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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 785 €/m²

De 1 219 €/m² à 8 467 €/m²

Basé sur 469 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

4 090 €/m²

De 1 417 €/m² à 8 358 €/m²

Basé sur 49 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 191 €/m²

De 999 €/m² à 4 529 €/m²

Basé sur 9 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

433 €/m²

De 433 €/m² à 433 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 793 €/m²

De 1 848 €/m² à 4 927 €/m²

Basé sur 5 offres

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43 locaux commerciaux à vendre à Nantes - Centre-ville

Local commercial close

Quartier Centre-ville close

Baisse de prix

Vente
Fonds de commerce70 m² - NANTES (44000)

60 000 €

(857,14 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.99%
Position marché: -60%

Le 7 janvier • Modifié le 8 novembre

Baisse de prix

FONDS DE COMMERCE à NANTES CENTRE –CRÊPERIE AVEC EMPLACEMENT VISIBLE

164 000 €

Local commercial

Nantes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 10 septembre • Modifié le 8 novembre

Nantes, Centre-ville

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.47%
Position marché: -46%

Le 11 septembre • Modifié le 6 novembre

Local commercial 60m2 - cession droit au Bail à céder NANTES (44) hyper centre

224 400 €

Local commercial

Nantes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Nantes, Centre-ville

15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +82%

Nantes, Centre-ville

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.85%
Position marché: -39%

Le 29 octobre

Baisse de prix

DROIT AU BAIL – BAR LOUNGE – PETITE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE NANTES

56 000 €

Local commercial

Nantes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 juin • Modifié le 25 octobre

Baisse de prix

200 000 €

(3 076,92 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +41%

Le 13 mai • Modifié le 25 octobre

Baisse de prix

747 175 €

(3 248,59 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.37%
Position marché: +49%

Le 19 août • Modifié le 20 octobre

Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Nantes 44000 65 m 2

42 000 €

(646,15 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 56.04%
Position marché: -75%

Nantes, Centre-ville

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 30.99%
Position marché: -51%

Nantes, Centre-ville

55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.73%
Position marché: +57%

Nantes, Centre-ville

95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.80%
Position marché: -16%

Nantes, Centre-ville

77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 45.22%
Position marché: -71%

Nantes, Centre-ville

222 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.90%
Position marché: -53%

Nantes, Centre-ville

92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: +175%

Nantes, Centre-ville

41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.93%
Position marché: +12%

Le 21 janvier • Modifié le 15 octobre

Nantes, Centre-ville

163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.21%
Position marché: +20%

Le 6 août • Modifié le 15 octobre

NANTES CENTRE - PLACE ROYALE - VENTE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS

246 533 €

(12 326,65 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: +311%

Le 1er octobre

88 000 €

(1 466,67 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.82%
Position marché: -51%

Nantes, Centre-ville

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +173%

Le 16 septembre

Hausse de prix

Opportunité à saisir, idéal commerçant, restaurateur ou activité libérale, local commercial de caractère dans copropriété historique

599 500 €

(4 814,87 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

1
1
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.67%
Position marché: +60%

Le 6 août • Modifié le 10 septembre

BUREAUX A LOUER vue Loire en rez de chaussée

314 400 €

Local commercial

Nantes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 septembre • Modifié le 3 septembre

252 080 €

(0,01 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

44000120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 septembre • Modifié le 2 septembre

724 500 €

(4 093,22 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.63%
Position marché: +36%

Le 19 août

Fonds de commerce - A VENDRE (réf : 44.019029)

130 000 €

Local commercial

Nantes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 août

Baisse de prix

154 000 €

(1 540 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.71%
Position marché: -49%

Le 12 juin • Modifié le 6 août

Baisse de prix

Local Commercial
3 pièces
- 52 m² Exclusivité 187 000 € *

187 000 €

(3 596,15 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

3
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.46%
Position marché: +20%

Le 12 juin • Modifié le 23 juillet

735 560 €

(2 627 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.77%
Position marché: -12%

Nantes, Centre-ville

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.25%
Position marché: +135%

Le 26 juin

Fonds de commerce - BAR-RESTAURANT À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE - NANTES (44)

