Maison
Prix de vente médian

2 194 €/m²

De 1 662 €/m² à 2 727 €/m²

Basé sur 2 offres

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Appartement
Prix de vente médian

3 123 €/m²

De 2 283 €/m² à 3 963 €/m²

Basé sur 2 offres

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2 maisons avec balcon à vendre à Cournonterral

Maison close

Balcon close

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PLUS DISPONIBLE, MAISON SOUS PROMESSE DE VENTE

* Vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière contactez-moi !

* Ma spécialité ? La transmission de biens immobiliers.

* Mon secteur d'activité : l'Hérault.

* Plus de 180 avis clients à consulter sur Immodvisor.

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Ce bien ne s’achète pas seulement pour ce qu’il est aujourd’hui.
Il s’achète pour ce qu’il peut devenir entre les bonnes mains.

À Cournonterral 34660, commune recherchée de Montpellier Ouest avec un véritable esprit village, cette maison ancienne s’adresse à un acquéreur capable de voir plus loin que l’état actuel.

Ici, pas de clé en main.
Pas de simple rafraîchissement.
Mais une vraie base de travail pour quelqu’un qui sait lire les volumes, anticiper les travaux et créer de la valeur.

Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

Dès la rue, la grande porte verte annonce le caractère du bien. Derrière, le garage voûté en pierre offre un volume rare en cœur de village : stockage, atelier personnel, espace technique, matériel professionnel ou véritable atout patrimonial à intégrer dans votre projet.

L’escalier mène ensuite au niveau habitable.

Au premier étage, le salon-séjour de 26,73 m² conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son balcon en ferronnerie et son volume agréable. La cuisine indépendante de 13,47 m², la salle de bains, le WC séparé et la distribution existante posent déjà les bases d’un futur lieu de vie.

Une pièce intérieure de 16,17 m² complète ce niveau. Elle est aveugle, sans fenêtre, en configuration structurelle mitoyenne. Elle n’est donc pas présentée comme une chambre classique. Elle pourra, selon votre projet, devenir un bureau, un dressing, un espace de rangement, un atelier intérieur ou une pièce technique.

Au deuxième étage, quatre greniers totalisent environ 77 m² de surfaces brutes non habitables. C’est ici que le potentiel devient intéressant : création de volumes complémentaires, projet patrimonial, optimisation locative ou réflexion achat-revente.

Mais ce potentiel doit être étudié sérieusement : faisabilité technique, structure, toiture, diagnostics, autorisations d’urbanisme et budget travaux devront être vérifiés avant tout projet d’aménagement...

Le diagnostic amiante signale la présence de plaques fibres-ciment amiantées en Grenier 1 et Grenier 2, matériau indiqué non dégradé avec évaluation périodique recommandée. Tout projet de rénovation ou d’aménagement du R+2 devra donc être étudié avec les professionnels compétents.

Ce bien peut convenir à plusieurs profils :

• un artisan ou une personne du métier souhaitant créer sa résidence principale ;
• un très bon bricoleur capable de piloter une rénovation complète ;
• un investisseur recherchant un bien à rénover dans un secteur avec demande locative, renforcée par l’ouverture prévue du lycée de Cournonterral à la rentrée 2026 ;
• un marchand de biens avec projet achat-revente ;
• un acquéreur patrimonial visant une valorisation long terme sur Cournonterral et Montpellier Ouest.

Ce bien ne conviendra pas à quelqu’un qui veut poser ses meubles rapidement.

En revanche, il peut parler à celui ou celle qui sait transformer un espace brut en véritable projet immobilier.

LES POINTS FORTS:

• Maison de village T2 bis à rénover à Cournonterral 34660
• Commune recherchée de Montpellier Ouest, avec esprit village
• Environ 65 m² habitables, soit 64,51 m² selon mesurage
• Garage voûté en pierre de 29,79 m² avec accès direct depuis la rue
• Environ 77 m² de greniers bruts non habitables
• Salon-séjour de 26,73 m² avec poutres apparentes et balcon
• Cuisine indépendante de 13,47 m²
• Salle de bains et WC indépendant
• Pièce intérieure aveugle de 16,17 m² à réinterpréter selon projet
• Bien adapté résidence principale à rénover, investissement locatif, projet patrimonial ou achat-revente
• Secteur Cournonterral, Hérault, Montpellier Ouest

À PRÉVOIR :

• Rénovation complète
• Remise aux normes de l’installation électrique
• Étude technique du R+2 avant tout projet d’aménagement
• Vérification urbanisme selon le projet envisagé
• Budget travaux à chiffrer selon vos objectifs et vos capacités d’exécution
• Dossier de diagnostics réalisé et disponible sur demande

PRIX : 113 400 € FAI
Prix hors honoraires : 105 000 €
Honoraires TTC à charge acquéreur : 8 400 €

DPE non obligatoire en l’absence de chauffage fixe au jour du diagnostic.

