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58 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Lyon 7e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

Hausse de prix

179 000 €

(5 424,24 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +13%

Le 26 septembre • Modifié aujourd'hui

220 000 €

(4 400 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Jean Macé

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: -2%

Le 1er novembre

Appartement à vendre 2 pièces 46 m² Lyon 7

199 000 €

(4 326,09 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: -10%

Le 31 octobre

Baisse de prix

223 000 €

(4 207,55 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Gerland

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +1%

Le 20 septembre • Modifié le 31 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 46.52m² Lyon 7e Arrondissement (69007)

237 000 €

(5 094,58 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Place Jean Jaurès

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +3%

Le 31 octobre

277 000 €

(5 036,36 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +5%

Le 30 octobre • Modifié le 31 octobre

LYON 7E SECTEUR GARIBALDI: T2 AVEC GD BALCON ET GARAGE

217 000 €

(4 428,57 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: -7%

Le 30 octobre

140 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: -31%

Le 27 octobre

269 500 €

(5 500 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +15%

Le 27 octobre

Lyon 7e Saxe-Gambetta / Guillotière T2 bis 69 m² Etage élevé Lyon

285 000 €

(4 136,43 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: -14%

Le 23 octobre

Lyon Jean Macé - T2 avec balcon et garage

275 000 €

(4 930,97 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +3%

Le 21 octobre • Modifié le 22 octobre

Baisse de prix

Refuge urbain de caractère au dernier étage à Lyon 7e

190 000 €

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Debourg

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 septembre • Modifié le 19 octobre

Baisse de prix

239 300 €

(7 478,12 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Place Jean Jaurès

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.75%
Position marché: +51%

Le 12 juillet • Modifié le 10 octobre

295 000 €

(6 367,36 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +33%

Le 8 octobre • Modifié le 9 octobre

Baisse de prix

Lyon 7 - T2 de 42 m² avec balcon et garage

210 000 €

(4 941,18 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Debourg

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: +2%

Le 1er septembre • Modifié le 7 octobre

Baisse de prix

146 000 €

(4 562,5 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Debourg

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -5%

Le 19 avril • Modifié le 4 octobre

Baisse de prix

170 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Garibaldi

2
1
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +2%

Le 24 juin • Modifié le 4 octobre

Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69007

365 000 €

(8 039,65 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.70%
Position marché: +67%

Le 18 février • Modifié le 4 octobre

Bel appartement dans immeuble Art déco classé

375 000 €

(4 870,13 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +1%

Lyon 7e Arrondissement

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +56%

Le 18 février • Modifié le 4 octobre

T2 RECENT AU COEUR DE DEBOURG Détails des diagnostics énergétiques

232 000 €

(4 640 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Berges du Rhône

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: -0%

Le 3 octobre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60.24 m²

239 000 €

(3 967,46 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: -17%

Le 3 octobre

Baisse de prix

290 000 €

(4 716,21 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: -2%

Le 2 août • Modifié le 3 octobre

BAISSE DE PRIX ! IDEAL INVESTISSEUR – T2 DIVISÉ EN 2 STUDIOS – RÉSIDENCE ÉTUDIANTE

149 000 €

(3 923,12 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Parc Blandan

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: -17%

Le 2 octobre

LYON 7 SAXE GAMBETTA Appartement Type 2 RESIDENCE SENIORS

178 500 €

(3 880,43 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: -19%

Le 2 octobre

Baisse de prix

A VENDRE APPARTEMENT 2P 52 m² BALCON HESPERIDES SAXE GAMBETTA LYON 7

165 000 €

(3 173,08 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: -34%

Le 28 juin • Modifié le 22 septembre

Hausse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Lyon 69007

225 000 €

(4 591,84 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Parc Blandan

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: -4%

Le 7 avril • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

67 000 €

(3 480,52 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Debourg

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: -28%

Le 16 juin • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

67 000 €

(3 441,19 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Debourg

1
1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -29%

Le 30 avril • Modifié le 12 septembre

Appartement
2 pièces
- 53 m² Exclusivité 199 500 € *

199 500 €

(3 764,15 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: -22%

Le 12 septembre

225 000 €

(5 769,23 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +20%

Le 12 septembre

Baisse de prix

238 000 €

(5 264,32 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Place Jean Jaurès

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +7%

Le 24 août • Modifié le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 70 m² Lyon 7

