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Prix de vente médian
3 635 €/m²
De 1 657 €/m² à 9 920 €/m²
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house
Maison
Prix de vente médian
4 855 €/m²
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Basé sur 108 offres
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Immeuble
Prix de vente médian
3 552 €/m²
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Terrain
Prix de vente médian
886 €/m²
De 583 €/m² à 1 189 €/m²
Basé sur 2 offres
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Local commercial
Prix de vente médian
1 974 €/m²
De 1 125 €/m² à 5 393 €/m²
Basé sur 7 offres
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Bureaux
Prix de vente médian
1 833 €/m²
De 1 833 €/m² à 1 833 €/m²
Basé sur 1 offres
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330 biens immobiliers à vendre à Marseille 12e Arrondissement

sort
Variation de prix
None
None
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trending_down 174 000 €
(4 243,9 €/m²)
Appartement • 2 pièces • 41 m²
query_stats +3% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 4.91% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event Le 5 novembre 2025
Modifié hier
Variation de prix
Maison plain-pied T4 - marseille 13012 - Montolivet - jardin - calme
Maison plain-pied T4 - marseille 13012 - Montolivet - jardin - calme
Maison plain-pied T4 - marseille 13012 - Montolivet - jardin - calme
Maison plain-pied T4 - marseille 13012 - Montolivet - jardin - calme
Maison plain-pied T4 - marseille 13012 - Montolivet - jardin - calme
Maison plain-pied T4 - marseille 13012 - Montolivet - jardin - calme
Maison plain-pied T4 - marseille 13012 - Montolivet - jardin - calme
Maison plain-pied T4 - marseille 13012 - Montolivet - jardin - calme
Maison plain-pied T4 - marseille 13012 - Montolivet - jardin - calme
trending_down 398 000 €
(5 236,84 €/m²)
Maison • 4 pièces • 76 m²
query_stats +13% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 3.90% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet
event Le 2 octobre 2025
Modifié hier
Variation de prix
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
A VENDRE T3 avec extérieur, cave et garage - Secteur Saint-Barnabé 13012 Marseille
trending_down 169 000 €
(3 179,68 €/m²)
Appartement • 3 pièces • 53 m²
query_stats -17% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 6.12% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event Le 12 décembre 2025
Modifié le 3 février
Variation de prix
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
Trois Lucs 13012 Appartement type 3 avec terrasse, parking
trending_down 225 000 €
(3 688,52 €/m²)
Appartement • 3 pièces • 61 m²
query_stats +2% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 4.97% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event Le 28 octobre 2025
Modifié le 1er février
Variation de prix
à vendre 3 pièces avec Jardin -MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)
à vendre 3 pièces avec Jardin -MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)
à vendre 3 pièces avec Jardin -MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT (13)
trending_up 475 000 €
(6 690,14 €/m²)
Appartement • 3 pièces • 71 m²
query_stats +85% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 2.75% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event Le 22 mai 2025
Modifié le 31 janvier
Variation de prix
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
Appartement en dernier étage avec vue dégagée
trending_down 299 000 €
(3 986,67 €/m²)
Appartement • 4 pièces • 75 m²
query_stats +22% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 4.60% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Petit Bosquet
event Le 8 janvier
Modifié le 30 janvier
Variation de prix
Appartement à vendre 3 pièces • 59,85 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 59,85 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 59,85 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 59,85 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 59,85 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 59,85 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 59,85 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 59,85 m2 Marseille 12
trending_down 149 000 €
(2 489,56 €/m²)
Appartement • 3 pièces • 60 m²
query_stats -27% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 7.33% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Les Caillols
event Le 5 mai 2025
Modifié le 29 janvier
Variation de prix
Appartement à vendre 3 pièces • 66 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 66 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 66 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 66 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 66 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 66 m2 Marseille 12
trending_down 240 000 €
(3 636,36 €/m²)
Appartement • 3 pièces • 66 m²
query_stats +1% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 5.04% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event Le 14 janvier
Modifié le 29 janvier
Variation de prix
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Marseille 12
trending_down 240 000 €
(3 636,36 €/m²)
Appartement • 3 pièces • 66 m²
query_stats +1% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 5.04% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event Le 12 janvier
Modifié le 28 janvier
Variation de prix
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
Appartement à vendre 3 pièces • 61 m2 Marseille 12
trending_up 290 000 €
(4 754,1 €/m²)
Appartement • 3 pièces • 61 m²
query_stats +32% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 3.86% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Les Trois Lucs
event Le 30 novembre 2025
Modifié le 27 janvier
Variation de prix
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
Marseille (13012) Appartement (147m2 Habitable) d’exception à Marseille (3 Luc - 13012) – Cadre campagne - Terrasse - Piscine
trending_down 549 000 €
(5 179,25 €/m²)
Appartement • 6 pièces • 106 m²
query_stats +57% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 3.54% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement
event Le 18 octobre 2025
Modifié le 26 janvier
Variation de prix
Appartement Marseille 4 pièce(s) 80.92 m2 avec Parking et cave
Appartement Marseille 4 pièce(s) 80.92 m2 avec Parking et cave
Appartement Marseille 4 pièce(s) 80.92 m2 avec Parking et cave
Appartement Marseille 4 pièce(s) 80.92 m2 avec Parking et cave
Appartement Marseille 4 pièce(s) 80.92 m2 avec Parking et cave
trending_down 215 000 €
(2 687,5 €/m²)
Appartement • 4 pièces • 80 m²
query_stats -18% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 6.76% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement
event Le 19 février 2025
Modifié le 24 janvier
Variation de prix
None
None
None
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None
trending_down 295 000 €
(3 470,59 €/m²)
Appartement • 4 pièces • 85 m²
query_stats +6% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 5.23% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement
event Le 14 novembre 2023
Modifié le 24 janvier
Variation de prix
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
Bastide 4 pièces de 94 m² avec terrasse, jardin, garage et parking
trending_down 515 000 €
(5 478,72 €/m²)
Maison • 4 pièces • 94 m²
query_stats +37% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 3.67% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Beaumont
event Le 9 septembre 2025
Modifié le 24 janvier
Variation de prix
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
Immobilier Marseille 12ème (13012) – Maison 196.67m2 – 620 000 €
trending_down 620 000 €
(3 152,49 €/m²)
Maison • 6 pièces • 197 m²
query_stats -37% par rapport au prix moyen dans la zone
savings 6.39% de rentabilité brute
place Marseille 12e Arrondissement, Montolivet
event Le 26 décembre 2025
Modifié le 24 janvier
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waterVue mer balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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Quartier Beaumont
4 108 €/m² De 1 125 € à 7 698 €
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Quartier La Fourragère
3 542 €/m² De 1 375 € à 5 667 €
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Quartier Les Caillols
3 500 €/m² De 2 211 € à 8 489 €
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Quartier Les Trois Lucs
4 277 €/m² De 3 067 € à 8 701 €
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Quartier Montolivet
3 274 €/m² De 1 923 € à 7 035 €
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Quartier Petit Bosquet
4 514 €/m² De 2 036 € à 6 591 €
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Quartier Saint-Barnabé
4 081 €/m² De 1 189 € à 9 920 €
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Quartier Saint-Jean du Désert
3 955 €/m² De 2 302 € à 5 517 €
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Quartier Saint-Julien
4 762 €/m² De 3 312 € à 7 830 €
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