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apartment

Appartement
Prix de vente médian

5 371 €/m²

De 2 959 €/m² à 15 082 €/m²

Basé sur 275 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

15 741 €/m²

De 15 741 €/m² à 15 741 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

7 600 €/m²

De 7 600 €/m² à 7 600 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 068 €/m²

De 810 €/m² à 3 687 €/m²

Basé sur 4 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

5 067 €/m²

De 3 565 €/m² à 6 570 €/m²

Basé sur 2 offres

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54 maisons avec terrasse à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Maison close

Terrasse close

Baisse de prix

Maison
4 pièces
- 140 m² Bien prestige 1 095 000 € *

1 095 000 €

(7 821,43 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

4
3
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +11%

Le 7 avril • Modifié hier

Nouveau

Boulevard Périer – Villa contemporaine unique au cœur du Carré d’Or

1 850 000 €

(9 203,98 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

10
4
201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.59%
Position marché: +30%

Hier

Marseille 8ème, Villa 4 Chambres - 186 m² à vendre

2 400 000 €

(12 903,23 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
4
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.85%
Position marché: +83%

Le 25 septembre

230 000 €

(8 518,52 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +21%

Le 24 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 72,19 m 2 MARSEILLE - 13008

450 000 €

(6 232,69 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

4
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: -11%

Le 19 septembre

Maison Marseille campagne FLOTTE 150 m2 au sol

850 000 €

(7 522,12 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
2
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +8%

Le 19 septembre

Marseille 8ème, Maison 4 Chambres - 133 m² à vendre

1 180 000 €

(8 872,18 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

4
4
2
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.69%
Position marché: +26%

Le 18 septembre

1 144 000 €

(7 380,65 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

4
3
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.23%
Position marché: +4%

Le 15 septembre

1 590 000 €

(5 282,39 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Perier

1
5
301 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -31%

Le 15 septembre

Marseille 8ème-Maison type 4- Calme- Terrasse et jardin

799 000 €

(6 658,33 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: -5%

Le 8 septembre • Modifié le 13 septembre

Baisse de prix

Vente immobilier - Vieille Chapelle - 13008 Marseille

624 000 €

(4 875 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Vieille Chapelle

5
2
1
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -24%

Le 6 mars • Modifié le 10 septembre

À vendre - Carry-le-Rouet - Villa pied dans l'eau- vue à 180 °

2 280 000 €

(13 818,18 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
3
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.75%
Position marché: +98%

Le 6 septembre

a vendre - Maison Carry Le Rouet 240 m2 - proche mer et commerces

1 400 000 €

(5 833,33 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

8
5
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: -16%

Le 5 septembre

Marseille 8ème, Ensemble immobilier à vendre

14 040 000 €

Maison

Marseille 8e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 septembre

581 000 €

(5 810 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Sainte-Anne

6
5
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: -1%

Le 24 février 2024 • Modifié le 30 août

630 000 €

(11 454,55 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Les Goudes

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.11%
Position marché: +3%

Le 28 septembre 2024 • Modifié le 30 août

630 000 €

(11 454,55 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Les Goudes

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.11%
Position marché: +3%

Le 27 septembre 2024 • Modifié le 30 août

Vente Maison de luxe Marseille 8 6 Pièces 310 m²

3 370 000 €

(10 870,97 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

6
5
310 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.23%
Position marché: +9%

Le 24 août

1 240 000 €

(6 739,13 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Perier

3
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: -12%

Le 24 août • Modifié le 23 août

1 995 000 €

(7 444,03 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Pointe Rouge

1
5
268 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: -26%

Le 24 août • Modifié le 23 août

Baisse de prix

2 299 000 €

(7 073,85 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Perier

8
6
325 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: -7%

Le 27 avril • Modifié le 22 août

A vendre - Carry le Rouet - Villa d'exception - Première ligne mer - Vue mer imrpenable

2 280 000 €

(10 604,65 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

6
3
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.29%
Position marché: +51%

Le 18 août

A vendre - Ancien cabanon sur la Côte Bleue avec vue exceptionnelle - Calanque authentique

770 000 €

(5 703,7 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
3
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: -19%

Le 16 août

À vendre - Carry-le-Rouet - centre ville - calme et Lumineux

280 000 €

(6 666,67 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: -5%

Le 10 août

À vendre - Côte Bleue - Sausset-les-Pins | Maison avec vue mer - 240 m²

950 000 €

(3 958,33 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

7
5
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: -44%

Le 10 août

À vendre - Maison avec grande pinède - calme - aperçu mer - Ensuès-la-Redonne (13820)

980 000 €

(5 157,89 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: -27%

Le 10 août

A vendre - Maison aux Goudes - Vue mer, terrasse, jardin et garage - Marseille 8ème (13008)

990 000 €

(9 900 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Les Goudes

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.45%
Position marché: -11%

Le 10 août

À vendre - La Seyne sur Mer - Tamaris| Villa avec vue Mer et piscine - 160 m²

1 060 000 €

(6 625 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
3
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: -6%