Visite sur rendez-vous, après un premier échange permettant de vérifier l’adéquation du bien avec votre projet, votre budget travaux et votre capacité de projection.

Sébastien Caumel
Conseiller immobilier indépendant BSK Immobilier
Hérault · Cournonterral · Montpellier Ouest

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PLUS DISPONIBLE, MAISON SOUS PROMESSE DE VENTE

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Ici, pas de clé en main.
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Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

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L’escalier mène ensuite au niveau habitable.

Au premier étage, le salon-séjour de 26,73 m² conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son balcon en ferronnerie et son volume agréable. La cuisine indépendante de 13,47 m², la salle de bains, le WC séparé et la distribution existante posent déjà les bases d’un futur lieu de vie.

Une pièce intérieure de 16,17 m² complète ce niveau. Elle est aveugle, sans fenêtre, en configuration structurelle mitoyenne. Elle n’est donc pas présentée comme une chambre classique. Elle pourra, selon votre projet, devenir un bureau, un dressing, un espace de rangement, un atelier intérieur ou une pièce technique.

Au deuxième étage, quatre greniers totalisent environ 77 m² de surfaces brutes non habitables. C’est ici que le potentiel devient intéressant : création de volumes complémentaires, projet patrimonial, optimisation locative ou réflexion achat-revente.

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• Secteur Cournonterral, Hérault, Montpellier Ouest

À PRÉVOIR :

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Sébastien Caumel
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PRIX : 113 400 € FAI
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Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

Dès la rue, la grande porte verte annonce le caractère du bien. Derrière, le garage voûté en pierre offre un volume rare en cœur de village : stockage, atelier personnel, espace technique, matériel professionnel ou véritable atout patrimonial à intégrer dans votre projet.

L’escalier mène ensuite au niveau habitable.

Au premier étage, le salon-séjour de 26,73 m² conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son balcon en ferronnerie et son volume agréable. La cuisine indépendante de 13,47 m², la salle de bains, le WC séparé et la distribution existante posent déjà les bases d’un futur lieu de vie.

Une pièce intérieure de 16,17 m² complète ce niveau. Elle est aveugle, sans fenêtre, en configuration structurelle mitoyenne. Elle n’est donc pas présentée comme une chambre classique. Elle pourra, selon votre projet, devenir un bureau, un dressing, un espace de rangement, un atelier intérieur ou une pièce technique.

Au deuxième étage, quatre greniers totalisent environ 77 m² de surfaces brutes non habitables. C’est ici que le potentiel devient intéressant : création de volumes complémentaires, projet patrimonial, optimisation locative ou réflexion achat-revente.

Mais ce potentiel doit être étudié sérieusement : faisabilité technique, structure, toiture, diagnostics, autorisations d’urbanisme et budget travaux devront être vérifiés avant tout projet d’aménagement...

Le diagnostic amiante signale la présence de plaques fibres-ciment amiantées en Grenier 1 et Grenier 2, matériau indiqué non dégradé avec évaluation périodique recommandée. Tout projet de rénovation ou d’aménagement du R+2 devra donc être étudié avec les professionnels compétents.

Ce bien peut convenir à plusieurs profils :

• un artisan ou une personne du métier souhaitant créer sa résidence principale ;
• un très bon bricoleur capable de piloter une rénovation complète ;
• un investisseur recherchant un bien à rénover dans un secteur avec demande locative, renforcée par l’ouverture prévue du lycée de Cournonterral à la rentrée 2026 ;
• un marchand de biens avec projet achat-revente ;
• un acquéreur patrimonial visant une valorisation long terme sur Cournonterral et Montpellier Ouest.

Ce bien ne conviendra pas à quelqu’un qui veut poser ses meubles rapidement.

En revanche, il peut parler à celui ou celle qui sait transformer un espace brut en véritable projet immobilier.

