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3 maisons avec garage à vendre à Le Mans - Olivier Heuzé

Maison close

Quartier Olivier Heuzé close

Garage close

Baisse de prix

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Le Mans 72100

215 000 €

(1 954,55 €/m²)

Maison

Le Mans, Olivier Heuzé

5
3
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: +8%

Le 4 mars • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Secteur Heuzé-St Georges

Charmante maison de 105 m2, Garage, 5 chambres avec un beau jardin au calme sans vis a vis

Au RDC une entree, desservant une chambre avec sa salle d'eau avec wc et une véranda donnant sur le jardin
Au premier niveau salon avec cheminée, salle a manger, une veranda et une petite terrasse avec un accès au jardin par un escalier, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc
Au deuxième niveau 3 chambres, un wc

Grand garage de plus de 30 m2 avec cellier
Huisseries PVC récentes double vitrage
Volets roulants électriques
Puit dans le jardin

244 990 €

(2 333,24 €/m²)

Maison

Le Mans, Olivier Heuzé

6
5
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +26%

Le 12 juin • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l’ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d’achat sécurisé.

Maison familiale avec studio indépendant – Quartier Olivier Heuzé – Le Mans

Située dans une rue calme du quartier Olivier Heuzé, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant et ses espaces évolutifs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m², une cuisine indépendante ainsi qu’un WC. À l’extérieur, une petite cour avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’un des principaux atouts de cette maison est son studio avec accès facilement indépendant, équipé de son propre WC, douche et kitchenette. Cet espace peut convenir à de nombreux projets : location pour générer un revenu complémentaire, activité professionnelle libérale, bureau indépendant ou encore création d’une suite parentale de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 13 m² et 16,30 m² ainsi qu’une salle de bains. Sous les combles, une troisième chambre complète l’ensemble.

La maison dispose également d’un garage avec combles aménageables ou de stockage au-dessus.

Caractéristiques principales :

* Quartier Olivier Heuzé
* Rue calme
* Pièce de vie de 26 m²
* Cuisine indépendante
* 3 chambres
* Salle de bains
* Studio indépendant avec multiples possibilités
* Garage avec combles
* Cour avec terrasse
* Chauffage au gaz
* Tout-à-l’égout

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille, un investisseur ou une profession libérale recherchant un espace dédié à son activité.

J’accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d’un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d’affaires et je travaille avec un réseau d’artisans ainsi qu’un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

167 000 €

(1 464,91 €/m²)

Maison

Le Mans, Olivier Heuzé

6
4
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.30%
Position marché: -23%

Le 23 juin • Modifié le 3 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Batignolles

2 245 €/m² De 2 245 € à 2 245 €

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Quartier Beauregard

2 254 €/m² De 2 254 € à 2 254 €

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Quartier Bellevue

2 531 €/m² De 2 242 € à 2 819 €

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Quartier Boussinière

2 290 €/m² De 2 248 € à 2 331 €

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Quartier Centre Sud

2 575 €/m² De 2 575 € à 2 575 €

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Quartier Centre-ville - République - Jacobins

2 500 €/m² De 1 303 € à 4 756 €

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Quartier Chasse Royale - Hôpital

2 383 €/m² De 1 685 € à 2 427 €

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Quartier Cité des Pins

2 064 €/m² De 2 064 € à 2 064 €

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Quartier Funay

1 862 €/m² De 1 692 € à 2 032 €

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Quartier Gare

2 111 €/m² De 1 733 € à 2 489 €

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Quartier Gare Sud

2 080 €/m² De 1 081 € à 3 462 €

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Quartier Le Villaret

2 288 €/m² De 1 867 € à 2 665 €

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Quartier Les Ardriers

2 031 €/m² De 2 031 € à 2 031 €

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Quartier Les Maillets

1 749 €/m² De 1 749 € à 1 749 €

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Quartier Les Sources

1 778 €/m² De 1 568 € à 1 988 €

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Quartier Malpalu

2 038 €/m² De 1 840 € à 2 843 €

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Quartier Oasis - Maroc Huchepie

2 169 €/m² De 1 512 € à 3 124 €

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Quartier Olivier Heuzé

1 955 €/m² De 1 465 € à 2 333 €

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Quartier Pontlieue

2 305 €/m² De 2 295 € à 2 664 €

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Quartier Préfécture

2 263 €/m² De 2 203 € à 2 322 €

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Quartier Prémartine - Jardin des Plantes

2 625 €/m² De 1 844 € à 3 719 €

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Quartier Pôle Santé Sud

1 920 €/m² De 1 722 € à 2 425 €

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Quartier Riffaudières

2 357 €/m² De 2 357 € à 2 357 €

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Quartier Ronceray

2 241 €/m² De 2 241 € à 2 241 €

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Quartier Sablons - Zone Franche

2 301 €/m² De 2 301 € à 2 301 €

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Quartier Saint-Aldric

3 178 €/m² De 3 178 € à 3 178 €

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Quartier Saint-Georges

2 616 €/m² De 1 858 € à 3 374 €

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Quartier Saint-Pavin

2 334 €/m² De 1 765 € à 2 517 €

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Quartier Université

2 231 €/m² De 1 888 € à 3 333 €

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Quartier Vallée Saint-Blaise

2 251 €/m² De 2 251 € à 2 251 €

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Quartier Vauguyon

2 269 €/m² De 2 039 € à 2 605 €

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Quartier Washington

2 254 €/m² De 2 254 € à 2 254 €

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