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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 691 €/m²

De 1 000 €/m² à 11 100 €/m²

Basé sur 146 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 355 €/m²

De 1 355 €/m² à 1 355 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

433 €/m²

De 433 €/m² à 433 €/m²

Basé sur 1 offres

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55 maisons avec balcon à vendre à Agde

Maison close

Balcon close

Nouveau

280 000 €

(5 607,85 €/m²)

Maison

Agde, Le Cap d'Agde

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +17%

Le 25 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

4
3
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: -15%

Le 15 septembre • Modifié le 2 octobre

Hausse de prix

5
4
275 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: -19%

Le 20 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

9
7
530 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: -45%

Le 16 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

3
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: -24%

Le 12 septembre • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: -50%

Le 29 août • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

5
4
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.69%
Position marché: -61%

Le 10 avril • Modifié le 25 septembre

Maison
5 pièces
- 175 m² Exclusivité 399 000 € *

5
3
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -57%

Le 25 septembre

Baisse de prix

4
3
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +4%

Le 22 août • Modifié le 24 septembre

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: -32%

Le 19 septembre

6
4
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: -11%

Le 19 septembre

4
3
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: -19%

Le 19 septembre

Baisse de prix

6
4
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: -60%

Le 21 mars • Modifié le 18 septembre

5
4
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -51%

Le 16 septembre

Baisse de prix

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.30%
Position marché: -64%

Le 3 juin • Modifié le 15 septembre

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.29%
Position marché: +129%

Le 15 septembre

6
5
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: -48%

Le 15 septembre

6
4
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: -37%

Le 15 septembre

Baisse de prix

9
7
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.14%
Position marché: -68%

Le 1er août • Modifié le 12 septembre

Hausse de prix

8
5
206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -54%

Le 18 juillet • Modifié le 12 septembre

5
4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.52%
Position marché: -65%

Le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 58,50 m 2 LE CAP D AGDE - 34

4
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -31%

Le 5 septembre

Baisse de prix

7
5
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +4%

Le 1er août • Modifié le 5 septembre

7
5
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: -26%

Le 5 septembre

Baisse de prix

713 000 €

(3 601,01 €/m²)

Maison

Agde, Le Grau d'Agde

5
4
198 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: -22%

Le 15 avril 2025 • Modifié le 5 septembre

944 000 €

(8 990,48 €/m²)

Maison

Agde, Le Grau d'Agde

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.74%
Position marché: +94%

Le 31 août • Modifié le 5 septembre

7
5
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.52%
Position marché: -69%

Le 29 août

8
3
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -24%

Le 28 août

Maison (prestige) à vendre 7 pièces 170 m² Agde

7
5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: -28%

Le 28 août

Baisse de prix

AGDE RARE MAISON DPE classé A (environ 200M² ) SUR 492M² DE TERRAIN .QUARTIER CALME

6
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: -53%

Le 31 mars • Modifié le 27 août

5
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: -25%

Le 22 août

6
4
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +4%

Le 22 août

6
4
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.22%
Position marché: +30%

Le 22 août

Maison à vendre à Agde (34300) - Hérault

6
4
4
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: -39%

Le 19 août

5
4
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -58%

Le 6 mars • Modifié le 5 août

5
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -52%

Le 24 juillet

Baisse de prix

5
4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -16%

Le 9 février • Modifié le 24 juillet

499 000 €

(3 687,83 €/m²)

Maison

Agde, Le Cap d'Agde

5
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: -23%

Le 29 juin • Modifié le 24 juillet

6
5
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: -23%

Le 18 juillet

À vendre Maison 4 pièces 137.17 m² - Agde 34300

4
3
1
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -9%

Le 17 juillet

Magnifique villa + studio à Maraval au Cap d'Agde.

6
5
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -34%

Le 17 juillet

Découvrez cette maison rare sur le secteur ! Maison d’angle sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée surélevé de un étage + grand grenier de 53m² dans rue CALME avec GRAND GARAGE, idéale pour :
• Marchands de biens : gros potentiel de division en 2 à 3 logements distincts grâce à un escalier accessible dès l’entrée.
• Investisseurs : création d’un immeuble locatif
• Particuliers : résidence principale ou secondaire

La surface au sol est d'environ 153 m² : énorme potentiel !

Répartition actuelle :
• RDC : chambre + cuisine + salle d’eau/WC + garage 25m² avec porte motorisée + remise
• 1er étage : séjour avec cheminée/cuisine 31m², 2 pièces annexes qui servaient de chambres, salle d’eau/WC, balcon
• 2e étage : grenier 53m² de plancher, idéal pour y créer un logement T4 indépendant ou une terrasse tropézienne (selon
autorisations)
Simple vitrage. Double exposition : traversant sud / est. Stationnement facile grâce au double garage et aux parkings publics gratuits situés à proximité.
Au centre-ville, proche des commodités et à 5 km de la plage.
Travaux à prévoir = grosse valorisation à la clé !

