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house

Maison
Prix de vente médian

8 563 €/m²

De 6 324 €/m² à 12 619 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 455 €/m²

De 2 455 €/m² à 2 455 €/m²

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110 studios ou 2 pièces à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

Appartement T2 avec stationnement privatif, à proximité proches des transports, commerces,écoles et parc

230 000 €

(4 339,62 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 6 mars Modifié hier

Exclusivité à vendre T1 22m² Investissement LMNP Locatif

89 900 €

(4 086,36 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
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place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 18 mai Modifié le 5 août

235 000 €

(5 404,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.33%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 4 août

Variation de prix

trending_down 129 000 €

(3 225 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.20%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 7 février Modifié le 2 août

Variation de prix

À vendre Studio 36.05 m² - Marseille 13008

trending_down 142 000 €

(3 938,97 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
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place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 31 mars Modifié le 1er août

T2 de 47 m² à Marseille 8e, 1 chambre, idéal investissement ou pied-à-terre

198 000 €

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Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
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place	Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet
event	Le 30 juillet Modifié le 1er août

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 35.05 m² - Marseille 13008

trending_down 209 000 €

(5 962,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Perier
event	Le 13 novembre 2025 Modifié le 1er août

Marseille 8ème, Appartement 1 Chambre - 26 m² à vendre

175 000 €

(6 730,77 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

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place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 30 juillet

95 000 €

(6 089,74 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 26 juillet

155 000 €

(4 898,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 26 juillet

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(3 096,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.18%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne
event	Le 2 juin Modifié le 26 juillet

Variation de prix

trending_down 199 900 €

(4 189,9 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Perier
event	Le 12 mai Modifié le 26 juillet

Variation de prix

trending_down 212 000 €

(3 648,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, La Plage
event	Le 1er juillet 2025 Modifié le 26 juillet

Variation de prix

trending_down 249 000 €

(5 914,49 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 4 juillet 2024 Modifié le 26 juillet

420 000 €

(6 176,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 68 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.76%	de rentabilité brute
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event	Le 26 juillet

Variation de prix

A vendre 2 chambres de service réunies de 18,'45 m² 13008 Marseille

trending_down 95 000 €

(5 157,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 18 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.70%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez
event	Le 19 janvier Modifié le 25 juillet

140 000 €

(4 206,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Perier
event	Le 24 juillet Modifié le 25 juillet

230 000 €

(5 111,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.77%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez
event	Le 25 juillet

275 000 €

(4 741,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.85%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 239 000 €

(4 192,98 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Perier
event	Le 14 juin Modifié le 22 juillet

180 000 €

(4 556,96 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.06%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 20 juillet

258 000 €

(4 914,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 20 juillet

295 000 €

(5 294,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle
event	Le 20 juillet

144 000 €

(9 600 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 15 m²

query_stats	+87%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Perier
event	Le 29 mai Modifié le 19 juillet

205 000 €

(4 880,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 29 juin Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 224 000 €

(5 274,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.34%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 29 janvier Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 233 000 €

(4 627,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Roy d'Espagne
event	Le 28 mars Modifié le 19 juillet

235 000 €

(6 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne
event	Le 12 mai Modifié le 19 juillet

210 000 €

(4 492,94 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.16%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 2 juillet Modifié le 18 juillet

Appartement neuf de type 2 situé à Marseille 13008

366 000 €

(7 267,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, La Plage
event	Le 18 juillet

Appartement neuf de type 2 situé à Marseille 13002

372 000 €

(10 478,87 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+100%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.72%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, La Plage
event	Le 18 juillet

80 000 €

(2 324,91 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.90%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 16 juillet

45 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 9 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 49 m² Marseille 8

190 000 €

(3 877,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.99%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 45 m² Marseille 8

195 000 €

(4 333,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 63 m² Marseille 8

329 000 €

(5 222,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 63 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Dans la résidence Appart Hôtel Odalys Prado Castellane, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à seulement 200m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer, il sera pratique de rejoindre le centre ville de la cité phocéenne ainsi que les proches commodités. Et en 10 minutes à pied, retrouvez également le célèbre Stade Vélodrome de Marseille, investissez dans ce T1 meublé de 21,47m2 situé au 7ème étage.

Loyer annuel garanti : 4 651 € HT
Rentabilité brute : 7,04 %
Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Amortissement possible

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.

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trending_down 55 500 €

(2 585 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 25 février Modifié le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 65 000 €

(2 588,61 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.84%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 11 juillet

100 000 €

(5 263,16 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Appartement
2 pièces
- 37 m² 160 000 € *

160 000 €

(4 324,32 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Variation de prix

Marseille 8e – Saint-Anne –
T2 de 47 m² et GARAge avec terrasse, vue mer et box – étage élevé

Dans le très recherché quartier de Saint-Anne, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² situé au 7e étage sur 8 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Un bien lumineux et au calme

Idéalement situé côté cour, cet appartement offre un calme appréciable ainsi qu’une vue dégagée avec une vue mer, rare dans le secteur.
Son étage élevé lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Descriptif
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Terrasse de 8 m² avec vue dégagée et vue mer
Cuisine ouverte sur le séjour
1 chambre confortable
Salle de bain
WC séparés
Appartement entièrement repeint, prêt à emménager

Les + du bien

✔ Box en sous-sol
✔ Appartement au calme (côté cour)
✔ Vue mer
✔ Étage élevé avec ascenseur
✔ Quartier recherché (Saint-Anne)
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
✔ Accès rapide aux plages et au Prado et du parc BORRELY

trending_down 228 500 €

(4 861,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 15 avril Modifié le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 68 m² - Marseille 13008

trending_down 250 000 €

(3 676,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 68 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez
event	Le 27 février Modifié le 11 juillet

93 500 €

(2 091,72 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 9 juillet

250 000 €

(5 208,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 8 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre à Marseille (13008)

trending_down 129 000 €

(3 096,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.49%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 26 mai Modifié le 7 juillet

Variation de prix

trending_down 155 000 €

(4 766,3 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 28 juin Modifié le 7 juillet

Variation de prix

trending_down 155 000 €

(4 800,25 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.77%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 28 juin Modifié le 7 juillet

Variation de prix

trending_down 170 000 €

(4 298,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.33%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 28 juin Modifié le 7 juillet

Variation de prix

trending_down 170 000 €

(5 216,32 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 28 juin Modifié le 7 juillet

Variation de prix

trending_down 218 000 €

(4 541,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 5 juin Modifié le 4 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13008

trending_down 208 000 €

(4 622,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne
event	Le 4 novembre 2025 Modifié le 2 juillet

45 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 10 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne
event	Le 26 mars Modifié le 30 juin

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Marseille 13008

155 000 €

(3 875 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 1er juin Modifié le 30 juin

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 28,10 m 2 MARSEILLE - 13008

184 000 €

(6 548,04 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.55%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 30 juin

À vendre Appartement 2 pièces 33.8 m² - Marseille 13008

185 000 €

(5 441,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle
event	Le 19 juin Modifié le 30 juin

200 000 €

(4 651,16 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 43 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Perier
event	Le 9 juin Modifié le 30 juin

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Marseille 13008

trending_down 215 000 €

(4 673,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez
event	Le 20 novembre 2025 Modifié le 30 juin

À vendre Appartement 2 pièces 53.35 m² - Marseille 13008

230 000 €

(4 259,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 3 juin Modifié le 30 juin

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 56,87 m 2 MARSEILLE - 13008

370 000 €

(6 491,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle
event	Le 30 juin