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apartment

Appartement
Prix de vente médian

4 274 €/m²

De 1 429 €/m² à 6 274 €/m²

Basé sur 80 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

551 €/m²

De 470 €/m² à 681 €/m²

Basé sur 5 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 082 €/m²

De 830 €/m² à 5 580 €/m²

Basé sur 8 offres

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86 maisons à vendre à Saint-Jean-de-Védas

Nouveau

640 000 €

(3 950,62 €/m²)

Maison • 7 pièces • 162 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Hier

Variation de prix

trending_down 415 000 €

(3 990,38 €/m²)

Maison • 5 pièces • 104 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 29 mai Modifié le 22 septembre

Variation de prix

Villa d’exception T6 avec deux dépendances à Saint-Jean-de-Védas (Hérault) Détails des diagnostics énergétiques

trending_down 820 000 €

(3 416,67 €/m²)

Maison • 8 pièces • 240 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 17 juillet Modifié le 22 septembre

Variation de prix

trending_down 415 000 €

(4 150 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 3 juin Modifié le 19 septembre

599 900 €

(4 224,65 €/m²)

Maison • 6 pièces • 142 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 11 septembre Modifié le 19 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 80,73 m² Saint-Jean-de-Védas

trending_down 355 000 €

(4 397,37 €/m²)

Maison • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 18 juillet Modifié le 18 septembre

Maison à vendre 549 900 € Saint-Jean-de-Védas 5 p 129 m² DPE C

549 900 €

(4 262,79 €/m²)

Maison • 5 pièces • 129 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 18 septembre

Maison à vendre 599 900 € Saint-Jean-de-Védas 6 p 142 m² DPE B

599 900 €

(4 224,65 €/m²)

Maison • 6 pièces • 142 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 18 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 143 m 2 ST JEAN DE VEDAS - 34

599 900 €

(4 195,1 €/m²)

Maison • 6 pièces • 143 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 18 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 159,70 m 2 MONTPELLIER - 34

735 000 €

(4 099,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 179 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 18 septembre

À seulement 20 min de Montpellier et de Sète et 10 min de l’A9 et 15 min de la plage

Découvrez cette propriété aux possibilités multiples, implantée dans un superbe environnement verdoyant à Montbazin.

Sur une parcelle plate et arborée de 3285m², cette propriété offre plus de 230 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants.
PAS DE VIS A VIS
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Une configuration particulièrement intéressante :
Grande maison familiale , deux habitations distinctes, résidence principale avec revenu locatif ou projet d’investissement.

Le logement situé en rez-de-chaussée est actuellement exploité en location saisonnière, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu complémentaire.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Le parc offre un véritable décor méditerranéen avec :
- Piscine 11 x 5 m
- Environ 70 oliviers
- Nombreux arbres fruitiers
- Grande terrasse d’environ 60 m²
- 2 pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés
- Forage
- Nombreux espaces de détente
- Environnement arboré et agréable

CÔTÉ CONFORT
La maison bénéficie de belles prestations :
Climatisation gainable • Poêle à bois récent • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus.
Pour compléter l’ensemble : un garage indépendant d’environ 52 m² ainsi qu’un carport pouvant accueillir 3 véhicules.

ET CE N’EST PAS TOUT…
La parcelle offre également de réelles possibilités de construction, permettant d’envisager différents projets immobiliers ou patrimoniaux, sous réserve des autorisations d’urbanisme, le garage de plus 50 m2 au sol est construit et prévu pour une habitation totalement indépendante qui peut être agrandi.
Possibilité également de construire une autre maison indépendante sur la parcelle.
Un bien particulièrement polyvalent qui réunit grands espaces, piscine, revenus locatifs, dépendances et potentiel foncier dans un secteur recherché entre Montpellier et le bassin de Thau.
Une propriété à découvrir pour comprendre tout son potentiel.

📍 Montbazin –15 m de la plage- 20 min de Montpellier – 20 min de Sète – 10 min de l’A9-

Ce village authentique, propre et en plein essor a été élu capitale de la biodiversité .
C'est l'endroit ou il faut investir.
Situation géographique exceptionnelle, proche de tout, sans subir l'agitation balnéaire.

