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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 818 €/m²

De 714 €/m² à 25 556 €/m²

Basé sur 916 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 602 €/m²

De 1 175 €/m² à 5 435 €/m²

Basé sur 152 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 120 €/m²

De 660 €/m² à 4 773 €/m²

Basé sur 33 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

370 €/m²

De 211 €/m² à 530 €/m²

Basé sur 3 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 061 €/m²

De 645 €/m² à 8 740 €/m²

Basé sur 24 offres

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70 locaux commerciaux à vendre à Rouen

**ROUEN HYPERCENTRE – INSTITUT DE BEAUTÉ**

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 octobre

139 000 €

(2 438,6 €/m²)

Local commercial

Rouen, Cathédrale

57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: -18%

Le 2 octobre

148 400 €

(2 069,45 €/m²)

Local commercial

Rouen, Saint-Gervais

72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.17%
Position marché: -48%

Le 30 septembre • Modifié le 2 octobre

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 17 avril • Modifié le 2 octobre

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Rouen 76000 5 pièces 71 m 2 275 m 2

5
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.07%
Position marché: +1%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Restauration rapide à vendre 90 m² Rouen

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.64%
Position marché: +60%

Le 18 août • Modifié le 29 septembre

186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.03%
Position marché: -14%

Le 29 septembre

Boutique/Local commercial à vendre 158,56 m² Rouen

294 200 €

(1 855,45 €/m²)

Local commercial

Rouen, Vieux-marché

159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.41%
Position marché: -19%

Le 29 septembre

Boutique/Local commercial à vendre 271,75 m² Rouen

272 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.40%
Position marché: +21%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 15 août

À VENDRE – FAST-FOOD À FORTE RENTABILITÉ – HYPERCENTRE DE ROUEN

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 28 juillet

245 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.99%
Position marché: -7%

3
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.00%
Position marché: -5%

Le 20 juillet • Modifié le 21 juillet

3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: +89%

Le 15 juillet • Modifié le 21 juillet

966 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 66.54%
Position marché: -79%

Le 21 juillet

ROUEN Hyper centre - Fonds de Commerce Multi-services

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.14%
Position marché: -38%

33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: +110%

Le 8 juillet

Rouen Centre ! Fonds de commerce Bar de Nuit

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.28%
Position marché: -25%

Le 8 juillet

ROUEN HOTEL DE VILLE Fonds de commerce - Restaurant 45 couverts

255 000 €

(1 700 €/m²)

Local commercial

Rouen, Hôtel de ville

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.59%
Position marché: -2%

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.60%
Position marché: +54%

Le 7 juillet

4
1
253 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.64%
Position marché: -12%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juin

Rouen rive droite, joli Restaurant équipé et fonctionnel – Localisation Vieux marché

182 750 €

Local commercial

Rouen, Vieux-marché

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 juin

Karima KARECHE vous propose:
Proximité ROUEN, sur la commune de Le Petit Quevilly 76140?
Idéalement situé, un axe passant, proche bureaux, chantiers et zone d'activités.
Investissez dans ce café-bar-restaurant!
Le activités sont: café, bar restaurant, PMU et FDJ
Situation proche de toutes les commodités, son emplacement est stratégique pour la restauration en raison de la concentration de bureaux et entreprises autour.

