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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 288 €/m²

De 329 €/m² à 3 471 €/m²

Basé sur 18 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 418 €/m²

De 602 €/m² à 1 959 €/m²

Basé sur 18 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 215 €/m²

De 499 €/m² à 2 356 €/m²

Basé sur 8 offres

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6 locaux commerciaux à vendre à Châteauroux - Centre-Ville

Local commercial close

Quartier Centre-Ville close

Nouveau

À Châteauroux, sur l'avenue de La Châtre, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 844 m² développés offrant un potentiel rare de réaménagement et de valorisation.
Réparti sur plusieurs niveaux, le bâtiment propose actuellement :

Un vaste espace d'accueil et showroom
Plusieurs bureaux en rez-de-chaussée
Un important volume de stockage
Une mezzanine centrale
Plusieurs bureaux à l'étage
Salle de réunion
Sanitaires sur différents niveaux
Combles aménageables
Sous-sol avec caves et locaux techniques
Accès piéton indépendant
Accès véhicule permettant la livraison ou le stockage
L'architecture intérieure, les volumes disponibles et la distribution des espaces ouvrent la voie à de nombreux projets :
✔ Siège d'entreprise
✔ Activité artisanale ou commerciale
✔ Plateforme de stockage
✔ Centre de formation
✔ Espace de coworking
✔ Division en plusieurs cellules professionnelles
✔ Projet mixte bureaux / activité
✔ Transformation en logements ou résidence de services sous réserve des autorisations administratives
Les travaux à prévoir permettront au futur acquéreur d'adapter entièrement le bien à son projet et d'en révéler tout le potentiel.
Les atouts :
Surface rare sur le marché castelroussin
Environ 844 m² développés
2 niveaux + mezzanine + combles
Accès véhicule
Nombreuses possibilités d'exploitation
Stationnement gratuit à proximité
Emplacement visible sur axe passant
Un bien destiné aux investisseurs, entrepreneurs et marchands de biens recherchant un actif à forte capacité de valorisation.

210 000 €

(248,82 €/m²)

Local commercial • 15 pièces • 844 m²

query_stats	-65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	50.43%	de rentabilité brute
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Hier

Variation de prix

trending_down 148 000 €

(428,99 €/m²)

Local commercial • 345 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	25.85%	de rentabilité brute
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 20 novembre 2025 Modifié le 22 juin

Variation de prix

Établissement hôtelier – Opportunité rare aux portes de Châteauroux

trending_down 286 000 €

(302,5 €/m²)

Local commercial • 50 pièces

query_stats	-65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	46.34%	de rentabilité brute
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 7 avril Modifié le 5 juin

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – CHÂTEAUROUX (36)

385 000 €

(855,56 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 450 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.71%	de rentabilité brute
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 28 avril

ENSEMBLE IMMOBILIER & FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – CHÂTEAUROUX (36)

847 000 €

(1 882,22 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 450 m²

query_stats	+165%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.70%	de rentabilité brute
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 28 avril

Local d’activité à vendre 61 m² Châteauroux

59 500 €

(975,41 €/m²)

Local commercial • 61 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.24%	de rentabilité brute
place	Châteauroux, Centre-Ville
event	Le 8 octobre 2025

Explorer par quartier

Quartier Centre-Ville

642 €/m² De 249 € à 1 882 €

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Quartier Hopital

1 575 €/m² De 1 575 € à 1 575 €

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