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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 141 €/m²

De 1 365 €/m² à 6 474 €/m²

Basé sur 12 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 721 €/m²

De 2 654 €/m² à 2 789 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 823 €/m²

De 1 760 €/m² à 3 800 €/m²

Basé sur 3 offres

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50 maisons avec terrasse à vendre à Niort - Centre-ville

Maison close

Quartier Centre-ville close

Terrasse close

Nouveau

144 840 €

(2 146,41 €/m²)

Maison • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 19 mai Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 199 000 €

(1 776,79 €/m²)

Maison • 6 pièces • 112 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.98%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 12 janvier Modifié aujourd'hui

Nouveau

264 000 €

(1 973,09 €/m²)

Maison • 5 pièces • 134 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 mai Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 470 000 €

(2 582,42 €/m²)

Maison • 8 pièces • 182 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 24 mars Modifié aujourd'hui

Nouveau

225 000 €

(2 227,72 €/m²)

Maison • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.57%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Aujourd'hui Modifié hier

Nouveau

239 700 €

(2 140,18 €/m²)

Maison • 5 pièces • 112 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.79%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Hier

Variation de prix

trending_down 364 000 €

(1 978,26 €/m²)

Maison • 8 pièces • 184 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 23 avril Modifié hier

249 900 €

(1 666 €/m²)

Maison • 6 pièces • 150 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.45%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 2 juin

Vous rêvez de tout avoir à pied ? Marché, commerces, culture, vie de quartier… Cette maison de ville implantée en plein cœur historique de Niort vous offre ce privilège rare : vivre au centre de tout, sans compromis sur l'espace.
Organisée sur 4 niveaux, elle séduit aussi bien une famille, des urbains actifs aux multiples activités, qu'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif (colocation, location touristique).
.
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🔑 Rez-de-chaussée – L'atout numéro un en centre-ville
• Entrée
• garage de 50 m² environ : rare en hypercentre, stationnement, atelier, stockage ou tout autre usage selon vos besoins
.
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🔼 1er niveau – Les espaces communs
• Pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon
• WC sur le palier
• À noter : ce niveau bénéficie d'une luminosité plus tamisée, dans la typicité des maisons de centre ancien
.
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🏠 2e niveau – Le cœur de la maison
• Palier généreux aménagé en bibliothèque : un véritable espace de vie à part entière
• 2 grandes chambres
• Salle de bain
• WC séparé
.
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☁️ 3e niveau – L'espace des possibles
• 1 grande chambre
• 1 débarras transformable en deuxième salle d’eau
• Bureau ou dressing avec accès à la pièce en mezzanine
• Mezzanine avec fenêtres de toit et verrière intérieure de 20m² au sol (11,72m² loi Carrez) : lumineuse, inspirante, grand bureau ou chambre supplémentaire
.
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🌿 Extérieur
Terrasse privative de 14 m² le long du salon (2,5 m de large), totalement préservée des regards, fraîche et ombragée en été : un vrai espace de respiration en plein cœur de ville.
.
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✔️ Les points forts
• Localisation premium : marché, commerces, tous les atouts de la vie citadine à pied
• Grand garage – denrée rare en centre-ville
• 4 niveaux : idéal pour une colocation ou une famille qui aime ses espaces
• Terrasse privative et aveugle
• Potentiel locatif fort : colocation, location meublée, tourisme
• Caractère et cachet d'une vraie maison de ville atypique
.
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👉 Cette maison correspond à votre projet ? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d’œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d’obtenir un avis technique éclairé sur l’état du bien, d’identifier d’éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d’acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l’organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

📞 Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

280 000 €

(1 746,83 €/m²)

Maison • 7 pièces • 160 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.11%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 mai

568 000 €

(2 253,97 €/m²)

Maison • 9 pièces • 252 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 mai

641 700 €

(2 619,18 €/m²)

Maison • 7 pièces • 245 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 mai

221 000 €

(2 795,35 €/m²)

Maison • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 16 mai

449 000 €

(2 625,73 €/m²)

Maison • 8 pièces • 171 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 16 mai

Variation de prix

trending_down 310 000 €

(2 246,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 138 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.53%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 13 mai 2024 Modifié le 11 mai

320 000 €

(2 091,5 €/m²)

Maison • 6 pièces • 153 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.94%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 6 mai

BELLE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

465 000 €

(2 784,43 €/m²)

Maison • 6 pièces • 167 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 avril Modifié le 6 mai

242 000 €

(2 688,89 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 3 mai

Variation de prix

trending_down 183 000 €

(2 443,58 €/m²)

Maison • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.06%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 14 février Modifié le 1er mai

Variation de prix

Villa lumineuse au calme urbain, en seconde ligne de la Sèvre

trending_down 579 000 €

(2 209,92 €/m²)

Maison • 10 pièces • 262 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.62%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 1er février Modifié le 1er mai

Variation de prix

trending_down 188 000 €

(1 958,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 96 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.32%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 12 mars Modifié le 30 avril

À vendre Maison 3 pièces 71.2 m² - Niort 79000

214 000 €

(2 276,84 €/m²)

