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house

Maison
Prix de vente médian

10 909 €/m²

De 5 612 €/m² à 18 924 €/m²

Basé sur 18 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

8 320 €/m²

De 8 320 €/m² à 8 320 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

6 713 €/m²

De 833 €/m² à 8 433 €/m²

Basé sur 8 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

8 612 €/m²

De 8 612 €/m² à 8 612 €/m²

Basé sur 1 offres

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359 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Paris 18e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

Paris 17/18e – Métro Guy Môquet – Grand 2 pièces de 53,60 m² avec cave

449 000 €

(8 376,87 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: -7%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement Paris 18 e - MONTMARTRE / HAUT LEPIC

570 000 €

(11 536,13 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

3
2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +17%

Aujourd'hui

Baisse de prix

595 000 €

(7 576,72 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de la Chapelle

3
1
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -3%

Le 2 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

995 000 €

(9 754,9 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +8%

Aujourd'hui

Nouveau

Atelier d’artiste d’architecte en dernier étage avec balcon et vues à Montmartre

1 355 000 €

Appartement

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

Baisse de prix

Ancien studio de danse transformé en loft mixte d’architecte – Grandes Carrières

1 990 000 €

Appartement

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.03%
Position marché: +15%

Le 28 novembre 2025 • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Coup de coeur - 3 pièces de 54,5m² - Excellent état + vue dégagée - Rue des Poissonniers, Paris

420 000 €

(7 706,42 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +1%

Le 1er août • Modifié hier

Baisse de prix

Paris 18ème - 5 pièces - 3 chambres - Séparable en 2 appartements

525 000 €

(7 396,45 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Clignancourt

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: -20%

Le 27 juin • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - LAMARCK / SQUARE CARPEAUX

790 000 €

(9 480,38 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Lamarck-Caulaincourt

3
2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: -11%

Le 18 septembre • Modifié hier

Nouveau

Duplex d’exception avec rooftop panoramique – Village Ramey

890 000 €

Appartement

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - HAUT LEPIC / JUNOT

950 000 €

(13 614,22 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +38%

Le 3 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Ancien atelier d’artiste en dernier étage à Montmartre

1 190 000 €

Appartement

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +65%

Le 11 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - MONTMARTRE / CAULAINCOURT

1 190 000 €

(15 344,94 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.47%
Position marché: +56%

Le 9 juillet • Modifié hier

Nouveau

Vente Appartement 7 pièces de 146m² - 75018 Paris

1 250 000 €

(8 582,81 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

7
4
1
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +12%

Le 17 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Paris 18ème, Appartement 2 Chambres - 100 m² à vendre

1 480 000 €

(14 800 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

4
2
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.44%
Position marché: +65%

Le 29 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

Paris 18ème, Appartement 2 Chambres - 70 m² à vendre

950 000 €

(13 571,43 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +38%

Le 18 septembre • Modifié le 27 septembre

Baisse de prix

329 000 €

(7 455,25 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

3
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -3%

Le 6 août • Modifié le 26 septembre

367 500 €

(9 187,5 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

3
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +19%

Le 26 septembre

Appartement Paris 18 e - LAMARCK / COYSEVOX

690 000 €

(11 966,7 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Lamarck-Caulaincourt

3
1
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +12%

Le 26 septembre

Appartement Paris 18 e - ABBESSES / RUE DES ABBESSES

1 560 000 €

(13 677,01 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

5
4
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: +33%

Le 26 septembre

615 000 €

(11 007,7 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +17%

Le 25 septembre

475 000 €

(8 333,33 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Simplon - Poissonniers

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +7%

Le 24 septembre

Appartement Paris 18 e - ABBESSES / VILLA DANCOURT

790 000 €

(13 157,89 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +28%

Le 24 septembre

PARIS 18EME - DUPLEX - RUE MONTCALM - METRO LAMARCK-CAULAINCOURT 795 000 € ** - Référence 6886-NG

795 000 €

(9 797,88 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +9%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Loft au style new yorkais proche du marché de l’Olive

899 000 €

(8 468,47 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +10%

Le 28 janvier • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - MICHELET / DR BAUER

1 055 000 €

(8 878,23 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

5
3
1
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: -1%

Le 17 septembre • Modifié le 24 septembre

1 400 000 €

(10 236,16 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

3
2
1
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: -1%

Le 24 septembre

Duplex en dernier étage à réinterpréter avec terrasses et vues Sacré-Coeur – Quartier Jules Joffrin

1 550 000 €

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - GRANDES CARRIÈRES

2 390 000 €

(12 973,62 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Grandes Carrières

