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De 4 516 €/m² à 10 122 €/m²

Basé sur 8 offres

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36 appartements de 3 pièces ou plus avec vue sur les montagnes à vendre à Annecy

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Vue sur les montagnes close

860 000 €

(12 285,71 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+127%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.70%	de rentabilité brute
place	Annecy, Annecy-le-Vieux
event	Le 5 août

Appartement Type 3 , 72m² carrez, traversant avec Balcon sud/Est

317 000 €

(4 402,78 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 2 août

Appartement Annecy 3 chambres, 77.55 m² avec balcons, cave et garage

380 000 €

(22 352,94 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 17 m²

query_stats	+341%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	0.90%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 2 août

Un bien rare, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié.

459 000 €

(4 289,72 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 107 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 1er juillet Modifié le 2 août

T5 rénové 122 m² avec terrasse - Annecy Parmelan

1 080 000 €

(8 852,46 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 122 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.27%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 18 juin Modifié le 2 août

ANNECY – A SAISIR T3 60 m² avec vue montagne, balcon et garage – 8ᵉ étage avec ascenseur

310 000 €

(5 154,64 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.88%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 29 juillet Modifié le 1er août

À vendre Appartement 3 pièces 59.9 m² - Seynod 74600

359 000 €

(5 993,32 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.35%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 27 juillet Modifié le 1er août

369 900 €

(4 582,51 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Annecy, Novel - Teppes
event	Le 1er août

443 500 €

(4 062,84 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 109 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.98%	de rentabilité brute
place	Annecy, Périphérie
event	Le 1er août

Variation de prix

Idéalement situé en plein centre‑ville d’Annecy, cet appartement T3 au 6ᵉ étage offre un cadre de vie privilégié : luminosité, vue dégagée sur les toits et les montagnes, et un agencement rare sur le marché.

Deux chambres, chacune avec salle d’eau et dressing
Chaque chambre dispose de son espace privatif, offrant confort et intimité :

Salle d’eau attenante
Dressing intégré
Volumes optimisés et fonctionnels

Un atout idéal pour un couple, une famille, ou une colocation haut de gamme.

Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte
La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite au partage.
L’ensemble forme un espace chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme à la réception.

Travaux de rénovation énergétique & ravalement : VOTÉS et PAYÉS
Atout exceptionnel :
Les travaux de rénovation énergétique ainsi que le ravalement de façade ont été votés en copropriété et seront intégralement pris en charge par le vendeur.
Vous bénéficiez d’un logement valorisé, mieux isolé, et sans aucun coût supplémentaire.

Localisation idéale

Centre‑ville d’Annecy
Commerces, écoles, transports et gare à pied
Accès rapide au lac et aux axes principaux

Les + du bien

Vue dégagée
Lumineux
6ᵉ étage
Deux suites (chambre + salle d’eau + dressing)
Cuisine ouverte équipée
Travaux votés et payés
Appartement traversant
Cave
Copropriété bien entretenue

Contactez‑moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

trending_down 470 000 €

(6 184,21 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.25%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 11 juillet Modifié le 1er août

Appartement à vendre - Annecy 3 pièces de 59.11 m²

294 000 €

(4 973,78 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 29 juillet

Annecy-le-Vieux, Appartement 2 Chambres - 69 m² à vendre

855 000 €

(12 391,3 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+145%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.62%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 29 juillet

Annecy, Appartement 3 Chambres - 102 m² à vendre

1 150 000 €

(11 274,51 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 102 m²

query_stats	+123%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.78%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 29 juillet

PETITES COPRO - T5 DUPLEX - 125 M2 - 4 CHAMBRES (AVEC SUITE) - C

735 000 €

(5 880 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 125 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.42%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 25 juillet Modifié le 26 juillet

Variation de prix

trending_down 855 000 €

(12 391,3 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+145%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.62%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 1er septembre 2025 Modifié le 26 juillet

À vendre Appartement 3 pièces 101.89 m² - Annecy 74000

547 000 €

(5 368,53 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 102 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.72%	de rentabilité brute
place	Annecy, Mandallaz - Prairie - Vovray
event	Le 24 juillet Modifié le 25 juillet

++ Un confort rare en plein cœur d'Annecy : CLIMATISATION réversible dans presque toutes les pièces, 2 TERRASSES, BALCON, VUE MONTAGNES, PLACE DE PARKING, CAVE, GARAGE possible en option.++

Situé dans le très recherché quartier des Romains, à quelques minutes à pied de la gare, du marché, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce magnifique duplex T5 de 125 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Niché au dernier étage d'une résidence récente de 1999 avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme, en retrait de l'agitation du centre-ville. Le lac d'Annecy est accessible en seulement 20 minutes à pied.

Exposé Sud et Est, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les deux terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires, offrent une vue dégagée sur les montagnes, tandis qu'un balcon complète l'étage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et des matériaux. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et les chambres (hors cuisine), un véritable atout pour un confort optimal en toute saison, particulièrement apprécié lors des épisodes de fortes chaleurs.

Au premier niveau, la pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur une terrasse de 19 m². La cuisine indépendante donne accès à une seconde terrasse de 8 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un grand garage double peut être acquis en supplément.

