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house

Maison
Prix de vente médian

7 522 €/m²

De 3 046 €/m² à 14 872 €/m²

Basé sur 61 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

9 770 €/m²

De 3 800 €/m² à 15 741 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

7 600 €/m²

De 7 600 €/m² à 7 600 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 768 €/m²

De 3 565 €/m² à 6 570 €/m²

Basé sur 3 offres

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316 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Baisse de prix

259 000 €

(4 111,11 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +4%

Le 20 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Perier Prado -13008-Type 3 traversant de 65m2 - Calme-Terrasse.

330 000 €

(5 076,92 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +28%

Le 12 septembre • Modifié hier

Nouveau

Marseille 8ème Perrier / Appartement / Extérieur

479 000 €

(5 263,74 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +6%

Hier

Nouveau

619 290 €

(6 727,03 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +70%

Hier

Nouveau

639 000 €

(8 192,31 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +106%

Hier

Appartement à vendre 4 pièces 66 m² Marseille 8

239 000 €

(3 621,21 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -9%

Le 26 septembre

Nouveau

Appartement 4 pièces à vendre à Marseille - Secteur Saint Anne - Exclusivité

254 000 €

(3 848,48 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

4
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -14%

Le 26 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,85 m 2 MARSEILLE - 13008

255 000 €

(4 257,1 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +7%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 56,2 m² Marseille 8

265 000 €

(4 715,3 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +19%

Le 1er août • Modifié le 26 septembre

265 000 €

(4 076,92 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: -18%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Marseille 8

299 000 €

(4 671,88 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +18%

Le 26 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,15 m 2 MARSEILLE - 13008

319 000 €

(4 892,64 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +23%

Le 26 septembre

Nouveau

358 000 €

(4 510,52 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +11%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Nouveau

359 000 €

(4 662,34 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Roy d'Espagne

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +36%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 380 000 € Marseille 08 3 p 60 m² DPE B

380 000 €

(6 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +60%

Le 26 septembre

PERIER - 13008 - APPARTEMENT 4 PIECES - LOGGIA - CAVE

380 000 €

(3 585,58 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

4
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: -28%

Le 26 septembre

Appartement T3/4 98 m2 - Profession Libérale ou Résidence Principale - Carré d'Or Marseille 8ième

400 000 €

(4 081,63 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +3%

Le 26 septembre

Appartement
4 pièces
- 92 m² 415 000 € *

415 000 €

(4 510,87 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +14%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Marseille 8ème – Carré d’Or | Bagatelle, T3 de 82m2 avec Terrasse et cave

460 000 €

(5 609,76 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +41%

Le 18 avril • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 106 m² Marseille 8

497 000 €

(4 688,68 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +18%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 499 000 € Marseille 08 3 p 82 m² DPE D

499 000 €

(6 085,37 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +53%

Le 26 septembre

CARRE D'OR - 13008 - APPARTEMENT 4PIECES - TERRASSE - STUDIO - CAVE

509 000 €

(4 574,46 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

4
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: -8%

Le 26 septembre

Appartement
5 pièces
- 140 m² Bien prestige 529 000 € *

529 000 €

(3 778,57 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
3
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: -5%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Marseille 8ème, Appartement 2 Chambres - 85 m² à vendre

645 000 €

(7 588,24 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +91%

Le 30 juillet • Modifié le 26 septembre

720 000 €

(6 206,9 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +56%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 1 190 000 € Marseille 08 7 p 218,2 m² DPE C

1 190 000 €

(5 453,71 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
5
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +37%

Marseille 8e Arrondissement

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: -32%

Le 25 septembre

---T4 85 m² – Le Rouet – Immeuble standing livré en 2022---

419 000 €

(4 929,41 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

4
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +33%

Le 25 septembre

Super Cadenelle, 13008 Lot de 3 chambres

148 000 €

(4 933,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

3
3
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: -1%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Saint-Giniez – Duplex – 4 pièces Marseille (13008)

472 000 €

(4 627,45 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
2
2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +17%

Le 28 juin • Modifié le 24 septembre

Appartement à vendre à Marseille (13008)

580 000 €

(3 525,84 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
4
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -11%

Le 18 septembre • Modifié le 24 septembre

Duplex avec grande terrasse, vue imprenable et double box

550 000 €

(6 321,84 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +59%

Le 23 septembre

Baisse de prix

13008 Grand familial résidence avec verdure

710 000 €

(4 080,46 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
5
1
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +3%