LES POINTS FORTS:

• Maison de village T2 bis à rénover à Cournonterral 34660
• Commune recherchée de Montpellier Ouest, avec esprit village
• Environ 65 m² habitables, soit 64,51 m² selon mesurage
• Garage voûté en pierre de 29,79 m² avec accès direct depuis la rue
• Environ 77 m² de greniers bruts non habitables
• Salon-séjour de 26,73 m² avec poutres apparentes et balcon
• Cuisine indépendante de 13,47 m²
• Salle de bains et WC indépendant
• Pièce intérieure aveugle de 16,17 m² à réinterpréter selon projet
• Bien adapté résidence principale à rénover, investissement locatif, projet patrimonial ou achat-revente
• Secteur Cournonterral, Hérault, Montpellier Ouest

À PRÉVOIR :

• Rénovation complète
• Remise aux normes de l’installation électrique
• Étude technique du R+2 avant tout projet d’aménagement
• Vérification urbanisme selon le projet envisagé
• Budget travaux à chiffrer selon vos objectifs et vos capacités d’exécution
• Dossier de diagnostics réalisé et disponible sur demande

PRIX : 113 400 € FAI
Prix hors honoraires : 105 000 €
Honoraires TTC à charge acquéreur : 8 400 €

DPE non obligatoire en l’absence de chauffage fixe au jour du diagnostic.

Visite sur rendez-vous, après un premier échange permettant de vérifier l’adéquation du bien avec votre projet, votre budget travaux et votre capacité de projection.

Sébastien Caumel
Conseiller immobilier indépendant BSK Immobilier
Hérault · Cournonterral · Montpellier Ouest

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PLUS DISPONIBLE, MAISON SOUS PROMESSE DE VENTE

* Vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière contactez-moi !

* Ma spécialité ? La transmission de biens immobiliers.

* Mon secteur d'activité : l'Hérault.

* Plus de 180 avis clients à consulter sur Immodvisor.

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Ce bien ne s’achète pas seulement pour ce qu’il est aujourd’hui.
Il s’achète pour ce qu’il peut devenir entre les bonnes mains.

À Cournonterral 34660, commune recherchée de Montpellier Ouest avec un véritable esprit village, cette maison ancienne s’adresse à un acquéreur capable de voir plus loin que l’état actuel.

Ici, pas de clé en main.
Pas de simple rafraîchissement.
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Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

Dès la rue, la grande porte verte annonce le caractère du bien. Derrière, le garage voûté en pierre offre un volume rare en cœur de village : stockage, atelier personnel, espace technique, matériel professionnel ou véritable atout patrimonial à intégrer dans votre projet.

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Ce bien ne conviendra pas à quelqu’un qui veut poser ses meubles rapidement.

En revanche, il peut parler à celui ou celle qui sait transformer un espace brut en véritable projet immobilier.

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• Commune recherchée de Montpellier Ouest, avec esprit village
• Environ 65 m² habitables, soit 64,51 m² selon mesurage
• Garage voûté en pierre de 29,79 m² avec accès direct depuis la rue
• Environ 77 m² de greniers bruts non habitables
• Salon-séjour de 26,73 m² avec poutres apparentes et balcon
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Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

Dès la rue, la grande porte verte annonce le caractère du bien. Derrière, le garage voûté en pierre offre un volume rare en cœur de village : stockage, atelier personnel, espace technique, matériel professionnel ou véritable atout patrimonial à intégrer dans votre projet.

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Une pièce intérieure de 16,17 m² complète ce niveau. Elle est aveugle, sans fenêtre, en configuration structurelle mitoyenne. Elle n’est donc pas présentée comme une chambre classique. Elle pourra, selon votre projet, devenir un bureau, un dressing, un espace de rangement, un atelier intérieur ou une pièce technique.

Au deuxième étage, quatre greniers totalisent environ 77 m² de surfaces brutes non habitables. C’est ici que le potentiel devient intéressant : création de volumes complémentaires, projet patrimonial, optimisation locative ou réflexion achat-revente.

Mais ce potentiel doit être étudié sérieusement : faisabilité technique, structure, toiture, diagnostics, autorisations d’urbanisme et budget travaux devront être vérifiés avant tout projet d’aménagement...

Le diagnostic amiante signale la présence de plaques fibres-ciment amiantées en Grenier 1 et Grenier 2, matériau indiqué non dégradé avec évaluation périodique recommandée. Tout projet de rénovation ou d’aménagement du R+2 devra donc être étudié avec les professionnels compétents.

Ce bien peut convenir à plusieurs profils :

• un artisan ou une personne du métier souhaitant créer sa résidence principale ;
• un très bon bricoleur capable de piloter une rénovation complète ;
• un investisseur recherchant un bien à rénover dans un secteur avec demande locative, renforcée par l’ouverture prévue du lycée de Cournonterral à la rentrée 2026 ;
• un marchand de biens avec projet achat-revente ;
• un acquéreur patrimonial visant une valorisation long terme sur Cournonterral et Montpellier Ouest.

Ce bien ne conviendra pas à quelqu’un qui veut poser ses meubles rapidement.

En revanche, il peut parler à celui ou celle qui sait transformer un espace brut en véritable projet immobilier.

