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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 188 €/m²

De 1 721 €/m² à 3 220 €/m²

Basé sur 19 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 659 €/m²

De 1 157 €/m² à 2 161 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

666 €/m²

De 384 €/m² à 947 €/m²

Basé sur 2 offres

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69 maisons avec garage à vendre à Niort - Centre-ville

Maison close

Quartier Centre-ville close

Garage close

168 000 €

(1 527,27 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.11%
Position marché: -22%

Le 25 septembre

180 200 €

(2 190,62 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +12%

Le 21 septembre • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

1 040 000 €

(3 768,12 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

10
4
276 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +93%

Le 17 juin • Modifié le 25 septembre

Maison familiale avec sous-sol XXL en Centre Ville

247 000 €

(2 572,92 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +32%

Le 22 septembre

285 000 €

(2 035,71 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

6
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +4%

Le 22 septembre

Baisse de prix

NIORT CENTRE VILLE, BELLE MAISON DE TYPE 5 A FORT POTENTIELAVEC PARC SANS VIS-A-VIS .

313 000 €

(2 086,67 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

8
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +7%

Le 17 septembre • Modifié le 22 septembre

336 000 €

(1 816,22 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

6
5
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: -7%

Le 14 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

347 800 €

(2 449,3 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
4
1
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +25%

Le 30 mai • Modifié le 22 septembre

549 000 €

(2 178,57 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
5
1
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.71%
Position marché: +11%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Propriété de charme à l’authenticité préservée

599 000 €

(1 756,6 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

8
6
3
341 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.09%
Position marché: -10%

Le 25 mars • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Maison - À vendre - 122 m² - NIORT | The Door Man

219 900 €

(1 802,46 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

5
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.89%
Position marché: -8%

Le 27 avril • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

320 000 €

(1 777,78 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
3
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -10%

Le 18 août • Modifié le 21 septembre

Maison - À vendre - 182 m² - NIORT | The Door Man

364 500 €

(2 002,75 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

6
5
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: +2%

Le 21 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

588 000 €

(2 324,11 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

10
4
2
253 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: +18%

Le 18 août • Modifié le 21 septembre

À vendre Maison 3 pièces 94 m² - Niort 79000

182 000 €

(1 936,17 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

3
2
1
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -2%

Le 18 septembre • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

285 000 €

(2 035,71 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
3
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +3%

Le 7 juillet • Modifié le 19 septembre

Maison en pierre, entièrement rénovée centre ville niort

249 600 €

(1 920 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

6
4
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.50%
Position marché: -3%

Le 18 septembre

Niort centre ville magnifique maison avec terrasse à deux pas du marché.

280 000 €

(2 413,79 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

5
3
1
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +22%

Le 18 septembre

Niort centre maison 5 chambres garage terrain

343 200 €

(1 906,67 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
5
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.56%
Position marché: -4%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Maison 5 chambres + 1 studio indépendant, piscine et vaste garage

432 000 €

(1 661,54 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

8
6
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -16%

Le 21 juin • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

Charmante maison de ville récemment rénovée, orientée plein sud sur un terrain de 200m², dans une impasse au calme

159 000 €

(2 373,13 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +21%

Le 28 juin • Modifié le 15 septembre

210 700 €

(1 443,15 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

5
3
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.60%
Position marché: -26%

Le 15 septembre

374 400 €

(2 202,35 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +12%

Le 15 septembre

À vendre Maison 4 pièces 66 m² - Niort 79000

279 900 €

(4 240,91 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +115%

Le 10 septembre • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

348 400 €

(2 453,52 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
5
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +24%

Le 23 janvier • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

348 500 €

(1 894,02 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

8
6
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -4%

Le 23 avril • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

À vendre Maison 3 pièces 66 m² - Niort 79000

129 900 €

(1 968,18 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -1%

Le 1er juillet • Modifié le 4 septembre

Baisse de prix

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Niort 79000

149 900 €

(1 873,75 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: -5%

Le 1er juillet • Modifié le 4 septembre

Baisse de prix

299 000 €

(2 020,27 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

5
4
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: +2%

Le 24 juillet • Modifié le 4 septembre

649 000 €

(2 496,15 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
3
4
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +25%

Le 3 septembre

242 000 €

(2 750 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +38%

Le 28 août

273 000 €

(1 922,54 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

3
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: -2%

Le 25 août

Beau manoir entre ville et campagne à vendre proche de Niort

759 000 €

(1 518 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

16
7
500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.22%
Position marché: -24%

Le 25 août

Situation exceptionnelle pour cette belle demeure en plein coeur de Niort

795 000 €

(3 456,52 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

10
5
2
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +73%

Le 25 août

Élégante maison de maître en plein cœur de ville avec jardin garage et caves

459 000 €

(1 873,47 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

9
5
2
245 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -4%

Le 24 août

Niort. Maison de ville, 3 chambres, jardin et garage. Niort (79000)

178 000 €

(2 220 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +13%

Le 21 août

Maison de caractère avec garage en hyper centre

284 500 €

(2 351,24 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

5
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +18%

Le 6 août • Modifié le 21 août

Baisse de prix

299 000 €

(2 166,67 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

6
3
1
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +8%

Le 13 mai 2024 • Modifié le 21 août

Baisse de prix

Architecture audacieuse pour cette maison familiale au coeur de Niort

396 000 €

(2 329,41 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

8
5
2
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +16%

Le 9 mars • Modifié le 21 août

291 500 €

(864,99 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

8
4
2
337 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.37%
Position marché: -57%

Le 18 août

599 000 €

(1 632,6 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
5
2
367 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.63%
Position marché: -18%

Le 18 août

699 000 €

(2 037,9 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
6
1
343 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +2%