Le 14 juillet • Modifié le 23 septembre

Vente Appartement de luxe Marseille 8 5 Pièces 204 m²

850 000 €

(4 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

5
3
1
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: -17%

Le 23 septembre

Appartement familial avec vue mer imprenable dans résidence de standing

1 290 000 €

(9 020,98 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
2
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.22%
Position marché: +127%

Le 23 septembre

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône - 13

299 000 €

(3 359,55 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -15%

Le 3 juillet • Modifié le 22 septembre

TYPE 3 AVEC BALCON LAPIN BLANC 13008 MARSEILLE

299 000 €

(4 550,99 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +12%

Le 22 septembre

BONNEVEINE - Appartement - 2 Chambres Marseille (13008)

399 000 €

(4 865,85 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +23%

Le 22 septembre

Superbe appartement dernier étage terrasse et vue

450 000 €

(4 838,71 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
2
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +22%

Le 22 septembre

T4/5 de PRESTIGE "CARRÉ d'OR" 13008 - 2 TERRASSES - VUE MER dans un ÉCRIN de NATURE PRÉSERVÉE.

1 290 000 €

(9 020,98 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.22%
Position marché: +127%

Le 22 septembre

Marseille 8ème, Appartement 4 Chambres - 170 m² à vendre

1 360 000 €

(8 000 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.51%
Position marché: +102%

Le 22 septembre

MARSEILLE 8ᵉ – LE PRADO – T3 AVEC TERRASSE SUD DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE

435 000 €

(5 131,53 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +29%

Le 21 septembre

Appartement 4 pièces à vendre à Marseille, secteur Sainte Anne

442 000 €

(5 261,9 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +20%

Le 21 septembre

A vendre Appartement 4/5 pièces rénové 106 m² avec balcon Marseille 13008 Sainte-Anne

449 000 €

(4 235,85 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

5
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -3%

Le 21 septembre

299 000 €

(3 272,77 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -18%

Le 17 septembre • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

320 000 €

(4 995,32 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +26%

Le 12 avril • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

345 000 €

(4 539,47 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +14%

Le 26 juillet • Modifié le 20 septembre

400 000 €

(3 827,75 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

4
4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -39%

Le 11 septembre • Modifié le 20 septembre

415 000 €

(4 510,87 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +14%

Le 20 septembre

Baisse de prix

485 000 €

(4 330,36 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +9%

Le 30 août • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

595 000 €

(5 458,72 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +38%

Le 13 septembre • Modifié le 20 septembre

750 000 €

(3 589,38 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

8
8
209 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -43%

Le 11 septembre • Modifié le 20 septembre

DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES & VUE MER

995 000 €

(7 481,2 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Montredon

5
3
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.68%
Position marché: +26%

Le 17 septembre • Modifié le 20 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,45 m 2 MARSEILLE - 13008

325 000 €

(4 609,93 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +16%

Le 19 septembre

Appartement agréable T5/6 de 102m2 (Carrez) dans le quartier Sainte Anne (8e)

345 000 €

(3 317,31 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: -16%

Le 13 septembre • Modifié le 19 septembre

358 000 €

(4 773,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: -5%

Le 19 septembre

Baisse de prix

369 000 €

(3 843,75 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

4
3
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -12%

Le 10 mars • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

385 000 €

(4 782,61 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +10%

Le 18 juillet • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

528 000 €

(4 141,18 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

4
3
1
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -7%

Le 23 août • Modifié le 19 septembre

13008. Perier/Delibes T3/4 cave emplacement privilégié

535 000 €

(5 459,18 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +38%

Le 19 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bonneveine

4 340 €/m² De 3 180 € à 6 089 €

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Quartier La Plage

4 513 €/m² De 3 589 € à 10 909 €

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Quartier Le Rouet

3 884 €/m² De 2 745 € à 6 239 €

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Quartier Les Goudes

8 603 €/m² De 8 603 € à 8 603 €

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Quartier Madrague de Montredon

8 031 €/m² De 7 895 € à 8 167 €

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Quartier Montredon

5 556 €/m² De 5 490 € à 7 481 €

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Quartier Perier

4 800 €/m² De 3 586 € à 7 809 €

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Quartier Pointe Rouge

6 085 €/m² De 4 746 € à 15 082 €

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Quartier Prado - Saint-Giniez

4 640 €/m² De 2 959 € à 7 138 €

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Quartier Roy d'Espagne

4 545 €/m² De 3 930 € à 4 662 €

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Quartier Sainte-Anne

4 142 €/m² De 3 084 € à 7 115 €

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Quartier Vieille Chapelle

5 326 €/m² De 3 827 € à 7 090 €

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