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house

Maison
Prix de vente médian

1 892 €/m²

De 553 €/m² à 5 298 €/m²

Basé sur 47 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 049 €/m²

De 235 €/m² à 1 333 €/m²

Basé sur 17 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

101 €/m²

De 1 €/m² à 2 500 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

661 €/m²

De 580 €/m² à 742 €/m²

Basé sur 5 offres

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111 biens immobiliers à vendre à Bédarieux

23 000 €

(741,94 €/m²)

Local commercial • 31 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 1er août

Variation de prix

Un véritable coin de nature sur les hauteurs de Bédarieux, avec vue dominante et cadre exceptionnel.

trending_down 39 000 €

(1 114,29 €/m²)

Maison • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 27 mai Modifié le 1er août

68 500 €

(342,5 €/m²)

Appartement • 8 pièces • 200 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	28.33%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 24 juillet Modifié le 1er août

Appartement bourgeois d'exception de 284 m² avec terrasse, balcon filant et vue sur le parc

273 000 €

(6 825 €/m²)

Appartement • 8 pièces • 40 m²

query_stats	+892%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.45%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 1er août

61 000 €

(592,23 €/m²)

Maison • 5 pièces • 103 m²

query_stats	-66%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 31 juillet

Immeuble à rénover - fort potentiel - Bédarieux

79 000 €

Immeuble

place	Bédarieux
event	Le 27 juillet

Variation de prix

Terrain de loisir de 3 510 m² avec mazet et vue dominante – Bédarieux

trending_down 29 900 €

(8,52 €/m²)

Terrain • 3510 m²

query_stats	-90%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 28 novembre 2025 Modifié le 25 juillet

Un duplex avec terrasse et vue dégagée, offrant de beaux volumes en plein cœur de Bédarieux.

55 000 €

(604,4 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.01%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 9 juillet Modifié le 25 juillet

Agréable maison de village avec vue dégagée

80 000 €

(1 600 €/m²)

Maison • 3 pièces • 50 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 30 mars Modifié le 25 juillet

Variation de prix

Maison de ville individuelle de plain-pied – Bien atypique à fort potentiel à Bédarieux

trending_down 145 000 €

(1 090,23 €/m²)

Maison • 7 pièces • 133 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 14 janvier Modifié le 25 juillet

Variation de prix

Mas T3 avec vue imprenable et terrain de caractère sur les hauteurs de Bédarieux – Environnement rare

trending_down 149 000 €

(2 069,44 €/m²)

Maison • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 21 août 2025 Modifié le 25 juillet

Un véritable domaine en pleine nature, sans voisinage ni nuisance, sur plus de 2,5 hectares de terrain.

499 000 €

(3 489,51 €/m²)

Maison • 4 pièces • 143 m²

query_stats	+101%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 9 juin Modifié le 25 juillet

Variation de prix

Appartement Bedarieux 4 pièce(s) 86.70 m2

trending_down 38 000 €

(438,29 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.79%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 22 juin Modifié le 24 juillet

55 000 €

(604,4 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 91 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.99%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 24 juillet

160 000 €

(3 200 €/m²)

Maison • 3 pièces • 50 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 24 juillet

Variation de prix

Je vous invite à découvrir cette immeuble de rapport, situé à Bédarieux, à 30 min de Béziers ou Pézenas et 1h de Montpellier. Bédarieux est une ville en expansion avec gare, cinéma moderne, piscine, écoles, collèges, restaurations, supermarchés, magasins,... Elle se trouve aussi proche de Lamalou les bains (cure thermale renommée).
Idéalement situé, quartier saint Louis, proche de toutes commodités, cette immeuble comprend 9 lots composé de 7 appartements loués ( un 3P, quatre 2P, deux studios ), deux locaux commerciaux.
Pour un montant de loyer annuel d'environ 3200 euros.
Les appartements sont déjà loués, il reste les deux locaux commerciaux à louer.
Entrez en pleine propriété d’un immeuble et économisez les frais de gestion habituellement payés en copropriétés. Ce bien est un investissement avec une belle rentabilité.
N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour plus d'informations.

trending_down 365 000 €

(1 073,53 €/m²)

Immeuble • 15 pièces • 340 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 29 mars 2025 Modifié le 24 juillet

Variation de prix

Appartement loué Bedarieux 3 pièce(s) 41 m² avec terrasse

trending_down 52 000 €

(1 268,29 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 41 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 10 avril Modifié le 23 juillet