LES POINTS FORTS:

• Maison de village T2 bis à rénover à Cournonterral 34660
• Commune recherchée de Montpellier Ouest, avec esprit village
• Environ 65 m² habitables, soit 64,51 m² selon mesurage
• Garage voûté en pierre de 29,79 m² avec accès direct depuis la rue
• Environ 77 m² de greniers bruts non habitables
• Salon-séjour de 26,73 m² avec poutres apparentes et balcon
• Cuisine indépendante de 13,47 m²
• Salle de bains et WC indépendant
• Pièce intérieure aveugle de 16,17 m² à réinterpréter selon projet
• Bien adapté résidence principale à rénover, investissement locatif, projet patrimonial ou achat-revente
• Secteur Cournonterral, Hérault, Montpellier Ouest

À PRÉVOIR :

• Rénovation complète
• Remise aux normes de l’installation électrique
• Étude technique du R+2 avant tout projet d’aménagement
• Vérification urbanisme selon le projet envisagé
• Budget travaux à chiffrer selon vos objectifs et vos capacités d’exécution
• Dossier de diagnostics réalisé et disponible sur demande

PRIX : 113 400 € FAI
Prix hors honoraires : 105 000 €
Honoraires TTC à charge acquéreur : 8 400 €

DPE non obligatoire en l’absence de chauffage fixe au jour du diagnostic.

Visite sur rendez-vous, après un premier échange permettant de vérifier l’adéquation du bien avec votre projet, votre budget travaux et votre capacité de projection.

Sébastien Caumel
Conseiller immobilier indépendant BSK Immobilier
Hérault · Cournonterral · Montpellier Ouest

**************************************************************************************

PLUS DISPONIBLE, MAISON SOUS PROMESSE DE VENTE

* Vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière contactez-moi !

* Ma spécialité ? La transmission de biens immobiliers.

* Mon secteur d'activité : l'Hérault.

* Plus de 180 avis clients à consulter sur Immodvisor.

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Ce bien ne s’achète pas seulement pour ce qu’il est aujourd’hui.
Il s’achète pour ce qu’il peut devenir entre les bonnes mains.

À Cournonterral 34660, commune recherchée de Montpellier Ouest avec un véritable esprit village, cette maison ancienne s’adresse à un acquéreur capable de voir plus loin que l’état actuel.

Ici, pas de clé en main.
Pas de simple rafraîchissement.
Mais une vraie base de travail pour quelqu’un qui sait lire les volumes, anticiper les travaux et créer de la valeur.

Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

Dès la rue, la grande porte verte annonce le caractère du bien. Derrière, le garage voûté en pierre offre un volume rare en cœur de village : stockage, atelier personnel, espace technique, matériel professionnel ou véritable atout patrimonial à intégrer dans votre projet.

L’escalier mène ensuite au niveau habitable.

Au premier étage, le salon-séjour de 26,73 m² conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son balcon en ferronnerie et son volume agréable. La cuisine indépendante de 13,47 m², la salle de bains, le WC séparé et la distribution existante posent déjà les bases d’un futur lieu de vie.

Une pièce intérieure de 16,17 m² complète ce niveau. Elle est aveugle, sans fenêtre, en configuration structurelle mitoyenne. Elle n’est donc pas présentée comme une chambre classique. Elle pourra, selon votre projet, devenir un bureau, un dressing, un espace de rangement, un atelier intérieur ou une pièce technique.

Au deuxième étage, quatre greniers totalisent environ 77 m² de surfaces brutes non habitables. C’est ici que le potentiel devient intéressant : création de volumes complémentaires, projet patrimonial, optimisation locative ou réflexion achat-revente.

Mais ce potentiel doit être étudié sérieusement : faisabilité technique, structure, toiture, diagnostics, autorisations d’urbanisme et budget travaux devront être vérifiés avant tout projet d’aménagement...

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Sébastien Caumel
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Dès la rue, la grande porte verte annonce le caractère du bien. Derrière, le garage voûté en pierre offre un volume rare en cœur de village : stockage, atelier personnel, espace technique, matériel professionnel ou véritable atout patrimonial à intégrer dans votre projet.

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Au deuxième étage, quatre greniers totalisent environ 77 m² de surfaces brutes non habitables. C’est ici que le potentiel devient intéressant : création de volumes complémentaires, projet patrimonial, optimisation locative ou réflexion achat-revente.

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Le diagnostic amiante signale la présence de plaques fibres-ciment amiantées en Grenier 1 et Grenier 2, matériau indiqué non dégradé avec évaluation périodique recommandée. Tout projet de rénovation ou d’aménagement du R+2 devra donc être étudié avec les professionnels compétents.

