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house

Maison
Prix de vente médian

7 503 €/m²

De 3 046 €/m² à 14 872 €/m²

Basé sur 36 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

15 741 €/m²

De 15 741 €/m² à 15 741 €/m²

Basé sur 1 offres

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50 appartements de 3 pièces ou plus avec jardin à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Jardin close

515 000 €

(4 598,21 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +16%

Le 29 septembre

Baisse de prix

259 000 €

(4 111,11 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +4%

Le 20 septembre • Modifié le 27 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,15 m 2 MARSEILLE - 13008

319 000 €

(4 892,64 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +23%

Le 26 septembre

358 000 €

(4 510,52 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +11%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 1 190 000 € Marseille 08 7 p 218,2 m² DPE C

1 190 000 €

(5 453,71 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
5
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +37%

Le 26 septembre

Appartement 3 chambre(s) à vendre - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône - 13

299 000 €

(3 359,55 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -15%

Le 3 juillet • Modifié le 22 septembre

TYPE 3 AVEC BALCON LAPIN BLANC 13008 MARSEILLE

299 000 €

(4 550,99 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +12%

Le 22 septembre

BONNEVEINE - Appartement - 2 Chambres Marseille (13008)

399 000 €

(4 865,85 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +23%

Le 22 septembre

Marseille 8ème, Appartement 4 Chambres - 170 m² à vendre

1 360 000 €

(8 000 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.51%
Position marché: +102%

Le 22 septembre

Baisse de prix

595 000 €

(5 458,72 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +38%

Le 13 septembre • Modifié le 20 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,45 m 2 MARSEILLE - 13008

325 000 €

(4 609,93 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +16%

Le 19 septembre

587 000 €

(4 048,28 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

4
3
1
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: -8%

Le 19 septembre

350 000 €

(4 487,18 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +13%

Le 13 septembre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 96 m² Marseille 8

725 000 €

(7 552,08 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.65%
Position marché: +90%

Le 23 décembre 2025 • Modifié le 12 septembre

960 000 €

(5 889,57 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

4
3
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +46%

Le 12 septembre

Marseille 8ème, Appartement 3 Chambres - 181 m² à vendre

2 320 000 €

(12 817,68 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

6
3
2
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.57%
Position marché: +223%

Le 10 septembre

Baisse de prix

13008: SAINTE-ANNE T2/3 avec terrasse au calme et parking

Ce bel appartement se trouve dans ...

280 000 €

(4 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +18%

Le 30 juin • Modifié le 6 septembre

1 290 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.00%
Position marché: +152%

Le 6 septembre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Marseille 8 4 Pièces 115 m²

698 000 €

(6 069,57 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +38%

Le 24 août • Modifié le 5 septembre

245 000 €

(4 083,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +10%

Le 27 avril 2021 • Modifié le 30 août

450 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +13%

Le 5 janvier • Modifié le 30 août

Baisse de prix

Sainte-Anne -T3 lumineux de 56 m² avec loggia, cave et stationnement libre

235 000 €

(4 196,43 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +6%

Le 6 juin • Modifié le 23 août

349 000 €

(4 271,73 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +5%

Le 7 août • Modifié le 23 août

370 000 €

(6 218,49 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +54%

Le 23 août

Marseille 8° premier Prado Rez-de-jardin T5 avec jardin et terrasse

432 000 €

(4 747,25 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +20%

Le 23 août

1 190 000 €

(5 453,71 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
5
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.64%
Position marché: +37%

Le 22 août

A vendre - Appartement traversant - étage élevé - au calme - Marseille 8ème (13008)

585 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +26%

Le 10 août

À vendre - Hyères - île de Porquerolles | Appartement avec jardin au bord de l'eau

2 550 000 €

(26 842,11 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.74%
Position marché: +576%