Le 10 août

A vendre - Maison familiale à quelques pas de la mer - Carry-le-Rouet - domaine sécurisé

1 850 000 €

(6 166,67 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

8
6
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: -12%

Le 10 août

A vendre - Propriété avec piscine | Domaine privé | 674 m² habitables | Terrain 2 418 m² - Marseille 12ème (13012)

2 450 000 €

(3 635,01 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

24
11
674 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -48%

Le 10 août

A vendre - Maison d'architecte de 400 M² avec piscine, jardin paysager - Marseille 12ème (13012)

2 490 000 €

(5 750,58 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

9
4
433 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: -18%

Le 10 août

À vendre - Marseille 8ème (13008) Carré d'Or | Maison Art Déco avec piscine - Bien divisible en 3 appartements - 270m²

2 500 000 €

(9 259,26 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

10
6
270 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +32%

Le 10 août

À vendre - Villa contemporaine de luxe - Carry-le-Rouet | Côte Bleue | Front de mer | Vue rade de Marseille | 380 m² | Piscine chauffée | Domaine sécurisé

4 935 000 €

(12 918,85 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

10
6
382 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.88%
Position marché: +84%

Le 10 août

Marseille-13008-Maison type5 -Jardin-Parkings.

750 000 €

(7 425,74 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
4
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +6%

Le 29 juillet • Modifié le 2 août

Marseille 8ème, Maison 2 Chambres - 120 m² à vendre

820 000 €

(6 833,33 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

4
2
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: -3%

Le 29 juillet

Marseille 8ème, Maison 2 Chambres - 116 m² à vendre

930 000 €

(8 017,24 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

3
2
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +14%

Le 29 juillet

Marseille 8ème, Maison de ville 2 Chambres - 120 m² à vendre

1 150 000 €

(9 583,33 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
2
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.53%
Position marché: +36%

Le 29 juillet

Marseille 8ème, Villa 4 Chambres - 140 m² à vendre

1 295 000 €

(9 250 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
4
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +32%

Le 29 juillet

Marseille 8ème, Villa 4 Chambres - 145 m² à vendre

1 450 000 €

(10 000 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

6
4
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +42%

Marseille 8e Arrondissement

11
390 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.63%
Position marché: +113%

Le 28 juillet

VILLA VUE MER SUR 1200 M² DE TERRAIN CLOS AVEC GARAGE DOUBLE PARKING ET PISCINE.

1 995 000 €

(7 388,89 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

6
4
270 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +6%

Le 2 juillet • Modifié le 18 juillet

Baisse de prix

Maison T2 évolutive ~46m² dans le village des Goudes

329 000 €

(7 152,17 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Les Goudes

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: -36%

Le 22 mai • Modifié le 17 juillet

Demeure de Charme en plein Coeur de Marseille

890 000 €

(3 920,7 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
3
1
227 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: -44%

Le 14 juillet

1 295 000 €

(9 250 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

7
4
2
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.58%
Position marché: +33%

Le 14 juillet

Maison à vendre 5 pièces 145 m² Marseille 8

1 099 000 €

(7 579,31 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +8%

Le 12 juillet

Maison
6 pièces
- 141 m² Bien prestige 620 000 € *

620 000 €

(4 397,16 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

6
4
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: -37%

Le 11 juillet

Baisse de prix

Belvédère contemporain aux Goudes – Face à Marseille

495 000 €

(8 161,58 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement, Les Goudes

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: -27%

Le 28 mars • Modifié le 4 juillet

Maison à vendre 5 pièces - 105,80 m 2 MARSEILLE - 13008

750 000 €

(7 088,85 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +0%

Le 30 juin

Maison de pêcheur historique avec terrasse et vue mer

530 000 €

(12 619,05 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.88%
Position marché: +81%

Le 6 juin • Modifié le 7 juin

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT Villa moderne T5 de 250m² - Terrain de 700m² Vue panoramique - Quartier du Carré d'OR - Haut de Périer

1 895 000 €

(7 580 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
4
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +8%

Le 6 avril

Maison 77M2 + 29 M2 sous-sol 450M2 terrain 13008 Mazargues

725 000 €

(9 415,58 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +35%

Le 11 mars

441 000 €

(7 875 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +13%

Le 4 novembre 2025

Marseille 8ème- Le Rouet- Maison de ville 200+50m2

600 000 €

(3 045,69 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

6
4
2
197 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.13%
Position marché: -56%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 1er novembre 2025

Baisse de prix

1 895 000 €

(7 580 €/m²)

Maison

Marseille 8e Arrondissement

5
4
1
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +9%

Le 19 septembre 2023 • Modifié le 2 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Les Goudes

9 900 €/m² De 7 152 € à 11 455 €

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Quartier Perier

6 739 €/m² De 5 282 € à 7 074 €

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Quartier Pointe Rouge

9 157 €/m² De 7 444 € à 10 871 €

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Quartier Sainte-Anne

5 810 €/m² De 5 810 € à 5 810 €

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Quartier Vieille Chapelle

4 875 €/m² De 4 875 € à 4 875 €

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