Le 18 août

861 000 €

(3 165,44 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

8
4
4
272 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +58%

Le 18 août

221 000 €

(1 513,7 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

5
3
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.19%
Position marché: -24%

Le 5 août

Baisse de prix

432 000 €

(1 642,59 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
5
263 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.57%
Position marché: -17%

Le 16 mai • Modifié le 4 août

Maison - Vendu - 89 m² - NIORT | The Door Man

228 000 €

(2 561,8 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +29%

Le 15 décembre 2025 • Modifié le 2 août

Maison - À vendre - 94 m² - NIORT | The Door Man

229 900 €

(2 445,74 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +23%

Le 13 février • Modifié le 2 août

BEL HOTEL PARTICULIER EN PLEIN CENTRE VILLE DE NIORT AVEC PISICI

618 000 €

(1 889,91 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
4
2
327 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -3%

Le 30 juillet • Modifié le 2 août

Maison - Vendu - 55 m² - NIORT | The Door Man

94 900 €

(1 725,45 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -13%

Le 7 mai 2020 • Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 67 m² - NIORT | The Door Man

129 000 €

(1 925,37 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -3%

Le 18 septembre 2023 • Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 100 m² - NIORT | The Door Man

169 000 €

(1 690 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

5
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: -15%

Le 3 décembre 2024 • Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 142 m² - NIORT | The Door Man

199 000 €

(1 401,41 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

8
3
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.83%
Position marché: -30%

Le 22 août 2024 • Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 110 m² - NIORT | The Door Man

341 500 €

(3 104,55 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +56%

Le 18 juillet 2024 • Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 208 m² - NIORT | The Door Man

469 000 €

(2 254,81 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

8
4
208 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: +13%

Le 4 mars 2022 • Modifié le 1er août

Baisse de prix

Vous rêvez de tout avoir à pied ? Marché, commerces, culture, vie de quartier… Cette maison de ville implantée en plein cœur historique de Niort vous offre ce privilège rare : vivre au centre de tout, sans compromis sur l'espace.

Nous sommes disponibles ce week-end pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Organisée sur 4 niveaux, elle séduit aussi bien une famille, des urbains actifs aux multiples activités, qu'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif (colocation, location touristique).
.
____________________________________
🔑 Rez-de-chaussée – L'atout numéro un en centre-ville
• Entrée
• garage de 50 m² environ : rare en hypercentre, stationnement, atelier, stockage ou tout autre usage selon vos besoins
.
________________________________________
🔼 1er niveau – Les espaces communs
• Pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon
• WC sur le palier
• À noter : ce niveau bénéficie d'une luminosité plus tamisée, dans la typicité des maisons de centre ancien
.
________________________________________
🏠 2e niveau – Le cœur de la maison
• Palier généreux aménagé en bibliothèque : un véritable espace de vie à part entière
• 2 grandes chambres
• Salle de bain
• WC séparé
.
________________________________________
☁️ 3e niveau – L'espace des possibles
• 1 grande chambre
• 1 débarras transformable en deuxième salle d’eau
• Bureau ou dressing avec accès à la pièce en mezzanine
• Mezzanine avec fenêtres de toit et verrière intérieure de 20m² au sol (11,72m² loi Carrez) : lumineuse, inspirante, grand bureau ou chambre supplémentaire
.
________________________________________
🌿 Extérieur
Terrasse privative de 14 m² le long du salon (2,5 m de large), totalement préservée des regards, fraîche et ombragée en été : un vrai espace de respiration en plein cœur de ville.
.
________________________________________
✔️ Les points forts
• Localisation premium : marché, commerces, tous les atouts de la vie citadine à pied
• Grand garage – denrée rare en centre-ville
• 4 niveaux : idéal pour une colocation ou une famille qui aime ses espaces
• Terrasse privative et aveugle
• Potentiel locatif fort : colocation, location meublée, tourisme
• Caractère et cachet d'une vraie maison de ville atypique
.
________________________________________
👉 Cette maison correspond à votre projet ? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d’œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d’obtenir un avis technique éclairé sur l’état du bien, d’identifier d’éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d’acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l’organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

📞 Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

250 000 €

(1 559,67 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

7
4
1
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.96%
Position marché: -22%

Le 30 mai • Modifié le 17 juillet

45 000 €

Maison

Niort, Centre-ville

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 juillet

270 000 €

(2 045,45 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

5
4
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: +2%

Le 10 juillet

Baisse de prix

Lumière et grands volumes : maison moderne avec piscine aux portes de Niort

399 000 €

(2 078,12 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

8
5
2
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: +4%

Le 14 mai • Modifié le 10 juillet

Baisse de prix

547 000 €

(2 170,63 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

9
4
1
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +11%

Le 30 mai • Modifié le 21 juin

327 000 €

(1 659,9 €/m²)

Maison

Niort, Centre-ville

5
4
197 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -17%

Le 19 juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

2 012 €/m² De 865 € à 4 241 €

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Quartier Champclairot - Goise - Champommier

2 083 €/m² De 1 266 € à 2 627 €

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Quartier Clou Bouchet

2 242 €/m² De 1 890 € à 2 594 €

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Quartier Nord

2 038 €/m² De 1 333 € à 2 896 €

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Quartier Saint-Florent

1 892 €/m² De 1 324 € à 2 729 €

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Quartier Saint-Liguaire

2 052 €/m² De 1 512 € à 2 249 €

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Quartier Sainte-Pezenne

1 901 €/m² De 1 350 € à 3 308 €

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Quartier Souché

2 166 €/m² De 1 177 € à 3 401 €

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Quartier Tour Chabot - Gavacherie

1 855 €/m² De 1 438 € à 3 689 €

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