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apartment

Appartement
Prix de vente médian

9 418 €/m²

De 3 815 €/m² à 46 875 €/m²

Basé sur 1245 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

10 830 €/m²

De 2 300 €/m² à 18 924 €/m²

Basé sur 43 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

7 595 €/m²

De 6 840 €/m² à 10 739 €/m²

Basé sur 4 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

8 964 €/m²

De 6 064 €/m² à 11 766 €/m²

Basé sur 7 offres

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129 locaux commerciaux à vendre à Paris 18e Arrondissement

Nouveau

BAR A VINS PARIS 13 MURS ET FONDS HÔTEL 4* PARIS 1 HÔTEL 3* PARIS 10

290 000 €

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Restaurant, bar à vendre, 70 m² - Paris 75018

347 200 €

(4 960 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.37%
Position marché: +2%

Le 16 juillet • Modifié le 11 novembre

Paris 18e : Restaurant Licence 4 - extraction

415 000 €

(4 611,11 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.92%
Position marché: -5%

Le 10 novembre • Modifié le 11 novembre

BEAU BAR FDJ PMU DANS UN BEL ARRONDISSEMENT DE PARIS (75)

418 000 €

(5 971,43 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: +23%

Le 15 décembre 2025 • Modifié le 11 novembre

BEAU BAR BRASSERIE FDJ PMU PARIS RIVE DROITE (75)

495 000 €

(6 187,5 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: +27%

Le 15 décembre 2025 • Modifié le 11 novembre

1 210 000 €

(24 200 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.51%
Position marché: +397%

Le 4 juillet 2025 • Modifié le 11 novembre

Opportunité d’investissement : local commercial de restauration vendu loué

880 000 €

(8 343,6 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Grandes Carrières

105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +71%

Le 4 septembre • Modifié le 10 novembre

Restauration rapide - Coffe shop - 50 m2

52 000 €

(1 040 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 36.26%
Position marché: -80%

Le 16 septembre 2025 • Modifié le 6 novembre

72 000 €

(1 440 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 26.29%
Position marché: -72%

Le 2 septembre 2025 • Modifié le 6 novembre

Paris 18 - Restaurant clé en main bon CA

82 000 €

(1 640 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 23.12%
Position marché: -67%

Le 9 mars • Modifié le 6 novembre

82 000 €

(1 640 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 23.00%
Position marché: -67%

Le 9 mars • Modifié le 6 novembre

PARIS 18è - RESTAURATION RAPIDE - EXTRACTION - TERRASSE

134 400 €

(2 100 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.16%
Position marché: -58%

Le 29 juillet • Modifié le 6 novembre

PARIS 18 - RESTAURANT - PETIT LOYER - TERRASSE - BELLE SURFACE

168 000 €

(1 866,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.47%
Position marché: -63%

Le 21 mai • Modifié le 6 novembre

189 000 €

(9 492,72 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +77%

Paris 18e Arrondissement

67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.56%
Position marché: -44%

Le 20 juin • Modifié le 6 novembre

Paris 18 - Creperie quartier Sacré coeur beau flux touristique

195 000 €

(4 333,33 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.81%
Position marché: -13%

Le 4 août • Modifié le 6 novembre

Paris 18 - Restaurant cuisine ouverte 330 K de CA

198 000 €

(4 400 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.69%
Position marché: -16%

Le 5 mars 2025 • Modifié le 6 novembre

PARIS - Bar pur en plein coeur de Pigalle

209 000 €

(3 603,45 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.62%
Position marché: -26%

Le 14 septembre • Modifié le 6 novembre

PARIS 18è - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - PLACE PIGALLE

215 000 €

(1 954,55 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.54%
Position marché: -61%

Le 10 mai • Modifié le 6 novembre

Paris 18 - Boulangerie clé en main 200m2

224 000 €

(1 120 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 34.21%
Position marché: -78%

Le 6 février • Modifié le 6 novembre

ORDENER - JULES JOFFRIN - MAIRIE DU 18 - 70 couverts - Extraction !

245 000 €

(2 722,22 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.08%
Position marché: -44%

Le 12 octobre • Modifié le 6 novembre

Paris 18 : Butte Montmartre - Restaurant avec extraction

249 000 €

(3 112,5 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.31%
Position marché: -36%

Le 8 septembre • Modifié le 6 novembre

Restaurant rapide avec terrasse – Paris 18e

271 600 €

(4 526,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.46%
Position marché: -13%

Le 18 juillet 2025 • Modifié le 6 novembre

274 000 €

(3 425 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.19%
Position marché: -32%

Le 12 novembre 2025 • Modifié le 6 novembre

PARIS 18ème - Porte de Clignancourt - Puces de Saint-Ouen. Restaurant 235 m2 - 140 cvts - Belle terrasse !

