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apartment

Appartement
Prix de vente médian

4 379 €/m²

De 2 166 €/m² à 5 000 €/m²

Basé sur 28 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 647 €/m²

De 1 647 €/m² à 1 647 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

447 €/m²

De 320 €/m² à 876 €/m²

Basé sur 9 offres

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37 maisons à vendre à Cournonterral

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 31 octobre

Maison
4 pièces
- 72 m² Exclusivité 211 998 €*

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 30 octobre

Famille recomposée, famille nombreuse… Et si votre prochaine maison permettait enfin à chacun de trouver sa place ?

À Cournonterral (34660), à l'ouest de Montpellier, cette villa familiale construite en 2008 offre environ 125 m² habitables sur une parcelle d'environ 420 m², avec cinq chambres dont deux suites (une au rez-de-chaussée), piscine, terrasse couverte et garage. Elle est mitoyenne uniquement par le garage.

• Cinq chambres pour que chacun trouve sa place :

Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec salle de bains et dressing préserve l'intimité des parents, à l'écart des chambres de l'étage.

À l'étage, quatre chambres, dont une seconde suite avec salle de bains, permettent différentes organisations : chambres d'enfants, espace pour un adolescent, accueil d'enfants présents une semaine sur deux ou bureau, selon vos besoins. Un dégagement avec coin bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.

Cinq chambres, trois pièces d'eau et trois WC : les matins où toute la famille se prépare en même temps, ça change tout !

Cette configuration peut également intéresser les personnes exerçant ou envisageant une activité d'assistant familial (famille d'accueil), sous réserve des conditions d'agrément et de sécurité applicables.

• Des espaces pour partager les bons moments :

La pièce de vie d'environ 33 m² réunit cuisine équipée, espace repas et salon avec poêle à bois Godin. Elle s'ouvre de plain-pied sur une terrasse couverte d'environ 25 m², qui devient une vraie pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.

À l'extérieur, la piscine de 7,50 × 4 m avec abri, le pool house et sa cuisine d'été accueillent les repas en famille, les soirées entre amis et les longues journées d'été.

Un garage d'environ 29 m² avec porte motorisée, mezzanine et espace buanderie, ainsi qu'un stationnement extérieur, complètent les prestations.

• Écoles, lycée et commerces : un quotidien facilité :

Située dans un quartier résidentiel de Cournonterral, à proximité du centre du village, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille.

Le nouveau lycée de Cournonterral, ouvert à la rentrée 2026, se trouve à environ cinq minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à environ cinq à sept minutes à pied, tandis que Carrefour Market et les arrêts de bus sont à proximité.

Pour les enfants, davantage d'autonomie. Pour les parents, moins de trajets en voiture.

À environ 19 km de Montpellier par la route, Cournonterral bénéficie notamment des lignes de bus 34 et 38, avec une correspondance possible vers la ligne 5 du tramway. Le Bassin de Thau est également accessible par Montbazin et Poussan.

• Une maison qui peut évoluer avec vos projets :

La terrasse couverte offre une possibilité à étudier pour agrandir la pièce de vie, sous réserve de faisabilité technique et d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Avec ses cinq chambres et ses trois pièces d'eau, cette villa peut également intéresser un investisseur envisageant un projet de colocation, sous réserve d'une étude de la demande locative, des aménagements éventuels et de la réglementation applicable.

• Confort et équipements :

Construction de 2008 sur vide sanitaire, climatisation réversible avec quatre unités intérieures réparties entre la pièce de vie et les espaces nuits, poêle à bois Godin, double vitrage, adoucisseur d'eau et système d'alarme.

L'ancien réseau de radiateurs à eau a été conservé, offrant la possibilité d'étudier ultérieurement l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, sous réserve de compatibilité technique.

Et si cette maison correspondait à votre organisation familiale ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. C'est souvent sur place que l'on imagine le mieux sa future vie de famille.