Visites 7j/7 possibilité de Visio.

Confrères professionnels de l’immobilier : inter-agence bienvenue dans l’intérêt de nos clients.

850 000 €

(3 648,07 €/m²)

Maison • 6 pièces • 233 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 18 septembre

À seulement 20 min de Montpellier et de Sète et 10 min de l’A9 et 15 min de la plage ( et sans circulation !!! )

COUP DE COEUR pour cette propriété aux possibilités multiples, implantée dans un superbe environnement verdoyant à Montbazin.

Sur une parcelle plate et arborée de 5000m², cette propriété offre plus de 230 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants et un garage de 52m2
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Une configuration particulièrement intéressante :
Grande maison familiale, deux habitations distinctes, résidence principale avec revenu locatif ou projet d’investissement.

Le logement situé en rez-de-chaussée est actuellement exploité en location saisonnière, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu complémentaire.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Le parc offre un véritable décor méditerranéen avec :
- Piscine 11 x 5 m
- Environ 70 oliviers
- Nombreux arbres fruitiers
- Grande terrasse d’environ 60 m²
- 2 pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés
- Forage
- Nombreux espaces de détente
- Environnement arboré et agréable

CÔTÉ CONFORT
La maison bénéficie de belles prestations :
Climatisation gainable • Poêle à bois récent • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus.
Pour compléter l’ensemble : un garage indépendant d’environ 52 m² ainsi qu’un carport pouvant accueillir 3 véhicules.

ET CE N’EST PAS TOUT…
La parcelle offre également de réelles possibilités de construction, permettant d’envisager différents projets immobiliers ou patrimoniaux, sous réserve des autorisations d’urbanisme, le garage de plus 50 m2 au sol est construit et prévu pour une habitation totalement indépendante qui peut être agrandi.
Possibilité également construire une autre maison indépendante sur la parcelle.
Un bien particulièrement polyvalent qui réunit grands espaces, piscine, revenus locatifs, dépendances et potentiel foncier dans un secteur recherché entre Montpellier et le bassin de Thau.
Une propriété à découvrir pour comprendre tout son potentiel.
📍 Montbazin – 20 min de Montpellier – 20 min de Sète – 10 min de l’A9
Visites 7j/7.
Confrères professionnels de l’immobilier : inter-agence bienvenue dans l’intérêt de nos clients.

1 190 000 €

(5 107,3 €/m²)

Maison • 6 pièces • 233 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 18 septembre

Maison de ville avec jardin – 4 chambres – Saint-Jean-de-Védas

440 000 €

(4 215,37 €/m²)

Maison • 4 pièces • 104 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 14 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces 162,95 m² Saint-Jean-de-Védas

trending_down 640 000 €

(3 927,59 €/m²)

Maison • 7 pièces • 163 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 31 mars Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Maison 350 000 € Saint-Jean-de-Védas 4 p 94 m² DPE C

trending_down 350 000 €

(3 723,4 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 29 avril Modifié le 11 septembre

Maison 380 000 € Saint-Jean-de-Védas 4 p 108,6 m² DPE C

380 000 €

(3 499,08 €/m²)

Maison • 4 pièces • 109 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 11 septembre

À vendre Maison 4 pièces 108.64 m² - Saint-jean-de-védas 34430

380 000 €

(3 454,55 €/m²)

Maison • 4 pièces • 110 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 9 septembre Modifié le 11 septembre

Variation de prix

Maison 479 000 € Saint-Jean-de-Védas 7 p 129 m² DPE D

trending_down 479 000 €

(3 713,18 €/m²)

Maison • 7 pièces • 129 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 25 février Modifié le 11 septembre

Maison 485 000 € Saint-Jean-de-Védas 5 p 130 m² DPE D

485 000 €

(3 730,77 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 11 septembre

Variation de prix

Maison 560 000 € Saint-Jean-de-Védas 5 p 197 m² DPE C

trending_down 560 000 €

(2 842,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 197 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 10 avril Modifié le 11 septembre

