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De 1 429 €/m² à 6 102 €/m²

Basé sur 20 offres

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47 maisons avec piscine à vendre à Saint-Jean-de-Védas

Maison close

Piscine close

Maison à vendre 350 000 € Saint-Jean-de-Védas 4 p 94 m² DPE C

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 25 septembre

Maison à vendre 549 900 € Saint-Jean-de-Védas 5 p 129 m² DPE C

5
4
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 25 septembre

Maison (prestige) à vendre 11 pièces 200 m² Saint-Jean-de-Védas

11
6
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 25 septembre

Maison à vendre 599 000 € Saint-Jean-de-Védas 5 p 120 m² DPE A

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 25 septembre

Maison à vendre 599 900 € Saint-Jean-de-Védas 6 p 142 m² DPE B

6
5
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 25 septembre

Maison à vendre 679 900 € Saint-Jean-de-Védas 5 p 165 m² DPE B

5
4
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 25 septembre

Maison à vendre 820 000 € Saint-Jean-de-Védas 10 p 240 m² DPE A

10
7
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 25 septembre

Maison à vendre 899 000 € Saint-Jean-de-Védas 6 p 174 m² DPE C

6
4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 25 septembre

Maison à vendre 949 000 € Saint-Jean-de-Védas 6 p 250 m² DPE A

6
5
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 25 septembre

Maison à vendre 1 375 000 € Saint-Jean-de-Védas 6 p 212 m² DPE A

6
5
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +66%

Le 25 septembre

Baisse de prix

Villa d’exception T6 avec deux dépendances à Saint-Jean-de-Védas (Hérault) Détails des diagnostics énergétiques

8
7
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 17 juillet • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 3 juin • Modifié le 19 septembre

6
5
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 11 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 80,73 m² Saint-Jean-de-Védas

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 18 juillet • Modifié le 18 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 143 m 2 ST JEAN DE VEDAS - 34

6
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 18 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 159,70 m 2 MONTPELLIER - 34

5
179 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 18 septembre

À seulement 20 min de Montpellier et de Sète et 10 min de l’A9 et 15 min de la plage

Découvrez cette propriété aux possibilités multiples, implantée dans un superbe environnement verdoyant à Montbazin.

Sur une parcelle plate et arborée de 3285m², cette propriété offre plus de 230 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants.
PAS DE VIS A VIS
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Une configuration particulièrement intéressante :
Grande maison familiale , deux habitations distinctes, résidence principale avec revenu locatif ou projet d’investissement.

Le logement situé en rez-de-chaussée est actuellement exploité en location saisonnière, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu complémentaire.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Le parc offre un véritable décor méditerranéen avec :
- Piscine 11 x 5 m
- Environ 70 oliviers
- Nombreux arbres fruitiers
- Grande terrasse d’environ 60 m²
- 2 pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés
- Forage
- Nombreux espaces de détente
- Environnement arboré et agréable

CÔTÉ CONFORT
La maison bénéficie de belles prestations :
Climatisation gainable • Poêle à bois récent • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus.
Pour compléter l’ensemble : un garage indépendant d’environ 52 m² ainsi qu’un carport pouvant accueillir 3 véhicules.

ET CE N’EST PAS TOUT…
La parcelle offre également de réelles possibilités de construction, permettant d’envisager différents projets immobiliers ou patrimoniaux, sous réserve des autorisations d’urbanisme, le garage de plus 50 m2 au sol est construit et prévu pour une habitation totalement indépendante qui peut être agrandi.
Possibilité également de construire une autre maison indépendante sur la parcelle.
Un bien particulièrement polyvalent qui réunit grands espaces, piscine, revenus locatifs, dépendances et potentiel foncier dans un secteur recherché entre Montpellier et le bassin de Thau.
Une propriété à découvrir pour comprendre tout son potentiel.

📍 Montbazin –15 m de la plage- 20 min de Montpellier – 20 min de Sète – 10 min de l’A9-

Ce village authentique, propre et en plein essor a été élu capitale de la biodiversité .
C'est l'endroit ou il faut investir.
Situation géographique exceptionnelle, proche de tout, sans subir l'agitation balnéaire.