Ce bien peut convenir à plusieurs profils :

• un artisan ou une personne du métier souhaitant créer sa résidence principale ;
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• Environ 65 m² habitables, soit 64,51 m² selon mesurage
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Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

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Une pièce intérieure de 16,17 m² complète ce niveau. Elle est aveugle, sans fenêtre, en configuration structurelle mitoyenne. Elle n’est donc pas présentée comme une chambre classique. Elle pourra, selon votre projet, devenir un bureau, un dressing, un espace de rangement, un atelier intérieur ou une pièce technique.

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Ce bien peut convenir à plusieurs profils :

• un artisan ou une personne du métier souhaitant créer sa résidence principale ;
• un très bon bricoleur capable de piloter une rénovation complète ;
• un investisseur recherchant un bien à rénover dans un secteur avec demande locative, renforcée par l’ouverture prévue du lycée de Cournonterral à la rentrée 2026 ;
• un marchand de biens avec projet achat-revente ;
• un acquéreur patrimonial visant une valorisation long terme sur Cournonterral et Montpellier Ouest.

Ce bien ne conviendra pas à quelqu’un qui veut poser ses meubles rapidement.

En revanche, il peut parler à celui ou celle qui sait transformer un espace brut en véritable projet immobilier.

LES POINTS FORTS:

• Maison de village T2 bis à rénover à Cournonterral 34660
• Commune recherchée de Montpellier Ouest, avec esprit village
• Environ 65 m² habitables, soit 64,51 m² selon mesurage
• Garage voûté en pierre de 29,79 m² avec accès direct depuis la rue
• Environ 77 m² de greniers bruts non habitables
• Salon-séjour de 26,73 m² avec poutres apparentes et balcon
• Cuisine indépendante de 13,47 m²
• Salle de bains et WC indépendant
• Pièce intérieure aveugle de 16,17 m² à réinterpréter selon projet
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À PRÉVOIR :

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PRIX : 113 400 € FAI
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Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

Dès la rue, la grande porte verte annonce le caractère du bien. Derrière, le garage voûté en pierre offre un volume rare en cœur de village : stockage, atelier personnel, espace technique, matériel professionnel ou véritable atout patrimonial à intégrer dans votre projet.

L’escalier mène ensuite au niveau habitable.

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Une pièce intérieure de 16,17 m² complète ce niveau. Elle est aveugle, sans fenêtre, en configuration structurelle mitoyenne. Elle n’est donc pas présentée comme une chambre classique. Elle pourra, selon votre projet, devenir un bureau, un dressing, un espace de rangement, un atelier intérieur ou une pièce technique.

Au deuxième étage, quatre greniers totalisent environ 77 m² de surfaces brutes non habitables. C’est ici que le potentiel devient intéressant : création de volumes complémentaires, projet patrimonial, optimisation locative ou réflexion achat-revente.

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En revanche, il peut parler à celui ou celle qui sait transformer un espace brut en véritable projet immobilier.

LES POINTS FORTS:

• Maison de village T2 bis à rénover à Cournonterral 34660
• Commune recherchée de Montpellier Ouest, avec esprit village
• Environ 65 m² habitables, soit 64,51 m² selon mesurage
• Garage voûté en pierre de 29,79 m² avec accès direct depuis la rue
• Environ 77 m² de greniers bruts non habitables
• Salon-séjour de 26,73 m² avec poutres apparentes et balcon
• Cuisine indépendante de 13,47 m²
• Salle de bains et WC indépendant
• Pièce intérieure aveugle de 16,17 m² à réinterpréter selon projet
• Bien adapté résidence principale à rénover, investissement locatif, projet patrimonial ou achat-revente
• Secteur Cournonterral, Hérault, Montpellier Ouest

À PRÉVOIR :

• Rénovation complète
• Remise aux normes de l’installation électrique
• Étude technique du R+2 avant tout projet d’aménagement
• Vérification urbanisme selon le projet envisagé
• Budget travaux à chiffrer selon vos objectifs et vos capacités d’exécution
• Dossier de diagnostics réalisé et disponible sur demande

PRIX : 113 400 € FAI
Prix hors honoraires : 105 000 €
Honoraires TTC à charge acquéreur : 8 400 €

DPE non obligatoire en l’absence de chauffage fixe au jour du diagnostic.

Visite sur rendez-vous, après un premier échange permettant de vérifier l’adéquation du bien avec votre projet, votre budget travaux et votre capacité de projection.

Sébastien Caumel
Conseiller immobilier indépendant BSK Immobilier
Hérault · Cournonterral · Montpellier Ouest

**************************************************************************************

PLUS DISPONIBLE, MAISON SOUS PROMESSE DE VENTE

* Vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière contactez-moi !

* Ma spécialité ? La transmission de biens immobiliers.

* Mon secteur d'activité : l'Hérault.

