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apartment

Appartement
Prix de vente médian

4 315 €/m²

De 2 303 €/m² à 6 304 €/m²

Basé sur 58 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 451 €/m²

De 1 048 €/m² à 5 580 €/m²

Basé sur 4 offres

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43 maisons avec terrasse à vendre à Saint-Jean-de-Védas

Maison close

Terrasse close

514 500 €

(2 796,2 €/m²)

Maison • 4 pièces • 184 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 23 avril Modifié le 6 août

785 000 €

(4 005,1 €/m²)

Maison • 6 pièces • 196 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 11 mars Modifié le 6 août

850 000 €

(3 541,67 €/m²)

Maison • 8 pièces • 240 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 16 juin Modifié le 5 août

950 000 €

(5 219,78 €/m²)

Maison • 6 pièces • 182 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 24 juin Modifié le 5 août

520 000 €

(4 333,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 1er août

Variation de prix

trending_down 550 000 €

(4 583,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 15 avril Modifié le 1er août

1 550 000 €

(5 719,56 €/m²)

Maison • 7 pièces • 271 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 1er août

Variation de prix

trending_down 185 000 €

(4 592,85 €/m²)

Maison • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 1er septembre 2024 Modifié le 24 juillet

440 000 €

(4 400 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 3 juin Modifié le 24 juillet

539 900 €

(3 085,14 €/m²)

Maison • 6 pièces • 175 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 27 mai Modifié le 24 juillet

699 000 €

(5 255,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 133 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 6 mai Modifié le 24 juillet

Variation de prix

l y a des biens que l’on visite pour une surface, une adresse ou un prix.
Et il y a ceux dans lesquels on entre, et où l’on comprend immédiatement que l’adresse a quelque chose de rare.

Cette villa d’architecte appartient clairement à cette seconde catégorie.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le secteur résidentiel Louise Michel, au fond d’une impasse privée, cette maison d’environ 170 m² habitables sans aucun vis à vis offre un équilibre recherché aux portes de Montpellier : le calme, l’espace, la lumière, une piscine, un terrain cadastral de 1 607 m², une belle performance énergétique et des accès rapides vers les grands pôles de vie.

Ici, on n’est pas isolé.
On est simplement à l’écart du bruit inutile.

L’arrivée donne immédiatement le ton : une allée végétalisée, des cyprès, des lauriers-roses, une ambiance résidentielle discrète, et cette sensation précieuse que le lieu a été pensé pour durer. Dans ce micro-quartier calme, les biens changent rarement de mains. C’est souvent le signe le plus simple d’une adresse qui fonctionne.

Le séjour est l’un des grands marqueurs de la maison.
Belle hauteur sous plafond, mezzanine galerie, lumière naturelle traversante, volumes ouverts, poêle à bois : la pièce de vie a du caractère sans chercher à en faire trop. On y imagine facilement les soirées d’hiver, les grandes tablées, les moments de famille ou les retours au calme après une journée dense.

La cuisine ouverte, équipée, avec îlot central et puits de lumière, prolonge naturellement l’espace vers la terrasse couverte exposée sud / sud-est. On cuisine, on reçoit, on regarde le jardin. Le lien entre intérieur et extérieur se fait sans effort.

À l’étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’une salle d’eau permettent une organisation familiale confortable. Le niveau supérieur, avec combles aménagés, parquet et fenêtre sur jardin, offre un bureau calme et indépendant, idéal pour télétravailler, lire ou s’isoler de la vie principale de la maison.

Le rez-de-chaussée ajoute une vraie souplesse d’usage : une grande pièce peut servir de chambre, bureau, espace invité, pièce indépendante ou espace pour un proche. Elle bénéficie d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1 600 m² donne toute sa respiration à la propriété. La piscine enterrée à bassin arrondi, le dallage en pierre calcaire, les pins parasols, la terrasse couverte et la végétation installée composent un cadre de vie intime, élégant et naturellement tourné vers les beaux jours.

Un point mérite une attention particulière : une partie du foncier est classée en zone naturelle et forestière au PLUi de Montpellier Méditerranée Métropole. Cette configuration renforce fortement la qualité de l’environnement immédiat et constitue un véritable atout patrimonial dans un secteur où le foncier préservé devient de plus en plus recherché.

Côté confort, la maison présente une performance énergétique rare pour ce type de bien : DPE B / GES A. Pompe à chaleur réversible air/eau, poêle à bois, double vitrage argon, volets roulants PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 300 € et 1 810 €.

