Voir les statistiques

apartment

Appartement
Prix de vente médian

9 638 €/m²

De 3 000 €/m² à 52 727 €/m²

Basé sur 930 offres

Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

10 822 €/m²

De 2 300 €/m² à 18 924 €/m²

Basé sur 22 offres

Voir les statistiques

apartment

Immeuble
Prix de vente médian

7 595 €/m²

De 6 840 €/m² à 15 060 €/m²

Basé sur 4 offres

Voir les statistiques

factory

Bureaux
Prix de vente médian

8 354 €/m²

De 6 441 €/m² à 11 766 €/m²

Basé sur 5 offres

Voir les statistiques

92 locaux commerciaux à vendre à Paris 18e Arrondissement

Hausse de prix

RESTAURANT halal au coeur du 18ème arrondissement

205 000 €

(3 416,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.16%
Position marché: -37%

Le 30 septembre 2025 • Modifié le 22 septembre

Beau RESTAURANT 40 couverts au coeur de MONTMARTRE

340 000 €

(3 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.85%
Position marché: -30%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

363 544 €

(11 600 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +116%

Le 22 septembre

Baisse de prix

75018 PARIS PIGALLE - Local commercial ave extraction - Bar à vin, Restaurant, Café, Coffeeshop, Laverie

36 000 €

(1 500 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -72%

Le 30 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

MONTMARTE - ABBESSES - N°1

Saisissez l'opportunité de reprendre dans un quartier très dynamique une véritable institution.
Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, notre commerce attire une clientèle diversifiée.
Cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant.
De plus, la proximité des transports en commun facilite son accès.

Bonus : plusieurs sites touristiques à proximité.

DÉTAILS DE L'ÉTABLISSEMENT
Superficie totale 80 m²
Une façade lumineuse 7 mL
Cuisine - Conduit d'extraction
Espace de stockage disponible.
Les activités autorisées : bar - café - brasserie - restauration -
pizzeria - la vente de plats à emporter .

CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel 2665 € HC le loyer est extrêmement compétitif pour ce secteur.
Charges très faible
Prix de cession 225 000 €

ENVIRONNEMENT
Flux piétonne , touristes , cadres, résidents, commerces etc...
Emplacement N° 1
Une bonne opportunité pour investir solo, en couple......

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette affaire vous est proposée par Marie Odile chargée d'affaires en immobilier commercial.
Vous cherchez un hôtel, un restaurant ou une boutique ?
Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

245 000 €

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 17 novembre 2025 • Modifié le 21 septembre

250 000 €

(4 545,45 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.01%
Position marché: -15%

Le 21 septembre

Local commercial 54 m² – Paris 18ᵉ – Proche boulevard Ornano
À proximité du boulevard Ornano et de la porte de Clignancourt, découvrez ce local commercial d’environ 54 m², idéalement situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris.

Le local se compose de deux salles principales offrant des espaces modulables selon votre activité, d’une réserve, d’un vestiaire et de WC. Un sous-sol complète l’ensemble et apporte une surface de stockage ou d’exploitation supplémentaire.

Ce bien convient à toute activité commerciale, professionnelle ou de services, à l’exclusion de la restauration.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, des transports et d’un important passage piéton.

420 000 €

(7 850,47 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +47%

Le 21 septembre

35 000 €

(614,04 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -89%

Le 16 septembre

195 000 €

(3 900 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.40%
Position marché: -25%

Le 15 septembre

215 000 €

(4 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.13%
Position marché: -11%

Le 15 septembre

495 000 €

(4 500 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.80%
Position marché: -16%

Le 15 septembre

520 000 €

(5 360,82 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.06%
Position marché: +0%

Le 15 septembre

99 000 €

(2 200 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.72%
Position marché: -59%

Le 14 septembre

210 000 €

(10 000 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Chapelle - Marx Dormoy

21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +48%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Local Commercial
1 pièce
- 27 m² Exclusivité 226 000 € *

226 000 €

(8 370,37 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +57%

Le 8 avril • Modifié le 14 septembre

Paris 18e Arrondissement

1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.02%
Position marché: +0%

Le 8 avril • Modifié le 14 septembre

305 000 €

(10 166,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +45%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Bien1900 rénové, rendement immédiat, zéro travaux