Visites 7j/7 possibilité de Visio.

Confrères professionnels de l’immobilier : inter-agence bienvenue dans l’intérêt de nos clients.

6
5
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 18 septembre

À seulement 20 min de Montpellier et de Sète et 10 min de l’A9 et 15 min de la plage ( et sans circulation !!! )

COUP DE COEUR pour cette propriété aux possibilités multiples, implantée dans un superbe environnement verdoyant à Montbazin.

Sur une parcelle plate et arborée de 5000m², cette propriété offre plus de 230 m² habitables, actuellement répartis en deux logements indépendants et un garage de 52m2
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Une configuration particulièrement intéressante :
Grande maison familiale, deux habitations distinctes, résidence principale avec revenu locatif ou projet d’investissement.

Le logement situé en rez-de-chaussée est actuellement exploité en location saisonnière, permettant de bénéficier immédiatement d’un revenu complémentaire.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Le parc offre un véritable décor méditerranéen avec :
- Piscine 11 x 5 m
- Environ 70 oliviers
- Nombreux arbres fruitiers
- Grande terrasse d’environ 60 m²
- 2 pergolas bioclimatiques avec stores micro-perforés
- Forage
- Nombreux espaces de détente
- Environnement arboré et agréable

CÔTÉ CONFORT
La maison bénéficie de belles prestations :
Climatisation gainable • Poêle à bois récent • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Installation photovoltaïque 6 kW en autoconsommation avec revente du surplus.
Pour compléter l’ensemble : un garage indépendant d’environ 52 m² ainsi qu’un carport pouvant accueillir 3 véhicules.

ET CE N’EST PAS TOUT…
La parcelle offre également de réelles possibilités de construction, permettant d’envisager différents projets immobiliers ou patrimoniaux, sous réserve des autorisations d’urbanisme, le garage de plus 50 m2 au sol est construit et prévu pour une habitation totalement indépendante qui peut être agrandi.
Possibilité également construire une autre maison indépendante sur la parcelle.
Un bien particulièrement polyvalent qui réunit grands espaces, piscine, revenus locatifs, dépendances et potentiel foncier dans un secteur recherché entre Montpellier et le bassin de Thau.
Une propriété à découvrir pour comprendre tout son potentiel.
📍 Montbazin – 20 min de Montpellier – 20 min de Sète – 10 min de l’A9
Visites 7j/7.
Confrères professionnels de l’immobilier : inter-agence bienvenue dans l’intérêt de nos clients.

6
5
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 162,95 m² Saint-Jean-de-Védas

7
6
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 31 mars • Modifié le 12 septembre

À vendre Maison 4 pièces 108.64 m² - Saint-jean-de-védas 34430

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 9 septembre • Modifié le 11 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 96,30 m 2 ST JEAN DE VEDAS - 34

4
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +35%

Le 4 septembre

villa saint jean de vedas 165 m² avec vue et sans vis à vis

5
3
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +67%

Le 29 août

Vente Maison de luxe Saint-Jean-de-Védas 6 Pièces 271 m²

6
5
271 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 29 août

5
4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 25 août • Modifié le 26 août

Vente Maison de luxe Saint-Jean-de-Védas 10 Pièces 327 m²

10
7
327 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

5
3
178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 22 août

Exclusivité - (34430 ) SAINT JEAN DE VEDAS - EXCLUSIVITE - VILLA 6 pièces - 289 m2 - 3 Chambres - Piscine

6
3
2
289 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 21 août

6
5
2
196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 11 mars • Modifié le 6 août

5
4
2
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 17 mars • Modifié le 6 août

6
5
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +63%

Le 9 avril • Modifié le 6 août

Maison 145m² avec piscine et jardin 680m²

6
4
2
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 5 août

8
6
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 16 juin • Modifié le 5 août

Une villa atypique avec de beaux volumes

6
5
254 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 31 juillet • Modifié le 5 août

6
5
182 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 24 juin • Modifié le 5 août

Baisse de prix

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 15 avril • Modifié le 1er août

6
5
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 27 mai • Modifié le 24 juillet

5
4
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 6 mai • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

l y a des biens que l’on visite pour une surface, une adresse ou un prix.
Et il y a ceux dans lesquels on entre, et où l’on comprend immédiatement que l’adresse a quelque chose de rare.

