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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 626 €/m²

De 1 448 €/m² à 1 843 €/m²

Basé sur 4 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

955 €/m²

De 681 €/m² à 960 €/m²

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66 maisons avec garage à vendre à Ruffec

Maison close

Garage close

Nouveau

Maison de ville de trois chambres au cœur de Ruffec

7
3
2
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.24%
Position marché: +3%

Hier

3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: +32%

Le 5 octobre • Modifié le 23 octobre

MAISON MODERNE SITUEE A VILLEFAGNAN 1hectare de terrain 220m2

7
4
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.52%
Position marché: +1%

Le 8 août 2025 • Modifié le 23 octobre

6
3
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.30%
Position marché: +3%

Le 20 octobre

3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +71%

Le 19 octobre

Baisse de prix

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: +35%

Le 10 juillet • Modifié le 16 octobre

Baisse de prix

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.28%
Position marché: -52%

Le 1er mai 2025 • Modifié le 15 octobre

5
3
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.13%
Position marché: -7%

Le 15 octobre

Baisse de prix

6
4
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.37%
Position marché: +2%

Le 17 avril 2025 • Modifié le 15 octobre

4
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.11%
Position marché: -67%

Le 11 octobre

Maison à vendre 91 732 € Ruffec 5 p 106 m² DPE C

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.08%
Position marché: -16%

Le 9 octobre

6
5
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +38%

Le 4 octobre

Baisse de prix

3
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.14%
Position marché: +16%

Le 31 août • Modifié le 3 octobre

🏡 Maison en pierre au cœur du Ruffec historique

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.63%
Position marché: -22%

Le 2 octobre

Maison contemporaine de 2022, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Pièce de vie de 47 m², composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (2022), ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.

L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne et double vasque), deux autres chambres de 17 m² et 12 m², une salle de bains.

Une salle à manger conviviale avec poêle à granulés ouverte sur un patio de 40 m2.

Une pièce indépendante de 55 m² avec son entrée privative : Bureau pour une activité professionnelle, salle de sport, studio, chambres supplémentaires ou encore un logement indépendant.

Le garage de 80 m², entièrement isolé, avec une mezzanine dispose d'un chauffe-eau thermodynamique, arrivées et évacuations d'eau ainsi que des raccordements prévus pour une salle d'eau et des toilettes.

À l'extérieur, terrasse, patio intérieur ainsi que d'un jardin gravillonné, piscinable.

Prestations de qualité :
Pompe à chaleur
Climatisation réversible dans toute la maison
Poêle à granulés (3)
Menuiseries PVC double vitrage
VMC double flux
Chauffe-eau thermodynamique
Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Toiture neuve
Assainissement : tout à l'égout

Une maison aux prestations irréprochables, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

6
3
1
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +65%

Le 2 octobre

3
2
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: +35%

Le 27 septembre

Baisse de prix

Maison à rénover centre ville Ruffec 16700

4
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.23%
Position marché: -48%

Le 31 juillet • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

6
3
1
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.87%
Position marché: -9%

Le 5 juillet • Modifié le 25 septembre

Elégant logis du XVIIIe siècle entre Angoulême et Poitiers

17
8
1
700 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.44%
Position marché: -4%

Le 25 septembre

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +42%

Le 21 septembre

8
5
172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.10%
Position marché: -19%

Le 21 septembre

Baisse de prix

8
455 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.64%
Position marché: -29%

Le 4 avril 2025 • Modifié le 21 septembre

6
4
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.63%
Position marché: +8%

Le 20 septembre

Baisse de prix

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +143%

Le 6 juin • Modifié le 20 septembre

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.71%
Position marché: -45%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Profitez d’un cadre de vie privilégié, en plein cœur de la ville tout en étant au calme.

Cette maison aux volumes généreux et à la distribution intelligente offre une luminosité remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage principal, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour de 27 m², chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon filant sur trois façades (devant la maison, côté salon et cuisine). La cuisine indépendante de 15 m² permet de partager de vrais moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 14 et 15 m² sur sol stratifié (dont une avec placard), ainsi qu’une salle d’eau moderne de 9 m² avec double vasque et une buanderie.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout différenciant : deux chambres supplémentaires de 11 m², une pièce de 16 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…), une seconde cuisine de 10 m² et un garage de 27 m² avec évier et branchements.