6
5
2
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 30 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 113 m² Cournonterral

4
3
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 25 septembre • Modifié le 26 octobre

Baisse de prix

Jolie maison de 2022, plain-pied avec jardin, garage et stationnement - Cournontérral

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 28 septembre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 161,39 m² Cournonterral

6
4
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 22 août • Modifié le 23 octobre

5
4
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: -5%

Le 17 octobre

7
5
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +19%

Le 17 octobre

Idéalement située à Cournonterral, cette maison d'environ 150 m² profite d'un cadre rare : au calme, sans vis-à-vis, elle s'implante sur une parcelle de 2 200 m² offrant de nombreux emplacements de stationnement, dont certains abrités.

L'extérieur constitue l'un des grands atouts de cette propriété, avec une grande piscine accompagnée de sa terrasse en bois et d'un vaste local piscine, ainsi qu'un généreux espace jardin au fort potentiel d'aménagement. Une cuisine d'été avec espace repas complète cet ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, dont une avec salle de bain et WC, ainsi que d'un bureau et d'un garage-buanderie. Une cave à vin, aménagée sous la maison, vient compléter ce niveau avec charme.

À l'étage, un dégagement dessert un beau séjour d'environ 37 m², attenant à une véranda lumineuse d'environ 17 m² offrant une vue dégagée. Une cuisine séparée d'environ 9 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

La maison nécessite une rénovation complète pour être remise au goût du jour ; elle bénéficie néanmoins déjà de fenêtres en bois double vitrage de bonne qualité. Le charme de l'ancien, la grande parcelle et le calme du secteur en font un bien unique sur Cournonterral, offrant un formidable potentiel d'aménagement pour qui souhaite créer la maison de ses envies.

À découvrir sans tarder !

6
4
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +7%

Le 16 octobre

Baisse de prix

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: -5%

Le 12 septembre • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

Sur la commune de Cournonterral, laissez-vous séduire par cette maison ou confort, volumes et qualité s’expriment avec justesse.
Développant environ 162 m² habitables, cette maison bâtie en 1998 reflète une attention constante portée à chaque détail.
Une maison saine, chaleureuse, accueillante dans laquelle on se projette naturellement.

L’intérieur s’ouvre sur un bel espace de vie lumineux ☀️, aux volumes généreux, avec une cuisine refaite récemment ouverte sur le salon-séjour.
Un ensemble harmonieux, à la fois convivial et fonctionnel, idéal pour partager de doux moments en famille ou entre amis.
Une salle d'eau moderne avec wc, une buanderie et l'accès au garage complètent le rez-de-chaussée.
Ce dernier bénéficie d’un plancher chauffant, offrant un confort doux et homogène, particulièrement appréciable en période hivernale.

Au premier niveau un dégagement dessert 4 chambres dont 1 pièce qui est actuellement aménagée en dressing.
1 salle de bains (douche et baignoire disponibles)
1 wc indépendant

À l’extérieur, la parcelle d'environ 970 m² 🌳 , propose un cadre de vie agréable et soigné.
La piscine 8x4 🏊‍♂️ , les grandes terrasses viennent naturellement compléter cet espace et invitent à profiter pleinement des beaux jours 🌞.

Les prestations se prolongent avec deux espaces annexes de 14 m² approximativement chacune :
une pièce dédiée (sport, loisirs…) 💪
ainsi qu’un espace de rangement indépendant pour le matériel de jardin.

Un garage 🚗 vient parfaire l’ensemble et renforcer le confort de vie.

✨ Une maison équilibrée, entretenue avec exigence, offrant un cadre de vie recherché et des prestations de qualité.

SES PLUS:
Emplacement ( calme, proximité des commodités)
Climatisation réversible gainable au premier niveau
Plancher chauffant au rez-de-chaussée
Maison 4 faces
Places de stationnement sur la parcelle

Pas de travaux à prévoir, les seules choses à faire sont de déposer vos valises et y écrire votre histoire...