* Plus de 180 avis clients à consulter sur Immodvisor.

**************************************************************************************

Ce bien ne s’achète pas seulement pour ce qu’il est aujourd’hui.
Il s’achète pour ce qu’il peut devenir entre les bonnes mains.

À Cournonterral 34660, commune recherchée de Montpellier Ouest avec un véritable esprit village, cette maison ancienne s’adresse à un acquéreur capable de voir plus loin que l’état actuel.

Ici, pas de clé en main.
Pas de simple rafraîchissement.
Mais une vraie base de travail pour quelqu’un qui sait lire les volumes, anticiper les travaux et créer de la valeur.

Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

Dès la rue, la grande porte verte annonce le caractère du bien. Derrière, le garage voûté en pierre offre un volume rare en cœur de village : stockage, atelier personnel, espace technique, matériel professionnel ou véritable atout patrimonial à intégrer dans votre projet.

L’escalier mène ensuite au niveau habitable.

Au premier étage, le salon-séjour de 26,73 m² conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son balcon en ferronnerie et son volume agréable. La cuisine indépendante de 13,47 m², la salle de bains, le WC séparé et la distribution existante posent déjà les bases d’un futur lieu de vie.

Une pièce intérieure de 16,17 m² complète ce niveau. Elle est aveugle, sans fenêtre, en configuration structurelle mitoyenne. Elle n’est donc pas présentée comme une chambre classique. Elle pourra, selon votre projet, devenir un bureau, un dressing, un espace de rangement, un atelier intérieur ou une pièce technique.

Au deuxième étage, quatre greniers totalisent environ 77 m² de surfaces brutes non habitables. C’est ici que le potentiel devient intéressant : création de volumes complémentaires, projet patrimonial, optimisation locative ou réflexion achat-revente.

Mais ce potentiel doit être étudié sérieusement : faisabilité technique, structure, toiture, diagnostics, autorisations d’urbanisme et budget travaux devront être vérifiés avant tout projet d’aménagement...

Le diagnostic amiante signale la présence de plaques fibres-ciment amiantées en Grenier 1 et Grenier 2, matériau indiqué non dégradé avec évaluation périodique recommandée. Tout projet de rénovation ou d’aménagement du R+2 devra donc être étudié avec les professionnels compétents.

Ce bien peut convenir à plusieurs profils :

• un artisan ou une personne du métier souhaitant créer sa résidence principale ;
• un très bon bricoleur capable de piloter une rénovation complète ;
• un investisseur recherchant un bien à rénover dans un secteur avec demande locative, renforcée par l’ouverture prévue du lycée de Cournonterral à la rentrée 2026 ;
• un marchand de biens avec projet achat-revente ;
• un acquéreur patrimonial visant une valorisation long terme sur Cournonterral et Montpellier Ouest.

Ce bien ne conviendra pas à quelqu’un qui veut poser ses meubles rapidement.

En revanche, il peut parler à celui ou celle qui sait transformer un espace brut en véritable projet immobilier.

LES POINTS FORTS:

• Maison de village T2 bis à rénover à Cournonterral 34660
• Commune recherchée de Montpellier Ouest, avec esprit village
• Environ 65 m² habitables, soit 64,51 m² selon mesurage
• Garage voûté en pierre de 29,79 m² avec accès direct depuis la rue
• Environ 77 m² de greniers bruts non habitables
• Salon-séjour de 26,73 m² avec poutres apparentes et balcon
• Cuisine indépendante de 13,47 m²
• Salle de bains et WC indépendant
• Pièce intérieure aveugle de 16,17 m² à réinterpréter selon projet
• Bien adapté résidence principale à rénover, investissement locatif, projet patrimonial ou achat-revente
• Secteur Cournonterral, Hérault, Montpellier Ouest

À PRÉVOIR :

• Rénovation complète
• Remise aux normes de l’installation électrique
• Étude technique du R+2 avant tout projet d’aménagement
• Vérification urbanisme selon le projet envisagé
• Budget travaux à chiffrer selon vos objectifs et vos capacités d’exécution
• Dossier de diagnostics réalisé et disponible sur demande

PRIX : 113 400 € FAI
Prix hors honoraires : 105 000 €
Honoraires TTC à charge acquéreur : 8 400 €

DPE non obligatoire en l’absence de chauffage fixe au jour du diagnostic.

Visite sur rendez-vous, après un premier échange permettant de vérifier l’adéquation du bien avec votre projet, votre budget travaux et votre capacité de projection.

Sébastien Caumel
Conseiller immobilier indépendant BSK Immobilier
Hérault · Cournonterral · Montpellier Ouest

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PLUS DISPONIBLE, MAISON SOUS PROMESSE DE VENTE

* Vous avez un projet d'achat ou de vente immobilière contactez-moi !

