Voir les statistiques

apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 005 €/m²

De 2 695 €/m² à 3 877 €/m²

Basé sur 4 offres

Voir les statistiques

storefront

Local commercial
Prix de vente médian

439 €/m²

De 439 €/m² à 439 €/m²

Basé sur 1 offres

Voir les statistiques

30 maisons avec garage à vendre à Niort - Centre-ville

Maison close

Quartier Centre-ville close

Garage close

Nouveau

NIORT, QUAI DE LA REGRATTERIE, JOLIE MAISON DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS

231 000 €

(3 850 €/m²)

Maison • 4 pièces • 60 m²

query_stats	+95%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.22%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 27 mai Modifié hier

Variation de prix

trending_down 364 000 €

(1 978,26 €/m²)

Maison • 8 pièces • 184 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 23 avril Modifié hier

Variation de prix

Maison à vendre 363 999 € Niort 7 p 142 m² DPE D

trending_down 363 999 €

(2 563,37 €/m²)

Maison • 7 pièces • 142 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.85%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 23 janvier Modifié le 3 juin

249 900 €

(1 666 €/m²)

Maison • 6 pièces • 150 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.45%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 2 juin

Vous rêvez de tout avoir à pied ? Marché, commerces, culture, vie de quartier… Cette maison de ville implantée en plein cœur historique de Niort vous offre ce privilège rare : vivre au centre de tout, sans compromis sur l'espace.
Organisée sur 4 niveaux, elle séduit aussi bien une famille, des urbains actifs aux multiples activités, qu'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif (colocation, location touristique).
.
____________________________________
🔑 Rez-de-chaussée – L'atout numéro un en centre-ville
• Entrée
• garage de 50 m² environ : rare en hypercentre, stationnement, atelier, stockage ou tout autre usage selon vos besoins
.
________________________________________
🔼 1er niveau – Les espaces communs
• Pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon
• WC sur le palier
• À noter : ce niveau bénéficie d'une luminosité plus tamisée, dans la typicité des maisons de centre ancien
.
________________________________________
🏠 2e niveau – Le cœur de la maison
• Palier généreux aménagé en bibliothèque : un véritable espace de vie à part entière
• 2 grandes chambres
• Salle de bain
• WC séparé
.
________________________________________
☁️ 3e niveau – L'espace des possibles
• 1 grande chambre
• 1 débarras transformable en deuxième salle d’eau
• Bureau ou dressing avec accès à la pièce en mezzanine
• Mezzanine avec fenêtres de toit et verrière intérieure de 20m² au sol (11,72m² loi Carrez) : lumineuse, inspirante, grand bureau ou chambre supplémentaire
.
________________________________________
🌿 Extérieur
Terrasse privative de 14 m² le long du salon (2,5 m de large), totalement préservée des regards, fraîche et ombragée en été : un vrai espace de respiration en plein cœur de ville.
.
________________________________________
✔️ Les points forts
• Localisation premium : marché, commerces, tous les atouts de la vie citadine à pied
• Grand garage – denrée rare en centre-ville
• 4 niveaux : idéal pour une colocation ou une famille qui aime ses espaces
• Terrasse privative et aveugle
• Potentiel locatif fort : colocation, location meublée, tourisme
• Caractère et cachet d'une vraie maison de ville atypique
.
________________________________________
👉 Cette maison correspond à votre projet ? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d’œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d’obtenir un avis technique éclairé sur l’état du bien, d’identifier d’éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d’acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l’organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

📞 Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

280 000 €

(1 746,83 €/m²)

Maison • 7 pièces • 160 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.11%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 mai

Variation de prix

trending_down 310 000 €

(2 246,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 138 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.53%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 13 mai 2024 Modifié le 11 mai

BELLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

465 000 €

(2 784,43 €/m²)

Maison • 6 pièces • 167 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 avril Modifié le 6 mai

Variation de prix

Maison lumineuse refaite à neuf au centre de Niort

trending_down 148 000 €

(2 846,15 €/m²)

Maison • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.35%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 29 septembre 2025 Modifié le 5 mai

