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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 976 €/m²

De 175 €/m² à 4 180 €/m²

Basé sur 52 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 473 €/m²

De 663 €/m² à 3 685 €/m²

Basé sur 18 offres

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Immeuble
Prix de vente médian

1 817 €/m²

De 1 000 €/m² à 2 500 €/m²

Basé sur 10 offres

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Terrain
Prix de vente médian

32 €/m²

De 18 €/m² à 61 €/m²

Basé sur 3 offres

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Bureaux
Prix de vente médian

5 €/m²

De 5 €/m² à 5 €/m²

Basé sur 1 offres

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5 locaux commerciaux à vendre à Lamalou-les-Bains

Prêt à porter à LAMALOU LES BAINS (34240)

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -46%

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -46%

Le 16 août

35 000 € FAI – Droit au bail

Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, sur l'axe commerçant principal de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de l'année.
À proximité immédiate du Casino, des Thermes, du Théâtre ainsi que des nombreux commerces et services du centre-ville, ce local profite de l'attractivité touristique et thermale de la station.
Le bien développe une surface commerciale particulièrement fonctionnelle :

Rez-de-chaussée
Surface de vente : 38 m²
Réserve : 12 m²
WC
Point d'eau
Devanture couverte : 9 m²

Étage
Mezzanine : 12 m²
Réserve complémentaire : 12 m²
Espace de stockage sous rampant : 22 m²

Les volumes offrent une organisation optimale entre espace de vente, stockage et gestion de l'activité.

Conditions du bail
Droit au bail : 35 000 € frais d'agence inclus
Loyer mensuel : 750 €
Charges mensuelles : 135 €
Bail commercial 9 ans
Toutes activités commerciales autorisées à l'exception de la restauration

Ce local conviendra notamment à une boutique spécialisée, un commerce de proximité, un magasin de vapotage, une activité liée au bien-être, une boutique de décoration, d'accessoires, de cadeaux, de produits régionaux ou encore à une activité de services.

Une opportunité rare d'implantation dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Lamalou-les-Bains.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +87%

Le 17 novembre 2025 • Modifié le 20 novembre 2025

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