Cette villa d’architecte appartient clairement à cette seconde catégorie.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le secteur résidentiel Louise Michel, au fond d’une impasse privée, cette maison d’environ 170 m² habitables sans aucun vis à vis offre un équilibre recherché aux portes de Montpellier : le calme, l’espace, la lumière, une piscine, un terrain cadastral de 1 607 m², une belle performance énergétique et des accès rapides vers les grands pôles de vie.

Ici, on n’est pas isolé.
On est simplement à l’écart du bruit inutile.

L’arrivée donne immédiatement le ton : une allée végétalisée, des cyprès, des lauriers-roses, une ambiance résidentielle discrète, et cette sensation précieuse que le lieu a été pensé pour durer. Dans ce micro-quartier calme, les biens changent rarement de mains. C’est souvent le signe le plus simple d’une adresse qui fonctionne.

Le séjour est l’un des grands marqueurs de la maison.
Belle hauteur sous plafond, mezzanine galerie, lumière naturelle traversante, volumes ouverts, poêle à bois : la pièce de vie a du caractère sans chercher à en faire trop. On y imagine facilement les soirées d’hiver, les grandes tablées, les moments de famille ou les retours au calme après une journée dense.

La cuisine ouverte, équipée, avec îlot central et puits de lumière, prolonge naturellement l’espace vers la terrasse couverte exposée sud / sud-est. On cuisine, on reçoit, on regarde le jardin. Le lien entre intérieur et extérieur se fait sans effort.

À l’étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu’une salle d’eau permettent une organisation familiale confortable. Le niveau supérieur, avec combles aménagés, parquet et fenêtre sur jardin, offre un bureau calme et indépendant, idéal pour télétravailler, lire ou s’isoler de la vie principale de la maison.

Le rez-de-chaussée ajoute une vraie souplesse d’usage : une grande pièce peut servir de chambre, bureau, espace invité, pièce indépendante ou espace pour un proche. Elle bénéficie d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1 600 m² donne toute sa respiration à la propriété. La piscine enterrée à bassin arrondi, le dallage en pierre calcaire, les pins parasols, la terrasse couverte et la végétation installée composent un cadre de vie intime, élégant et naturellement tourné vers les beaux jours.

Un point mérite une attention particulière : une partie du foncier est classée en zone naturelle et forestière au PLUi de Montpellier Méditerranée Métropole. Cette configuration renforce fortement la qualité de l’environnement immédiat et constitue un véritable atout patrimonial dans un secteur où le foncier préservé devient de plus en plus recherché.

Côté confort, la maison présente une performance énergétique rare pour ce type de bien : DPE B / GES A. Pompe à chaleur réversible air/eau, poêle à bois, double vitrage argon, volets roulants PVC. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 300 € et 1 810 €.

La localisation est un autre point fort : Saint-Jean-de-Védas 34430, secteur Louise Michel, à proximité de Montpellier, de l’A9, de la rocade Sud, de la gare Saint-Roch, de l’aéroport Montpellier Méditerranée, des commerces, des établissements scolaires, des services médicaux et de la Clinique Saint-Jean.

Cette villa s’adresse à un acquéreur qui ne cherche pas seulement une maison avec piscine.
Elle s’adresse à une famille, un couple actif, une profession libérale ou médicale, ou un acquéreur en mobilité qui veut une résidence principale confortable, performante, calme et connectée à Montpellier.

Un bien pour vivre, recevoir, travailler au calme et préserver une vraie qualité de vie.

Prix : 895 000 € FAI - honoraires à charge vendeur.
DPE B / GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 € et 1 810 €.

