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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 692 €/m²

De 1 643 €/m² à 5 713 €/m²

Basé sur 13 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 254 €/m²

De 2 654 €/m² à 3 814 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 374 €/m²

De 947 €/m² à 3 800 €/m²

Basé sur 2 offres

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52 maisons avec terrasse à vendre à Niort - Centre-ville

Maison close

Quartier Centre-ville close

Terrasse close

346 500 €

(2 665,38 €/m²)

Maison • 7 pièces • 130 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 6 août Modifié le 8 août

178 000 €

(2 197,53 €/m²)

Maison • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.63%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 6 août

335 000 €

(1 116,67 €/m²)

Maison • 7 pièces • 300 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.13%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 6 août

130 000 €

(2 321,43 €/m²)

Maison • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 août

221 000 €

(1 513,7 €/m²)

Maison • 5 pièces • 146 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.19%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 août

249 000 €

(1 579,45 €/m²)

Maison • 6 pièces • 158 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.86%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 août

270 400 €

(1 469,57 €/m²)

Maison • 6 pièces • 184 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.44%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 août

Maison - À vendre - 47 m² - NIORT | The Door Man

129 900 €

(2 763,83 €/m²)

Maison • 3 pièces • 47 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 17 novembre 2025 Modifié le 2 août

Maison - Vendu - 89 m² - NIORT | The Door Man

228 000 €

(2 561,8 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 15 décembre 2025 Modifié le 2 août

Maison - À vendre - 94 m² - NIORT | The Door Man

229 900 €

(2 445,74 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 13 février Modifié le 2 août

Maison - À vendre - 122 m² - NIORT | The Door Man

239 000 €

(1 959,02 €/m²)

Maison • 5 pièces • 122 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.33%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 27 avril Modifié le 2 août

BEL HOTEL PARTICULIER EN PLEIN CENTRE VILLE DE NIORT AVEC PISICI

618 000 €

(1 889,91 €/m²)

Maison • 7 pièces • 327 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 juillet Modifié le 2 août

Maison - Vendu - 110 m² - NIORT | The Door Man

166 900 €

(1 517,27 €/m²)

Maison • 6 pièces • 110 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.14%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 25 septembre 2020 Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 70 m² - NIORT | The Door Man

169 000 €

(2 414,29 €/m²)

Maison • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 29 février 2024 Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 142 m² - NIORT | The Door Man

199 000 €

(1 401,41 €/m²)

Maison • 8 pièces • 142 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.83%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 22 août 2024 Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 121 m² - NIORT | The Door Man

229 000 €

(1 892,56 €/m²)

Maison • 5 pièces • 121 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 21 février 2025 Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 115 m² - NIORT | The Door Man

295 000 €

(2 565,22 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 12 février 2025 Modifié le 1er août

341 500 €

(3 104,55 €/m²)

Maison • 4 pièces • 110 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 juillet 2024 Modifié le 1er août

Maison - À vendre - 195 m² - NIORT | The Door Man

413 000 €

(2 117,95 €/m²)

Maison • 6 pièces • 195 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 6 mai Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 208 m² - NIORT | The Door Man

469 000 €

(2 254,81 €/m²)

Maison • 8 pièces • 208 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 4 mars 2022 Modifié le 1er août

NIORT centre ville maison avec garage et jardin, Niort 79000

318 700 €

(2 700,85 €/m²)

Maison • 5 pièces • 118 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 25 juillet

Variation de prix

Vous rêvez de tout avoir à pied ? Marché, commerces, culture, vie de quartier… Cette maison de ville implantée en plein cœur historique de Niort vous offre ce privilège rare : vivre au centre de tout, sans compromis sur l'espace.

Nous sommes disponibles ce week-end pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Organisée sur 4 niveaux, elle séduit aussi bien une famille, des urbains actifs aux multiples activités, qu'un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif (colocation, location touristique).
.
____________________________________
🔑 Rez-de-chaussée – L'atout numéro un en centre-ville
• Entrée
• garage de 50 m² environ : rare en hypercentre, stationnement, atelier, stockage ou tout autre usage selon vos besoins
.
________________________________________
🔼 1er niveau – Les espaces communs
• Pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon
• WC sur le palier
• À noter : ce niveau bénéficie d'une luminosité plus tamisée, dans la typicité des maisons de centre ancien
.
________________________________________
🏠 2e niveau – Le cœur de la maison
• Palier généreux aménagé en bibliothèque : un véritable espace de vie à part entière
• 2 grandes chambres
• Salle de bain
• WC séparé
.
________________________________________
☁️ 3e niveau – L'espace des possibles
• 1 grande chambre
• 1 débarras transformable en deuxième salle d’eau
• Bureau ou dressing avec accès à la pièce en mezzanine
• Mezzanine avec fenêtres de toit et verrière intérieure de 20m² au sol (11,72m² loi Carrez) : lumineuse, inspirante, grand bureau ou chambre supplémentaire
.
________________________________________
🌿 Extérieur
Terrasse privative de 14 m² le long du salon (2,5 m de large), totalement préservée des regards, fraîche et ombragée en été : un vrai espace de respiration en plein cœur de ville.
.
________________________________________
✔️ Les points forts
• Localisation premium : marché, commerces, tous les atouts de la vie citadine à pied
• Grand garage – denrée rare en centre-ville
• 4 niveaux : idéal pour une colocation ou une famille qui aime ses espaces
• Terrasse privative et aveugle
• Potentiel locatif fort : colocation, location meublée, tourisme
• Caractère et cachet d'une vraie maison de ville atypique
.
________________________________________
👉 Cette maison correspond à votre projet ? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d’œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d’obtenir un avis technique éclairé sur l’état du bien, d’identifier d’éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d’acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l’organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

