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house

Maison
Prix de vente médian

10 829 €/m²

De 5 656 €/m² à 13 069 €/m²

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 445 €/m²

De 3 445 €/m² à 3 445 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 757 €/m²

De 2 757 €/m² à 2 757 €/m²

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67 studios ou 2 pièces avec terrasse à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Terrasse close

Nouveau

À vendre Appartement 2 pièces 53.02 m² - Marseille 13008

245 000 €

(4 620,9 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.47%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Le 2 février Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 299 000 €

(6 644,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 24 décembre 2025 Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Appartement Type 2 36m² Les Goudes 13008

trending_down 185 000 €

(5 138,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Les Goudes
event	Le 21 janvier Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre | Marseille 08 | 1 pièce | 32 m²

195 000 €

(6 093,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Nouveau

195 000 €

(6 093,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Nouveau

195 000 €

(6 093,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Nouveau

Appartement à vendre | Marseille 08 | 2 pièces | 43 m²

230 000 €

(5 348,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Nouveau

230 000 €

(5 348,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Nouveau

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,85 m2 MARSEILLE - 13008

280 000 €

(7 017,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.34%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Hier

Nouveau

Appartement à vendre | Marseille 08 | 2 pièces | 45 m²

290 000 €

(6 444,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Nouveau

290 000 €

(6 444,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Nouveau

290 000 €

(6 444,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Nouveau

Appartement à vendre | Marseille 08 | 2 pièces | 40 m²

294 900 €

(7 372,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Nouveau

294 900 €

(7 372,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Nouveau

294 900 €

(7 372,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Hier

Variation de prix

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,65 m2 MARSEILLE - 13008

trending_down 299 000 €

(6 542,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 24 décembre 2025 Modifié hier

Nouveau

338 748 €

(8 065,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.62%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, La Plage
event	Hier

Marseille (13008) T2 Borély avec terrasse – À pied du parc et de la mer

200 000 €

(5 128,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 30 janvier

Appartement à vendre 2 pièces • 37 m2 Marseille 8

219 000 €

(5 918,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.78%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine
event	Le 21 janvier Modifié le 29 janvier

Appartement à vendre 2 pièces • 45,18 m2 Marseille 8

239 000 €

(5 289,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.19%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet
event	Le 28 janvier Modifié le 29 janvier

Variation de prix

Marseille (13008) LES JARDINS DE THALASSA

trending_down 365 000 €

(9 079,6 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	+90%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.59%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 24 décembre 2025 Modifié le 29 janvier

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,20 m2 MARSEILLE - 13008

265 000 €

(7 528,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 26 janvier

Variation de prix

trending_down 315 000 €

(5 338,98 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.41%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 3 septembre 2025 Modifié le 26 janvier

Appartement à vendre 1 pièce • 34,61 m2 Marseille 8

219 000 €

(6 327,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Perier
event	Le 22 janvier

335 000 €

(7 444,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.91%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, La Plage
event	Le 20 janvier

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13008

trending_down 215 000 €

(4 777,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet
event	Le 17 novembre 2025 Modifié le 19 janvier

Appartement à vendre 2 pièces • 47,41 m2 Marseille 8

290 000 €

(6 116,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge
event	Le 9 janvier Modifié le 17 janvier

286 000 €

(6 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.63%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 15 janvier

Variation de prix

T2- 69m2- RESIDENCE L'Elionne- 614 AV DU PRADO

trending_up 389 800 €

(5 568,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 70 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.25%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, La Plage
event	Le 20 février 2025 Modifié le 15 janvier

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,50 m2 MARSEILLE - 13008

230 000 €

(6 133,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.84%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 12 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 51 m2 Marseille 6

trending_down 349 000 €

(6 843,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.45%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 3 septembre 2025 Modifié le 9 janvier

349 000 €

(4 985,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 70 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 6 janvier

Variation de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,05 m2 MARSEILLE - 13008

trending_down 229 000 €

(3 791,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 30 novembre 2025 Modifié le 5 janvier

Variation de prix

trending_down 202 000 €

(4 372,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 13 décembre 2025

Un magnifique T2 situé dans le carré d'or du 8ème arrondissement

239 000 €

(7 709,68 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.99%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 9 décembre 2025

280 000 €

(5 258,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 5 décembre 2025 Modifié le 6 décembre 2025

210 000 €

(6 291,19 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.43%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Perier
event	Le 5 décembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Marseille 8

229 000 €

(5 204,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 5 décembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 59 m² Marseille 8

trending_down 315 000 €

(5 338,98 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 7 janvier 2025 Modifié le 5 décembre 2025

Variation de prix

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,34 m2 MARSEILLE - 13008

trending_down 235 000 €

(4 493,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 1er décembre 2025 Modifié le 2 décembre 2025

Appartement Marseille 2 pièce(s) 37.60 m2 Avec Terrase et parking

235 000 €

(6 351,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez
event	Le 30 novembre 2025

371 685 €

(4 272,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 87 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 27 novembre 2025

Variation de prix

trending_down 219 000 €

(6 257,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 35 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 21 septembre 2025 Modifié le 18 novembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 51 m² Marseille 8

225 000 €

(4 411,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.19%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 18 novembre 2025

Variation de prix

trending_down 345 000 €

(6 900 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.33%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 31 mars 2025 Modifié le 18 novembre 2025

Variation de prix

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40 m2 MARSEILLE - 13008

trending_down 195 000 €

(4 875 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.70%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 5 février 2025 Modifié le 13 novembre 2025

Marseille (13008) EXCLUSIVITÉ VENTE STUDIO 30 M2 CARREZ TERRASSE JARDIN AU CALME 13008 MARSEILLE

235 000 €

(7 704,92 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.97%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 3 novembre 2025

Appartement Marseille 2 pièce(s) Expérience 8ème Terrasse Box en supp

285 000 €

(6 333,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.42%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne
event	Le 25 octobre 2025

Appartement Chambre à vendre 1 pièce - 20,10 m2 MARSEILLE - 13008

119 000 €

(5 920,4 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.85%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 24 octobre 2025

293 000 €

(5 042,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 20 octobre 2025

Grand T2 avec terrasse, dernier étage avec ascenseur

233 200 €

(4 494,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 6 octobre 2025 Modifié le 10 octobre 2025

Variation de prix

Prado-Parc borely/plages, résidence de standing, T2 refait à neuf, terrasse et jardin 30 m2, 13008 MARSEILLE

trending_down 252 000 €

(6 067,9 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.89%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez
event	Le 2 octobre 2025 Modifié le 10 octobre 2025

PRADO/DAUMIER Appartement Marseille - 2 pièces- 70 m²

349 000 €

(4 985,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 70 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 10 octobre 2025

399 000 €

(7 823,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.93%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 3 octobre 2025

Variation de prix

trending_down 295 000 €

(5 363,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 30 juillet 2025 Modifié le 2 octobre 2025

Appartement 2 pièces, 43 m2 avec terrasse vue panoramique Stade Vélodrome Le Grand Pavois 13008 Marseille

226 000 €

(5 214,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez
event	Le 23 septembre 2025

235 400 €

(6 725,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.51%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez
event	Le 23 septembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 58,11 m2 Marseille 8

trending_down 279 000 €

(4 801,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement, La Plage
event	Le 1er juillet 2025 Modifié le 23 septembre 2025

Appartement T2 avec terrasse panoramique de 60 m² et box fermé inclus.

355 000 €

(8 372,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.74%	de rentabilité brute
place	Marseille 8e Arrondissement
event	Le 17 septembre 2025 Modifié le 23 septembre 2025