262 500 €

(1 136,36 €/m²)

Maison • 7 pièces • 231 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.90%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 avril

Niort centre, quartier Saint Florent - Proximité école et commerces - Belle maison familiale de ville rénovée de 156 m² sur 3 niveaux comprenant au rdc salon, cuisine aménagée et équipée, séjour et wc. Au 1er étage, palier, buanderie, 2 chambres avec rangement, dégagements avec grands rangements, salle d'eau, wc. Au 2è étage, Grande pièce détente, local technique, wc, salle d'eau et une chambre avec dressing.
Côté jardin, un garage, une cuisine d'été, grande terrasse aménagée de 40 m², dépendances pour atelier et cave, petit local jardinage, espace poules et une autre terrasse côté rue.
Isolation toiture et murs, peinture fait en 2022. Chaudière gaz de ville moins de 10 ans.
A voir rapidement.

336 000 €

(2 153,85 €/m²)

Maison • 7 pièces • 156 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 avril

Variation de prix

Maison 5 chambres + 1 studio indépendant, piscine et vaste garage

trending_down 464 000 €

(1 784,62 €/m²)

Maison • 8 pièces • 260 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.96%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 19 avril 2025 Modifié le 30 avril

170 000 €

(2 151,9 €/m²)

Maison • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 28 avril

Variation de prix

trending_down 346 000 €

(2 621,21 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 1er septembre 2025 Modifié le 14 avril

220 500 €

(1 900,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 116 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.51%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 10 avril Modifié le 11 avril

Variation de prix

Maison à vendre | Niort | 5 pièces | 150 m²

trending_down 452 790 €

(3 018,6 €/m²)

Maison • 5 pièces • 150 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 12 janvier Modifié le 8 avril

Maison sur 2 niveaux avec jardin proche centre ville NIORT

140 000 €

(1 372,55 €/m²)

Maison • 5 pièces • 102 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 avril

Variation de prix

trending_down 305 000 €

(2 723,21 €/m²)

Maison • 4 pièces • 112 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 février Modifié le 1er avril

71 500 €

(1 640,28 €/m²)

Maison • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.42%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 26 mars

Variation de prix

trending_down 599 000 €

(2 178,18 €/m²)

Maison • 8 pièces • 275 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 4 mars Modifié le 26 mars

Propriété de charme à l’authenticité préservée

639 000 €

(1 873,9 €/m²)

Maison • 8 pièces • 341 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 25 mars

Variation de prix

MAISON NIORT 10 MN CENTRE 132M2, 4CH 400M2 TERRAIN

trending_down 169 900 €

(1 296,95 €/m²)

Maison • 6 pièces • 131 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.50%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 16 août 2025 Modifié le 14 mars

Architecture audacieuse pour cette maison familiale au coeur de Niort

449 000 €

(2 641,18 €/m²)

Maison • 8 pièces • 170 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 9 mars

Variation de prix

trending_down 235 400 €

(1 657,75 €/m²)

Maison • 8 pièces • 142 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 6 janvier Modifié le 5 mars

253 500 €

(1 564,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 162 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.71%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 décembre 2025

175 000 €

(2 134,15 €/m²)

Maison • 3 pièces • 82 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 novembre 2025

Variation de prix

NIORT CENTRE , AVENUE DE PARIS, TRES AGREABLE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN .

trending_down 194 000 €

(1 920,79 €/m²)

Maison • 7 pièces • 101 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 1er juillet 2025 Modifié le 14 novembre 2025

514 800 €

(2 101,22 €/m²)

Maison • 10 pièces • 245 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.91%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 24 août 2025

449 000 €

(2 771,6 €/m²)

Maison • 6 pièces • 162 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.96%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 26 juin 2025

184 500 €

(1 677,27 €/m²)

Maison • 4 pièces • 110 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.39%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 2 mai 2025

Variation de prix

trending_down 499 000 €

(1 663,33 €/m²)

Maison • 10 pièces • 300 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.42%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 9 octobre 2024 Modifié le 12 avril 2025