📞 Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

trending_down 250 000 €

(1 559,67 €/m²)

Maison • 7 pièces • 160 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.96%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 mai Modifié le 17 juillet

374 400 €

(2 202,35 €/m²)

Maison • 7 pièces • 170 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.64%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 12 juillet

Charmante maison de ville récemment rénovée, orientée plein sud sur un terrain de 200m², dans une impasse au calme

169 500 €

(2 529,85 €/m²)

Maison • 4 pièces • 67 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.88%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 28 juin Modifié le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 136 320 €

(2 020,15 €/m²)

Maison • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 19 mai Modifié le 10 juillet

270 000 €

(2 045,45 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.07%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 10 juillet

315 000 €

(2 250 €/m²)

Maison • 7 pièces • 140 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 7 juillet

Variation de prix

trending_down 547 000 €

(2 170,63 €/m²)

Maison • 9 pièces • 252 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.72%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 mai Modifié le 21 juin

327 000 €

(1 659,9 €/m²)

Maison • 5 pièces • 197 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 19 juin

137 800 €

(1 968,57 €/m²)

Maison • 3 pièces • 70 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 juin

1 145 000 €

(3 948,28 €/m²)

Maison • 9 pièces • 290 m²

query_stats	+97%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.15%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 juin

Variation de prix

trending_down 579 000 €

(2 105,45 €/m²)

Maison • 8 pièces • 275 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.91%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 4 mars Modifié le 10 juin

Gros potentiel - Niort Centre Ville - 7 pièces

179 900 €

(881,86 €/m²)

Maison • 7 pièces • 204 m²

query_stats	-55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.03%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 28 mai Modifié le 6 juin

Variation de prix

trending_down 285 000 €

(2 663,55 €/m²)

Maison • 4 pièces • 107 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.66%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 27 mars Modifié le 6 juin

Variation de prix

trending_down 364 000 €

(1 978,26 €/m²)

Maison • 8 pièces • 184 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 23 avril Modifié le 5 juin

249 900 €

(1 666 €/m²)

Maison • 6 pièces • 150 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.45%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 2 juin

641 700 €

(2 619,18 €/m²)

Maison • 7 pièces • 245 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 mai

221 000 €

(2 795,35 €/m²)

Maison • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 16 mai

449 000 €

(2 625,73 €/m²)

Maison • 8 pièces • 171 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 16 mai

320 000 €

(2 091,5 €/m²)

Maison • 6 pièces • 153 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.94%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 6 mai

242 000 €

(2 688,89 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.61%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 3 mai

Variation de prix

trending_down 188 000 €

(1 958,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 96 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.32%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 12 mars Modifié le 30 avril

À vendre Maison 3 pièces 71.2 m² - Niort 79000

214 000 €

(2 276,84 €/m²)

Maison • 3 pièces • 94 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 15 avril Modifié le 30 avril

Variation de prix

trending_down 179 500 €

(2 673,12 €/m²)

Maison • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 15 janvier Modifié le 15 avril

Variation de prix

NIORT CENTRE QUARTIER CHABAUDY, AGREABLE MAISON DE VILLE EN BON ETAT AVEC JARDINET .

trending_down 183 000 €

(2 951,61 €/m²)

Maison • 4 pièces • 62 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.19%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 30 mars Modifié le 14 avril

220 500 €

(1 900,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 116 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.51%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 10 avril Modifié le 11 avril

Maison sur 2 niveaux avec jardin proche centre ville NIORT

140 000 €

(1 372,55 €/m²)

Maison • 5 pièces • 102 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.99%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 5 avril

Variation de prix

trending_down 305 000 €

(2 723,21 €/m²)

Maison • 4 pièces • 112 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 18 février Modifié le 1er avril

Variation de prix

trending_down 296 000 €

(1 986,58 €/m²)

Maison • 5 pièces • 149 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Niort, Centre-ville
event	Le 20 septembre 2025 Modifié le 27 mars