📞 Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Binôme
Stéphanie
Kévin

5
4
1
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: +5%

Le 23 avril • Modifié le 9 octobre

Dans le village prisé de Cournonterral, cette villa d'architecte de 2024 s'étend sur environ 160 m², au cœur d'un jardin arboré de 507 m².

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², avec une cuisine équipée signée Donato et une baie vitrée à galandage qui prolonge le séjour sur le jardin. On y trouve aussi une buanderie, une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau ouvrant sur la piscine, des WC indépendants et un accès direct au garage.

À l'étage, un escalier en béton ciré dessert trois chambres, dont deux de 18 m² avec leur salle d'eau privative. La troisième, aménagée en bureau, peut aussi servir de chambre d'amis. Un WC séparé complète ce niveau.

Dehors, le jardin paysagé accueille une terrasse et une piscine en pierres de Bali avec fontaine, entourées d'arbres fruitiers, de palmiers et d'oliviers en arrosage automatique. Un studio indépendant avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative permet d'accueillir vos proches ou de le louer, en saisonnier comme à l'année.

Climatisation gainable Airzone, baies vitrées aluminium avec stores BSO, travertin et matériaux haut de gamme : les prestations sont soignées. La maison respecte la norme RE 2020 et reste sous garantie décennale jusqu'en 2033.

À découvrir sans tarder !

5
4
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +9%

Le 9 octobre

Maison (prestige) à vendre 6 pièces 186 m² Cournonterral

6
5
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +3%

Le 9 octobre

Baisse de prix

5
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.24%
Position marché: -38%

Le 29 avril • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +27%

Le 7 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Villa avec piscine et jardin à Cournonterral

5
3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +9%

Le 19 juin • Modifié le 26 septembre

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PLUS DISPONIBLE, MAISON SOUS PROMESSE DE VENTE

* Vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière contactez-moi !

* Ma spécialité ? La transmission de biens immobiliers.

* Mon secteur d'activité : l'Hérault.

* Plus de 180 avis clients à consulter sur Immodvisor.

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Ce bien ne s’achète pas seulement pour ce qu’il est aujourd’hui.
Il s’achète pour ce qu’il peut devenir entre les bonnes mains.

À Cournonterral 34660, commune recherchée de Montpellier Ouest avec un véritable esprit village, cette maison ancienne s’adresse à un acquéreur capable de voir plus loin que l’état actuel.

Ici, pas de clé en main.
Pas de simple rafraîchissement.
Mais une vraie base de travail pour quelqu’un qui sait lire les volumes, anticiper les travaux et créer de la valeur.

Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

Dès la rue, la grande porte verte annonce le caractère du bien. Derrière, le garage voûté en pierre offre un volume rare en cœur de village : stockage, atelier personnel, espace technique, matériel professionnel ou véritable atout patrimonial à intégrer dans votre projet.

L’escalier mène ensuite au niveau habitable.

Au premier étage, le salon-séjour de 26,73 m² conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son balcon en ferronnerie et son volume agréable. La cuisine indépendante de 13,47 m², la salle de bains, le WC séparé et la distribution existante posent déjà les bases d’un futur lieu de vie.

Une pièce intérieure de 16,17 m² complète ce niveau. Elle est aveugle, sans fenêtre, en configuration structurelle mitoyenne. Elle n’est donc pas présentée comme une chambre classique. Elle pourra, selon votre projet, devenir un bureau, un dressing, un espace de rangement, un atelier intérieur ou une pièce technique.

Au deuxième étage, quatre greniers totalisent environ 77 m² de surfaces brutes non habitables. C’est ici que le potentiel devient intéressant : création de volumes complémentaires, projet patrimonial, optimisation locative ou réflexion achat-revente.

Mais ce potentiel doit être étudié sérieusement : faisabilité technique, structure, toiture, diagnostics, autorisations d’urbanisme et budget travaux devront être vérifiés avant tout projet d’aménagement...

