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house

Maison
Prix de vente médian

7 914 €/m²

De 5 235 €/m² à 11 455 €/m²

Basé sur 8 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 071 €/m²

De 1 071 €/m² à 1 071 €/m²

Basé sur 1 offres

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69 studios ou 2 pièces avec terrasse à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Terrasse close

Vends Studio de 30.5m2 avec locataire en place.

240 000 €

(7 741,94 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +52%

Le 11 novembre

263 750 €

(4 395,83 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

2
1
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -14%

Le 11 novembre

Baisse de prix

T2 avec Terrasse et Vue Dégagée – 26e Centenaire

219 000 €

(5 093,02 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
1
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +22%

Le 10 octobre • Modifié le 9 novembre

Baisse de prix

240 000 €

(7 868,85 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +54%

Le 24 octobre • Modifié le 7 novembre

325 000 €

(7 065,22 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +62%

Le 25 octobre • Modifié le 7 novembre

429 000 €

(6 308,82 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +32%

Le 7 novembre

Achat appartement, Marseille 8ème, 2 pièces, 90 m², ref 86775707

960 000 €

(10 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.24%
Position marché: +123%

Le 6 novembre

Appartement T2 41m2 avec terrasse de 13m2- 13008 Marseille

246 379 €

(6 009,24 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +21%

Le 5 novembre

Appartement Marseille 2 pièces 39 m2 Terrasse Parking 13008

250 000 €

(6 410,26 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +34%

Le 5 novembre

Baisse de prix

160 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: -16%

Le 22 septembre • Modifié le 4 novembre

240 000 €

(5 581,4 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +33%

Le 3 novembre

278 000 €

(5 448,84 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +14%

Le 1er novembre

218 000 €

(4 541,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: -5%

Le 31 octobre

295 000 €

(5 900 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +23%

Le 31 octobre

Baisse de prix

199 000 €

(3 776,81 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -21%

Le 28 juin • Modifié le 29 octobre

LE REFUGE - Appartement T2 Duplex de 41m2 - Terrasse - 13008 Montredon

230 000 €

(5 609,76 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Montredon

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +17%

Le 29 octobre

L'ÉVASION - Appartement T2 de 44 m2 - Terrasse de 15 m2 - 13008

260 000 €

(5 909,09 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +22%

Le 29 octobre

LES BORDS DE MER - Appartement T2 de 45m2 - Terrasses - Vue dégagée - 13008

267 000 €

(5 933,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +36%

Le 29 octobre

295 000 €

(5 900 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +23%

Le 29 octobre

LE VERDOYANT - T2 de 69m2 - Terrasse - Cave - 13008

440 000 €

(6 413,99 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +26%

Le 29 octobre

120 750 €

(4 830 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +15%

Le 26 octobre • Modifié le 27 octobre

290 000 €

(4 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

2
1
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: -5%

Le 27 octobre

Baisse de prix

165 000 €

(2 894,74 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.14%
Position marché: -39%

Le 28 juin • Modifié le 26 octobre

Baisse de prix

60 000 €

(1 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Roy d'Espagne

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.89%
Position marché: -65%

Le 4 octobre • Modifié le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille 8eme Arrondissement – Résidence Tourisme Zenitude Comfort Marseille Prado - 7,07 % de rentabilité

64 000 €

(3 047,62 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: -36%

Le 22 octobre

Marseille 8ème, Appartement 1 Chambre - 90 m² à vendre

960 000 €

(10 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.23%
Position marché: +123%

Le 22 octobre

295 000 €

(5 900 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +23%

Le 21 octobre

Résidence services pour personnes autonomes - Type 2/3 de 58m² avec terrasse de 14m² exposée Sud + Cave + Gara

199 900 €

(3 440,03 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

2
1
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.04%
Position marché: -36%

Le 17 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 42,1 m² Marseille 8

232 000 €

(5 510,69 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +15%

Le 17 octobre

Baisse de prix

390 000 €

(5 735,29 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +20%

Le 26 juillet • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

199 000 €

(5 591,46 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +12%

Le 15 septembre • Modifié le 15 octobre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,46 m 2 MARSEILLE - 13008

280 000 €

(6 746,99 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +41%

Le 13 octobre

Baisse de prix

199 000 €

(5 527,78 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +14%

Le 6 août • Modifié le 6 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13008