* Ma spécialité ? La transmission de biens immobiliers.

* Mon secteur d'activité : l'Hérault.

* Plus de 180 avis clients à consulter sur Immodvisor.

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Ce bien ne s’achète pas seulement pour ce qu’il est aujourd’hui.
Il s’achète pour ce qu’il peut devenir entre les bonnes mains.

À Cournonterral 34660, commune recherchée de Montpellier Ouest avec un véritable esprit village, cette maison ancienne s’adresse à un acquéreur capable de voir plus loin que l’état actuel.

Ici, pas de clé en main.
Pas de simple rafraîchissement.
Mais une vraie base de travail pour quelqu’un qui sait lire les volumes, anticiper les travaux et créer de la valeur.

Cette maison de village développe environ 65 m² habitables, plus précisément 64,51 m² selon mesurage, complétés par un garage voûté de 29,79 m² et environ 77 m² de greniers bruts au deuxième étage, non comptabilisés en surface habitable à ce jour.

Dès la rue, la grande porte verte annonce le caractère du bien. Derrière, le garage voûté en pierre offre un volume rare en cœur de village : stockage, atelier personnel, espace technique, matériel professionnel ou véritable atout patrimonial à intégrer dans votre projet.

L’escalier mène ensuite au niveau habitable.

Au premier étage, le salon-séjour de 26,73 m² conserve le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son balcon en ferronnerie et son volume agréable. La cuisine indépendante de 13,47 m², la salle de bains, le WC séparé et la distribution existante posent déjà les bases d’un futur lieu de vie.

Une pièce intérieure de 16,17 m² complète ce niveau. Elle est aveugle, sans fenêtre, en configuration structurelle mitoyenne. Elle n’est donc pas présentée comme une chambre classique. Elle pourra, selon votre projet, devenir un bureau, un dressing, un espace de rangement, un atelier intérieur ou une pièce technique.

Au deuxième étage, quatre greniers totalisent environ 77 m² de surfaces brutes non habitables. C’est ici que le potentiel devient intéressant : création de volumes complémentaires, projet patrimonial, optimisation locative ou réflexion achat-revente.

Mais ce potentiel doit être étudié sérieusement : faisabilité technique, structure, toiture, diagnostics, autorisations d’urbanisme et budget travaux devront être vérifiés avant tout projet d’aménagement...

Le diagnostic amiante signale la présence de plaques fibres-ciment amiantées en Grenier 1 et Grenier 2, matériau indiqué non dégradé avec évaluation périodique recommandée. Tout projet de rénovation ou d’aménagement du R+2 devra donc être étudié avec les professionnels compétents.

Ce bien peut convenir à plusieurs profils :

• un artisan ou une personne du métier souhaitant créer sa résidence principale ;
• un très bon bricoleur capable de piloter une rénovation complète ;
• un investisseur recherchant un bien à rénover dans un secteur avec demande locative, renforcée par l’ouverture prévue du lycée de Cournonterral à la rentrée 2026 ;
• un marchand de biens avec projet achat-revente ;
• un acquéreur patrimonial visant une valorisation long terme sur Cournonterral et Montpellier Ouest.

Ce bien ne conviendra pas à quelqu’un qui veut poser ses meubles rapidement.

En revanche, il peut parler à celui ou celle qui sait transformer un espace brut en véritable projet immobilier.

LES POINTS FORTS:

• Maison de village T2 bis à rénover à Cournonterral 34660
• Commune recherchée de Montpellier Ouest, avec esprit village
• Environ 65 m² habitables, soit 64,51 m² selon mesurage
• Garage voûté en pierre de 29,79 m² avec accès direct depuis la rue
• Environ 77 m² de greniers bruts non habitables
• Salon-séjour de 26,73 m² avec poutres apparentes et balcon
• Cuisine indépendante de 13,47 m²
• Salle de bains et WC indépendant
• Pièce intérieure aveugle de 16,17 m² à réinterpréter selon projet
• Bien adapté résidence principale à rénover, investissement locatif, projet patrimonial ou achat-revente
• Secteur Cournonterral, Hérault, Montpellier Ouest

À PRÉVOIR :

• Rénovation complète
• Remise aux normes de l’installation électrique
• Étude technique du R+2 avant tout projet d’aménagement
• Vérification urbanisme selon le projet envisagé
• Budget travaux à chiffrer selon vos objectifs et vos capacités d’exécution
• Dossier de diagnostics réalisé et disponible sur demande

PRIX : 113 400 € FAI
Prix hors honoraires : 105 000 €
Honoraires TTC à charge acquéreur : 8 400 €

DPE non obligatoire en l’absence de chauffage fixe au jour du diagnostic.