Un potentiel rare : possibilité de créer un logement indépendant (espace professionnel, logement pour un proche...).

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos de 646 m², de deux accès véhicules indépendants et d’un chalet bois.

Prestations :
✔ Jusqu’à 5 chambres
✔ Double vitrage PVC, volets roulants électriques
✔ Chauffage gaz de ville
✔ Tout-à-l’égout
✔ Double accès, idéal projet locatif ou familial

📍 Emplacement stratégique : commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement paisible.

💡 Un bien évolutif, idéal pour une famille ou un investissement avec rendement.

6
4
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: +6%

Le 22 juillet 2025 • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

6
3
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +105%

Le 15 septembre • Modifié le 17 septembre

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.58%
Position marché: +8%

Le 15 septembre

À Ruffec, vivez au rythme du centre-ville… à pied !

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +46%

Le 14 septembre • Modifié le 15 septembre

Pavillon de plain-pied offrant trois chambres, garages, dépendance, le tout sur un terrain de 4588m²

5
3
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +38%

Le 15 septembre

Baisse de prix

Maison de ville spacieuse avec jardin, balcon et grand garage – Centre de Ruffec

7
3
1
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.51%
Position marché: -3%

Le 15 septembre

Élégante maison de village de style Belle Époque comprenant 4 chambres, un jardin, des granges et un potentiel exceptionnel

7
4
2
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.26%
Position marché: -0%

Le 15 septembre

Maison de village du 19ème proche de toutes commodités

8
5
2
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: +27%

Le 15 septembre

17
3
2
552 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +100%

Le 15 septembre

6
4
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.03%
Position marché: -19%

Le 14 septembre

Maison de plain-pied avec garage et potentiel d'agrandissement au cœur de Ruffec

2
1
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +44%

Le 15 septembre • Modifié le 14 septembre

Maison de ville avec garage et beau potentiel au cœur de Ruffec

6
4
3
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.90%
Position marché: -8%

Le 15 septembre • Modifié le 14 septembre

5
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +94%

Le 14 septembre

8
4
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.14%
Position marché: -10%

Le 14 septembre

Charmante propriété de caractère avec plus de 2 hectares, grange, cave voûtée et dépendance aménageable à proximité de Ruffec

8
4
1
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +65%

Le 15 septembre • Modifié le 14 septembre

Maison de ville détachée de 9 chambres avec piscine

15
9
6
468 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.00%
Position marché: -31%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre à Ruffec (16700) - Charente

7
3
1
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.67%
Position marché: -7%

Le 19 août • Modifié le 13 septembre

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.72%
Position marché: -18%

Le 11 septembre

Maison 2 chambres avec garage et atelier sur terrain de 1700m2

4
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +80%

Le 3 octobre 2025 • Modifié le 8 septembre

À seulement 4 km de Ruffec (16700) et environ 30 minutes d’Angoulême, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence principale ou un projet de rénovation.

Implantée sur un vaste terrain d’environ 7 900 m², cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation géographique recherchée, tout en restant proche des commodités.

🏡La maison – environ 89 m² habitables

La maison se compose de :

Une cuisine
Une agréable pièce de vie d’environ 29 m² avec cheminée
3 chambres d’environ 10, 12 et 13 m²
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur l’extérieur
Une cave voûtée
Un sous-sol d’environ 40 m², offrant un bel espace de stockage

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et permet d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

🧱Des dépendances aux volumes exceptionnels

La propriété dispose également d'une magnifique grande grange en pierre d’environ 140 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, projet professionnel ou transformation en habitation sous réserve des autorisations nécessaires.

Un carport d’environ 80 m² complète les dépendances.

Vous profiterez également d’un puits, un véritable atout pour la propriété.

