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apartment

Appartement
Prix de vente médian

12 115 €/m²

De 5 333 €/m² à 52 727 €/m²

Basé sur 92 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

11 925 €/m²

De 6 667 €/m² à 18 924 €/m²

Basé sur 11 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

11 766 €/m²

De 11 766 €/m² à 11 766 €/m²

Basé sur 1 offres

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27 locaux commerciaux avec terrasse à vendre à Paris 18e Arrondissement

Local commercial close

Terrasse close

Baisse de prix

170 000 €

(2 786,89 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.84%
Position marché: -48%

Le 27 avril • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure d’environ 30 places assises et 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale offrant 16 places supplémentaires. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,5 étoiles sur Google et TripAdvisor. Faible loyer (1663€/mois cc). Le bail de 9 ans a été renouvelé en janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent leur première affaire dans le domaine de la restauration. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour en savoir plus, un simple échange par téléphone.

180 000 €

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 22 juin • Modifié le 1er octobre

Hausse de prix

RESTAURANT halal au coeur du 18ème arrondissement

205 000 €

(3 416,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.16%
Position marché: -37%

Le 30 septembre 2025 • Modifié le 22 septembre

Beau RESTAURANT 40 couverts au coeur de MONTMARTRE

340 000 €

(3 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.85%
Position marché: -30%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

250 000 €

(4 545,45 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.01%
Position marché: -15%

Le 21 septembre

195 000 €

(3 900 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.40%
Position marché: -25%

Le 15 septembre

215 000 €

(4 777,78 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.13%
Position marché: -11%

Paris 18e Arrondissement

1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.02%
Position marché: +0%

Le 8 avril • Modifié le 14 septembre

Paris 18e Arrondissement

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.17%
Position marché: -36%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 11 septembre

425 000 €

(6 439,39 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: +21%

Paris 18e Arrondissement, Lamarck-Caulaincourt

53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.49%
Position marché: -59%

Le 4 août • Modifié le 17 août

125 000 €

(4 166,67 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.12%
Position marché: -17%

Paris 18e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.06%
Position marché: -26%

Le 5 août

Baisse de prix

Café - Restaurant à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT (75018)

100 000 €

(1 492,54 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Simplon - Poissonniers

67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -72%

Le 22 avril • Modifié le 16 juillet

185 000 €

(1 850 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.67%
Position marché: -64%

Paris 18e Arrondissement

36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.59%
Position marché: -41%

Paris 18e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: +4%

Le 14 juin

Baisse de prix

Dans un quartier vivant du 18 ème, proche de toutes commodités.
Bar, brasserie, PMU, FDJ à vendre
Une surface de 36m2 avec un comptoir, une petite cuisine, un accès à une cave de 30m2 pour un stockage optimisé et une sortie par l'immeuble.
10 places à l'intérieur et 6 places en terrasse. Bail commercial 3,6,9 avec un loyer mensuelle de 2000 EUR TTC .
Potentiel à développer : activité en soirée, idéal pour dynamiser la brasserie ou un concept nocturne...

110 000 €

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 28 novembre 2024 • Modifié le 12 juin

Café - Restaurant à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75019)

381 500 €

(1 222,76 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Simplon - Poissonniers

120
3
312 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -77%

Le 20 mai

88 000 €

(1 760 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.69%
Position marché: -68%

Le 1er avril

PARIS, Mairie du 18eme - Restauration rapide 70m²- Kebab avec extraction 200

77 000 €

(1 100 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -80%

Le 16 mars

Baisse de prix

Boutique/Local commercial à vendre 24 m² Paris 18

66 000 €

(2 750 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.74%
Position marché: -62%

Le 18 janvier • Modifié le 24 février

170 000 €

(1 103,9 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -79%

Paris 18e Arrondissement

95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +89%

Le 6 décembre 2025

75018 PARIS, Traiteur, petite restauration, coffee shop 40m²

99 000 €

(2 475 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.70%
Position marché: -58%

Paris 18e Arrondissement

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.66%
Position marché: -21%

Le 4 octobre 2025

242 000 €

(7 562,5 €/m²)

Local commercial

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +56%

Le 22 août 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Lamarck-Caulaincourt

1 820 €/m² De 1 820 € à 1 820 €

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Quartier Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2 750 €/m² De 2 750 € à 2 750 €

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Quartier Porte de Montmartre

4 167 €/m² De 3 900 € à 7 562 €

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Quartier Simplon - Poissonniers

1 358 €/m² De 1 223 € à 1 493 €

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