Visite sur rendez-vous, après un premier échange permettant de vérifier l’adéquation du bien avec votre projet, votre budget travaux et votre capacité de projection.

Sébastien Caumel
Conseiller immobilier indépendant BSK Immobilier
Hérault · Cournonterral · Montpellier Ouest

(1 661,54 €/m²)

2
1
65 m²

Rentabilité brute: 10.56%
Position marché: -51%

Le 25 septembre

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

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Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

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Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
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Prix : 240 000 €
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Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

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La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

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Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

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Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

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À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

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La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
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• soit près de 116 m² dans la partie logement
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• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
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Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

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Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

Un dossier technique complet, comprenant les diagnostics réalisés, est également disponible afin de vous permettre d’étudier votre projet en toute transparence avant de vous engager.

Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
• 1 bureau
• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
• 5 fenêtres de toit type velux
• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
• Pas de jardin
• Centre de Cournonterral

Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

Découvrez les photos, observez le plan des trois niveaux… et laissez-vous également guider par la vidéo de présentation disponible pour mieux apprécier la circulation et les volumes de la maison.

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Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
• soit près de 116 m² dans la partie logement
• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
• 3 espaces nuit
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• Séjour double hauteur
• Poutres apparentes
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Prix : 240 000 €
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À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

Alors ne vous arrêtez surtout pas aux seuls mètres carrés habitables.

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Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ?

Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite.

Vous pensez découvrir une maison de village de 88 m² ? Attendez d’en pousser la porte…

Car derrière sa façade discrète, cette maison située au cœur de Cournonterral dévoile des volumes que l’on soupçonne difficilement depuis la rue.

Elle offre 88 m² habitables, auxquels s’ajoutent 28 m² d’espaces mansardés, soit 116 m² de surfaces dans la partie logement, mais également un ensemble garage et buanderie de plus de 77 m².

Et c’est précisément ce qui rend cette maison différente.

UN GARAGE HORS NORME EN CŒUR DE VILLAGE

Au rez-de-chaussée se cache probablement le plus spectaculaire de ses atouts : un majestueux garage d’environ 65 m², marqué par ses murs en pierre, ses volumes généreux et une superbe arche ancienne.

Un espace rare à Cournonterral, capable d’accueillir véhicule, motos, vélos, atelier, collection ou stockage.

Artisan, passionné d’automobile ou simplement amateur d’espace : difficile de rester indifférent devant un tel volume.

Une buanderie attenante d’environ 12 m² complète ce niveau.

À L’ÉTAGE, CHANGEMENT D’AMBIANCE…

Le premier étage et unique étage révèle toute l’âme de la maison.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour.

La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial.

Deux grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur deux petits balcons en ferronnerie, apportant lumière et respiration à cette maison de village pourtant dépourvue de jardin.

Une chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES SOUS LES TOITS ...

La mezzanine distribue deux espaces nuit mansardés ainsi qu’un bureau.

Ces 28 m² supplémentaires sous pente ne sont pas comptabilisés dans les 88 m² habitables en raison de leur hauteur, mais ils apportent de véritables possibilités d’usage : chambres d’appoint ou d’enfants, bureau, espace créatif, jeux ou rangements.

Les cinq fenêtres de toit participent également à l’apport de lumière naturelle dans la maison.

UNE MAISON À PERSONNALISER

Cette maison possède déjà ce qu’il est difficile de recréer : la pierre, les poutres anciennes, la cheminée, la hauteur et les volumes.

Elle demandera néanmoins à ses futurs propriétaires d’écrire la suite de son histoire.

Une modernisation de la cuisine et de la salle de bains, différents rafraîchissements ainsi que des reprises sur certaines fenêtres de toit sont notamment à prévoir.

Aucun budget travaux n’est volontairement annoncé ici : chacun pourra adapter son projet, ses choix et son niveau de finition.

Une maison qui s’adresse donc à des acquéreurs capables de voir au-delà d’une décoration existante et de se projeter dans un lieu offrant une vraie personnalité.

EN QUELQUES CHIFFRES

• 88 m² habitables (R+1 et mezzanine)
• + 28 m² mansardés (mezzanine)
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• Garage d’environ 65 m² (Rdc)
• Buanderie d’environ 12 m² (Rdc)
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• Poutres apparentes
• Cheminée en pierre
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• 2 petits balcons en ferronnerie exposés Ouest
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Prix : 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité BSK Immobilier

À ce niveau de prix, cette maison constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche à Cournonterral une maison de caractère avec de vrais volumes et, surtout, un garage aux dimensions devenues rares en cœur de village.

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(2 727,27 €/m²)

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88 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

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