316 667 €

(6 884,07 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.05%
Position marché: +29%

Le 21 avril • Modifié le 14 septembre

350 000 €

(7 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +3%

Paris 18e Arrondissement

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.17%
Position marché: -36%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 11 septembre

75018 PARIS PIGALLE - Murs commerciaux ave extraction - Bar à vin, Restaurant, Café, Coffeeshop, Laverie

240 000 €

(10 000 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +87%

Le 11 septembre

Baisse de prix

90 000 €

(4 568,53 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Clignancourt

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.44%
Position marché: +14%

Le 16 juin • Modifié le 10 septembre

230 000 €

(6 052,63 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.01%
Position marché: -14%

Le 10 septembre

880 000 €

(6 285,71 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.74%
Position marché: +18%

Paris 18e Arrondissement

44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +99%

Le 8 septembre

425 000 €

(6 439,39 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: +21%

Le 7 septembre

75018 PARIS PIGALLE - MURS ET FONDS - Local commercial avec extraction - LAVERIE possible

280 000 €

(11 666,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +118%

Paris 18e Arrondissement

125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -88%

Le 27 août

Baisse de prix

Local Commercial à PARIS 18E ARRONDISSEMENT, 75018 - 3 pièces 69m²

465 000 €

(6 739,13 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Simplon - Poissonniers

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: +19%

Le 12 décembre 2025 • Modifié le 27 août

Baisse de prix

350 000 €

(6 034,48 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: +16%

Le 3 août • Modifié le 25 août

Commerce à vendre à Paris 18e Arrondissement (75018) - Paris

3 750 000 €

(8 223,68 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

3
456 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +58%

Le 20 août • Modifié le 19 août

Paris 18e Arrondissement, Lamarck-Caulaincourt

53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.49%
Position marché: -59%

Le 4 août • Modifié le 17 août

Baisse de prix

Vente Fonds de commerce

2 pièces à Paris 18

115 500 €

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 août • Modifié le 17 août

Baisse de prix

85 000 €

(2 833,33 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.26%
Position marché: -33%

Le 8 décembre 2025 • Modifié le 5 août

125 000 €

(4 166,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.12%
Position marché: -17%

Le 5 août

190 000 €

(1 900 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.52%
Position marché: -64%

Paris 18e Arrondissement

18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +213%

Le 14 juin 2025 • Modifié le 5 août

Baisse de prix

305 000 €

(8 714,29 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +66%

Le 9 avril • Modifié le 5 août

310 000 €

(3 875 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.06%
Position marché: -26%

Paris 18e Arrondissement, Simplon - Poissonniers

92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -87%

Le 20 mars • Modifié le 22 juillet

Baisse de prix

100 000 €

(1 492,54 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Simplon - Poissonniers

67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -72%

Le 22 avril • Modifié le 16 juillet

Paris 18e Arrondissement, Simplon - Poissonniers

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.72%
Position marché: -65%

Le 18 avril • Modifié le 16 juillet

185 000 €

(1 850 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.67%
Position marché: -64%

Paris 18e Arrondissement, Porte de Clignancourt

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.86%
Position marché: -10%

Le 14 juillet

Baisse de prix

Ancienne boutique repensée en loft – Clignancourt – Jules Joffrin

730 000 €

(8 295,45 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

3
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +15%

Le 11 février • Modifié le 7 juillet

Tabac, Presse, Loto à vendre 36 m² Paris 18

112 000 €

(3 111,11 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.59%
Position marché: -41%

Le 27 juin

Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure d’environ 30 places assises et 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale offrant 16 places supplémentaires. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,5 étoiles sur Google et TripAdvisor. Faible loyer (1663€/mois cc). Le bail de 9 ans a été renouvelé en janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent leur première affaire dans le domaine de la restauration. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, un simple échange par téléphone.