Variation de prix

Maison 724 640 € Saint-Jean-de-Védas 5 p 148 m² DPE C

trending_down 724 640 €

(4 896,22 €/m²)

Maison • 5 pièces • 148 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 23 janvier Modifié le 11 septembre

Maison 820 000 € Saint-Jean-de-Védas 10 p 240 m² DPE A

820 000 €

(3 416,67 €/m²)

Maison • 10 pièces • 240 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 11 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 91,63 m 2 FRONTIGNAN - 34

275 000 €

(3 002,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 92 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 5 septembre

Maison à vendre 3 pièces - 74 m 2 ST JEAN DE VEDAS - 34

359 000 €

(3 988,89 €/m²)

Maison • 3 pièces • 90 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 5 septembre

380 000 €

(3 518,52 €/m²)

Maison • 4 pièces • 108 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 4 septembre Modifié le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 495 000 €

(4 125 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 1er août Modifié le 5 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 188 m 2 ST JEAN DE VEDAS - 34

522 000 €

(1 775,51 €/m²)

Maison • 6 pièces • 294 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 101 m 2 ST JEAN DE VEDAS - 34

428 000 €

(4 919,54 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 4 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 90 m 2 ST JEAN DE VEDAS - 34

520 000 €

(5 777,78 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 4 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 96,30 m 2 ST JEAN DE VEDAS - 34

520 000 €

(5 399,79 €/m²)

Maison • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 4 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 171,85 m 2 MONTPELLIER - 34

555 000 €

(2 775 €/m²)

Maison • 7 pièces • 200 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 4 septembre

villa saint jean de vedas 165 m² avec vue et sans vis à vis

1 092 000 €

(6 618,18 €/m²)

Maison • 5 pièces • 165 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 29 août

Vente Maison de luxe Saint-Jean-de-Védas 6 Pièces 271 m²

1 420 000 €

(5 239,85 €/m²)

Maison • 6 pièces • 271 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 29 août

765 000 €

(4 396,55 €/m²)

Maison • 5 pièces • 174 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 25 août Modifié le 26 août

Vente Maison de luxe Saint-Jean-de-Védas 10 Pièces 327 m²

1 298 000 €

(3 969,42 €/m²)

Maison • 10 pièces • 327 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 24 août

Maison à vendre 6 pièces 148 m² Saint-Jean-de-Védas

450 000 €

(3 040,54 €/m²)

Maison • 6 pièces • 148 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 22 août

Maison à vendre 5 pièces 177,79 m² Saint-Jean-de-Védas

845 800 €

(4 757,3 €/m²)

Maison • 5 pièces • 178 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 22 août

Exclusivité - (34430 ) SAINT JEAN DE VEDAS - EXCLUSIVITE - VILLA 6 pièces - 289 m2 - 3 Chambres - Piscine

695 000 €

(2 404,84 €/m²)

Maison • 6 pièces • 289 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 21 août

Villa moderne 3 chambres face à la Garrigue

389 000 €

(4 322,22 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 3 janvier 2025 Modifié le 6 août

514 500 €

(2 796,2 €/m²)

Maison • 4 pièces • 184 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 23 avril Modifié le 6 août

Maison familiale des années 70 rénovée avec grand terrain

529 000 €

(2 340,71 €/m²)

Maison • 6 pièces • 226 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 3 avril 2025 Modifié le 6 août

679 000 €

(4 115,15 €/m²)

Maison • 5 pièces • 165 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 27 février Modifié le 6 août

785 000 €

(4 005,1 €/m²)

Maison • 6 pièces • 196 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 11 mars Modifié le 6 août

948 000 €

(4 121,74 €/m²)

Maison • 5 pièces • 230 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 17 mars Modifié le 6 août

1 375 000 €

(6 547,62 €/m²)

Maison • 6 pièces • 210 m²

query_stats	+63%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 9 avril Modifié le 6 août

