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De 3 333 €/m² à 13 432 €/m²

Basé sur 62 offres

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249 appartements de 3 pièces ou plus avec garage à vendre à Annecy

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Garage close

Appartement à vendre 5 pièces 120 m² Annecy

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.03%
Position marché: -50%

Le 29 septembre

Baisse de prix

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: -4%

Le 12 septembre • Modifié le 29 septembre

Appartement
4 pièces
- 80 m² 335 000 € *

335 000 €

(4 187,5 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -16%

Le 29 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 69 m² Annecy

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: -5%

Le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63m² Annecy (74000)

375 000 €

(5 952,38 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +18%

Le 23 mai • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +11%

Le 26 juillet • Modifié le 29 septembre

Appartement
4 pièces
- 103 m² Exclusivité 690 000 € *

4
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +31%

Le 29 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Annecy 74960

256 000 €

(3 938,46 €/m²)

Appartement

Annecy, Cran-Gevrier, Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: -22%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 50 m² Annecy

265 000 €

(5 300 €/m²)

Appartement

Annecy, Parc des Sports - Fier

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +3%

Le 26 septembre

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: -14%

Le 26 septembre

319 000 €

(5 607,31 €/m²)

Appartement

Annecy, Parc des Sports - Fier

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +9%

Le 26 septembre

322 500 €

(4 723,89 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -5%

Le 26 septembre

Baisse de prix

T4 balcons, jardin, garage - Proche accès autoroute

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: -24%

Le 13 octobre 2025 • Modifié le 26 septembre

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 65 m² Annecy

367 000 €

(5 646,15 €/m²)

Appartement

Annecy, Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.07%
Position marché: +30%

Le 26 septembre

369 900 €

(4 582,51 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: -14%

Le 26 septembre

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille ? Ce magnifique duplex T4 a tout pour vous séduire sur la commune de VIEUGY !

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé avec de nombreux rangements. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un cadre pratique pour le quotidien. Un WC indépendant complète ce premier niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une petite mezzanine viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût, faisant de cet appartement une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Un garage est également disponible en supplément, un véritable petit plus pour votre confort au quotidien.

Les atouts du bien :

- Appartement T4 en duplex
- Grande terrasse
- Lumineux
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Nombreux rangements
- Salle d'eau
- Petite Buanderie
- WC indépendant
- Cave privative
- Garage possible en supplément
- Beau potentiel après rafraîchissement

Un bien rare offrant espace, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Emplacement idéal, situé dans un quartier très calme et paisible, proche des petits commerces à pied, de la Zone commerciale et de l'Autoroute.

Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: -9%

Le 26 septembre

Baisse de prix

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +0%

Le 25 juin • Modifié le 26 septembre

429 500 €

(5 450,51 €/m²)

Appartement

Annecy, Parc des Sports - Fier

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +6%

Le 26 septembre

430 000 €

(4 470,78 €/m²)

Appartement

Annecy, Périphérie

3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: -2%

Le 26 septembre

T3 lumineux, deux extérieurs & vue montagnes

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +27%

Le 27 août • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 77 m² Annecy

458 000 €

(5 948,05 €/m²)

Appartement

Annecy, Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.92%
Position marché: +37%

Le 13 août 2025 • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +8%

Le 8 mai • Modifié le 26 septembre

ANNECY LE VIEUX – 1 Clos des Bleuets : Grand duplex – 100 m² Carrez – 3 chambres – Garage

4
3
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: -36%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

493 000 €

(5 900,66 €/m²)

Appartement

Annecy, Parmelan - Albigny

3
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: -15%

Le 26 septembre

EXCLUSIVITÉ — ANNECY APPARTEMENT ATTIQUE DE PRESTIGE AVEC TERRASSE DE 65 M²

Un bien rare et exclusif, situé à ANNECY au dernier étage, offrant des prestations haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les toits et les montagnes.

Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2022, cet appartement attique de 70 m² conjugue élégance, confort et intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux et des finitions, les volumes harmonieux et la luminosité naturelle qui caractérisent ce bien.

La pièce de vie de 33 m² réunit une cuisine ouverte sur le salon, dans un esprit contemporain et convivial. De grandes baies vitrées dans toutes les pièces ouvrent directement sur une exceptionnelle terrasse de 65 m², véritable prolongement de l’appartement.

L’espace nuit comprend deux chambres de 13,5m2 et de 10,5m2, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés. Une buanderie ajoute une touche pratique et fonctionnelle à ce bel appartement.

UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE

Véritable atout de cet appartement attique, la terrasse de 65 m² offre un espace extérieur rare et privilégié.

Grâce aux grandes baies vitrées, chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une belle ouverture sur la vue dégagée sur les toits et les montagnes.

CALME, LUMINOSITÉ ET DERNIER ÉTAGE

Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d’une atmosphère particulièrement agréable et préservée.

Sa position en dernier étage, son caractère attique et son environnement calme lui confèrent une sensation unique d’intimité et d’espace.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

UNE VISITE S’IMPOSE

Vous recherchez un appartement attique rare, élégant et lumineux, bénéficiant d’un extérieur exceptionnel et d’une vue dégagée sur les montagnes ?

Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée. Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.05%
Position marché: +94%

Le 26 septembre

Rare T5 en attique avec vue dégagée, garage possible, hypercentre ANNECY (74)

998 000 €

(9 240,74 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

5
4
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.24%
Position marché: +87%

Le 26 septembre

Baisse de prix

1 495 000 €

(13 526,96 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.53%
Position marché: +169%

Le 13 juillet • Modifié le 26 septembre

265 000 €

(3 907,98 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -21%

Le 24 septembre • Modifié le 25 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 septembre

T5 en attique avec 45 m² de terrasses – Résidence de standing – Garage.

520 000 €

(4 681,73 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

5
4
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: -5%

Le 25 septembre

ANNECY – T4 92 m² – RÉSIDENCE 2022 – 2 TERRASSES – GARAGE – PARKING – DPE A

4
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +43%

Le 25 septembre

3
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: -3%

Le 24 septembre

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +29%

Le 7 septembre • Modifié le 24 septembre

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.57%
Position marché: +55%

Le 22 septembre • Modifié le 24 septembre

Annecy, Appartement 2 Chambres - 79 m² à vendre

4
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.62%
Position marché: +147%

Le 23 septembre

Baisse de prix

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +25%

Le 31 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

A vendre - Appartement Annecy Le Vieux 5 pièces 153.43m2

5
3
1
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +10%

Le 23 juin • Modifié le 21 septembre

Appartement
3 pièces
- 70 m² 319 000 € *

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -11%

Le 19 septembre

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +13%

Le 19 septembre

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +7%

Le 19 septembre

Hausse de prix

Appartement (neuf) à vendre 3 pièces 69 m² Annecy

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +19%

Le 18 juillet • Modifié le 19 septembre

495 000 €

(6 013,85 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +21%

Le 19 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 74 m² Annecy

520 000 €

(7 027,03 €/m²)

Appartement

Annecy, Parmelan - Albigny

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +2%

Le 19 septembre

4
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +15%

Le 19 septembre

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 89 m² Annecy

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +20%

Le 19 septembre

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.39%
Position marché: +66%

Le 19 septembre

Baisse de prix

4
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +27%

Le 26 juillet • Modifié le 19 septembre

915 000 €

(8 196,72 €/m²)

Appartement

Annecy, Parmelan - Albigny

3
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.67%
Position marché: +19%

Le 19 septembre

Vente Appartement de luxe Annecy 3 Pièces 84 m²

922 500 €

(10 982,14 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.88%
Position marché: +117%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Vente / Duplex à Annecy-le-vieux (74940)

7
3
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +10%

Le 23 juin • Modifié le 16 septembre

Appartement à vendre 3 pièces - 83,95 m 2 MEYTHET - 74

3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: -26%

Le 12 septembre

Appartement
5 pièces
- 110 m² Exclusivité 349 000 € *

5
4
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: -38%

Le 12 septembre

434 000 €

(5 431,11 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +11%

Le 12 septembre

Baisse de prix

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: -1%

Le 29 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

450 000 €

(5 522,15 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +10%

Le 4 mai • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

450 000 €

(5 522,15 €/m²)

Appartement

Annecy, Périphérie

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +21%

Le 4 mai • Modifié le 12 septembre

ANNECY-LE-VIEUX - Appartement 4 pièces de 89.92 m² - TRAVERSANT - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option

4
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +15%

Le 12 septembre

ANNECY (74) - Appartement 3/4 PIECES de 107m², Balcon plein sud, calme, cave, possibilité GARAGE "coup de coeur"

549 000 €

(5 130,84 €/m²)

Appartement

Annecy, Centre-ville

4
2
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +5%

Le 12 septembre

Appartement T5 - dernier étage - 2 garages - SEYNOD (74)

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +7%

Le 12 septembre

Appartement (prestige) à vendre 6 pièces 138 m² Annecy

790 000 €

(5 724,64 €/m²)

Appartement

Annecy, Annecy-le-Vieux

6
5
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +6%

Le 12 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Annecy-le-Vieux

6 851 €/m² De 4 583 € à 12 286 €

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Quartier Centre-ville

5 338 €/m² De 3 908 € à 9 241 €

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Quartier Centre-ville - Vieille ville - Marquisats

8 258 €/m² De 3 596 € à 13 655 €

chevron_right

Quartier Cran-Gevrier, Le Vallon - Le Jourdil - Renoir

3 938 €/m² De 3 938 € à 3 938 €

chevron_right

Quartier Cran-Gevrier, Taillefer - Alery - Vert Bois

5 797 €/m² De 5 558 € à 6 000 €

chevron_right

Quartier Mandallaz - Prairie - Vovray

5 282 €/m² De 4 349 € à 5 655 €

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Quartier Meythet

5 932 €/m² De 4 106 € à 6 275 €

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Quartier Novel - Teppes

5 396 €/m² De 3 846 € à 6 946 €

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Quartier Parc des Sports - Fier

5 962 €/m² De 5 300 € à 8 179 €

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Quartier Parmelan - Albigny

5 901 €/m² De 4 994 € à 8 749 €

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Quartier Pringy

4 919 €/m² De 4 318 € à 5 526 €

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Quartier Périphérie

4 996 €/m² De 4 471 € à 5 522 €

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Quartier Romains

6 080 €/m² De 5 042 € à 7 903 €

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