220 000 €

(4 888,89 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +1%

Le 5 octobre • Modifié le 6 octobre

STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET VUE MER – MARSEILLE 13008

128 000 €

(6 400 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +34%

Le 3 octobre

STUDIO 24 M² AVEC GRANDE TERRASSE 20 m² ET VUE MER – MARSEILLE 13008

139 000 €

(5 791,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +21%

Le 3 octobre

Baisse de prix

199 000 €

(5 591,46 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +15%

Le 8 septembre • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

À vendre appartement T2 de 46 m² avec terrasse, parking et cave ? Prado 13008 Marseille

200 000 €

(4 376,37 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: -8%

Le 12 septembre • Modifié le 3 octobre

244 000 €

(3 753,85 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Le Rouet

2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: -6%

Le 23 septembre • Modifié le 3 octobre

244 680 €

(5 874,67 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +23%

Le 29 septembre • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 33.8 m² - Marseille 13008

165 000 €

(4 852,94 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: -1%

Le 19 juin • Modifié le 29 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 34 m² Marseille 8

216 000 €

(6 352,94 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Perier

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +27%

Le 26 septembre

Baisse de prix

235 000 €

(5 595,24 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +13%

Le 4 juillet 2024 • Modifié le 26 septembre

Sainte Anne---Appartement T2 – Terrasse---Immeuble de standing 2018

239 000 €

(5 431,82 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +9%

Marseille 8e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +54%

Marseille 8e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +54%

Le 26 septembre

Baisse de prix

235 000 €

(4 895,83 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +2%

Le 8 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

155 000 €

(4 834,68 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +1%

Le 30 août • Modifié le 20 septembre

T2 57 m² – Résidence seniors avec services – Marseille 8ᵉ

164 000 €

(2 877,19 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, La Plage

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.71%
Position marché: -57%

Le 20 septembre

Baisse de prix

MARSEILLE 8e, Appartement T2 MEUBLE 53m² + BOX 16m2 + TERRASSE SUD 8m2 + CAVE / 295 000 EUROS

290 000 €

(5 471,7 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +15%

Le 29 avril • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Marseille 13008

220 000 €

(5 500 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +15%

Le 4 novembre 2025 • Modifié le 12 septembre

294 900 €

(7 372,5 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +54%

Marseille 8e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +54%

Le 12 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 41.84 m² - Marseille 13008

198 000 €

(4 732,31 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: -1%

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 5 septembre

Appartement 290 000 € Marseille 08 2 p 45 m² DPE B

290 000 €

(6 444,44 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +35%

Le 5 septembre

Baisse de prix

APPARTEMENT DE TYPE 1 AU REZ DE CHAUSSEE SITUE AU LAPIN BLANC 13008

168 000 €

(5 154,96 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +4%

Le 28 juin • Modifié le 3 septembre

235 000 €

(5 164,84 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Prado - Saint-Giniez

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: +3%

Le 29 juillet 2021 • Modifié le 30 août

245 000 €

(5 212,77 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +2%

Le 21 juin 2021 • Modifié le 30 août

395 000 €

(7 452,83 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement, Bonneveine

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +46%

Le 4 septembre 2024 • Modifié le 30 août

Appartement T2 avec stationnement privatif, à proximité proches des transports, commerces,écoles et parc

230 000 €

(4 339,62 €/m²)

Appartement

Marseille 8e Arrondissement

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: -9%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

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Quartier Bonneveine

5 591 €/m² De 3 939 € à 7 453 €

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Quartier La Plage

4 687 €/m² De 2 877 € à 7 065 €

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Quartier Le Rouet

4 962 €/m² De 3 754 € à 5 581 €

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Quartier Montredon

5 610 €/m² De 5 610 € à 5 610 €

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Quartier Perier

5 502 €/m² De 4 651 € à 6 353 €

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Quartier Pointe Rouge

5 091 €/m² De 3 048 € à 5 500 €

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Quartier Prado - Saint-Giniez

5 109 €/m² De 3 676 € à 7 869 €

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Quartier Roy d'Espagne

1 667 €/m² De 1 667 € à 1 667 €

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Quartier Sainte-Anne

5 875 €/m² De 5 432 € à 6 250 €

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Quartier Vieille Chapelle

4 853 €/m² De 4 853 € à 4 853 €

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