Le 10 août

359 000 €

(3 554,46 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -10%

Le 26 juillet

449 000 €

(5 409,64 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +36%

Le 26 juillet

299 000 €

(4 550,99 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +12%

Le 20 juillet

Baisse de prix

-Superbe Duplex dans le Carré d’Or de Marseillais-

650 000 €

(3 051,64 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

7
6
2
213 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -23%

Le 23 mars • Modifié le 19 juillet

709 000 €

(5 371,21 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

4
3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +23%

Le 12 mai • Modifié le 19 juillet

MARSEILLE 8ᵉ – À deux pas de la Place Delibes – Élégant appartement familial avec terrasse, cave et grand box en supplément

542 000 €

(4 632,48 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
2
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +17%

Le 18 juillet

Comme une petite maison : T2/3 avec jardin et annexe, Marseille Grotte Rolland 13008

298 000 €

(6 340,43 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +60%

Le 14 juillet

PARADIS/LORD DUVEEN 13008 - T5 HAUSSMANNIEN D'EXCEPTION - TERRASSE & JARDIN - DÉPENDANCES - GARAGE,

1 250 000 €

(6 155,21 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
3
1
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +55%

Le 14 juillet

Bien atypique : appartement en longère d'une surface de 133 m² avec jardin, terrasse et box-garage

934 500 €

(7 079,55 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

6
3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.80%
Position marché: +78%

Le 21 mai • Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 3/4 pièces MARSEILLE 8EME arrondissement. Carré d'Or. Jardin, terrasse, balcon, cave, garage

698 000 €

(6 980 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.84%
Position marché: +76%

Le 29 juin

284 000 €

(3 890,41 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: -2%

Le 28 juin

Baisse de prix

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

395 000 €

(5 642,86 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +42%

Le 21 mars • Modifié le 10 juin

Haut Périer/Roucas Blanc Beau T3 rez-de-jardin+garage+parking

740 000 €

(7 848,13 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +96%

Le 2 juin

T3 61m2 - Logia 16.63 m2 -Sud-Est - Sainte Anne 13008 Marseille - 434.000uros

434 000 €

(7 114,75 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.69%
Position marché: +64%

Le 23 avril

APPARTEMENT T3 TERRASSE ET BALCON - STE ANNE

310 000 €

(4 305,56 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +8%

Le 21 avril

Baisse de prix

MARSEILLE 13008. Appartement 3 pièces 59.26 m2 avec terrasse et box fermé

296 000 €

(4 994,94 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +25%

Le 3 avril • Modifié le 13 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 96 m² Marseille 8

545 900 €

(5 686,46 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +16%

Le 9 mars • Modifié le 10 avril

Marseille (13008) CALME ABSLOLU EN PLEIN CARRE D'OR

510 000 €

(5 100 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +27%

Le 13 mars

À vendre Appartement 3 pièces 56.13 m² - Marseille 13008

225 000 €

(4 008,55 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: -8%

Marseille 8e Arrondissement

4
3
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +29%

Le 20 novembre 2025

Villa Mitoyenne Marseille 8ème 4 pièce(s) 126 m2 Vue mer, Garage double Terrasse et jardin

849 000 €

(6 738,1 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

4
1
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +70%

Le 26 octobre 2025

Appartement T4 proche mer élégant et confortable 123,4 m² avec balcon et jardin Marseille (13008)

784 000 €

(6 353,32 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
1
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +60%

Le 4 octobre 2023

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bonneveine

4 551 €/m² De 4 272 € à 5 890 €

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Quartier Le Rouet

4 083 €/m² De 4 083 € à 4 083 €

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Quartier Perier

5 686 €/m² De 5 686 € à 5 686 €

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Quartier Pointe Rouge

6 738 €/m² De 6 738 € à 6 738 €

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Quartier Prado - Saint-Giniez

6 070 €/m² De 6 070 € à 6 070 €

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Quartier Sainte-Anne

4 710 €/m² De 4 009 € à 7 115 €

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Quartier Vieille Chapelle

6 218 €/m² De 6 218 € à 6 218 €

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