Voir les statistiques

apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 843 €/m²

De 1 843 €/m² à 1 843 €/m²

Basé sur 1 offres

Voir les statistiques

apartment

Immeuble
Prix de vente médian

832 €/m²

De 719 €/m² à 946 €/m²

Basé sur 2 offres

Voir les statistiques

56 maisons avec garage à vendre à Ruffec

Maison close

Garage close

Variation de prix

trending_down 141 480 €

(1 179 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.45%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 12 mars Modifié aujourd'hui

89 900 €

(899 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.72%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 11 septembre

Maison 2 chambres avec garage et atelier sur terrain de 1700m2

144 000 €

(1 945,95 €/m²)

Maison • 4 pièces • 74 m²

query_stats	+80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 3 octobre 2025 Modifié le 8 septembre

Maison sur sous-sol avec terrain clos d'environ 1 200 m²

90 000 €

(1 125 €/m²)

Maison • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.77%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 5 septembre Modifié le 6 septembre

65 424 €

(1 055,23 €/m²)

Maison • 4 pièces • 62 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.24%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 3 septembre

119 460 €

(1 837,85 €/m²)

Maison • 4 pièces • 65 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 3 septembre

80 645 €

(1 221,89 €/m²)

Maison • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.13%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 31 août

À seulement 4 km de Ruffec (16700) et environ 30 minutes d’Angoulême, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence principale ou un projet de rénovation.

Implantée sur un vaste terrain d’environ 7 900 m², cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation géographique recherchée, tout en restant proche des commodités.

🏡La maison – environ 89 m² habitables

La maison se compose de :

Une cuisine
Une agréable pièce de vie d’environ 29 m² avec cheminée
3 chambres d’environ 10, 12 et 13 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur l’extérieur
Une cave voûtée
Un sous-sol d’environ 40 m², offrant un bel espace de stockage

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et permet d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

🧱Des dépendances aux volumes exceptionnels

La propriété dispose également d'une magnifique grande grange en pierre d’environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, projet professionnel ou transformation en habitation sous réserve des autorisations nécessaires.

Un carport d’environ 80 m² complète les dépendances.

Vous profiterez également d’un puits, un véritable atout pour la propriété.

⚒️ Les + techniques
Pompe à chaleur installée en 2017
DPE : C
GES : A
Toiture et charpente en bon état
Grenier aménageable
Nombreuses dépendances
Cave voûtée
Puits
Très beau potentiel d’évolution
⚠️ Travaux à prévoir

La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son potentiel.

L’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l’objet d’une mise aux normes.

🌿 Un terrain de près de 7 900 m²

La propriété bénéficie d’un grand terrain d’environ 7 900 m², avec notamment une partie située en face de la maison, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : jardin, animaux, espace de loisirs, potager ou simplement profiter d’un vaste environnement extérieur.

➡️ Une propriété pleine de possibilités

Maison, grands volumes, grange en pierre, terrain généreux, proximité de Ruffec et d’Angoulême : cette propriété possède de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à faire évoluer selon leurs envies.

Un bien rare par son potentiel, ses dépendances et la superficie de son terrain.

À découvrir sans tarder !

128 000 €

(1 280 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.87%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 28 août

Maison à vendre 145 800 € Ruffec 6 p 120 m² DPE F

145 800 €

(1 215 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.25%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 28 août

Maison de caractère avec cour et garage, à distance de marche du centre-ville. Ruffec

114 999 €

(1 321,83 €/m²)

Maison • 5 pièces • 87 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.64%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 27 août

123 650 €

(1 084,65 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 21 août

Variation de prix

trending_down 398 750 €

(876,37 €/m²)

Maison • 455 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.11%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 4 avril 2025 Modifié le 21 août

Maison à vendre à Ruffec (16700) - Charente

161 000 €

(936,05 €/m²)

Maison • 6 pièces • 172 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.41%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 20 août

169 999 €

(1 752,57 €/m²)

Maison • 4 pièces • 97 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.03%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 20 août

196 100 €

(1 048,66 €/m²)

Maison • 7 pièces • 187 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.41%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 20 août

71 500 €

(621,74 €/m²)

Maison • 5 pièces • 115 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.00%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 19 août

97 000 €

(1 114,94 €/m²)

Maison • 3 pièces • 87 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.85%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 19 août

152 000 €

(1 109,49 €/m²)

Maison • 7 pièces • 137 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.93%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 19 août

160 500 €

(798,51 €/m²)

Maison • 5 pièces • 201 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.03%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 19 août

524 750 €

(1 860,82 €/m²)

Maison • 10 pièces • 282 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 19 août

1 180 000 €

(6 344,09 €/m²)

Maison • 5 pièces • 186 m²

query_stats	+492%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.40%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 19 août

Pavillon de plain-pied sous sol semi enterré avec jardin clos

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces et du centre ville ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un projet d’investissement.