Variation de prix

Prix du fonds : 165.000 € Localisation : Bédarieux

DESCRIPTION
• Ressources humaines : affaire tenue par une gérante + 2 salariés mi-temps
• Bail : 3/6/9 renouvelable en Novembre 2028 Loyer : 940€ / mois (charges incluses dont redevance voirie), soit 4% du CA
• Horaires : 8h – 20h lundi au samedi / 8h – 16h dimanche
• Fermeture hebdomadaire : aucune / Congés annuels : aucune

DONNÉES D’EXPLOITATION
• Nombre moyen de couverts / jour : 38 Capacité : 35 places intérieur, 50 en terrasse
• Ticket moyen : 25 € TTC
• Volumes de café : 12 kg/semaine

CHIFFRES D’EXPLOITATION
Chiffre d’affaires global 2024 : 272.000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 117.000 €

L’ANNONCE

VENTE BRASSERIE A BEDARIEUX SUR GRANDE RUE PRINCIPALE. Bail récent. Loyer avantageux, compte tenu de l'emplacement exceptionnel. Excellente visibilité. Capacité de 85 places assises dont 50 (et+) en terrasse. Agencements et mobilier adapté à l'activité. Moyenne de 30 couverts par jour hors saison, 45 en saison. Ticket moyen 25€ TTC le midi, 12 kilos de café par semaine. 50% du CA en limonade. Cuisine de brasserie, carte simple. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main, aucun salarié à reprendre. Idéale pour couple ou gérant avec son équipe.
Capacité d'amélioration du CA, si on exploite les soirées en week-end.
Placé au coeur du centre ville, cette brasserie reconnue est un endroit conviviale ou tout le monde se rejoint pour profiter de sa grande terrasse ensoleillée.
L'emplacement de cette brasserie à proximité directe du marché 2 fois par semaine, située sur l'artère principale de la ville, avec commerces (banques, pharmacies, coiffeurs, boutique prêt à porter.. etc). On ne peut pas la louper quand on passe devant ! La terrasse est un vrai atout par beau temps ou nombreux s'y retrouve pour apprécier un bon moment.
Amigo, point FDJ & PMU complète l'activité.

A venir, un beau projet mené par la mairie autour de cette place et celle derrière le commerce à l'horizon 2027. Pour en savoir plus discutons en ensemble

trending_down 145 000 €

Local commercial

place	Bédarieux
event	Le 11 avril Modifié le 23 juillet

Variation de prix

trending_down 13 000 €

(1,11 €/m²)

Terrain • 11710 m²

query_stats	-99%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 14 août 2025 Modifié le 18 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 57 m² Bédarieux

trending_down 35 000 €

(614,04 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.48%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 3 octobre 2025 Modifié le 18 juillet

Variation de prix

Appartement F5 108M2 avec garage et grenier BEDARIEUX

trending_up 55 000 €

(509,26 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 108 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.98%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 8 mai 2025 Modifié le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Bédarieux

99 000 €

(2 475 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+135%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 18 juillet

Bédarieux Superbe Appartement avec terrasse et garage

116 000 €

Appartement • 4 pièces

place	Bédarieux
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Maison d'exception d'environ 116m² Vue imprenable

trending_down 250 000 €

(2 155,17 €/m²)

Maison • 5 pièces • 116 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 17 avril Modifié le 18 juillet

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Bédarieux

259 000 €

(2 354,55 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 18 juillet

Villa avec piscine, garage et terrain BEDARIEUX

290 000 €

(1 986,3 €/m²)

Maison • 7 pièces • 146 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 18 juillet

Maison à vendre 9 pièces 210 m² Bédarieux

295 000 €

(1 404,76 €/m²)

Maison • 9 pièces • 210 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 18 juillet

Bedarieux, sur les hauteurs bien exceptionnel !!!

470 000 €

(4 947,37 €/m²)

Maison • 5 pièces • 95 m²

query_stats	+184%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 18 juillet

Maison à vendre 4 pièces 143 m² Bédarieux

499 000 €

(3 489,51 €/m²)

Maison • 4 pièces • 143 m²

query_stats	+100%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 18 juillet

Variation de prix

BEDARIEUX maison de caractère avec parc, piscine lagon, garage

trending_down 515 000 €

(2 452,38 €/m²)

Maison • 210 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bédarieux
event	Le 10 septembre 2025 Modifié le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 48,6 m² Bédarieux

72 000 €

(1 481,48 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.70%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 17 juillet

Variation de prix

trending_down 89 000 €

(1 011,36 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 88 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.66%	de rentabilité brute
place	Bédarieux
event	Le 20 novembre 2025 Modifié le 17 juillet