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house

Maison
Prix de vente médian

7 444 €/m²

De 3 046 €/m² à 14 872 €/m²

Basé sur 74 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

9 770 €/m²

De 3 800 €/m² à 15 741 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

3 519 €/m²

De 1 500 €/m² à 7 600 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 623 €/m²

De 340 €/m² à 5 000 €/m²

Basé sur 13 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 768 €/m²

De 3 565 €/m² à 6 570 €/m²

Basé sur 3 offres

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561 biens immobiliers à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Nouveau

Appartement T4 traversant lumineux en vente à Marseille 13008

410 000 €

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

Nouveau

T2 PROCHE MER DERNIER ETAGE 13008 MARSEILLE

205 000 €

(4 100 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -14%

Hier

Nouveau

220 000 €

(4 583,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: -4%

Hier

Baisse de prix

259 000 €

(4 111,11 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +4%

Le 20 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Perier Prado -13008-Type 3 traversant de 65m2 - Calme-Terrasse.

330 000 €

(5 076,92 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +28%

Le 12 septembre • Modifié hier

Nouveau

399 000 €

(4 987,5 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: -29%

Hier

Nouveau

Marseille 8ème Perrier / Appartement / Extérieur

479 000 €

(5 263,74 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +6%

Hier

Nouveau

619 290 €

(6 727,03 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +70%

Hier

Nouveau

639 000 €

(8 192,31 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +106%

Hier

Nouveau

970 000 €

(4 449,54 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

6
4
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: -36%

Hier

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Marseille 13008

177 000 €

(3 687,5 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: -23%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 212 000 € Marseille 08 2 p 41 m² DPE C

212 000 €

(5 170,73 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +8%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 34 m² Marseille 8

216 000 €

(6 352,94 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +27%

Le 26 septembre

Baisse de prix

235 000 €

(5 595,24 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +13%

Le 4 juillet 2024 • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 66 m² Marseille 8

239 000 €

(3 621,21 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -9%

Le 26 septembre

Sainte Anne---Appartement T2 – Terrasse---Immeuble de standing 2018

239 000 €

(5 431,82 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +9%

Le 26 septembre

Nouveau

Appartement 4 pièces à vendre à Marseille - Secteur Saint Anne - Exclusivité

254 000 €

(3 848,48 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

4
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -14%

Le 26 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,85 m 2 MARSEILLE - 13008

255 000 €

(4 257,1 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +7%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 56,2 m² Marseille 8

265 000 €

(4 715,3 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +19%

Le 1er août • Modifié le 26 septembre

265 000 €

(4 076,92 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: -18%

Le 26 septembre

À vendre - Superbe T2 de 58 m² entièrement rénové - LE ROUET

274 000 €

(4 724,14 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +21%

Marseille 8e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +54%

Marseille 8e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +54%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Marseille 8

299 000 €

(4 671,88 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +18%

Le 26 septembre

Nouveau

300 000 €

(6 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +0%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,15 m 2 MARSEILLE - 13008

319 000 €

(4 892,64 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +23%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 50 m² Marseille 8

330 000 €

(6 600 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +38%

Le 26 septembre

Nouveau

358 000 €

(4 510,52 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +11%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Nouveau

359 000 €

(4 662,34 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Roy d'Espagne

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +36%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 380 000 € Marseille 08 3 p 60 m² DPE B

380 000 €

(6 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +60%

Le 26 septembre

PERIER - 13008 - APPARTEMENT 4 PIECES - LOGGIA - CAVE

380 000 €

(3 585,58 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

4
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: -28%

Le 26 septembre

Appartement T3/4 98 m2 - Profession Libérale ou Résidence Principale - Carré d'Or Marseille 8ième

400 000 €

(4 081,63 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +3%

Le 26 septembre

Appartement
4 pièces
- 92 m² 415 000 € *

415 000 €

(4 510,87 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +14%

Le 26 septembre

Appartement
2 pièces
- 70 m² Bien prestige 459 000 € *

459 000 €

(6 557,14 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +37%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Marseille 8ème – Carré d’Or | Bagatelle, T3 de 82m2 avec Terrasse et cave

460 000 €

(5 609,76 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +41%

Le 18 avril • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 106 m² Marseille 8

497 000 €

(4 688,68 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +18%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 499 000 € Marseille 08 3 p 82 m² DPE D