278 000 €

(3 971,43 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -17%

Le 12 septembre

T2 Résidence Services Séniors - Les Hespérides

169 000 €

(3 204,4 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -33%

Le 7 avril • Modifié le 9 septembre

135 000 €

(4 354,84 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Berges du Rhône

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: -7%

Le 24 avril • Modifié le 5 septembre

175 500 €

(3 988,64 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -17%

Le 1er septembre

Vente immobilière : Appartement à Lyon 7ème 2 pièces 44.93 m² 243 600 €- Angé Immobilier Lyon.

243 600 €

(5 421,77 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Place Jean Jaurès

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +8%

Le 1er septembre

LOT DE 2 STUDIOS - SPECIAL INVESTISSEURS

250 000 €

(6 629,54 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Parc Blandan

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +44%

Le 1er septembre

Baisse de prix

A VENDRE APPARTEMENT 2P 53 m² BALCON HESPERIDES SAXE GAMBETTA LYON 7

169 000 €

(3 188,68 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: -34%

Le 28 juin • Modifié le 30 août

Appartement T2 à vendre à Lyon 7 Chevreul-Garibaldi - 41 m² proche Tramway T2

235 000 €

(5 731,71 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +19%

Le 30 août

Baisse de prix

150 000 €

(3 213,37 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -33%

Le 28 juin • Modifié le 27 août

242 300 €

(7 571,88 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Place Jean Jaurès

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +52%

Le 22 août

Hausse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45 m² Lyon 7

319 900 €

(7 108,89 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Place Jean Jaurès

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.81%
Position marché: +43%

Le 12 juillet • Modifié le 22 août

195 000 €

(3 679,25 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -23%

Le 1er août • Modifié le 21 août

Baisse de prix

169 000 €

(5 597,88 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Place Jean Jaurès

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +11%

Le 10 juillet 2025 • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

169 000 €

(5 597,88 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Place Jean Jaurès

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +11%

Le 10 juillet 2025 • Modifié le 25 juillet

235 000 €

(4 322,24 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Jean Macé

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: -3%

Le 16 juillet • Modifié le 25 juillet

155 000 €

(2 909,16 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: -39%

Le 24 juin • Modifié le 18 juillet

242 300 €

(7 816,13 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Place Jean Jaurès

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.54%
Position marché: +56%

Le 12 juillet

327 300 €

(7 273,33 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Place Jean Jaurès

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.74%
Position marché: +45%

Le 12 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 38.11 m² - Lyon 69007

190 000 €

(4 884,32 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Jean Macé

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +10%

Le 12 janvier • Modifié le 11 juillet

A VENDRE Studio 38 m² BALCON HESPERIDES SAXE

105 000 €

(2 763,16 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: -43%

Le 28 juin

RSS* Hespérides Lyon Saxe-Gambetta – Bel Appartement 2 Pièces avec Balcon

150 000 €

(2 884,62 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -40%

Le 28 juin

87 000 €

(4 833,33 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Debourg

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: -0%

Le 17 juin

230 000 €

(3 511,99 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -27%

Le 5 juin • Modifié le 6 juin

212 000 €

(5 408,16 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +13%

Le 16 avril • Modifié le 26 mai

219 000 €

(6 257,14 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +32%

Le 13 décembre 2025

230 000 €

(5 227,27 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Debourg

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +3%

Le 22 juin 2022 • Modifié le 10 novembre 2023

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Quartier Berges du Rhône

4 497 €/m² De 4 355 € à 4 640 €

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Quartier Debourg

4 698 €/m² De 3 441 € à 5 227 €

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Quartier Garibaldi

5 000 €/m² De 5 000 € à 5 000 €

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Quartier Gerland

4 208 €/m² De 4 208 € à 4 208 €

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Quartier Guillotière

3 971 €/m² De 3 971 € à 3 971 €

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Quartier Jean Macé

4 400 €/m² De 4 322 € à 4 884 €

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Quartier Parc Blandan

4 592 €/m² De 3 923 € à 6 630 €

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Quartier Place Jean Jaurès

6 353 €/m² De 5 095 € à 7 816 €

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