Les coups de cœur de ce bien :

* Duplex en dernier étage
* Climatisation réversible dans toutes les pièces (hors cuisine)
* Deux terrasses (19 m² et 8 m²) et un balcon
* Vue dégagée sur les montagnes
* Excellente luminosité
* Résidence récente avec ascenseur
* Cave, place de parking privative et local vélos
* Grand garage double disponible en supplément
* Quartier des Romains, proche de toutes les commodités
* Au calme, en retrait des grands axes
* Lac d'Annecy à seulement 20 minutes à pied

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort moderne et vie citadine, tout en profitant du calme, d'extérieurs généreux et de la proximité immédiate de toutes les commodités.

790 000 €

(6 350,99 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 124 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.17%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 25 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62,26 m² Annecy

trending_down 295 000 €

(4 738,19 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Annecy, Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois
event	Le 5 décembre 2025 Modifié le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 85 m² Annecy

419 900 €

(4 940 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 85 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.07%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 18 juillet

ANNECY PARMELAN-ALBIGNY, T3 de106 m² traversant, séjour avec cheminée, terrasse sud vue montagnes, 4

790 000 €

(7 452,83 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 106 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.71%	de rentabilité brute
place	Annecy, Centre-ville
event	Le 26 mai Modifié le 18 juillet

Appartement à vendre 7 pièces 197,04 m² Annecy

950 000 €

(4 821,36 €/m²)

Appartement • 7 pièces • 197 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.17%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 68,52 m² Annecy

290 000 €

(4 232,34 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Annecy, Meythet
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces 88,78 m² Annecy

trending_down 290 000 €

(3 266,5 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 89 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Annecy, Centre-ville
event	Le 21 janvier Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 64,34 m² Annecy

349 000 €

(5 424,31 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.72%	de rentabilité brute
place	Annecy, Périphérie
event	Le 12 juillet

Au cœur du quartier prisé de Novel à Annecy, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m², entièrement rénové en 2021, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la proximité immédiate des commodités.

Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sécurisée de 10 étages, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d’un gardien résidant sur place, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres confortables dont une de plus de 13 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une loggia. Véritable atout du bien, chaque chambre dispose de son propre balcon, tout comme la cuisine et le séjour, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter d’une vue agréable sur les montagnes environnantes.

Une grande cave ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. Il est également possible de louer un garage fermé au sein de la copropriété.

L’emplacement constitue l’un des principaux points forts de cet appartement. À seulement 15 minutes a pied du lac d’Annecy, vous bénéficierez d’un environnement particulièrement agréable où tout est accessible à pied : écoles, crèches, pharmacies, nombreux médecins et professionnels de santé, marché au pied de l’immeuble, boulangeries, commerces de proximité, supermarché, bar-tabac et l’ensemble des services nécessaires au quotidien.

Le stationnement est facilité grâce aux nombreux emplacements disponibles dans la résidence et à ses abords.

La copropriété comprend 62 lots principaux (122 lots au total) et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Soucieuse du confort de ses résidents, elle a récemment bénéficié d’importants travaux d’amélioration avec le remplacement de la sous-station du chauffage collectif en octobre 2025, alimenté par le réseau de chauffage urbain au biogaz, ainsi qu’une révision complète des canalisations et de la tuyauterie en 2025.

Ce bien réunit tous les critères recherchés : une rénovation récente, de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs, une vue dégagée, une copropriété entretenue et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Florian Bondon – BSK Immobilier

420 000 €

(4 759,21 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.23%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 11 juillet

1 545 000 €

(13 918,92 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 111 m²

query_stats	+176%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.45%	de rentabilité brute
place	Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
event	Le 9 juillet

Appartement
4 pièces
- 75 m² Exclusivité 447 000 € *

447 000 €

(5 960 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Annecy, Centre-ville
event	Le 30 juin

ANNECY LE VIEUX (74) - 4 pièces de 113m² en dernier étage + terrasse de 21m²

950 000 €

(8 407,08 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 113 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.40%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 11 juin

Variation de prix

trending_down 379 500 €

(5 929,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 7 mai Modifié le 6 juin

Variation de prix

Appartement à vendre 4 pièces • 75,09 m2 Annecy

trending_down 285 000 €

(3 795,45 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.56%	de rentabilité brute
place	Annecy, Novel - Teppes
event	Le 11 mars Modifié le 14 avril

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 81 m² Annecy

trending_down 481 000 €

(5 938,27 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 81 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.50%	de rentabilité brute
place	Annecy, Parc des Sports - Fier
event	Le 10 novembre 2025 Modifié le 13 avril

Magnifique T4 récent en étage élevé - garage possible, ANNECY centre ville (74)

469 000 €

(5 719,51 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 82 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.53%	de rentabilité brute
place	Annecy, Centre-ville
event	Le 5 avril

Appartement T5 à vendre 5 pièces - 111 m2 ANNECY - 74

389 000 €

(3 504,5 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 111 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Annecy
event	Le 20 mars

Variation de prix

À vendre Appartement 4 pièces 86.77 m² - Annecy 74000

trending_down 450 000 €

(5 186,12 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.86%	de rentabilité brute
place	Annecy, Mandallaz - Prairie - Vovray
event	Le 4 novembre 2025 Modifié le 20 janvier

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 91.46 m² - Annecy 74000

trending_down 549 000 €

(6 002,62 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 91 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.33%	de rentabilité brute
place	Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats
event	Le 18 novembre 2025 Modifié le 15 décembre 2025