355 000 €

(4 176,47 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 5 mai Modifié le 5 août

550 000 €

(3 142,86 €/m²)

Maison • 6 pièces • 175 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 21 mai Modifié le 5 août

649 000 €

(4 807,41 €/m²)

Maison • 5 pièces • 135 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 3 juin Modifié le 5 août

Maison 145m² avec piscine et jardin 680m²

689 000 €

(4 751,72 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 7 novembre 2025 Modifié le 5 août

850 000 €

(3 541,67 €/m²)

Maison • 8 pièces • 240 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 16 juin Modifié le 5 août

Une villa atypique avec de beaux volumes

895 000 €

(3 523,62 €/m²)

Maison • 6 pièces • 254 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 31 juillet Modifié le 5 août

950 000 €

(5 219,78 €/m²)

Maison • 6 pièces • 182 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 24 juin Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 550 000 €

(4 583,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 15 avril Modifié le 1er août

539 900 €

(3 085,14 €/m²)

Maison • 6 pièces • 175 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 27 mai Modifié le 24 juillet

699 000 €

(5 255,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 133 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 6 mai Modifié le 24 juillet

Variation de prix

l y a des biens que l’on visite pour une surface, une adresse ou un prix.
Et il y a ceux dans lesquels on entre, et où l’on comprend immédiatement que l’adresse a quelque chose de rare.

Cette villa d’architecte appartient clairement à cette seconde catégorie.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le secteur résidentiel Louise Michel, au fond d’une impasse privée, cette maison d’environ 170 m² habitables sans aucun vis à vis offre un équilibre recherché aux portes de Montpellier : le calme, l’espace, la lumière, une piscine, un terrain cadastral de 1 607 m², une belle performance énergétique et des accès rapides vers les grands pôles de vie.

Ici, on n’est pas isolé.
On est simplement à l’écart du bruit inutile.

L’arrivée donne immédiatement le ton : une allée végétalisée, des cyprès, des lauriers-roses, une ambiance résidentielle discrète, et cette sensation précieuse que le lieu a été pensé pour durer. Dans ce micro-quartier calme, les biens changent rarement de mains. C’est souvent le signe le plus simple d’une adresse qui fonctionne.

Le séjour est l’un des grands marqueurs de la maison.
Belle hauteur sous plafond, mezzanine galerie, lumière naturelle traversante, volumes ouverts, poêle à bois : la pièce de vie a du caractère sans chercher à en faire trop. On y imagine facilement les soirées d’hiver, les grandes tablées, les moments de famille ou les retours au calme après une journée dense.

La cuisine ouverte, équipée, avec îlot central et puits de lumière, prolonge naturellement l’espace vers la terrasse couverte exposée sud / sud-est. On cuisine, on reçoit, on regarde le jardin. Le lien entre intérieur et extérieur se fait sans effort.

À l’étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’une salle d’eau permettent une organisation familiale confortable. Le niveau supérieur, avec combles aménagés, parquet et fenêtre sur jardin, offre un bureau calme et indépendant, idéal pour télétravailler, lire ou s’isoler de la vie principale de la maison.

Le rez-de-chaussée ajoute une vraie souplesse d’usage : une grande pièce peut servir de chambre, bureau, espace invité, pièce indépendante ou espace pour un proche. Elle bénéficie d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1 600 m² donne toute sa respiration à la propriété. La piscine enterrée à bassin arrondi, le dallage en pierre calcaire, les pins parasols, la terrasse couverte et la végétation installée composent un cadre de vie intime, élégant et naturellement tourné vers les beaux jours.

Un point mérite une attention particulière : une partie du foncier est classée en zone naturelle et forestière au PLUi de Montpellier Méditerranée Métropole. Cette configuration renforce fortement la qualité de l’environnement immédiat et constitue un véritable atout patrimonial dans un secteur où le foncier préservé devient de plus en plus recherché.

Côté confort, la maison présente une performance énergétique rare pour ce type de bien : DPE B / GES A. Pompe à chaleur réversible air/eau, poêle à bois, double vitrage argon, volets roulants PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 300 € et 1 810 €.

