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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 909 €/m²

De 2 109 €/m² à 21 850 €/m²

Basé sur 266 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

3 741 €/m²

De 1 786 €/m² à 5 825 €/m²

Basé sur 27 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 769 €/m²

De 2 360 €/m² à 3 179 €/m²

Basé sur 2 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 336 €/m²

De 3 336 €/m² à 3 336 €/m²

Basé sur 2 offres

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23 locaux commerciaux à vendre à Nantes - Centre-ville

Local commercial close

Quartier Centre-ville close

784 800 €

(5 813,33 €/m²)

Local commercial • 135 m²

query_stats	+94%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.73%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 29 juin

563 680 €

(7 046 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	+135%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.25%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 26 juin

Fonds de commerce - BAR-RESTAURANT À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE - NANTES (44)

139 600 €

Local commercial • 4 pièces

place	Nantes, Centre-ville
event	Le 25 juin

93 500 €

(2 337,5 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 24 juin

66 000 €

(5 500 €/m²)

Local commercial • 12 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.83%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 13 mai Modifié le 14 juin

44000 NANTES - FONDS DE COMMERCE PRET-A-PORTER DECO QUARTIER DECRE

104 690 €

(3 377,1 €/m²)

Local commercial • 31 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 14 juin

EXCLUSIVITE - 44000 NANTES A VENDRE FONDS DE COMMERCE COIFFURE

143 260 €

(3 048,09 €/m²)

Local commercial • 47 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.16%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 14 juin

325 000 €

(5 000 €/m²)

Local commercial • 65 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.17%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 13 mai Modifié le 14 juin

DROIT AU BAIL – BAR LOUNGE – PETITE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE NANTES

75 000 €

Local commercial • 4 pièces

place	Nantes, Centre-ville
event	Le 13 juin

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION STREET FOOD – EMPLACEMENT N°1 – NANTES CENTRE

169 200 €

Local commercial • 10 pièces

place	Nantes, Centre-ville
event	Le 13 juin

Idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du parking de l’Île Gloriette et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour les activités professionnelles et tertiaires.

- Surface totale : 53 m²
- Entrée indépendante sur rue
- Organisation fonctionnelle sur 2 niveaux :
• Rez-de-chaussée : espace principal d’environ 30 m² + WC
• Étage : pièce avec kitchenette d’environ 20 m²

- Bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mars 2026)
• Loyer annuel hors charges de 10 092 € HT HC
• Taxe foncière à la charge du locataire (1 209 €/an)

📊 Rentabilité attractive :
• Rentabilité brute : 6,45 %
• Rentabilité sécurisée avec locataire en place
• Charges limitées (taxe foncière supportée par le locataire)

⸻

✅ Les + du bien :
✔ Emplacement premium en centre-ville
✔ Revenus immédiats (aucune vacance locative)
✔ Faible mise de départ
✔ Idéal pour un premier investissement ou diversification de patrimoine

175 000 €

(3 272,25 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 12 juin

176 000 €

(1 760 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.96%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 12 juin

198 000 €

(2 640 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.98%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 12 juin

Boutique/Local commercial à vendre 34 m² Nantes

188 360 €

(5 540 €/m²)

Local commercial • 34 m²

query_stats	+100%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.84%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 16 avril

158 000 €

(3 511,11 €/m²)

Local commercial • 45 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.49%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 1er avril

Variation de prix

Un local au charme unique à l'emplacement premium

trending_up 20 000 €

(540,54 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 37 m²

query_stats	-81%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.64%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 18 février Modifié le 7 mars

Vente Local commercial 1 pièces 29 m2 à Nantes

120 000 €

(4 137,93 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 26 février

104 000 €

(3 354,84 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 10 janvier

385 000 €

Local commercial

place	Nantes, Centre-ville
event	Le 1er janvier

170 900 €

(5 026,47 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.13%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 11 décembre 2025

154 900 €

(3 442,22 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 9 décembre 2025

Droit au bail - Nantes Centre - Bouffay - Local de 15 m²

12 800 €

(853,33 €/m²)

Local commercial • 15 m²

query_stats	-72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.82%	de rentabilité brute
place	Nantes, Centre-ville
event	Le 28 novembre 2025 Modifié le 29 novembre 2025