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apartment

Appartement
Prix de vente médian

4 582 €/m²

De 628 €/m² à 61 714 €/m²

Basé sur 4676 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

4 684 €/m²

De 27 €/m² à 84 000 €/m²

Basé sur 1740 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 889 €/m²

De 284 €/m² à 30 245 €/m²

Basé sur 212 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

861 €/m²

De 16 €/m² à 35 438 €/m²

Basé sur 41 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 929 €/m²

De 1 750 €/m² à 8 939 €/m²

Basé sur 122 offres

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487 locaux commerciaux à vendre à Bordeaux

Nouveau

Appartement ou Local professionnel - Bordeaux Caudéran centre

137 800 €

(4 175,76 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Caudéran centre

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +124%

Bordeaux, Caudéran centre

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.85%
Position marché: +7%

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.85%
Position marché: -12%

Hier

Nouveau

62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: +42%

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.75%
Position marché: -44%

Le 31 octobre

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +61%

Le 31 octobre

Baisse de prix

Bordeaux – Bar / Restaurant avec caves, jardin et appartement

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 54.87%
Position marché: -82%

Le 23 juin • Modifié le 31 octobre

1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.03%
Position marché: -3%

Le 31 octobre

Opportunité! 3 Places de Parking extérieures Bordeaux Caudéran. Idéal investisseur ou résidents.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.81%
Position marché: -57%

Le 30 octobre

Baisse de prix

27 000 €

(1 347,98 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, La Bastide

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.60%
Position marché: -23%

Le 14 mars • Modifié le 30 octobre

Sainte Catherine Bordeaux Cession de bail Bordeaux 125 m2

125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 33.89%
Position marché: -72%

Le 30 octobre

Baisse de prix

89 000 €

(809,09 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Caudéran centre

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 26.86%
Position marché: -57%

Le 18 septembre • Modifié le 30 octobre

Vente de droit au bail Bordeaux centre ville PEY BERLAND

90 000 €

(596,03 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Caudéran centre

151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 36.47%
Position marché: -68%

Le 30 octobre

Cours de l'Intendance droit au bail à céder

44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.08%
Position marché: -7%

Le 30 octobre

Rue Sainte catherine Cession de droit au bail Bordeaux

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.88%
Position marché: -14%

Le 30 octobre

Baisse de prix

15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +246%

Le 12 octobre • Modifié le 30 octobre

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +57%

Le 30 octobre

Pey Berland Salon de Thé prestation sucrée et salée

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.32%
Position marché: -8%

Le 30 octobre

Saint Pierre - Charme historique - Vitrine premium

150 000 €

(3 750 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Saint-Pierre

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +60%

96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.69%
Position marché: -19%

Le 8 septembre • Modifié le 30 octobre

Cession de fonds de commerce Restauration avec extraction Bordeaux 40 m2

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +95%

Le 30 octobre

1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.02%
Position marché: -5%

Le 30 octobre

Hausse de prix

250 000 €

(4 716,98 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Saint-Pierre

53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +101%

Le 10 juillet • Modifié le 30 octobre

Bordeaux, Hôtel de Ville - Musée d'Aquitaine

2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.30%
Position marché: -56%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 30 octobre

304 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 23.83%
Position marché: -60%

Le 30 octobre

Quartier ST Pierre, magnifique BAR d'ambiance Jazzy

350 000 €

Local commercial

Bordeaux, Saint-Pierre

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 octobre

Baisse de prix

FDC de restauration terrasse et extraction à Bordeaux

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.56%
Position marché: +272%

Le 10 avril • Modifié le 30 octobre

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.75%
Position marché: -45%

Le 29 octobre

Bordeaux – Pizzeria / Restaurant avec terrasse

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 octobre • Modifié le 28 octobre

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux | Local Professionnel et commercial Bordeaux 33000 5 pièces 81 m 2

5
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: +30%

Le 28 octobre

274 000 €

(3 653,33 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Hôtel de Ville - Musée d'Aquitaine

75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +8%

Le 28 octobre

375 000 €

(3 571,43 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Bacalan - Bassins à Flot

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: +58%

Le 27 octobre

Fonds de commerce de 185 m² à vendre à Bordeaux

380 000 €

(2 054,05 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Hôtel de Ville - Musée d'Aquitaine

185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.68%
Position marché: -39%

Le 27 octobre

Bordeaux, bassin à flot, bar avec licence IV env 140 m²

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 68.94%
Position marché: -86%

Le 26 octobre

Rue charles monselet - local à usage commercial / professionnel 250 m² - 3 places de parking

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 octobre

367 500 €

(1 470 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Saint-Genès

7
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.08%
Position marché: -39%

Le 26 octobre

Fonds de commerce de 40 m² à vendre à Bordeaux

60 000 €

(1 500 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Saint-Pierre

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.51%
Position marché: -38%

Le 25 octobre

LOCAL PLACE DU PARLEMENT POUR INVESTISSEUR

420 000 €

(13 548,39 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Saint-Pierre

31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.53%
Position marché: +477%