La localisation est un autre point fort : Saint-Jean-de-Védas 34430, secteur Louise Michel, à proximité de Montpellier, de l’A9, de la rocade Sud, de la gare Saint-Roch, de l’aéroport Montpellier Méditerranée, des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et de la Clinique Saint-Jean.

Cette villa s’adresse à un acquéreur qui ne cherche pas seulement une maison avec piscine.
Elle s’adresse à une famille, un couple actif, une profession libérale ou médicale, ou un acquéreur en mobilité qui veut une résidence principale confortable, performante, calme et connectée à Montpellier.

Un bien pour vivre, recevoir, travailler au calme et préserver une vraie qualité de vie.

Prix : 895 000 € FAI - honoraires à charge vendeur.
DPE B / GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 € et 1 810 €.

Sébastien Caumel - Conseiller BSK Immobilier - Hérault Disponible 7j/7 pour organiser votre visite.

Visite sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique permettant de confirmer l'adéquation du bien avec votre projet.

PRESTATIONS :

• Villa d’architecte d’environ 170 m² habitables
• Organisation RDC + R+1 + combles aménagés
• 6 pièces, dont 4 chambres possibles + bureau en combles
• Terrain cadastral de 1 607 m²
• Saint-Jean-de-Védas 34430 - secteur Louise Michel
• Impasse privée, environnement résidentiel calme
• Séjour ouvert sur mezzanine galerie, belle hauteur et lumière traversante
• Poêle à bois dans la pièce de vie
• Cuisine ouverte équipée avec îlot central et puits de lumière
• Accès direct terrasse couverte exposée sud / sud-est
• Salle d’eau au rez-de-chaussée
• Salle d’eau à l’étage + salle de bains complète douche / baignoire
• Dressing
• 2 WC indépendants
• Bureau en combles aménagés, parquet, fenêtre sur jardin
• Piscine enterrée à bassin arrondi
• Dallage en pierre calcaire autour de la piscine
• Garage + allée privative permettant 3 à 4 stationnements
• Pompe à chaleur air/eau réversible
• Double vitrage argon
• Volets roulants PVC
• Partie du foncier classée en zone naturelle et forestière au PLUi
• Accès rapide Montpellier, A9, rocade Sud, gare Saint-Roch, aéroport et Clinique Saint-Jean
• DPE B / GES A - 83 kWh/m²/an

trending_down 895 000 €

(5 264,71 €/m²)

Maison • 5 pièces • 170 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 17 juillet Modifié le 24 juillet

Maison de 160m2 en R+1 à Saint Jean de Védas à proximité immédiate de la D613, de tous les commerces et des halles védasiennes.
Ce bien atypique se compose d'un plateau de 80m2 en rez-de-chaussée avec 2 chambres ayant chacune leur salle de bain.
A l'étage un T3 d'environs 80m2 avec cuisine équipée offrant de nombreuses possibilité d'aménagement.
ce bien ne bénéficie pas de place de parking mais il y a de nombreuses possibilité de se garer à proximité gratuitement.
Le rez-de-chaussée peut faire office de local pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou simplement être louer en RBNB pour générer un revenu complémentaire.
Rafraîchissement à prévoir !!
DPE: D et B
Taxe foncière: 2310 euros
276 000 euros FAI
Chers confrères, toujours dans l'intérêt de mes clients, je pratique le partage d'agence alors n'hésitez pas.
Tel: O6 65 14 39 96

276 000 €

(1 725 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 23 juillet

379 000 €

(2 526,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 150 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 21 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 117 m² Saint-Jean-de-Védas

trending_down 549 000 €

(4 692,31 €/m²)

Maison • 6 pièces • 117 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 14 janvier Modifié le 18 juillet

Centre ville, une maison de plain-pied, entièrement rénovée, 121 m², 5 pièces, piscine et un spa.

575 000 €

(4 752,07 €/m²)

Maison • 5 pièces • 121 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 12 juin Modifié le 18 juillet

waterVue mer balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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