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house

Maison
Prix de vente médian

5 961 €/m²

De 1 923 €/m² à 16 000 €/m²

Basé sur 116 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

10 583 €/m²

De 10 583 €/m² à 10 583 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

2 273 €/m²

De 2 273 €/m² à 2 273 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 951 €/m²

De 1 900 €/m² à 4 808 €/m²

Basé sur 7 offres

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588 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Annecy

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

890 000 €

(8 725,49 €/m²)

Appartement

Annecy, Parmelan - Albigny

3
2
1
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.55%
Position marché: +26%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement Annecy Le Vieux 5 pièce(s) 109.73 m2

5
4
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.66%
Position marché: +141%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement 4 chambres + garage + places de parking privatives

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.09%
Position marché: -51%

Hier

Nouveau

Appartement Annecy Le Vieux 3 pièce(s) 69.22 m2

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.37%
Position marché: +69%

Hier

Découvrez ce bel appartement de 75 m² situé au 6ᵉ étage sur 7 d’une RÉSIDENCE SÉNIOR sécurisée, offrant confort, sérénité et services de qualité au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des établissements de santé, il bénéficie d’un environnement pratique et recherché.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le salon donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter d’une magnifique vue dégagée sur la Tournette, le Semnoz et la promenade du Thiou.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Pour plus de confort, toutes les pièces sont équipées de stores électriques et l'appartement dispose d'une climatisation réversible: fraîcheur l'été, chaleur l'hiver.

Un garage fermé est proposé en sus.

Les plus de la résidence :

Accueil à la réception,
Gardien de nuit,
Résidence sécurisée,
Services adaptés aux seniors,

LES ATOUTS DU BIEN :
✔ Clim réversible
✔ 6ᵉ étage avec ascenseur
✔ Terrasse avec vue dégagée sur les montagnes
✔ Garage fermé en sus
✔ Proximité immédiate des commerces, de la gare et des services médicaux

Un appartement rare alliant confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de votre retraite dans un cadre privilégié.

À visiter sans tarder !

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: -30%

Le 7 novembre

275 500 €

(3 362,63 €/m²)

Appartement

Annecy, Périphérie

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: -27%

Le 7 novembre

276 500 €

(4 312,9 €/m²)

Appartement

Annecy, Cran-Gevrier, Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: -15%

Le 7 novembre

Appartement à vendre 3 pièces 69 m² Annecy

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: -22%

Le 7 novembre

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: -21%

Le 7 novembre

Vente Appartement

4 pièces 85 m2 à Meythet

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: -35%

Le 7 novembre

285 000 €

(5 166,79 €/m²)

Appartement

Annecy, Parc des Sports - Fier

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +0%

Le 7 novembre

Vous souhaitez vivre au cœur d’Annecy et profiter de tout ce que la ville a à offrir ?

Découvrez cet appartement de 45,60 m² Carrez, idéalement situé sur l’une des artères commerçantes les plus connues et appréciées d’Annecy, à proximité immédiate des Haras, du centre Courier et de la vieille ville.

Ici, tout se fait à pied ! Boutiques, commerces alimentaires, restaurants, cafés et services du quotidien se trouvent à quelques pas. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie annécienne.

Situé au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement séduit par le charme de l’ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, de grandes fenêtres, un parquet massif et une cheminée qui apportent beaucoup de caractère aux espaces.

Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie de 25 m² avec séjour et cuisine, d’une chambre, d’une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d’appoint ou un espace bureau selon vos besoins, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.

Un véritable plus en plein centre-ville : la copropriété dispose d’un grand local à vélos ainsi que d’une agréable terrasse collective, idéale pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil ou simplement d’un moment de détente.

Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre au cœur d’Annecy ou un investissement locatif, ce bien offre un emplacement recherché et un cadre de vie particulièrement pratique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

295 000 €

(6 469,3 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +31%

Le 7 novembre

315 000 €

(4 963,76 €/m²)

Appartement

Annecy, Parc des Sports - Fier

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -4%

Le 7 novembre

327 500 €

(4 804,87 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -7%

Le 7 novembre

Baisse de prix

T3 60 M2 - VUE MONTAGNE - 150 M DU LAC - CAVE - PARKING

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +12%

Le 4 septembre • Modifié le 7 novembre

350 000 €

(5 251,31 €/m²)

Appartement

Annecy, Parmelan - Albigny

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: -24%

Le 7 novembre

6
5
1
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -28%

Le 7 novembre

REZ DE JARDIN - ANNECY CENTRE - AVEC BOX

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +13%

Le 7 novembre

Baisse de prix

Annecy-le-Vieux - Appartement 3 pièces de 67 m² avec grand balcon sur parc privé

379 500 €

(5 664,18 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +10%

Le 5 septembre • Modifié le 7 novembre

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: -12%

Le 7 novembre

390 000 €

(6 908,77 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

3
2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +34%

Le 7 novembre

Hausse de prix

3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +31%

Le 31 mai • Modifié le 7 novembre

429 500 €

(5 450,51 €/m²)

Appartement

Annecy, Parc des Sports - Fier

4
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +5%

Le 7 novembre

Appartement à vendre 4 pièces 87 m² Annecy

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: -4%

Le 7 novembre

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: -3%

Le 7 novembre

Baisse de prix

Meythet – T3 récent avec balcon de 22 m² et garage

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +18%

Le 22 août • Modifié le 7 novembre

444 000 €

(6 288,06 €/m²)

Appartement

Annecy, Parmelan - Albigny

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: -9%

Le 7 novembre

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +1%

Le 7 novembre

Baisse de prix

Annecy hypercentre - Appartement 100,75 m² - cave - Garage possible

3
2
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: -8%

Le 25 juillet • Modifié le 7 novembre

Appartement 4 chambres à vendre à Annecy - Dernier étage avec garages et terrasses

5
4
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -16%

Le 7 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 74 m² Annecy

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +29%

Le 19 septembre • Modifié le 7 novembre

À Annecy, au sein d’une résidence récente de 2022, découvrez cet élégant appartement attique situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Sa configuration traversante et sa situation au dernier étage lui apportent une atmosphère particulièrement calme et préservée.

La pièce de vie de 33 m² associe harmonieusement le salon et la cuisine ouverte. De grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur et offrent une belle lumière tout au long de la journée.

La terrasse de 65 m² constitue le véritable prolongement de l’appartement. Elle offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter de la vue dégagée sur les toits d’Annecy et les montagnes.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble.

Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin. L’appartement offre un style contemporain et élégant, avec une conception pensée pour privilégier le confort, la lumière et l’ouverture sur l’extérieur. Aussi, vous avez la possibilité d'acquérir un garage privatif au sous-sol en sus.

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À ANNECY

L’emplacement permet de profiter pleinement du cadre de vie annécien. Le centre-ville et la Vieille Ville sont facilement accessibles, tout comme le lac d’Annecy et ses promenades.

La proximité des principaux axes routiers permet également de rejoindre rapidement l’autoroute, avec un accès pratique en direction de Genève, Chambéry et Aix-les-Bains.

Vous profitez ainsi d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des lieux emblématiques d’Annecy et des grands axes.

UN BIEN RARE

Dernier étage, grande terrasse de 65m2, vue montagnes, résidence récente, luminosité : cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées sur Annecy. Un lieu de vie idéal pour profiter d’Annecy et de son lac dans un cadre privilégié.

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.31%
Position marché: +72%

Le 7 novembre

Appartement (prestige) à vendre 3 pièces 78 m² Annecy

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.14%
Position marché: +87%

Le 7 novembre

Annecy le vieux : magnifique appartement de standing, situé au niveau du rez-de-jardin d'une résidence exclusive de seulement 3 lots, avec ascenseur.
Situé dans le quartier prisé des pommaries à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre des prestations premium et un cadre de vie exceptionnel.

Vous apprécierez l'espace de vie lumineux avec accès direct sur une terrasse plus un espace jardin privatif d'environ 250 m2.
Cuisine à aménager, avec espace buanderie pour un confort dans votre quotidien.

D'une superficie de 97 m2 carrez, il se compose de 3 chambres dont une suite parentale.

Vous serez séduits par son agencement "sur-mesure" et les finitions proposées .

Vaste local vélo dans la copropriété pour plus de confort.