Le 25 octobre

MURS DE COMMERCE EMPLACEMENT NUMERO 1 BORDEAUX

493 120 €

(7 827,3 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Croix Blanche

63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +247%

62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.18%
Position marché: -15%

Le 13 novembre 2025 • Modifié le 24 octobre

95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.33%
Position marché: -8%

167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.07%
Position marché: -5%

Le 31 mai • Modifié le 24 octobre

77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +135%

Bordeaux, Caudéran Mondésir

6
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: +71%

Le 20 octobre • Modifié le 24 octobre

Bordeaux, quartier Saint Jean, restauration rapide, env 27 m² avec cave

14 000 €

(518,52 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Saint-Jean

27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 36.31%
Position marché: -82%

Le 22 octobre • Modifié le 23 octobre

320 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +83%

Le 23 octobre

Baisse de prix

Bordeaux, place des Martyrs de la Résistance, magasin de prêt à porter env 40 m²

15 000 €

(375 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Caudéran centre

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 69.78%
Position marché: -80%

Le 14 octobre • Modifié le 21 octobre

Bordeaux, Halles de Bacalan, stand env 12 m².

12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.85%
Position marché: -21%

Le 20 octobre • Modifié le 21 octobre

LOCAL PROFESSIONNEL LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

4
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +75%

Le 21 octobre

Baisse de prix

28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.37%
Position marché: +56%

Le 1er avril • Modifié le 19 octobre

41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.18%
Position marché: +21%

Le 24 juillet • Modifié le 19 octobre

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux | Fonds et/ou murs commerciaux Bordeaux 33000 3 pièces 58 m 2

194 250 €

(3 349,14 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Croix Blanche

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: -27%

Le 18 octobre

BORDEAUX HYPERCENTRE, Fonds de commerce petite restauration

60 000 €

(1 428,57 €/m²)

Local commercial

Bordeaux, Caudéran centre

42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.66%
Position marché: -23%

Le 17 octobre

Esthétique, Coiffure à vendre 50 m² Bordeaux

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 70.39%
Position marché: -87%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 juin • Modifié le 16 octobre

TABAC PRESSE LOTO – Bordeaux Agglomération – Gironde

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 octobre

Baisse de prix

Bordeaux quai de Bacalan, salle de jeux, bar à jeux, et restauration rapide, env 155 m².

155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 205.60%
Position marché: -96%

Le 18 septembre • Modifié le 14 octobre

4
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.24%
Position marché: +9%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 13 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bacalan - Bassins à Flot

2 792 €/m² De 2 013 € à 3 571 €

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Quartier Barrière du Médoc

2 314 €/m² De 2 314 € à 2 314 €

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Quartier Bordeaux Lac

3 212 €/m² De 3 011 € à 4 722 €

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Quartier Caudéran Mondésir

1 833 €/m² De 25 € à 3 194 €

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Quartier Caudéran Parc Bordelais

2 330 €/m² De 1 000 € à 3 659 €

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Quartier Caudéran centre

1 793 €/m² De 375 € à 9 100 €

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Quartier Chartrons

2 464 €/m² De 660 € à 5 128 €

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Quartier Croix Blanche

3 452 €/m² De 429 € à 7 827 €

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Quartier Fondaudège

546 €/m² De 546 € à 546 €

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Quartier Gambetta

2 762 €/m² De 2 002 € à 2 941 €

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Quartier Godard

3 364 €/m² De 2 295 € à 4 433 €

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Quartier Hôtel de Ville - Musée d'Aquitaine

2 743 €/m² De 1 222 € à 5 200 €

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Quartier La Bastide

2 220 €/m² De 1 227 € à 4 675 €

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Quartier Mériadeck

2 703 €/m² De 1 806 € à 3 600 €

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Quartier Nansouty

2 500 €/m² De 2 500 € à 2 500 €

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Quartier Ornano

1 214 €/m² De 960 € à 1 300 €

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Quartier Pellegrin

1 490 €/m² De 1 304 € à 1 675 €

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Quartier Saint-Augustin

3 453 €/m² De 737 € à 3 600 €

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Quartier Saint-Genès

2 946 €/m² De 1 470 € à 4 422 €

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Quartier Saint-Jean

2 971 €/m² De 519 € à 4 250 €

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Quartier Saint-Michel

5 500 €/m² De 2 292 € à 6 232 €

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Quartier Saint-Pierre

3 117 €/m² De 663 € à 13 548 €

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Quartier Saint-Seurin

4 100 €/m² De 4 100 € à 4 100 €

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Quartier Triangle - Grands Hommes

2 000 €/m² De 1 158 € à 4 167 €

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Quartier Victoire

2 938 €/m² De 1 000 € à 5 111 €

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Quartier Victor Hugo

3 836 €/m² De 2 049 € à 5 325 €

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