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house

Maison
Prix de vente médian

8 226 €/m²

De 3 958 €/m² à 12 919 €/m²

Basé sur 18 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

15 741 €/m²

De 15 741 €/m² à 15 741 €/m²

Basé sur 1 offres

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44 appartements de 3 pièces ou plus avec vue mer à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Vue mer close

Nouveau

619 290 €

(6 727,03 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +70%

Hier

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Marseille 8

299 000 €

(4 671,88 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +18%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Marseille 8ème, Appartement 2 Chambres - 85 m² à vendre

645 000 €

(7 588,24 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +91%

Le 30 juillet • Modifié le 26 septembre

720 000 €

(6 206,9 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +56%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement familial avec vue mer imprenable dans résidence de standing

1 290 000 €

(9 020,98 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
2
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.22%
Position marché: +127%

Le 23 septembre

T4/5 de PRESTIGE "CARRÉ d'OR" 13008 - 2 TERRASSES - VUE MER dans un ÉCRIN de NATURE PRÉSERVÉE.

1 290 000 €

(9 020,98 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.22%
Position marché: +127%

Le 22 septembre

DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSES & VUE MER

995 000 €

(7 481,2 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Montredon

5
3
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.68%
Position marché: +26%

Le 17 septembre • Modifié le 20 septembre

Marseille 8ème, Appartement 3 Chambres - 123 m² à vendre

915 000 €

(7 439,02 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
2
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.70%
Position marché: +87%

Le 17 septembre

960 000 €

(5 889,57 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

4
3
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +46%

Le 12 septembre

Baisse de prix

450 000 €

(5 555,56 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Montredon

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: -6%

Le 24 janvier 2025 • Modifié le 10 septembre

Appartement
3 pièces
- 63 m² 274 000 € *

274 000 €

(4 349,21 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +10%

Le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,40 m 2 MARSEILLE - 13008

340 000 €

(6 137,18 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +55%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Marseille 8ème, Appartement 98 m² à vendre

735 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.67%
Position marché: +89%

Le 29 juillet • Modifié le 5 septembre

Vente Penthouse Marseille 8 4 Pièces 202 m²

1 050 000 €

(5 198,02 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

4
3
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: -12%

Le 24 août

Vente Appartement de luxe Marseille 8 7 Pièces 230 m²

1 780 000 €

(7 739,13 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

7
4
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.56%
Position marché: +53%

Le 24 août

309 500 €

(4 126,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: +2%

Le 23 août

Thalassa Residence - Appartement Dernier Etage Terrasse avec vue panoramique sur la mer

2 200 000 €

(10 185,19 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
3
216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.95%
Position marché: +157%

Le 19 août

À vendre - Hyères - île de Porquerolles | Appartement avec jardin au bord de l'eau

2 550 000 €

(26 842,11 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.74%
Position marché: +576%

Le 10 août

490 000 €

(8 166,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Madrague de Montredon

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.44%
Position marché: +25%

Le 29 avril • Modifié le 5 août

Marseille 8e Arrondissement

5
3
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.15%
Position marché: +134%

Le 5 mai • Modifié le 1er août

Marseille 8ème, Appartement 2 Chambres - 72 m² à vendre

629 500 €

(8 743,06 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.27%
Position marché: +120%

Le 30 juillet

Marseille 8ème, Appartement 3 Chambres - 154 m² à vendre

895 000 €

(5 811,69 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
2
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +46%

Le 29 juillet

Marseille 8ème, Appartement 3 Chambres - 124 m² à vendre

899 000 €

(7 250 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
3
1
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.74%
Position marché: +83%

Le 29 juillet

Marseille 8ème, Appartement 3 Chambres - 133 m² à vendre

1 050 000 €

(7 894,74 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Madrague de Montredon

4
3
2
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +21%

Le 29 juillet

699 000 €

(8 737,5 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.27%
Position marché: +120%

Le 12 décembre 2025 • Modifié le 26 juillet

Appartement à rafraichir Marseille 8ème de 55 m² RESIDENCE LE COLLET VIEILLE CHAPELLE

199 000 €

(3 826,92 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle

3
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -9%

Le 19 juillet

Baisse de prix

370 000 €

(5 489,61 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Montredon

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: -11%

Le 2 avril • Modifié le 19 juillet

Appartement Marseille 5 pièce(s) 108 m2 VUE MER, TERRASSE

572 000 €

(5 247,71 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +32%

Le 19 juillet

749 000 €

(6 089,43 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

4
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +50%

Le 7 juillet • Modifié le 19 juillet

Exceptionnelle vue mer port de la Madrague

780 000 €

(6 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
2
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +68%

Le 12 juin • Modifié le 19 juillet

Comme une petite maison : T2/3 avec jardin et annexe, Marseille Grotte Rolland 13008

298 000 €

(6 340,43 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +60%

Le 14 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 108 m² Marseille 8

695 000 €

(6 435,19 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +62%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 204 m² Marseille 8

799 000 €

(3 916,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

5
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -1%

Le 16 avril • Modifié le 12 juillet

Bien atypique : appartement en longère d'une surface de 133 m² avec jardin, terrasse et box-garage

934 500 €

(7 079,55 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

6
3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.80%
Position marché: +78%

Le 21 mai • Modifié le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 96 m² Bien prestige 450 000 € *

450 000 €

(4 687,5 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
2
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +18%

Le 8 mai • Modifié le 11 juillet

Beau T3 Art Déco avec terrasse, vue mer & montagne

450 000 €

(6 923,08 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +74%

Le 6 juin • Modifié le 7 juin

Haut Périer/Roucas Blanc Beau T3 rez-de-jardin+garage+parking

740 000 €

(7 848,13 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +96%

Le 2 juin

Baisse de prix

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 102,25 m2 MARSEILLE - 13008

750 000 €

(7 331,38 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.70%
Position marché: +83%

Le 29 janvier • Modifié le 6 mai

Baisse de prix

Appartement d'exception dernier etage vue panoramique marseille

749 000 €

(7 201,92 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.72%
Position marché: +80%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 25 mars

Marseille (13008) LES JARDINS DE THALASSA

2 600 000 €

(14 857,14 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

4
3
1
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.30%
Position marché: +259%

Le 13 novembre 2025

Appartement à vendre 3 pièces 82 m² Marseille 8

519 000 €

(6 329,27 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +52%

Le 8 novembre 2025

Villa Mitoyenne Marseille 8ème 4 pièce(s) 126 m2 Vue mer, Garage double Terrasse et jardin

849 000 €

(6 738,1 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

4
1
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +70%

Le 26 octobre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • 24,50 m2 Marseille 8

369 500 €

(15 081,63 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

3
2
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.21%
Position marché: +280%

Le 18 septembre 2025 • Modifié le 23 septembre 2025

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 58 m2 Marseille 8

499 000 €

(8 603,45 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Les Goudes

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.24%
Position marché: +6%

Le 17 février 2025 • Modifié le 7 avril 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bonneveine

5 890 €/m² De 4 127 € à 6 089 €

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Quartier La Plage

5 198 €/m² De 5 198 € à 5 198 €

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Quartier Les Goudes

8 603 €/m² De 8 603 € à 8 603 €

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Quartier Madrague de Montredon

8 031 €/m² De 7 895 € à 8 167 €

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Quartier Montredon

5 556 €/m² De 5 490 € à 7 481 €

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Quartier Perier

7 739 €/m² De 7 739 € à 7 739 €

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Quartier Pointe Rouge

10 910 €/m² De 6 738 € à 15 082 €

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Quartier Vieille Chapelle

3 827 €/m² De 3 827 € à 3 827 €

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