7
4
1
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +44%

Le 19 juin • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Montmartre - 3 Pièces charmant au pied du Sacré-Coeur

559 000 €

(11 497,33 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +12%

Le 19 septembre • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

Appartement 3 pièces au pied du Sacré Cœur en Montmartre (75018)

735 000 €

(11 666,67 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +13%

Le 14 septembre • Modifié le 23 septembre

PARIS 18EME - MONTMARTRE - RUE THOLOZE - DERNIER ETAGE ! BALCONNET A TOUTES LES FENETRES ! 885 000 € ** - Référence 6877-NG

885 000 €

(12 445,51 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +39%

Le 23 septembre

Baisse de prix

3 pièces lumineux avec 2 chambres – proche métro et parc – Aubervilliers centre

199 900 €

(4 345,65 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.24%
Position marché: -52%

Le 15 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

349 999 €

(5 938,23 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Chapelle - Marx Dormoy

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -18%

Le 2 mai • Modifié le 22 septembre

409 000 €

(7 865,38 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: -16%

Le 22 septembre

T3-T4 au calme, Balcon, Double parking, Emplacement n°1

439 000 €

(6 454,93 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -35%

Le 22 septembre

515 000 €

(9 035,09 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: -4%

Le 22 septembre

550 000 €

(6 757,59 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -25%

Le 22 septembre

560 000 €

(7 887,32 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: -12%

Le 22 septembre

588 000 €

(9 800 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +9%

Le 22 septembre

600 000 €

(10 619,47 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +13%

Le 22 septembre

640 000 €

(9 552,24 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +6%

Le 22 septembre

650 000 €

(10 317,46 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +15%

Le 22 septembre

675 000 €

(7 254,94 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, La Fourche - Guy Moquet

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: -28%

Le 11 mars • Modifié le 22 septembre

699 000 €

(7 357,89 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

4
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -6%

Le 22 septembre

699 000 €

(7 357,89 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

5
4
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -5%

Le 22 septembre

699 000 €

(11 274,19 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +26%

Le 22 septembre

750 000 €

(8 620,69 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: -4%

Le 22 septembre

777 000 €

(7 617,65 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Chapelle - Marx Dormoy

4
3
1
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +4%

Le 22 septembre

845 000 €

(11 118,42 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, La Fourche - Guy Moquet

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +11%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

850 000 €

(10 583,99 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +18%

Le 22 septembre

1 250 000 €

(15 290,52 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

4
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.36%
Position marché: +63%

Le 22 septembre

Baisse de prix

PARIS 18ème - Rue Francoeur - Duplex familial - 3 chambres + bureau - Balcon

1 480 000 €

(11 707,01 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Lamarck-Caulaincourt

6
3
2
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +10%

Le 27 juin • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

PORTE DE CLIGNANCOURT - 3 PIÈCES - 61,06 M² - 3 CAVES

315 000 €

(5 163,93 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Clignancourt

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -44%

Le 27 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 66.9 m² - Paris 75018

420 000 €

(6 278,03 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: -20%

Le 12 août • Modifié le 21 septembre

430 000 €

(8 221,8 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +5%

Le 21 septembre

Appartement · Vente Paris (75018) 3 pièces · 49m²

490 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

3
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: -3%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement familial au coeur des commerces !

525 000 €

(8 820,56 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: -2%

Le 27 juin • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Paris 18

580 000 €

(9 062,5 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +16%

Le 21 septembre

Baisse de prix

580 000 €

(8 787,88 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: -2%

Le 5 juillet • Modifié le 21 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Barbès - Château Rouge

8 222 €/m² De 5 333 € à 10 261 €

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Quartier Chapelle - Marx Dormoy

7 472 €/m² De 4 950 € à 9 995 €

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Quartier Grandes Carrières

12 974 €/m² De 11 375 € à 13 750 €

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Quartier Jules Joffrin

10 404 €/m² De 5 000 € à 17 722 €

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Quartier La Fourche - Guy Moquet

9 882 €/m² De 7 255 € à 21 528 €

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Quartier Lamarck-Caulaincourt

12 316 €/m² De 9 480 € à 52 727 €

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Quartier Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

11 407 €/m² De 8 688 € à 17 113 €

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Quartier Porte de Clignancourt

7 548 €/m² De 5 164 € à 9 279 €

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Quartier Porte de Montmartre

13 571 €/m² De 6 455 € à 22 222 €

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Quartier Porte de la Chapelle

6 237 €/m² De 4 329 € à 8 859 €

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Quartier Simplon - Poissonniers

8 537 €/m² De 6 229 € à 11 478 €

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