499 000 €

(6 085,37 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +53%

Le 26 septembre

CARRE D'OR - 13008 - APPARTEMENT 4PIECES - TERRASSE - STUDIO - CAVE

509 000 €

(4 574,46 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

4
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: -8%

Le 26 septembre

Appartement
5 pièces
- 140 m² Bien prestige 529 000 € *

529 000 €

(3 778,57 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
3
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: -5%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Marseille 8ème, Appartement 2 Chambres - 85 m² à vendre

645 000 €

(7 588,24 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +91%

Le 30 juillet • Modifié le 26 septembre

720 000 €

(6 206,9 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +56%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

Nouveau

Maison de ville à la Pointe Rouge - Jardin, 3 chambres, grand garage 100m²

848 000 €

(8 480 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

5
3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.81%
Position marché: -15%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Maison
4 pièces
- 140 m² Bien prestige 1 095 000 € *

1 095 000 €

(7 821,43 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

4
3
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +11%

Le 7 avril • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 1 190 000 € Marseille 08 7 p 218,2 m² DPE C

1 190 000 €

(5 453,71 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
5
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +37%

Le 26 septembre

Boulevard Périer – Villa contemporaine unique au cœur du Carré d’Or

1 850 000 €

(9 203,98 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

10
4
201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.59%
Position marché: +30%

Marseille 8e Arrondissement

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: -32%

Le 25 septembre

---T4 85 m² – Le Rouet – Immeuble standing livré en 2022---

419 000 €

(4 929,41 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +33%

Le 25 septembre

Baisse de prix

650 000 €

(5 462,18 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle

3
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +27%

Le 24 août • Modifié le 25 septembre

Marseille 8ème, Villa 4 Chambres - 186 m² à vendre

2 400 000 €

(12 903,23 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
4
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.85%
Position marché: +83%

Le 25 septembre

42 000 €

(4 285,71 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

1
10 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: -10%

Le 24 septembre

Super Cadenelle, 13008 Lot de 3 chambres

148 000 €

(4 933,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

3
3
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: -1%

Le 24 septembre

Appartement à vendre à Marseille (13008)

220 000 €

(5 204,64 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +6%

Le 22 septembre • Modifié le 24 septembre

230 000 €

(8 518,52 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +21%

Le 24 septembre

235 000 €

(810,34 €/m²)

Local commercial

Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle

290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 43.31%
Position marché: -70%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Saint-Giniez – Duplex – 4 pièces Marseille (13008)

472 000 €

(4 627,45 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
2
2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +17%

Le 28 juin • Modifié le 24 septembre

580 000 €

(3 525,84 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
4
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -11%

Le 18 septembre • Modifié le 24 septembre

Duplex avec grande terrasse, vue imprenable et double box

550 000 €

(6 321,84 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +59%

Le 23 septembre

Baisse de prix

13008 Grand familial résidence avec verdure

710 000 €

(4 080,46 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
5
1
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +3%

Le 14 juillet • Modifié le 23 septembre

Vente Appartement de luxe Marseille 8 5 Pièces 204 m²

850 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

5
3
1
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: -17%

Le 23 septembre

Maison contemporaine avec dépendance, jardin, piscine

1 190 000 €

(7 933,33 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

5
4
2
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: -22%

Le 23 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bonneveine

4 600 €/m² De 3 180 € à 7 453 €

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Quartier La Plage

5 198 €/m² De 2 462 € à 10 909 €

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Quartier Le Rouet

3 884 €/m² De 2 177 € à 6 239 €

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Quartier Les Goudes

8 603 €/m² De 7 152 € à 11 455 €

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Quartier Madrague de Montredon

7 895 €/m² De 5 225 € à 8 167 €

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Quartier Montredon

5 556 €/m² De 1 500 € à 7 481 €

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Quartier Perier

4 773 €/m² De 2 925 € à 9 206 €

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Quartier Pointe Rouge

6 147 €/m² De 2 712 € à 15 082 €

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Quartier Prado - Saint-Giniez

4 674 €/m² De 2 959 € à 7 138 €

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Quartier Roy d'Espagne

3 930 €/m² De 3 129 € à 4 662 €

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Quartier Sainte-Anne

4 400 €/m² De 1 071 € à 7 333 €

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Quartier Vieille Chapelle

5 061 €/m² De 810 € à 7 090 €

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