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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 736 €/m²

De 870 €/m² à 16 667 €/m²

Basé sur 911 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

3 887 €/m²

De 600 €/m² à 20 833 €/m²

Basé sur 473 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 325 €/m²

De 794 €/m² à 2 808 €/m²

Basé sur 13 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

420 €/m²

De 47 €/m² à 1 451 €/m²

Basé sur 48 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 435 €/m²

De 936 €/m² à 1 622 €/m²

Basé sur 4 offres

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77 locaux commerciaux à vendre à Agde

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.86%
Position marché: -17%

Le 2 octobre

Vente Activité commerciale Restauration rapide Le grau-d'agde

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 28.30%
Position marché: -54%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 septembre

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 250 m² Agde

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.83%
Position marché: -39%

Le 25 septembre

Habillement, Textile à vendre 225 m² Agde

225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -58%

Le 18 septembre

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.00%
Position marché: +27%

Le 16 septembre

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.86%
Position marché: -53%

Le 16 septembre

58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +175%

Le 16 septembre

175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.48%
Position marché: +36%

Le 16 septembre

3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -68%

3
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.93%
Position marché: -30%

Le 15 septembre

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.04%
Position marché: +39%

Le 15 septembre

2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.57%
Position marché: +12%

Le 15 septembre

58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.37%
Position marché: +69%

Le 15 septembre

7
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.32%
Position marché: -30%

Le 15 septembre

3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +234%

Le 15 septembre

34300 AGDE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, Local 40 m² avec terrasse

42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: +123%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Local Commercial
5 pièces
- 258 m² 390 000 € *

5
258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.84%
Position marché: -9%

Le 11 juillet • Modifié le 11 septembre

69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.56%
Position marché: -43%

Le 5 septembre

EXCLUSIVITE LE CAP D'AGDE - MURS COMMERCIAUX, LOCATION SAISONNIERE

27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +213%

Le 5 septembre

34300 LE CAP D AGDE - MURS COMMERCIAUX LOUES 42 m², EMPLACEMENT N°1

42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: +117%

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.09%
Position marché: +102%

Le 5 septembre

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: +86%

Le 11 novembre 2025 • Modifié le 5 septembre

CAP D'AGDE - Local commercial libre de 44m2

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.31%
Position marché: +30%

Le 13 août • Modifié le 29 août

750 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -66%

Le 2 août 2025 • Modifié le 29 août

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 26.19%
Position marché: -41%

Agde, Le Cap d'Agde

48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -13%

Agde, Le Cap d'Agde

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +16%

Le 22 août

368 000 €

(2 453,33 €/m²)

Local commercial

Agde, Le Grau d'Agde

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.76%
Position marché: —

Le 22 août

4
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +417%

Le 22 août

Commerce à vendre à Agde (34300) - Hérault

130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +332%

Le 20 août • Modifié le 19 août

DISCOTHEQUE EMBLEMATIQUE AU COEUR DES NUITS ANIMEES DU

450 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.96%
Position marché: -34%

Le 7 janvier • Modifié le 15 août

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 mars • Modifié le 6 août

1
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.95%
Position marché: -33%

Le 28 janvier • Modifié le 5 août

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.56%
Position marché: +33%

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +247%

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.05%
Position marché: +57%

Le 28 juillet • Modifié le 1er août

34300 AGDE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, LOCAL 66 m²

66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.08%
Position marché: +73%

Le 25 juillet

34300 AGDE - local AVEC TERRASSE, EMPLACEMENT N°1

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +196%

Le 25 juillet

Parking privatif 12 m2 sécurisé - accés direct port - CAP AGDE 34300

Rentabilité brute: —
Position marché: —

145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.07%
Position marché: -12%

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +270%

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +270%

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.10%
Position marché: +58%

Le 18 juillet

À vendre Local commercial 37.87 m² - Le Cap D'agde 34300

73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.92%
Position marché: -3%

Le 9 janvier • Modifié le 11 juillet

Un emplacement stratégique pour développer votre projet

Vous recherchez un établissement bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un fort passage et d’un potentiel de développement exceptionnel ?

Découvrez cette opportunité unique : un ensemble commercial d’environ 700 m² avec mezzanine, implanté sur un emplacement particulièrement recherché et bénéficiant de nombreuses places de stationnement privées.

Deux possibilités d’acquisition selon votre projet :

1️⃣ Reprise d’une activité de restauration performante

Exploité avec succès depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d’une activité pérenne et rentable avec un chiffre d’affaires supérieur à 1 250 000 €.

Les atouts :
✔ Chiffre d’affaires supérieur à 1,25 M€
✔ Établissement clé en main
✔ Clientèle fidèle et récurrente
✔ Nombreuses places de parking privées
✔ Emplacement n°1 très fréquenté
✔ Fort potentiel de développement

2️⃣ Acquisition du fonds de commerce avec possibilité d’acquérir les murs

Les propriétaires des murs proposent également leur vente, en complément du fonds de commerce.

Cette opportunité peut convenir à un investisseur ou à un exploitant souhaitant développer une activité différente de la restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des réglementations applicables.

Important : les murs ne sont pas proposés à la vente séparément. Toute acquisition des murs est conditionnée à l’acquisition simultanée du fonds de commerce, conformément à la volonté des vendeurs.

Un bien aux multiples perspectives

Grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement stratégique, ce site peut répondre à de nombreux projets :

• Commerce spécialisé
• Concept store
• Showroom
• Salle de sport ou de bien-être
• Activité événementielle
• Bureaux ou espace professionnel
• Projet commercial innovant

Les points forts :

✅ Local avec mezzanine d’environ 700 m²
✅ Emplacement n°1 à forte visibilité
✅ Nombreuses places de parking privées
✅ Activité rentable et reconnue
✅ Possibilité d’acquérir les murs en complément du fonds
✅ Fort potentiel de transformation selon votre projet

⸻

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Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour obtenir le dossier complet. Visite virtuelle 360° disponible.
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Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -75%

3
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +179%

3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.09%
Position marché: +66%

Le 30 avril

Baisse de prix

38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: +78%

Le 21 février • Modifié le 10 avril

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -84%

Le 31 août 2024 • Modifié le 28 mars

À vendre Local commercial 44.57 m² - Agde 34300

149 000 €

(1 613,08 €/m²)

Local commercial

Agde, Le Grau d'Agde

92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.33%
Position marché: -29%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Agde, Le Cap d'Agde

31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +13%

Le 14 mars

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 mars

5
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.05%
Position marché: +32%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 février

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.48%
Position marché: -18%

Le 21 février

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Plus accessible Plus élevé

Quartier La Ville

1 244 €/m² De 1 000 € à 1 487 €

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Quartier Le Cap d'Agde

4 032 €/m² De 3 896 € à 5 214 €

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Quartier Le Grau d'Agde

1 613 €/m² De 915 € à 2 453 €

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