Le diagnostic amiante signale la présence de plaques fibres-ciment amiantées en Grenier 1 et Grenier 2, matériau indiqué non dégradé avec évaluation périodique recommandée. Tout projet de rénovation ou d’aménagement du R+2 devra donc être étudié avec les professionnels compétents.

Ce bien peut convenir à plusieurs profils :

• un artisan ou une personne du métier souhaitant créer sa résidence principale ;
• un très bon bricoleur capable de piloter une rénovation complète ;
• un investisseur recherchant un bien à rénover dans un secteur avec demande locative, renforcée par l’ouverture prévue du lycée de Cournonterral à la rentrée 2026 ;
• un marchand de biens avec projet achat-revente ;
• un acquéreur patrimonial visant une valorisation long terme sur Cournonterral et Montpellier Ouest.

Ce bien ne conviendra pas à quelqu’un qui veut poser ses meubles rapidement.

En revanche, il peut parler à celui ou celle qui sait transformer un espace brut en véritable projet immobilier.

LES POINTS FORTS:

• Maison de village T2 bis à rénover à Cournonterral 34660
• Commune recherchée de Montpellier Ouest, avec esprit village
• Environ 65 m² habitables, soit 64,51 m² selon mesurage
• Garage voûté en pierre de 29,79 m² avec accès direct depuis la rue
• Environ 77 m² de greniers bruts non habitables
• Salon-séjour de 26,73 m² avec poutres apparentes et balcon
• Cuisine indépendante de 13,47 m²
• Salle de bains et WC indépendant
• Pièce intérieure aveugle de 16,17 m² à réinterpréter selon projet
• Bien adapté résidence principale à rénover, investissement locatif, projet patrimonial ou achat-revente
• Secteur Cournonterral, Hérault, Montpellier Ouest

À PRÉVOIR :

• Rénovation complète
• Remise aux normes de l’installation électrique
• Étude technique du R+2 avant tout projet d’aménagement
• Vérification urbanisme selon le projet envisagé
• Budget travaux à chiffrer selon vos objectifs et vos capacités d’exécution
• Dossier de diagnostics réalisé et disponible sur demande

PRIX : 113 400 € FAI
Prix hors honoraires : 105 000 €
Honoraires TTC à charge acquéreur : 8 400 €

DPE non obligatoire en l’absence de chauffage fixe au jour du diagnostic.

Visite sur rendez-vous, après un premier échange permettant de vérifier l’adéquation du bien avec votre projet, votre budget travaux et votre capacité de projection.

Sébastien Caumel
Conseiller immobilier indépendant BSK Immobilier
Hérault · Cournonterral · Montpellier Ouest

2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.56%
Position marché: -51%

Le 25 septembre

Maison à vendre 3 pièces 60 m² Cournonterral

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +45%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Au cœur de Cournonterral, dans un secteur très recherché, venez découvrir cette remarquable maison vigneronne pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 573 m², offrant un ensemble rare et généreux aux multiples possibilités.

Dès le seuil, la maison de 136 m2 séduit par le charme authentique de l'ancien. La belle entrée donne le ton : ici, les volumes, les matériaux et le caractère architectural font toute la différence. Le rez-de-chaussée de la maison de ville s'organise autour d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace de vie complet et bien agencé.

Mais c'est en franchissant le patio que le bien révèle véritablement toute sa richesse. Cet espace extérieur de 80 m², baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la propriété. Il dessert deux ateliers totalisant 22 m², une nouvelle salle d'eau, deux bureaux totalisant 32 m², et surtout une magnifique grange en pierre apparente de 150 m² au sol, entièrement dallée, dotée d'une toiture récemment refaite à neuf et d'une mezzanine de 50 m². Un volume exceptionnel, rare en plein centre-village, qui n'attend qu'une vision pour prendre vie.

Et pour couronner le tout, un beau jardin de 170 m², sans vis-à-vis et au calme — une pépite absolument introuvable à cette adresse.