La maison se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée , deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Un sous-sol semi-enterré complète l’ensemble avec un dégagement et un garage, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos d’environ 490 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour profiter pleinement des beaux jours.

Nécessite des travaux de décoration pour remettre au goût du jour

Les + du bien

- Plain-pied
- 2 chambres
- Jardin clos d’environ 490 m²
- Garage
- Sous-sol semi-enterré
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Tout-à-l’égout
- Proximité des écoles et des commerces

Un bien fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les atouts !

117 000 €

(1 800 €/m²)

Maison • 4 pièces • 65 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.88%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 18 août

Variation de prix

Maison 3 chambres avec atelier/garage sur terrain 940m2

trending_down 99 000 €

(1 000 €/m²)

Maison • 6 pièces • 99 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.73%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 8 septembre 2025 Modifié le 16 août

Charmante Maison Rénovée 4 chambres à Deux Pas des Commodités à Ruffec 16700

155 000 €

(1 823,53 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 27 août 2025 Modifié le 9 août

Maison à rénover centre ville Ruffec 16700

70 000 €

(614,04 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.12%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 31 juillet

Variation de prix

trending_down 69 800 €

(606,96 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.28%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 27 janvier Modifié le 28 juillet

Variation de prix

A vendre à RUFFEC, Un ensemble immobilier avec terrain attenant de 2ha3, avec maison et dépendances

trending_down 220 500 €

(1 750 €/m²)

Maison • 7 pièces • 126 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.03%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 31 juillet 2025 Modifié le 28 juillet

Variation de prix

Située à Ruffec, cette maison de ville offre de beaux volumes et des prestations de qualité, pour une surface habitable totale d’environ 172 m², complétée par un garage et un jardin clos et arboré d’environ 640 m².

Sous-sol entièrement aménagé :

Une chambre

Une cuisine avec cellier

Un bureau

Une chaufferie équipée d’une douche à l’italienne

WC séparé

À l’étage (accès intérieur et extérieur) :

Une entrée spacieuse dessert :

Une pièce de vie très lumineuse

Deux chambres

Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo

Une cuisine avec accès direct à la véranda

WC indépendant

Équipements et confort :

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Pompe à chaleur installée il y a 2 ans

Adoucisseur d’eau récent

Raccordement au tout-à-l’égout

Extérieurs :

Jardin clos, arboré et fleuri

Terrain d’environ 640 m², idéal pour profiter des beaux jours

✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Maison habitable immédiatement

Un bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet de vie clé en main.

trending_down 157 000 €

(912,79 €/m²)

Maison • 7 pièces • 172 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.62%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 16 décembre 2025 Modifié le 26 juillet

Un bien d'exception où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent à la perfection. Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2022, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m², composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (2022), ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.

L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne et double vasque), deux autres chambres de 17 m² et 12 m², une salle de bains.

Une salle à manger conviviale avec poêle à granulés ouverte sur un patio de 40 m2.

Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante de 55 m² avec son entrée privative, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir un bureau pour une activité professionnelle, une salle de sport, un espace détente, un studio, des chambres supplémentaires ou encore un logement indépendant selon vos envies.

Le garage de 80 m², entièrement isolé, avec une mezzanine dispose d'un chauffe-eau thermodynamique, des arrivées et évacuations d'eau ainsi que des raccordements prévus pour une salle d'eau et des toilettes. Son volume permet également d'envisager une extension de la surface habitable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un patio intérieur propice à la détente ainsi que d'un jardin gravillonné, piscinable et facile d'entretien.

Prestations de qualité :
Construction de 2022
Pompe à chaleur
Climatisation réversible dans toute la maison
Poêle à granulés (3)
Menuiseries PVC double vitrage
VMC double flux
Chauffe-eau thermodynamique
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Toiture neuve
Assainissement : tout à l'égout

Une maison aux prestations irréprochables, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

365 000 €

(1 303,57 €/m²)

Maison • 6 pièces • 280 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.77%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 15 juillet

97 000 €

(1 077,78 €/m²)

Maison • 6 pièces • 90 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 10 juillet

147 000 €

(1 470 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.97%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 10 juillet

Variation de prix

trending_down 207 400 €

(1 975,24 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 8 juillet Modifié le 10 juillet

Maison 129.13m², 4 chambres à Ruffec (16)

124 000 €

(961,24 €/m²)

Maison • 6 pièces • 129 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.12%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 7 juillet

Variation de prix

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce pavillon très lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’un salon/salle à manger baigné de lumière, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une seconde cuisine équipée et un espace atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos de 1 208 m².