139 600 €

Local commercial

Nantes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 juin

93 500 €

(2 337,5 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -22%

Nantes, Centre-ville

12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.83%
Position marché: +83%

Le 13 mai • Modifié le 14 juin

44000 NANTES - FONDS DE COMMERCE PRET-A-PORTER DECO QUARTIER DECRE

104 690 €

(3 377,1 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.81%
Position marché: +13%

Le 14 juin

EXCLUSIVITE - 44000 NANTES A VENDRE FONDS DE COMMERCE COIFFURE

143 260 €

(3 048,09 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.03%
Position marché: +2%

Le 14 juin

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION STREET FOOD – EMPLACEMENT N°1 – NANTES CENTRE

169 200 €

Local commercial

Nantes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 juin

Idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du parking de l’Île Gloriette et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour les activités professionnelles et tertiaires.

- Surface totale : 53 m²
- Entrée indépendante sur rue
- Organisation fonctionnelle sur 2 niveaux :
• Rez-de-chaussée : espace principal d’environ 30 m² + WC
• Étage : pièce avec kitchenette d’environ 20 m²

- Bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mars 2026)
• Loyer annuel hors charges de 10 092 € HT HC
• Taxe foncière à la charge du locataire (1 209 €/an)

📊 Rentabilité attractive :
• Rentabilité brute : 6,45 %
• Rentabilité sécurisée avec locataire en place
• Charges limitées (taxe foncière supportée par le locataire)

⸻

✅ Les + du bien :
✔ Emplacement premium en centre-ville
✔ Revenus immédiats (aucune vacance locative)
✔ Faible mise de départ
✔ Idéal pour un premier investissement ou diversification de patrimoine

175 000 €

(3 272,25 €/m²)

Local commercial

Nantes, Centre-ville

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: +9%

Nantes, Centre-ville

75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: -12%

Nantes, Centre-ville

34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.84%
Position marché: +100%

Le 16 avril

385 000 €

Local commercial

Nantes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Nantes, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 avril 2025 • Modifié le 20 novembre 2025

Nantes, Centre-ville

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.10%
Position marché: -72%

Le 16 juin 2025 • Modifié le 10 octobre 2025

Nantes, Centre-ville

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.80%
Position marché: +198%

Le 1er juillet 2025 • Modifié le 1er octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Beaujoire

933 €/m² De 933 € à 933 €

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Quartier Centre-ville

3 109 €/m² De 0 € à 12 327 €

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Quartier Chalâtres

2 289 €/m² De 2 282 € à 2 319 €

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Quartier Cité des Congrès - Champs de Mars

2 452 €/m² De 965 € à 3 560 €

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Quartier Dalby

629 €/m² De 629 € à 629 €

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Quartier Doulon - Toutes Aides

1 812 €/m² De 1 812 € à 1 812 €

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Quartier Eraudière

1 700 €/m² De 1 700 € à 1 700 €

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Quartier Graslin

6 595 €/m² De 1 765 € à 8 744 €

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Quartier Guisthau

2 709 €/m² De 2 709 € à 2 709 €

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Quartier Ile de Nantes - Beaulieu

2 082 €/m² De 2 000 € à 2 163 €

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Quartier Jardin des plantes

1 258 €/m² De 640 € à 2 466 €

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Quartier Jules Verne

2 630 €/m² De 2 630 € à 2 630 €

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Quartier Malakoff

4 819 €/m² De 4 819 € à 4 819 €

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Quartier Monselet

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Quartier Parc du Procé

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Quartier Rond-Point de Rennes

2 976 €/m² De 2 750 € à 3 202 €

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Quartier Rond-point de Vannes

2 450 €/m² De 2 450 € à 2 450 €

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Quartier Saint-Donatien

2 293 €/m² De 417 € à 5 500 €

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Quartier Saint-Félix

2 302 €/m² De 2 302 € à 2 302 €

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Quartier Saint-Jacques - Pirmil

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Quartier Sainte-Anne

4 938 €/m² De 4 938 € à 4 938 €

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Quartier Sainte-Thérèse

3 043 €/m² De 3 043 € à 3 043 €

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Quartier Vieux Doulon

1 151 €/m² De 1 151 € à 1 151 €

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Quartier Zola

4 089 €/m² De 4 089 € à 4 089 €

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