace de vente d’environ 23 m², une zone cuisson, un laboratoire et une chambre froide négative.
La salle permet actuellement d’accueillir 22 personnes assises à l’intérieur, complétées par environ 6 places en terrasse extérieure.
L’ensemble constitue un outil professionnel cohérent, fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant à un repreneur d’assurer une continuité d’activité sans avoir à recréer intégralement son outil de production.

UNE ACTIVITÉ EXISTANTE ET STRUCTURÉE

Le fonds bénéficie d’un historique commercial établi, avec un chiffre d’affaires supérieur à 400 000 € sur chacun des trois derniers exercices.
L’établissement dispose actuellement de 3 salariés en CDI, permettant au futur repreneur de bénéficier d’une équipe déjà constituée et connaissant l'exploitation.
Le positionnement du commerce, son accessibilité, les flux générés par la galerie et les grandes enseignes environnantes offrent également d'importantes possibilités de développement, selon le concept et la stratégie du futur exploitant.

BAIL COMMERCIAL

Le bail commercial a été renouvelé pour une durée de 10 ans à compter du 1er avril 2024, offrant une visibilité locative à long terme au repreneur.

UNE CESSION DANS LE CADRE D’UN DÉPART EN RETRAITE

La vente intervient dans le cadre du prochain départ en retraite des gérants.

Afin de faciliter la reprise et d'assurer une transmission dans les meilleures conditions, un accompagnement du futur exploitant pourra être envisagé lors de la passation.

Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà opérationnel, à une enseigne recherchant une implantation stratégique à Quimper ou à un porteur de projet souhaitant disposer immédiatement d’un outil de travail structuré.

Dossier comptable, éléments du bail et informations complémentaires disponibles sur demande après qualification du projet acquéreur.

PLAN ET AGENCEMENT EN FIN D'ANNONCE

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

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Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud.

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Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Fonds de commerce Hôtel Restaurant proche de QUIMPER (29)

591 840 €

Local commercial

Quimper, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 septembre

Vente Fonds de commerce

2 pièces à Quimper

371 000 €

Local commercial

Quimper, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 septembre

PORT DE SAINT-GUÉNOLÉ - MURS COMMERCIAUX LOUES 74 m²

74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.57%
Position marché: +17%

Le 4 septembre

Fonds de commerce BAR TABAC FDJ à QUIMPER (29)

208 240 €

Local commercial

Quimper, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Quimper, Centre-ville

52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.16%
Position marché: +8%

Le 17 juin

Immeuble commercial polyvalent – Fort potentiel – Emplacement stratégique

220 833 €

(561,92 €/m²)

Local commercial

Quimper, Centre-ville

3
393 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.64%
Position marché: -60%

Le 13 mai • Modifié le 14 juin

Restauration rapide à vendre 100 m² Quimper

196 800 €

(1 968 €/m²)

Local commercial

Quimper, Centre-ville

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.95%
Position marché: +6%

Le 13 juin

Fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU à vendre proche de QUIMPER (29)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 juin

Fonds de commerce de bar tabac FDJ PMU à vendre proche de QUIMPER (29)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +231%

1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +329%

Le 8 avril

Dpt Finistère SUD (29), à vendre MURS et FONDS de Bar - Tabac - Loto - Amigo - PMU

8
255 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +202%

Quimper, Centre-ville

2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 23.19%
Position marché: -49%

Quimper, Centre-ville

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 26.74%
Position marché: -55%

Le 9 mars

42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.79%
Position marché: +15%

Le 3 mars

6
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.95%
Position marché: +6%

17
677 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.22%
Position marché: -17%

8
320 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.12%
Position marché: -0%

Le 13 décembre 2025

Baisse de prix

440 000 €

(4 680,85 €/m²)

Local commercial

Quimper, Centre-ville

4
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +153%

Le 1er septembre 2025 • Modifié le 29 novembre 2025

14
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.05%
Position marché: +97%

4
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +559%

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.36%
Position marché: -46%

Le 30 août 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

1 391 €/m² De 562 € à 4 681 €

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