Commerce jouissant d'une bonne réputation dans le quartier, exploité depuis 30 ans avec une clientèle établie.
Il comprend:
- Un bar avec des comptoirs pour la FDJ et PMU
-Deux grandes salles de restauration offrant un espace chaleureux et convivial pour vos clients.
- Une cuisine équipée qui dispose d'une extraction conforme
- Un bureau
-Deux WC dont un PMR
- Un aménagement accès PMR depuis la cour
-Une place de stationnement pour la livraison
-Un sous-sol , une grande cave aménagée de 100 m2
-Une belle terrasse à l'extérieur
-Un bel appartement à l'étage en deux niveaux , composé de 3 pièces et 2 salles d'eau
Le matériel et le mobilier sont récents et en très bon état, aucun investissement n'est à prévoir.
Le bien est proposé avec un bail 3/6/9 , offrant une flexibilité et une sécurité pour le développement de l'activité sur le long terme.
Le loyer mensuel est raisonnable pour cet ensemble immobilier, il est de 1300 euros par mois ( un bon ratio pour le secteur)
Détails financiers de l'entreprise:
L'entreprise compte un gérant et un salarié
Les commissions journalières moyennes dégagées par FDJ et PMU: 150 euros, ce chiffre augmente les jours de compétitions foot ou autres.
C'est un indicateur de l'existence d'un flux, des habitués, une clientèle quotidienne, donc c'est une bonne base pour développer la restauration qui est mise de côté en ce moment.
Le prix proposé (183000 euros) est justifiable: 183000/57608= 3,2 fois l'EBE
EBE est en nette progression entre 2023 et 2024, cela montre que l'activité est stable et pas de chute de fréquentation

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ET A DEVELOPPER
Tel: 07 49 59 25 84

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 juin

HÔTEL RESTAURANT 3★ – 24 CHAMBRES – NORMANDIE – AFFAIRE STRUCTURÉE AVEC POTENTIEL - FONDS ET MURS

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 17 février • Modifié le 20 avril

LOCAL COMMERCIAL ROUEN RIVE DROITE – RUE PIÉTONNE

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.69%
Position marché: +34%

Le 14 avril • Modifié le 17 avril

94 000 €

Local commercial

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 12 mars

Baisse de prix

318 000 €

Local commercial

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 décembre 2025 • Modifié le 10 mars

Baisse de prix

121 000 €

Local commercial

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 3 mars

335 000 €

Local commercial

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 mars

248 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.45%
Position marché: -16%

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: +109%

Le 26 février

Baisse de prix

Local ou appartement Rouen 1 pièces 28 m2

105 000 €

(3 750 €/m²)

Local commercial

Rouen, Cathédrale

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +70%

Le 22 juillet 2025 • Modifié le 25 février

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.26%
Position marché: +40%

Le 20 février

300 000 €

Local commercial

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 février

Roue-rue Cauchoise local commercial avec grande cave.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 février

176 000 €

Local commercial

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 février

110 000 €

Local commercial

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 janvier

30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +152%

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.14%
Position marché: -54%

Le 15 juillet 2025 • Modifié le 23 janvier

BAR A VIN à vendre rue piétonnes ROUEN DROITE(76)

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.50%
Position marché: +20%

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +284%

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +137%

Le 22 décembre 2025 • Modifié le 22 janvier

Baisse de prix

À vendre – Restaurant Fast-Food Asiatique – Hyper Centre Rouen Rive Droite

82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.41%
Position marché: +2%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 20 janvier

184 000 €

Local commercial

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 janvier

267 000 €

Local commercial

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 janvier

Hausse de prix

255 660 €

(3 007,76 €/m²)

Local commercial

Rouen, Joffre - Mutualité

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: +14%

Le 7 octobre 2025 • Modifié le 5 janvier

Hausse de prix

992 078 €

(3 397,53 €/m²)

Local commercial

Rouen, Joffre - Mutualité

292 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: +29%

Le 15 octobre 2025 • Modifié le 5 janvier

267 500 €

Local commercial

Rouen, Cathédrale

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

3000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 décembre 2025

Métropole Rouen ! Entrepôts de stockage - Locaux d'activité

13000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rouen, Vieux-marché

4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.64%
Position marché: -24%

Le 5 décembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Cathédrale

3 094 €/m² De 2 439 € à 3 750 €

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Quartier Gare

2 090 €/m² De 2 090 € à 2 090 €

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Quartier Hôtel de ville

1 700 €/m² De 1 700 € à 1 700 €

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Quartier Jardin des Plantes

975 €/m² De 975 € à 975 €

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Quartier Joffre - Mutualité

3 203 €/m² De 3 008 € à 3 398 €

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Quartier Saint-Gervais

2 069 €/m² De 2 069 € à 2 069 €

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Quartier Vieux-marché

1 486 €/m² De 1 348 € à 1 855 €

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