✅ Double vitrage
✅ Chauffage par pompe à chaleur
✅ Fosse septique neuve (possibilité tout à l'égout)
✅ Maison lumineuse, proche commerces et services

trending_down 126 000 €

(1 852,94 €/m²)

Maison • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 30 mai Modifié le 5 juillet

Variation de prix

Profitez d’un cadre de vie privilégié, en plein cœur de la ville tout en étant au calme.

Cette maison aux volumes généreux et à la distribution intelligente offre une luminosité remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage principal, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour de 27 m², chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon filant sur trois façades (devant la maison, côté salon et cuisine). La cuisine indépendante de 15 m² permet de partager de vrais moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 14 et 15 m² sur sol stratifié (dont une avec placard), ainsi qu’une salle d’eau moderne de 9 m² avec double vasque et une buanderie.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout différenciant : deux chambres supplémentaires de 11 m², une pièce de 16 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…), une seconde cuisine de 10 m² et un garage de 27 m² avec évier et branchements.

Un potentiel rare : possibilité de créer un logement indépendant (espace professionnel, logement pour un proche...).

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos de 646 m², de deux accès véhicules indépendants et d’un chalet bois.

Prestations :
✔ Jusqu’à 5 chambres
✔ Double vitrage PVC, volets roulants électriques
✔ Chauffage gaz de ville
✔ Tout-à-l’égout
✔ Double accès, idéal projet locatif ou familial

📍 Emplacement stratégique : commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement paisible.

💡 Un bien évolutif, idéal pour une famille ou un investissement avec rendement.

trending_down 155 000 €

(1 174,24 €/m²)

Maison • 6 pièces • 132 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 22 juillet 2025 Modifié le 5 juillet

189 000 €

(1 021,62 €/m²)

Maison • 6 pièces • 185 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.61%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 5 juillet

399 950 €

(1 556,23 €/m²)

Maison • 8 pièces • 257 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.68%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 5 juillet

Maison 3 chambres avec garage sur terrain 920 m2

70 000 €

(1 014,49 €/m²)

Maison • 5 pièces • 69 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.56%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 19 juin Modifié le 20 juin

Variation de prix

trending_down 246 000 €

(1 877,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 131 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.69%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 15 octobre 2025 Modifié le 19 juin

Maison à vendre 86 336 € Ruffec 3 p 91 m² DPE D

86 336 €

(948,75 €/m²)

Maison • 3 pièces • 91 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.18%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 16 juin

Variation de prix

trending_down 386 650 €

(2 274,41 €/m²)

Maison • 6 pièces • 170 m²

query_stats	+116%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.88%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 18 avril Modifié le 13 juin

245 000 €

(2 722,22 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	+158%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.24%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 6 juin

Variation de prix

trending_down 169 950 €

(1 752,06 €/m²)

Maison • 4 pièces • 97 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 19 décembre 2025 Modifié le 26 mai

Variation de prix

trending_down 196 800 €

(1 052,41 €/m²)

Maison • 6 pièces • 187 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.38%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 17 avril 2025 Modifié le 17 mai

134 000 €

(1 456,52 €/m²)

Maison • 3 pièces • 92 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.04%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 29 avril

234 000 €

(1 130,43 €/m²)

Maison • 8 pièces • 207 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.81%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 29 avril

117 000 €

(1 158,42 €/m²)

Maison • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.58%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 19 avril

69 000 €

(841,46 €/m²)

Maison • 4 pièces • 82 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.35%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 6 mars Modifié le 7 mars

137 000 €

(985,61 €/m²)

Maison • 5 pièces • 139 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.92%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 6 mars

Maison 11 pièces - 381 m² Exclusivité efficity

345 000 €

(905,51 €/m²)

Maison • 11 pièces • 381 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.78%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 3 mars

126 000 €

(1 235,29 €/m²)

Maison • 6 pièces • 102 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.11%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 22 février

Variation de prix

trending_down 157 200 €

(891,26 €/m²)

Maison • 8 pièces • 176 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.87%	de rentabilité brute
place	Ruffec
event	Le 6 septembre 2024 Modifié le 26 juin 2025