La localisation est un autre point fort : Saint-Jean-de-Védas 34430, secteur Louise Michel, à proximité de Montpellier, de l’A9, de la rocade Sud, de la gare Saint-Roch, de l’aéroport Montpellier Méditerranée, des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et de la Clinique Saint-Jean.

Cette villa s’adresse à un acquéreur qui ne cherche pas seulement une maison avec piscine.
Elle s’adresse à une famille, un couple actif, une profession libérale ou médicale, ou un acquéreur en mobilité qui veut une résidence principale confortable, performante, calme et connectée à Montpellier.

Un bien pour vivre, recevoir, travailler au calme et préserver une vraie qualité de vie.

Prix : 895 000 € FAI - honoraires à charge vendeur.
DPE B / GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 € et 1 810 €.

Sébastien Caumel - Conseiller BSK Immobilier - Hérault Disponible 7j/7 pour organiser votre visite.

Visite sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique permettant de confirmer l'adéquation du bien avec votre projet.

PRESTATIONS :

• Villa d’architecte d’environ 170 m² habitables
• Organisation RDC + R+1 + combles aménagés
• 6 pièces, dont 4 chambres possibles + bureau en combles
• Terrain cadastral de 1 607 m²
• Saint-Jean-de-Védas 34430 - secteur Louise Michel
• Impasse privée, environnement résidentiel calme
• Séjour ouvert sur mezzanine galerie, belle hauteur et lumière traversante
• Poêle à bois dans la pièce de vie
• Cuisine ouverte équipée avec îlot central et puits de lumière
• Accès direct terrasse couverte exposée sud / sud-est
• Salle d’eau au rez-de-chaussée
• Salle d’eau à l’étage + salle de bains complète douche / baignoire
• Dressing
• 2 WC indépendants
• Bureau en combles aménagés, parquet, fenêtre sur jardin
• Piscine enterrée à bassin arrondi
• Dallage en pierre calcaire autour de la piscine
• Garage + allée privative permettant 3 à 4 stationnements
• Pompe à chaleur air/eau réversible
• Double vitrage argon
• Volets roulants PVC
• Partie du foncier classée en zone naturelle et forestière au PLUi
• Accès rapide Montpellier, A9, rocade Sud, gare Saint-Roch, aéroport et Clinique Saint-Jean
• DPE B / GES A - 83 kWh/m²/an

trending_down 895 000 €

(5 264,71 €/m²)

Maison • 5 pièces • 170 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 17 juillet Modifié le 24 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 117 m² Saint-Jean-de-Védas

trending_down 549 000 €

(4 692,31 €/m²)

Maison • 6 pièces • 117 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 14 janvier Modifié le 18 juillet

Centre ville, une maison de plain-pied, entièrement rénovée, 121 m², 5 pièces, piscine et un spa.

575 000 €

(4 752,07 €/m²)

Maison • 5 pièces • 121 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 12 juin Modifié le 18 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 11 pièces 230 m² Saint-Jean-de-Védas

trending_down 649 000 €

(2 821,74 €/m²)

Maison • 11 pièces • 230 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 2 avril Modifié le 18 juillet

850 000 €

(3 497,94 €/m²)

Maison • 8 pièces • 243 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 17 juillet

Variation de prix

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme à moins de 100 mètres de la ligne de tramway, découvrez cette superbe maison contemporaine de 130 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier.

Dès l’arrivée, la maison séduit par son architecture moderne et ses aménagements extérieurs entièrement réalisés. La parcelle propose un jardin paysagé soigneusement aménagé, ainsi qu’une magnifique terrasse en bois exotique entourant une piscine exposée plein sud, créant un véritable espace de détente. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent l’ensemble. L’ensemble des extérieurs a été pensé avec soin, notamment grâce à un système d’éclairage en bandeau autour de la maison, mettant en valeur l’architecture une fois la nuit tombée.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un véritable coup de cœur avec un vaste séjour cuisine ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace et de volume remarquable. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau propose également une suite parentale intimiste, comprenant dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un espace cellier-buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement lumineux offre une vue plongeante sur le séjour et l’extérieur, accentuant encore le caractère architectural de la maison. Ce niveau dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain élégante avec douche et baignoire.

La maison propose des prestations particulièrement soignées, avec notamment de nombreuses et grandes ouvertures dont certaines à galandage, une porte d’entrée à sécurité biométrique, de la robinetterie encastrée dans les salles de bain, ainsi qu’un système de chauffage réversible à la fois au sol et en gainable pour un confort optimal en toute saison.

Entièrement neuve, cette maison ne nécessite aucun travaux, que ce soit à l’intérieur comme à l’extérieur.

Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant design, confort et emplacement privilégié à deux pas du tramway.
Coup de cœur garanti — vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

trending_down 730 000 €

(5 615,38 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 16 mars Modifié le 10 juillet

Variation de prix

trending_down 695 000 €

(2 404,84 €/m²)

Maison • 6 pièces • 289 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 17 avril Modifié le 8 juillet

Variation de prix

trending_down 440 000 €

(4 313,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 102 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 29 mai Modifié le 25 juin

Maison à vendre 679 900 € Saint-Jean-de-Védas 5 p 165 m² DPE B

679 900 €

(4 120,61 €/m²)

Maison • 5 pièces • 165 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 23 juin

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces • 120 m2 Saint-Jean-de-Védas

trending_down 445 000 €

(3 708,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 2 janvier Modifié le 6 mai

Maison à vendre | Saint-Jean-de-Védas | 4 pièces | 94 m²

375 264 €

(3 992,17 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 29 avril

Variation de prix

Maison à vendre | Saint-Jean-de-Védas | 5 pièces | 104 m²

trending_down 360 000 €

(3 461,54 €/m²)

Maison • 5 pièces • 104 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 19 janvier Modifié le 28 avril

Maison de caractère 172 m² Réinventée en loft d’exception à Saint-Jean-de-Védas

599 999 €

(3 488,37 €/m²)

Maison • 4 pièces • 172 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 25 avril Modifié le 27 avril

Variation de prix

Maison à vendre | Saint-Jean-de-Védas | 3 pièces | 65 m²

trending_down 279 999 €

(4 307,68 €/m²)

Maison • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 20 mars Modifié le 25 avril

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces • 175 m2 Saint-Jean-de-Védas

trending_down 550 000 €

(3 142,86 €/m²)

Maison • 6 pièces • 175 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 15 décembre 2025 Modifié le 22 avril

Maison à vendre | Saint-Jean-de-Védas | 5 pièces | 211 m²

591 432 €

(2 803 €/m²)

Maison • 5 pièces • 211 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 10 avril

Maison à vendre 4 pièces 108 m² Saint-Jean-de-Védas

610 000 €

(5 648,15 €/m²)

Maison • 4 pièces • 108 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 10 avril

Maison à vendre | Saint-Jean-de-Védas | 6 pièces | 212 m²

1 375 000 €

(6 485,85 €/m²)

Maison • 6 pièces • 212 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 8 avril

Maison à vendre 4 pièces - 94,40 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

575 000 €

(5 275,23 €/m²)

Maison • 4 pièces • 109 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 6 avril

Maison à vendre 6 pièces - 208,10 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

1 375 000 €

(6 485,85 €/m²)

Maison • 6 pièces • 212 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 3 avril

Variation de prix

Belle maison rénovée de 6 pièces avec garage véranda et piscine

trending_down 655 000 €

(4 517,24 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 8 novembre 2025 Modifié le 1er avril

Maison à vendre 3 pièces - 45 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

275 000 €

(5 092,59 €/m²)

Maison • 3 pièces • 54 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 20 mars

Maison à vendre 6 pièces 226 m² Saint-Jean-de-Védas

529 000 €

(2 340,71 €/m²)

Maison • 6 pièces • 226 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 20 mars

435 000 €

(4 393,94 €/m²)

Maison • 5 pièces • 99 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 17 mars

Maison à vendre 4 pièces - 103,40 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

255 000 €

(2 475,73 €/m²)

Maison • 4 pièces • 103 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 21 février

Maison à vendre | Saint-Jean-de-Védas | 5 pièces | 148 m²

1 095 616 €

(7 402,81 €/m²)

Maison • 5 pièces • 148 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 17 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces - 79,04 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

trending_down 288 500 €

(3 651,9 €/m²)

Maison • 4 pièces • 79 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 2 juillet 2025 Modifié le 14 janvier

Variation de prix

trending_down 449 000 €

(3 096,55 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 4 septembre 2025 Modifié le 15 octobre 2025

Variation de prix

Maison à vendre | Saint-Jean-de-Védas | 6 pièces | 250 m²

trending_down 949 000 €

(3 796 €/m²)

Maison • 6 pièces • 250 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 30 avril 2025 Modifié le 30 juin 2025

609 000 €

(3 782,61 €/m²)

Maison • 6 pièces • 161 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 28 juin 2025

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces - 205 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

trending_down 610 000 €

(2 392,16 €/m²)

Maison • 7 pièces • 255 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 7 mars 2025 Modifié le 10 mai 2025

580 000 €

(4 142,86 €/m²)

Maison • 6 pièces • 140 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Jean-de-Védas
event	Le 30 avril 2025

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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