300 000 €

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 22 juin

Murs Libres - Beaux Volumes - Activités Tertiaires

490 000 €

(5 444,44 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.02%
Position marché: +2%

Le 26 mai • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

Lot de 5 grands boxes vendus loués PARIS 18EME ARRONDISSEMENT (75)

139 000 €

(2 700 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.30%
Position marché: -58%

Le 26 janvier • Modifié le 15 juin

Boutique/Local commercial à vendre 18 m² Paris 18

48 450 €

(2 691,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Chapelle - Marx Dormoy

18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.73%
Position marché: -60%

Paris 18e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: +4%

Le 14 juin

450 000 €

(7 450,33 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +3%

Le 14 juin

Murs commerciaux à vendre 134 m² Paris 18

490 000 €

(3 656,72 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.92%
Position marché: -19%

Le 14 juin

95 000 €

(2 714,29 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.85%
Position marché: -49%

Le 12 juin

Baisse de prix

Dans un quartier vivant du 18 ème, proche de toutes commodités.
Bar, brasserie, PMU, FDJ à vendre
Une surface de 36m2 avec un comptoir, une petite cuisine, un accès à une cave de 30m2 pour un stockage optimisé et une sortie par l'immeuble.
10 places à l'intérieur et 6 places en terrasse. Bail commercial 3,6,9 avec un loyer mensuelle de 2000 EUR TTC .
Potentiel à développer : activité en soirée, idéal pour dynamiser la brasserie ou un concept nocturne...

110 000 €

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 28 novembre 2024 • Modifié le 12 juin

Baisse de prix

Dans un quartier dynamique et commerçant à deux pas du Marché Saint-Pierre et du métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), profitez d'un flux piéton et d'une excellente visibilité pour ce secteur très recherché par les commerçants et artisans.

Découvrez en exclusivité, au RDC les murs de cette boutique de 35m2 avec wc et point d'eau en fond, complétée par une cave saine de 14 m² accessible directement par un escalier.
Ce local offre un bel espace de vente de plain-pied avec une large vitrine sur rue.

VENDU LIBRE : Idéal pour un utilisateur souhaitant installer son activité immédiatement ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire et optimiser le loyer. Il est libre immédiatement suite à une résiliation à l'amiable, les lieux seront vides de toute occupation.

TOUS COMMERCES : Destination autorisant la vente au détail, les services ou les bureaux (activités sans nuisances).

RENTABILITÉ : Fort potentiel locatif dans un secteur très prisé.

399 000 €

(11 400 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +113%

Le 22 avril • Modifié le 12 juin

Paris 18e Arrondissement

3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +59%

Le 2 juin • Modifié le 10 juin

Local commercial à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT (75018)

190 300 €

(5 995,59 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Simplon - Poissonniers

32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: +16%

Le 21 mai

Café - Restaurant à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75019)

381 500 €

(1 222,76 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Simplon - Poissonniers

120
3
312 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -77%

Le 20 mai

Baisse de prix

Exclusivité!!! PARIS 18!!! LOCAL COMMERCIAL A USAGE BUREAU PROFESSION LIBERALE ET HABITATION 67.04m²

448 000 €

(6 686,57 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

4
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: +10%

Le 9 février 2024 • Modifié le 17 mai

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Barbès - Château Rouge

8 427 €/m² De 6 687 € à 10 167 €

chevron_right

Quartier Chapelle - Marx Dormoy

2 569 €/m² De 2 104 € à 10 000 €

chevron_right

Quartier Jules Joffrin

6 053 €/m² De 2 300 € à 8 295 €

chevron_right

Quartier Lamarck-Caulaincourt

1 820 €/m² De 1 820 € à 1 820 €

chevron_right

Quartier Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

5 264 €/m² De 2 750 € à 7 778 €

chevron_right

Quartier Porte de Clignancourt

4 063 €/m² De 3 557 € à 4 569 €

chevron_right

Quartier Porte de Montmartre

3 778 €/m² De 1 087 € à 14 786 €

chevron_right

Quartier Simplon - Poissonniers

1 746 €/m² De 707 € à 6 739 €

chevron_right

À voir aussi dans la ville de Paris 18e Arrondissement

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Paris 18e Arrondissement Les biens en location

92 locaux commerciaux à vendre à Paris 18e Arrondissement

Affiner cette recherche

Explorer par quartier

À voir aussi dans la ville de Paris 18e Arrondissement