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75 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Annecy

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

Baisse de prix

260 000 €

(6 319,88 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +5%

Le 14 juin • Modifié hier

Appartement à vendre 2 pièces 33 m² Annecy

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: -8%

Le 26 septembre

1
1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +73%

Le 26 septembre

Baisse de prix

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +11%

Le 18 juillet • Modifié le 26 septembre

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +8%

Le 26 septembre

196 800 €

(4 276,4 €/m²)

Appartement

Annecy, Novel - Teppes

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: +0%

Le 26 septembre

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +5%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

229 000 €

(4 821,05 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +8%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 45 m² Annecy

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: -6%

Le 26 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,41 m 2 ANNECY - 74

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +34%

Le 26 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 54.96 m² - Annecy 74000

292 000 €

(5 309,09 €/m²)

Appartement

Annecy, Novel - Teppes

2
1
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +24%

Le 23 septembre • Modifié le 26 septembre

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: -2%

Le 15 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 47 m² Annecy

306 000 €

(6 510,64 €/m²)

Appartement

Annecy, Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +37%

Le 26 septembre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -30%

Le 2 septembre • Modifié le 24 septembre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +8%

Le 1er septembre • Modifié le 24 septembre

Appartement de type T2 en centre ville, avec balcon, à proximité des commerces et transports

332 000 €

(6 156,13 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +3%

Le 15 septembre • Modifié le 22 septembre

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: -0%

Le 21 septembre

ANNECY (proche du lac / secteur Albigny) _ Appartement 1 pièce de 16,77 m², avec un balcon et une cave, à vendre

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.49%
Position marché: +84%

Le 19 septembre

Baisse de prix

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -8%

Le 24 juin • Modifié le 19 septembre

246 000 €

(5 519,41 €/m²)

Appartement

Annecy, Parc des Sports - Fier

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +5%

Le 19 septembre

270 000 €

(5 913,27 €/m²)

Appartement

Annecy, Parc des Sports - Fier

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +12%

Le 19 septembre

299 000 €

(7 486,23 €/m²)

Appartement

Annecy, Parmelan - Albigny

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +15%

Le 19 septembre

328 000 €

(5 532,13 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

2
1
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +24%

Le 19 septembre

Annecy, Appartement 1 Chambre - 45 m² à vendre

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +38%

Le 17 septembre

Annecy, Appartement 1 Chambre - 49 m² à vendre

2
1
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.37%
Position marché: +94%

Le 15 septembre

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +32%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 2 pièces 39 m² Annecy

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +35%

Le 12 juillet • Modifié le 12 septembre

120 000 €

(4 700,35 €/m²)

Appartement

Annecy, Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: -3%

Le 5 septembre • Modifié le 6 septembre

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: -14%

Le 10 août • Modifié le 6 septembre

Pied à terre pour les vacances, résidence principale ou investissement, cet appartement situé dans un secteur recherché proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied du lac est tout simplement idéal !

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +8%

Le 31 août • Modifié le 6 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,12 m 2 SEYNOD - 74

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: -7%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,13 m 2 SEYNOD - 74

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: -7%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,69 m 2 SEYNOD - 74

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -2%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,45 m 2 ANNECY - 74

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +8%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,90 m 2 ANNECY - 74

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +14%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46 m 2 ANNECY - 74

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +19%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,70 m 2 ANNECY - 74

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +48%

Le 5 septembre

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: -22%

Le 31 août • Modifié le 30 août

Baisse de prix

90 000 €

(2 903,23 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.61%
Position marché: -35%

Le 24 février 2025 • Modifié le 29 août

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +12%

Le 23 août

Hausse de prix

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +13%

Le 26 juillet • Modifié le 23 août

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +18%

Le 23 août

Baisse de prix

245 000 €

(4 803,92 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: +7%

Le 21 juin • Modifié le 22 août

Appartement
2 pièces
- 54 m² Exclusivité 249 000 € *

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: -16%

Le 22 août

Baisse de prix

270 000 €

(4 860,49 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +9%

Le 15 juillet • Modifié le 22 août

Vente Appartement P2 Seynod lumineux vue dégagée DPE B Annecy

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -0%

Le 21 août

Appartement à vendre à Annecy (74600) - Haute-Savoie

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +21%

Le 19 août

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +10%

Le 19 août

184 000 €

(7 666,67 €/m²)

Appartement

Annecy, Parc des Sports - Fier

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +66%

Le 5 août

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +10%

Le 25 juillet

338 000 €

(6 500 €/m²)

Appartement

Annecy, Parmelan - Albigny

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: -0%

Le 24 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 33,25 m² Annecy

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: -12%

Le 18 juillet

Appartement Annecy Le Vieux 2 pièce(s) 62 m2

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +8%

Le 16 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 34 m² Annecy

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +1%

Le 20 avril • Modifié le 12 juillet

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: -0%

Le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 59,85 m² Annecy

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -23%

Le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Annecy

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +19%

Le 12 juillet

ANNECY HYPER-CENTRE – T2 lumineux avec balcon et vue montagnes

En plein cœur d’Annecy, à quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 45,6 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Vendu meublé.

Très lumineux grâce à sa double exposition et ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes (Le Parmelan, la Tournette, les Dents de Lanfon), le château d’Annecy et la Basilique de la Visitation.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC séparé.

Une cave en sous-sol ainsi qu’un local vélos complètent ce bien.

Les atouts :
✔ Hyper-centre d’Annecy (Proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et des écoles)
✔ Étage élevé avec ascenseur
✔ Vue exceptionnelle sur les montagnes
✔ Belle luminosité (nombreuses ouvertures)
✔ Calme (Route peu passante)
✔ Aucun travaux à prévoir dans l’appartement

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très recherché.

270 000 €

(5 921,05 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: -1%

Le 11 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 74.77 m² - Annecy 74000

745 000 €

(9 963,89 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +66%

Le 29 mai • Modifié le 11 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 46m² Annecy (74000)

290 000 €

(6 304,35 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +5%

Le 10 juillet

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Annecy-le-Vieux

4 821 €/m² De 2 903 € à 5 532 €

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Quartier Centre-ville

6 156 €/m² De 5 921 € à 6 304 €

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Quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

8 142 €/m² De 6 320 € à 9 964 €

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Quartier Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois

5 605 €/m² De 4 700 € à 6 511 €

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Quartier Meythet

5 265 €/m² De 5 265 € à 5 265 €

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Quartier Novel - Teppes

4 793 €/m² De 4 276 € à 5 309 €

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Quartier Parc des Sports - Fier

5 913 €/m² De 5 519 € à 7 667 €

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Quartier Parmelan - Albigny

6 500 €/m² De 6 398 € à 7 486 €

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Quartier Romains

6 558 €/m² De 5 204 € à 8 051 €

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