⚒️ Les + techniques
Pompe à chaleur installée en 2017
DPE : C
GES : A
Toiture et charpente en bon état
Grenier aménageable
Nombreuses dépendances
Cave voûtée
Puits
Très beau potentiel d’évolution
⚠️ Travaux à prévoir

La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler pleinement son potentiel.

L’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l’objet d’une mise aux normes.

🌿 Un terrain de près de 7 900 m²

La propriété bénéficie d’un grand terrain d’environ 7 900 m², avec notamment une partie située en face de la maison, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : jardin, animaux, espace de loisirs, potager ou simplement profiter d’un vaste environnement extérieur.

➡️ Une propriété pleine de possibilités

Maison, grands volumes, grange en pierre, terrain généreux, proximité de Ruffec et d’Angoulême : cette propriété possède de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à faire évoluer selon leurs envies.

Un bien rare par son potentiel, ses dépendances et la superficie de son terrain.

À découvrir sans tarder !

5
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: +20%

Le 28 août

Maison de caractère avec cour et garage, à distance de marche du centre-ville. Ruffec

5
2
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: +24%

Le 27 août

4
3
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: +2%

Le 21 août

4
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +66%

Le 20 août

7
4
2
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.41%
Position marché: -1%

Le 20 août

5
3
2
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.00%
Position marché: -42%

Le 19 août

5
4
1
201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.03%
Position marché: -25%

Le 19 août

5
3
2
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.40%
Position marché: +492%

Le 19 août

Pavillon de plain-pied sous sol semi enterré avec jardin clos

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces et du centre ville ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un projet d’investissement.

La maison se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée , deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Un sous-sol semi-enterré complète l’ensemble avec un dégagement et un garage, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos d’environ 490 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour profiter pleinement des beaux jours.

Nécessite des travaux de décoration pour remettre au goût du jour

Les + du bien

- Plain-pied
- 2 chambres
- Jardin clos d’environ 490 m²
- Garage
- Sous-sol semi-enterré
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Tout-à-l’égout
- Proximité des écoles et des commerces

Un bien fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les atouts !

4
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +67%

Le 18 août

Baisse de prix

A vendre à RUFFEC, Un ensemble immobilier avec terrain attenant de 2ha3, avec maison et dépendances

7
3
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +66%

Le 31 juillet 2025 • Modifié le 28 juillet

Baisse de prix

Située à Ruffec, cette maison de ville offre de beaux volumes et des prestations de qualité, pour une surface habitable totale d’environ 172 m², complétée par un garage et un jardin clos et arboré d’environ 640 m².

Sous-sol entièrement aménagé :

Une chambre

Une cuisine avec cellier

Un bureau

Une chaufferie équipée d’une douche à l’italienne

WC séparé

À l’étage (accès intérieur et extérieur) :

Une entrée spacieuse dessert :

Une pièce de vie très lumineuse

Deux chambres

Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo

Une cuisine avec accès direct à la véranda

WC indépendant

Équipements et confort :

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Pompe à chaleur installée il y a 2 ans

Adoucisseur d’eau récent

Raccordement au tout-à-l’égout

Extérieurs :

Jardin clos, arboré et fleuri

Terrain d’environ 640 m², idéal pour profiter des beaux jours

✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Maison habitable immédiatement

Un bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet de vie clé en main.

7
3
1
172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.62%
Position marché: -13%

Le 16 décembre 2025 • Modifié le 26 juillet

6
4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: +1%

Le 10 juillet

Baisse de prix

5
2
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +84%

Le 8 juillet • Modifié le 10 juillet

Maison 129.13m², 4 chambres à Ruffec (16)

6
4
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.12%
Position marché: -9%

Le 7 juillet

Baisse de prix

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce pavillon très lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’un salon/salle à manger baigné de lumière, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une seconde cuisine équipée et un espace atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clos de 1 208 m².

✅ Double vitrage
✅ Chauffage par pompe à chaleur
✅ Fosse septique neuve (possibilité tout à l'égout)
✅ Maison lumineuse, proche commerces et services

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +78%

Le 30 mai • Modifié le 5 juillet

8
5
257 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +49%

Le 5 juillet

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