Sébastien Caumel - Conseiller BSK Immobilier - Hérault Disponible 7j/7 pour organiser votre visite.

Visite sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique permettant de confirmer l'adéquation du bien avec votre projet.

PRESTATIONS :

• Villa d’architecte d’environ 170 m² habitables
• Organisation RDC + R+1 + combles aménagés
• 6 pièces, dont 4 chambres possibles + bureau en combles
• Terrain cadastral de 1 607 m²
• Saint-Jean-de-Védas 34430 - secteur Louise Michel
• Impasse privée, environnement résidentiel calme
• Séjour ouvert sur mezzanine galerie, belle hauteur et lumière traversante
• Poêle à bois dans la pièce de vie
• Cuisine ouverte équipée avec îlot central et puits de lumière
• Accès direct terrasse couverte exposée sud / sud-est
• Salle d’eau au rez-de-chaussée
• Salle d’eau à l’étage + salle de bains complète douche / baignoire
• Dressing
• 2 WC indépendants
• Bureau en combles aménagés, parquet, fenêtre sur jardin
• Piscine enterrée à bassin arrondi
• Dallage en pierre calcaire autour de la piscine
• Garage + allée privative permettant 3 à 4 stationnements
• Pompe à chaleur air/eau réversible
• Double vitrage argon
• Volets roulants PVC
• Partie du foncier classée en zone naturelle et forestière au PLUi
• Accès rapide Montpellier, A9, rocade Sud, gare Saint-Roch, aéroport et Clinique Saint-Jean
• DPE B / GES A - 83 kWh/m²/an

5
4
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 17 juillet • Modifié le 24 juillet

Centre ville, une maison de plain-pied, entièrement rénovée, 121 m², 5 pièces, piscine et un spa.

5
4
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 12 juin • Modifié le 18 juillet

Propriété de caractère de 615 m2 sur 25 000 m2 de terrain

14
13
615 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 17 juillet

Baisse de prix

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme à moins de 100 mètres de la ligne de tramway, découvrez cette superbe maison contemporaine de 130 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier.

Dès l’arrivée, la maison séduit par son architecture moderne et ses aménagements extérieurs entièrement réalisés. La parcelle propose un jardin paysagé soigneusement aménagé, ainsi qu’une magnifique terrasse en bois exotique entourant une piscine exposée plein sud, créant un véritable espace de détente. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent l’ensemble. L’ensemble des extérieurs a été pensé avec soin, notamment grâce à un système d’éclairage en bandeau autour de la maison, mettant en valeur l’architecture une fois la nuit tombée.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un véritable coup de cœur avec un vaste séjour cuisine ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace et de volume remarquable. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau propose également une suite parentale intimiste, comprenant dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un espace cellier-buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement lumineux offre une vue plongeante sur le séjour et l’extérieur, accentuant encore le caractère architectural de la maison. Ce niveau dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain élégante avec douche et baignoire.

La maison propose des prestations particulièrement soignées, avec notamment de nombreuses et grandes ouvertures dont certaines à galandage, une porte d’entrée à sécurité biométrique, de la robinetterie encastrée dans les salles de bain, ainsi qu’un système de chauffage réversible à la fois au sol et en gainable pour un confort optimal en toute saison.

Entièrement neuve, cette maison ne nécessite aucun travaux, que ce soit à l’intérieur comme à l’extérieur.

Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant design, confort et emplacement privilégié à deux pas du tramway.
Coup de cœur garanti — vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

5
4
1
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +40%

Le 16 mars • Modifié le 10 juillet

Maison à vendre 6 pièces - 208,10 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

6
5
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +60%

Le 3 avril

Baisse de prix

Belle maison rénovée de 6 pièces avec garage véranda et piscine

6
4
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 8 novembre 2025 • Modifié le 1er avril

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces - 233 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

5
4
233 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 18 juillet 2025 • Modifié le 24 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces - 137,84 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

5
4
366 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -60%

Le 10 novembre 2025 • Modifié le 31 janvier

6
5
1
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 28 juin 2025

6
5
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 30 avril 2025

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