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De 1 448 €/m² à 1 843 €/m²

Basé sur 3 offres

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19 maisons avec balcon à vendre à Ruffec

Maison close

Balcon close

Baisse de prix

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.28%
Position marché: -52%

Le 1er mai 2025 • Modifié le 15 octobre

🏡 Maison en pierre au cœur du Ruffec historique

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.63%
Position marché: -22%

Le 2 octobre

Belle maison de ville de caractère avec de beaux volumes, jardin privé au coeur de Ruffec Ruffec

6
3
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.53%
Position marché: -5%

Le 25 septembre

Elégant logis du XVIIIe siècle entre Angoulême et Poitiers

17
8
1
700 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.44%
Position marché: -4%

Le 25 septembre

Baisse de prix

5
4
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: +10%

Le 8 mai 2025 • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Profitez d’un cadre de vie privilégié, en plein cœur de la ville tout en étant au calme.

Cette maison aux volumes généreux et à la distribution intelligente offre une luminosité remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage principal, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour de 27 m², chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon filant sur trois façades (devant la maison, côté salon et cuisine). La cuisine indépendante de 15 m² permet de partager de vrais moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 14 et 15 m² sur sol stratifié (dont une avec placard), ainsi qu’une salle d’eau moderne de 9 m² avec double vasque et une buanderie.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout différenciant : deux chambres supplémentaires de 11 m², une pièce de 16 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…), une seconde cuisine de 10 m² et un garage de 27 m² avec évier et branchements.

Un potentiel rare : possibilité de créer un logement indépendant (espace professionnel, logement pour un proche...).

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos de 646 m², de deux accès véhicules indépendants et d’un chalet bois.

Prestations :
✔ Jusqu’à 5 chambres
✔ Double vitrage PVC, volets roulants électriques
✔ Chauffage gaz de ville
✔ Tout-à-l’égout
✔ Double accès, idéal projet locatif ou familial

📍 Emplacement stratégique : commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement paisible.

💡 Un bien évolutif, idéal pour une famille ou un investissement avec rendement.

6
4
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: +6%

Le 22 juillet 2025 • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

Maison de ville spacieuse avec jardin, balcon et grand garage – Centre de Ruffec

7
3
1
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.51%
Position marché: -3%

Le 15 septembre

Maison de village du 19ème proche de toutes commodités

8
5
2
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: +27%

Le 15 septembre

8
4
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.14%
Position marché: -10%

Le 14 septembre

Charmante maison de campagne avec cour et annexe

7
3
2
179 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.73%
Position marché: -16%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre à Ruffec (16700) - Charente

7
3
1
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.67%
Position marché: -7%

Le 19 août • Modifié le 13 septembre

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.72%
Position marché: -18%

Le 11 septembre

5
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: +30%

Le 20 août

4
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +66%

Le 20 août

5
4
2
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.17%
Position marché: +0%

Le 19 août

6
3
3
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.56%
Position marché: -3%

Le 19 août

14
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.38%
Position marché: +247%

Le 13 juillet

6
4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: +1%

Le 10 juillet

Baisse de prix

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.60%
Position marché: +12%

Le 6 juillet 2025 • Modifié le 28 février

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