278 800 €

(1 186,38 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 32.24%
Position marché: -77%

Le 6 septembre 2024 • Modifié le 6 novembre

PARIS 18è - MONTMARTRE - RESTAURANT - TERRASSE

282 000 €

(4 700 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.15%
Position marché: -19%

Le 31 octobre • Modifié le 6 novembre

Paris 18e : Restaurant avec extraction - Axe passant

285 000 €

(1 425 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 26.96%
Position marché: -72%

Le 10 octobre 2025 • Modifié le 6 novembre

PARIS 18ème - Porte de Clignancourt - Puces de Saint-Ouen. Restaurant d'angle 235 m2 - 140 cvts - Belle terrasse !

330 000 €

(1 404,26 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

235 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.32%
Position marché: -74%

Le 4 décembre 2023 • Modifié le 6 novembre

Paris 18 - Belle affaire de restauration traditionnelle - Bon CA

345 000 €

(3 920,45 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.80%
Position marché: -33%

Le 4 septembre • Modifié le 6 novembre

419 000 €

(4 929,41 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.58%
Position marché: +1%

Le 6 novembre

420 000 €

(3 000 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.79%
Position marché: -38%

Le 7 octobre • Modifié le 6 novembre

Paris 18e : Beau restaurant - extraction - licence 4

485 000 €

(3 464,29 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.08%
Position marché: -35%

Le 3 septembre 2024 • Modifié le 6 novembre

516 000 €

(5 733,33 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: +14%

Le 25 novembre 2025 • Modifié le 6 novembre

540 000 €

(3 857,14 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.96%
Position marché: -27%

Le 19 décembre 2024 • Modifié le 6 novembre

PARIS 18 - RESTAURANT D'ANGLE AVEC TERRASSE

549 200 €

(5 492 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: -20%

Le 21 avril 2024 • Modifié le 6 novembre

598 000 €

(3 737,5 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.28%
Position marché: -26%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 6 novembre

Paris 18e : Belle brasserie d'époque - licence 4 et extraction

649 000 €

(6 490 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +24%

Le 4 février 2025 • Modifié le 6 novembre

798 000 €

(3 800 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.11%
Position marché: -27%

Le 28 janvier 2025 • Modifié le 6 novembre

898 000 €

(8 980 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +84%

Le 30 octobre • Modifié le 6 novembre

PARIS 18 - BRASSERIE LICENCE 4, QUARTIER MONTMARTRE, EMPLACEMENT NUMERO 1

1 110 000 €

(5 550 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: -5%

Le 16 juillet • Modifié le 6 novembre

1 291 200 €

(6 456 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +11%

Le 7 mars • Modifié le 6 novembre

Baisse de prix

Boutique/Local commercial à vendre 134 m² Paris 18

390 000 €

(2 910,45 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.16%
Position marché: -50%

Le 14 juin • Modifié le 2 novembre

Boutique/Local commercial à vendre 62,24 m² Paris 18

690 000 €

(11 086,12 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +106%

Le 2 novembre

168 000 €

(3 360 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.34%
Position marché: -42%

Le 31 octobre

215 000 €

(4 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.99%
Position marché: -11%

Le 31 octobre

495 000 €

(4 500 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.52%
Position marché: -16%

Le 31 octobre

520 000 €

(5 360,82 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: -0%

Le 31 octobre

168 000 €

(3 360 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.34%
Position marché: -42%

Le 29 octobre

215 000 €

(4 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.99%
Position marché: -12%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Murs Libres - Beaux Volumes - Activités Tertiaires

390 000 €

(4 333,33 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: -20%

Le 26 mai • Modifié le 29 octobre

495 000 €

(4 500 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.52%
Position marché: -17%

Le 29 octobre

520 000 €

(5 360,82 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: -1%

Le 29 octobre

200 000 €

(5 263,16 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.26%
Position marché: -5%

Le 26 octobre

295 000 €

(9 833,33 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +79%

Le 26 octobre

Atelier d’artiste sous verrières – Lamarck-Caulaincourt

520 000 €

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Lamarck-Caulaincourt

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

280 000 €

(9 159,31 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +76%

Paris 18e Arrondissement

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +98%

Paris 18e Arrondissement, Porte de Clignancourt

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.89%
Position marché: -23%

Le 14 juillet • Modifié le 15 octobre

Boutique/Local commercial à vendre 36 m² Paris 18

278 780 €

(7 743,89 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: +40%

Le 15 octobre

630 000 €

(8 076,92 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: +47%

Le 13 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Barbès - Château Rouge

6 687 €/m² De 5 263 € à 9 833 €

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Quartier Chapelle - Marx Dormoy

2 446 €/m² De 2 104 € à 2 692 €

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Quartier Grandes Carrières

8 344 €/m² De 8 344 € à 8 344 €

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Quartier Jules Joffrin

5 492 €/m² De 2 300 € à 8 295 €

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Quartier Lamarck-Caulaincourt

1 820 €/m² De 1 820 € à 1 820 €

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Quartier Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2 750 €/m² De 2 750 € à 2 750 €

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Quartier Porte de Clignancourt

3 841 €/m² De 3 114 € à 4 569 €

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Quartier Porte de Montmartre

3 640 €/m² De 1 087 € à 14 786 €

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Quartier Simplon - Poissonniers

1 746 €/m² De 707 € à 6 739 €

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