Le potentiel de ce bien est considérable : habitat partagé, logements locatifs, activité libérale ou commerciale… Les options sont nombreuses et les surfaces généreuses permettent d'envisager de nombreux projets.

Côté confort, des travaux ont été menés : la toiture de la grange a été entièrement reprise, la climatisation réversible a été installée à chaque niveau, l'électricité a été entièrement remise aux normes et le double vitrage phonique équipe désormais l'ensemble des fenêtres.

Charme de l'ancien, surfaces exceptionnelles, travaux réalisés et situation centrale — une opportunité rare à Cournonterral, à visiter sans tarder.

6
4
1
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +3%

Le 10 juillet • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

Vente Maison de luxe Cournonterral 8 Pièces 280 m²

8
5
1
280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +24%

Le 8 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Maison rénovée, d'une superficie de 125 m² avec 4 pièces dont 3 chambres, une piscine et un garage.

4
3
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: -8%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 19 septembre

Maison à vendre 6 pièces 200 m² Cournonterral

6
4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: -18%

Le 12 septembre

Maison 544 000 € Cournonterral 5 p 186 m² DPE A

5
3
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: -13%

Le 11 septembre

Maison de village avec extérieur et grandes dépendances

4
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: -2%

Le 9 septembre

4
3
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: -13%

Le 26 août • Modifié le 5 septembre

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

5
4
1
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 15 août

4
3
1
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 20 mars • Modifié le 6 août

Cournonterral – Villa d'Architecte T5 (135 m²) + Dépendance (65 m²)

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135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: -18%

Le 1er août

Baisse de prix

Située dans un environnement calme et recherché de Cournonterral, cette agréable maison familiale et atypique offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de télétravail.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

✔ Suite parentale au rez-de-chaussée
✔ 4 chambres (dont 2 en RDC) + bureau (idéal télétravail ou activité indépendante)
✔ Grand jardin de 800 m², piscinable
✔ Garage + stationnements
✔ Maison lumineuse et bien agencée

À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un beau potentiel d’aménagement (piscine, espace détente, etc.).

📍 Située dans un quartier particulièrement calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, du nouveau lycée et nouveau collège, du TRAMBus et du parcours de sportif.

Un véritable coup de cœur, Une adresse rare, conjuguant charme, confort et art de vivre.

💡 Maison idéale pour :
une grande famille
une activité à domicile
un projet de résidence principale confortable et évolutive

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Certaines photos sont des photos retouchées afin de présenter des possibilités d'aménagement. Elles ne sont pas contractuelles.

7
4
1
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 21 mars • Modifié le 10 juillet

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT acceptée le 4 Juillet 2026 !!!

À Cournonterral, découvrez à la vente en exclusivité, cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne 🏡✨
A proximité du nouveau lycée qui ouvre ses portes en Septembre 2026, ainsi que du bustram pour faciliter le quotidien de votre famille !

Au premier niveau:
vous serez immédiatement séduit(e) par ses très beaux volumes et sa généreuse pièce de vie d'environ 60m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis 🍷
Un cellier et une buanderie avec wc indépendant améliorent votre confort.
Une très belle suite parentale, pensée pour préserver intimité et bien-être avec son dressing et son wc indépendant 🛏️✨
2 chambres
1 salle d'eau

Au second niveau:
2 grandes chambres supplémentaires, ou bureau, pièce de jeux. Ces pièces peuvent s'adapter à vos besoins !

Au RDC:
Une charmante entrée
Un grand garage (120m2 environ)

À l’extérieur, vous profitez d’une belle parcelle de plus de 430 m², arborée et soigneusement aménagée, avec une terrasse abritée, une piscine, un terrain de pétanque... parfait pour les beaux jours ☀️🏊‍♀️🌿

Le cadre est agréable, calme, et offre une vraie qualité de vie au quotidien.