⸻

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🎥 Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie.
Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place.

2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: -58%

Le 10 juillet

Situé proche du centre-ville d'Agde, cet ensemble immobilier d'environ 220 m² habitables est implanté sur une parcelle de 1 292 m² offrant un fort potentiel.

Actuellement composé de 3 logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son garage/box et de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une famille souhaitant développer un projet de résidence principale avec revenus locatifs.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais les possibilités d'exploitation sont nombreuses : rénovation des logements existants, projet locatif, résidence principale avec logements complémentaires, extension ou nouvelle construction sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.

Composition du bien :

Appartement T4 d'environ 90 m² (R+1)
- Séjour de 25 m² avec cheminée
- Cuisine indépendante de 11 m²
- Bureau de 8 m²
- 2 chambres de 14 m² et 16 m²
- Salle de bains avec WC
- Jardin privatif d'environ 30 m²
- Climatisation split et menuiseries PVC

Appartement T3 d'environ 65 m² de plain-pied
- Séjour de 17 m²
- Cuisine indépendante avec cellier
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC indépendant
- Jardin privatif d'environ 20 m²
- Chauffage électrique

Appartement T4 d'environ 65 m² au 1er étage
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m²
- 2 chambres
- Bureau
- Salle d'eau avec WC
- Balcon et terrasse
- Chauffage électrique
- Un potentiel rare en centre-ville

La maison est implantée dans un angle de la parcelle, laissant une importante réserve foncière exploitable. Situé en zone UD1a du PLU, ce terrain offre des perspectives intéressantes pour un projet de développement immobilier, avec un COS de 0,6.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, locatif ou familial à fort potentiel de valorisation.

13
6
2
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -56%

Le 10 juillet

📍 Située dans le quartier recherché des Berges de l’Hérault à Agde, cette villa familiale séduira par ses beaux volumes, son extérieur soigné avec piscine et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

🔹 Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Deux buanderies / espaces de rangement
• Cuisine équipée
• Salon / séjour avec climatisation
• Deux chambres dont une avec climatisation
• Véranda
• Salle de bain
• WC indépendant
• Deux garages, dont un avec portail électrique

🔹 Étage :
• Grand dégagement avec rangements
• Deux chambres dont une avec climatisation
• Salle de bain avec douche et baignoire
• WC indépendant
• Spacieux salon / séjour avec climatisation
• Seconde cuisine équipée
• Véranda
• Balcon

🔹 Extérieurs :
• Piscine hors sol
• Belle terrasse accessible depuis la cuisine
• Atelier fermé
• Second espace terrasse
• Espaces verts entretenus
• Stationnement de plusieurs véhicules en complément des deux garages

✨ Les + :
• Quartier prisé des Berges de l’Hérault
• Environ 240 m² de surface totale avec annexes, dont 200 m² habitables
• 80 m² de grenier aménageable
• Climatisation réversible
• Deux garages
• Maison parfaitement entretenue
• Fort potentiel d’évolution
• Double espace de vie indépendant

Grâce à son agencement actuel, cette villa offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes souhaitant bénéficier de deux espaces de vie indépendants. Chaque niveau dispose en effet de sa propre cuisine, de son salon/séjour, de sa salle de bain, de ses WC et de ses chambres. Seul le hall d’entrée est commun aux deux niveaux.

✅ Idéal pour :
• Grande famille
• Double espace de vie indépendant
• Investissement locatif
• Résidence principale avec rentabilité potentielle

6
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -43%

Le 10 juillet

AGDE - Villa d'exception au Puits de So avec piscine et garage

5
4
2
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: -30%

Le 14 juin

4
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.75%
Position marché: -75%

Le 31 mars • Modifié le 28 mai

Agde centre Maison de ville avec garage, terrasse et ascenseur

5
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -41%

Le 31 mars • Modifié le 28 mai

Baisse de prix

5
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +10%

Le 22 septembre 2025 • Modifié le 28 février

Baisse de prix

5
4
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.54%
Position marché: -63%

Le 15 mai 2025 • Modifié le 24 février

Baisse de prix

262 000 €

(2 911,11 €/m²)

Maison

Agde, Le Grau d'Agde

5
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: -38%

Le 14 juillet 2025 • Modifié le 5 décembre 2025

5
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.17%
Position marché: -51%

Le 10 novembre 2025 • Modifié le 14 novembre 2025

6
4
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: -8%

Le 27 septembre 2025

6
5
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.51%
Position marché: -47%

Le 20 décembre 2023 • Modifié le 22 juillet 2025

7
5
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -24%

Le 29 mars 2025

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: -46%

Le 8 mars 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier La Ville

2 552 €/m² De 1 589 € à 3 522 €

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Quartier Le Cap d'Agde

4 648 €/m² De 3 688 € à 5 608 €

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Quartier Le Grau d'Agde

3 601 €/m² De 2 911 € à 8 990 €

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