Possibilité d'acquérir un garage et une place de parking au sein de la résidence.

Pour plus d'informations , contact Séverine TOSI .

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.31%
Position marché: +72%

Le 7 novembre

875 000 €

(7 310,55 €/m²)

Appartement

Annecy, Mandallaz - Prairie - Vovray

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.81%
Position marché: +36%

Le 7 novembre

915 000 €

(8 196,72 €/m²)

Appartement

Annecy, Parmelan - Albigny

3
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +19%

Le 7 novembre

Baisse de prix

Charmant appartement traversant en hypercentre avec vue

998 000 €

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 octobre • Modifié le 7 novembre

5
4
1
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.63%
Position marché: +146%

Le 7 novembre

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +3%

Le 6 novembre

929 000 €

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 novembre

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: -18%

Le 5 novembre

A VENDRE - Appartement Annecy 3 pièces 48.22 m2 - CAVE ET GRENIER

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +19%

Le 5 novembre

Baisse de prix

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +15%

Le 7 juillet • Modifié le 5 novembre

Baisse de prix

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +21%

Le 31 juillet • Modifié le 5 novembre

A Vendre - appartement T4 de 96m² - avec balcon et cave - Annecy

4
3
1
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: -13%

Le 5 novembre

Annecy, Appartement 3 Chambres - 102 m² à vendre

600 000 €

(5 882,35 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

4
3
2
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +19%

Le 5 novembre

4
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.47%
Position marché: +62%

Le 5 novembre

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.06%
Position marché: +94%

Le 5 novembre

Baisse de prix

T3 - SECTEUR FINS - DEUX BALCON - CAVE - PARKING - POSS. GARAGE

3
1
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: -17%

Le 8 octobre • Modifié le 4 novembre

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: -8%

Le 27 octobre • Modifié le 4 novembre

Vente Appartement de luxe Annecy 6 Pièces 131 m²

1 470 000 €

(11 221,37 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

6
3
2
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.88%
Position marché: +123%

Le 4 novembre

Appartement
3 pièces
- 65 m² Exclusivité 210 000 €*

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: -37%

Le 3 novembre

Baisse de prix

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -13%

Le 12 septembre • Modifié le 3 novembre

A VENDRE MEYTHET - Appartement 5 pièce(s) 84 m2

5
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: -10%

Le 3 novembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 66 m² Annecy

349 000 €

(5 287,88 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +7%

Le 3 novembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 69 m² Annecy

381 000 €

(5 521,74 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +12%

Le 3 novembre

388 000 €

(5 878,79 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +19%

Le 3 novembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 67 m² Annecy

401 000 €

(5 985,07 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +21%

Le 3 novembre

407 000 €

(5 898,55 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +20%

Le 3 novembre

411 000 €

(6 134,33 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.46%
Position marché: +24%

Le 3 novembre

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Quartier Annecy-le-Vieux

6 155 €/m² De 4 592 € à 12 286 €

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Quartier Centre-ville

5 899 €/m² De 3 290 € à 9 241 €

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Quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

6 942 €/m² De 3 596 € à 13 655 €

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Quartier Cran-Gevrier, Centre-ville - Le Vernay - Les Iles

5 972 €/m² De 4 964 € à 7 160 €

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Quartier Cran-Gevrier, Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

3 468 €/m² De 3 033 € à 4 313 €

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Quartier Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois

4 738 €/m² De 3 330 € à 6 031 €

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Quartier Mandallaz - Prairie - Vovray

5 202 €/m² De 4 238 € à 7 311 €

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Quartier Meythet

4 000 €/m² De 2 992 € à 6 275 €

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Quartier Novel - Teppes

4 322 €/m² De 3 846 € à 6 946 €

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Quartier Parc des Sports - Fier

5 233 €/m² De 4 507 € à 8 179 €

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Quartier Parmelan - Albigny

6 288 €/m² De 3 671 € à 8 725 €

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Quartier Pringy

5 015 €/m² De 4 318 € à 7 421 €

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Quartier Périphérie

5 522 €/m² De 2 983 € à 5 758 €

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Quartier Romains

6 118 €/m² De 4 651 € à 8 209 €

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