👉 Les petits plus :
il ne reste qu’à poser les valises ! 🧳✨
Clim réversible gainable (R+2 = split)
Menuiseries alu noires
Entièrement rénové (toiture, planchers refaits)
Proximité des commodités

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de charme.

6
5
1
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 10 juillet

Baisse de prix

Découvrez sans tarder cette superbe villa contemporaine d’environ 160 m², au style résolument moderne, idéalement implantée à Cournonterral. Édifiée en 2021, elle offre des prestations de standing qui sauront séduire les amateurs de confort et de modernité.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et un impressionnant volume cathédrale, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, côté piscine et cuisine d’été, pour un cadre de vie aussi convivial qu’élégant.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau (plus de 18 m²), ainsi qu’une seconde chambre de plus de 12 m². Et pour finir une buanderie fonctionnelle donnant sur l’extérieur.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes (12, 17 et 20 m²), prolongées par une agréable toiture terrasse. Une salle de bain avec hammam vient parfaire ce niveau.

Cette villa aux prestations soignées propose des équipements haut de gamme : système de sécurité avec caméras, domotique avancée (commande vocale, pilotage à distance…), climatisation gainable réversible, ballon thermodynamique, piscine…

Un bien rare où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant.

6
5
1
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 13 avril • Modifié le 10 juillet

Baisse de prix

Maison de caractère, entre luminosité et nature 🌿
Cette demeure singulière offre un charme intemporel, une douceur de vivre et une élégance raffinée.

Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes s’ouvrent sur une vaste pièce de vie d’environ 85 m² ✨, inondée de lumière, où chaque espace dialogue avec l’autre: Cuisine moderne, double salons, salle à manger conviviale, plus une alcôve d'environ 20m2 supplémentaires dédiée au bien-être, à la création ou à l’exercice 🧘‍♀️… Mais elle saura également s'adapter à vos besoins.
Une cheminée vous permettra d'agréables flambées hivernales.
L’ensemble compose un lieu vivant, aux ambiances délicates, subtilement orchestrées.

Le rez-de-chaussée accueille:
une chambre,
un dressing 👗,
une salle de bains,
ainsi qu'un wc indépendant 🚻.

À l’étage:
deux chambres pleines de charme,
Une salle d'eau avec son wc, complètent l’espace nuit 🌙.

Les extérieurs invitent à la contemplation :
un jardin arboré et soigné 🌸,
une piscine maçonnée aux airs de vacances 💦,
une cuisine d’été idéale pour les longues soirées d’été 🍹,
une salle d'eau avec wc à l'extérieur,
et plusieurs terrasses aux expositions variées ☀️🌒, dont une couverte pour profiter de chaque instant, tantôt baignées de soleil, tantôt à l’abri, selon l’heure et l’envie.

Un garage 🚗 et un cellier 🧺, accessibles depuis l’intérieur, complètent ce bien aux prestations soignées.

Une maison rare 💫, pensée comme un art de vivre, où chaque détail respire l’élégance et l’authenticité.

SES PLUS:
Quartier calme
Maison entretenue
Climatisation réversible
Menuiseries double vitrage alu
Agréable parcelle généreuse

Nous répondons avec plaisir à vos demandes par téléphone.
Kévin 06 83 54 31 22. Stéphanie 06 58 22 94 20.

4
3
1
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 24 avril 2025 • Modifié le 10 juillet

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +35%

Le 10 janvier

Baisse de prix

Maison 6 pièces - 169 m² Exclusivité efficity

6
5
1
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: -6%

Le 13 juillet 2023 • Modifié le 3 novembre 2025

Baisse de prix

COURNONTERRAL, maison de village à vendre

6
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162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -50%

Le 20 janvier 2025 • Modifié le 1er novembre 2025

À vendre Maison 8 pièces 180 m² - Cournonterral 34660

8
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -48%

Le 13 mai 2025 • Modifié le 14 mai 2025

Baisse de prix

6
4
1
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -47%

Le 12 mars 2025 • Modifié le 7 mai 2025

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