Maison • 3 pièces • 94 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 15 avril Modifié le 30 avril

262 500 €

(1 136,36 €/m²)

Maison • 7 pièces • 231 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.90%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 avril

Niort centre, quartier Saint Florent - Proximité école et commerces - Belle maison familiale de ville rénovée de 156 m² sur 3 niveaux comprenant au rdc salon, cuisine aménagée et équipée, séjour et wc. Au 1er étage, palier, buanderie, 2 chambres avec rangement, dégagements avec grands rangements, salle d'eau, wc. Au 2è étage, Grande pièce détente, local technique, wc, salle d'eau et une chambre avec dressing.
Côté jardin, un garage, une cuisine d'été, grande terrasse aménagée de 40 m², dépendances pour atelier et cave, petit local jardinage, espace poules et une autre terrasse côté rue.
Isolation toiture et murs, peinture fait en 2022. Chaudière gaz de ville moins de 10 ans.
A voir rapidement.

336 000 €

(2 153,85 €/m²)

Maison • 7 pièces • 156 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.76%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 avril

Charmante maison : entre design et nature au fil de la Sèvre Niortaise

365 000 €

(4 397,59 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+125%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.82%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 26 avril

548 000 €

(3 149,43 €/m²)

Maison • 7 pièces • 174 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.95%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 23 avril

Hôtel particulier avec piscine en hypercentre

749 000 €

(1 483,17 €/m²)

Maison • 15 pièces • 505 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.38%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 23 avril

Variation de prix

NIORT CENTRE VILLE PLACE DE LA BRECHE, MAGNIFIQUE MAISON ANCIENNE DE 300M2 HABITABLE

trending_down 598 000 €

(2 062,07 €/m²)

Maison • 10 pièces • 290 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 16 janvier Modifié le 21 avril

Maison 4 chambres - Quartier recherché de Niort - Proche commodités

196 100 €

(1 095,53 €/m²)

Maison • 7 pièces • 179 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.29%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 15 avril Modifié le 16 avril

Variation de prix

trending_down 179 500 €

(2 673,12 €/m²)

Maison • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 15 janvier Modifié le 15 avril

Variation de prix

NIORT CENTRE QUARTIER CHABAUDY, AGREABLE MAISON DE VILLE EN BON ETAT AVEC JARDINET .

trending_down 183 000 €

(2 951,61 €/m²)

Maison • 4 pièces • 62 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.19%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 mars Modifié le 14 avril

Variation de prix

trending_down 346 000 €

(2 621,21 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 1er septembre 2025 Modifié le 14 avril

220 500 €

(1 900,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 116 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.51%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 10 avril Modifié le 11 avril

Variation de prix

Centre-ville, 2 entrées, 3 chambres, 3 salles d'eau, cour et terrasse

trending_down 180 000 €

(1 500 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.25%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 11 janvier Modifié le 8 avril

Maison sur 2 niveaux avec jardin proche centre ville NIORT

140 000 €

(1 372,55 €/m²)

Maison • 5 pièces • 102 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 avril

Variation de prix

trending_down 294 000 €

(1 973,15 €/m²)

Maison • 5 pièces • 149 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.28%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 26 juin 2025 Modifié le 1er avril

Variation de prix

trending_down 305 000 €

(2 723,21 €/m²)

Maison • 4 pièces • 112 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 février Modifié le 1er avril

Variation de prix

trending_down 296 000 €

(1 986,58 €/m²)

Maison • 5 pièces • 149 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 20 septembre 2025 Modifié le 27 mars

Variation de prix

trending_down 599 000 €

(2 178,18 €/m²)

Maison • 8 pièces • 275 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 4 mars Modifié le 26 mars

693 000 €

(2 038,24 €/m²)

Maison • 13 pièces • 340 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 26 mars

Propriété de charme à l’authenticité préservée

639 000 €

(1 873,9 €/m²)

Maison • 8 pièces • 341 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 25 mars

340 000 €

(2 833,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 24 mars

Variation de prix

Maison contemporaine 5 chambres avec piscine et grand jardin à Niort

trending_down 650 000 €

(2 653,06 €/m²)

Maison • 9 pièces • 245 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 20 août 2025 Modifié le 16 mars

Architecture audacieuse pour cette maison familiale au coeur de Niort

449 000 €

(2 641,18 €/m²)

Maison • 8 pièces • 170 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.71%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 9 mars

Maison sixties revisitée : confort contemporain et jardin paysagé

295 000 €

(1 979,87 €/m²)

Maison • 6 pièces • 149 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 février

Maison moderne avec sous-sol total et jardin – Niort Les Brizeaux

168 000 €

(2 240 €/m²)

Maison • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 décembre 2025

253 500 €

(1 564,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 162 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.71%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 décembre 2025

249 000 €

(1 649,01 €/m²)

Maison • 5 pièces • 151 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 21 novembre 2025

Variation de prix

NIORT CENTRE , AVENUE DE PARIS, TRES AGREABLE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN .

trending_down 194 000 €

(1 920,79 €/m²)

Maison • 7 pièces • 101 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 1er juillet 2025 Modifié le 14 novembre 2025