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De 2 024 €/m² à 2 024 €/m²

Basé sur 1 offres

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69 studios ou 2 pièces avec garage à vendre à Villeurbanne

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Garage close

Alisson GREMBER vous présente en vente interactive ce beau 2 pièces de 50,50 m² Carrez, entièrement rénové en septembre 2025, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue de 1993, au cœur du secteur de Maisons Neuves à Villeurbanne, à la limite de Lyon 3e.
TOUT SAVOIR SUR LA VENTE INTERACTIVE : https://bskimmobilier.com/vente-interactive - FAQ
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Début de la vente : 17/10/2026 à 15h00
Mise à prix 168 000,00 € Palier 3 000,00 €
OPEN HOUSE : VISITE LIBRE LE SAMEDI 17 OCTOBRE 2026 ENTRE 10H00 ET 13H00
Découvrez ce joli 2 pièces lumineux et sans vis-à-vis, de 50.5 m² carrez, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour spacieux orienté Sud-Ouest donnant sur un balcon avec vue dégagée sur Fourvière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placard, une salle de bain, WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Location facile, aucune vacance locative, idéal pour jeune actif ou étudiant.
Proche transports : à 5 mn du tramway T6 St-Exupéry Jaurès et T3 Reconnaissance-Balzac, proche du TB12, à 15 mn à pied de la gare Part-Dieu.
Copropriété de 1993.
Charges de copropriété : 85 EUR / mois incluant notamment l'eau froide.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 50 lots d’habitation. (Aucune procédure en cours)
Taxe foncière : 969 EUR / an. DPE : C

ATOUTS : Belle copropriété, lumineux, calme, sans vis-à-vis, grand balcon, proche transports, commerces et écoles, accès rapide gare Part-Dieu.

Mise à prix : 168 000 EUR dont Honoraires d'agence 6750 EUR charge vendeurs.
Contact Alisson Grember 06 26 81 44 68 Agent commercial RSAC 877976407
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
***** ESTIMATION GRATUITE ! Vous souhaitez VENDRE votre bien ? Faites-moi confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. Solution de vente innovante en vente interactive ou en vente classique. BSK Immobilier - https://bskimmobilier.com/alisson-grember-11647 - https://alissongremberimmobilier.com/
Devenez apporteur d’affaires et gagnez 10% de la commission, téléchargez l’application MARECO, code parrain : 218802 – Alisson Grember.

168 000 €

(3 326,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 198 000 €

(3 958,42 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 26 juillet Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 44,91 m² Villeurbanne

200 000 €

(4 453,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

210 000 €

(4 883,72 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Charpennes
event	Le 10 septembre Modifié le 19 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49 m 2 VILLEURBANNE - 69

226 500 €

(4 622,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 septembre

136 000 €

(3 117,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.88%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Grand Clément
event	Le 15 septembre

109 000 €

(4 044,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 27 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.29%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Grand Clément
event	Le 11 septembre Modifié le 12 septembre

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 41.62 m2

170 000 €

(4 146,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 181 000 € Villeurbanne 2 p 37 m² DPE C

trending_down 181 000 €

(4 891,89 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Grand Clément
event	Le 22 avril Modifié le 12 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 39.63 m² - Villeurbanne 69100

185 000 €

(4 668,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Maisons Neuves
event	Le 8 septembre Modifié le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 49m² Villeurbanne (69100)

189 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Château Gaillard
event	Le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces - 64,72 m 2 VILLEURBANNE - 69

195 000 €

(3 013,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 65 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.02%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Appartement 215 660 € Villeurbanne 2 p 72 m² DPE E

trending_down 215 660 €

(2 995,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 72 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.36%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Le 12 mai Modifié le 12 septembre

Appartement 227 232 € Villeurbanne 2 p 38 m² DPE C

227 232 €

(5 979,79 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 160 000 €

(3 153,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.63%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Bel Air
event	Le 30 mars Modifié le 6 septembre

195 000 €

(4 131,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.19%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Maisons Neuves
event	Le 31 août Modifié le 6 septembre

262 000 €

(4 727,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Maisons Neuves
event	Le 6 septembre

Vente Appartement

2 pièces 48 m2 à Villeurbanne

189 000 €

(3 937,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 5 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 48.04 m² - Villeurbanne 69100

trending_down 212 000 €

(4 416,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.88%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Château Gaillard
event	Le 9 mai Modifié le 5 septembre

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 37.5 m2

179 000 €

(4 710,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Flachet
event	Le 3 septembre

139 500 €

(4 982,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.20%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 1er septembre

Villeurbanne - T2 de 37 m² avec balcon et garage

192 000 €

(5 140,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Grand Clément
event	Le 1er septembre

200 000 €

(4 504,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.79%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Château Gaillard
event	Le 1er septembre

160 000 €

(3 902,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Bel Air
event	Le 31 août

Appartement à vendre 2 pièces 49,3 m² Villeurbanne

199 000 €

(4 036,51 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.22%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 29 août

VILLEURBANNE – Maisonneuve | Grand T2 de 55 m²

199 000 €

(3 618,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 28 août Modifié le 29 août

Variation de prix

trending_down 215 000 €

(4 596,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Léon Blum
event	Le 27 février Modifié le 29 août

Appartement T1 bis de 36 m² avec garage - Secteur Saint-Jean

124 900 €

(3 469,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.92%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Flachet
event	Le 24 août

150 000 €

(4 396,25 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.86%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Maisons Neuves
event	Le 24 juillet Modifié le 23 août

165 000 €

(3 444,68 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.15%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Bel Air
event	Le 26 mai Modifié le 23 août

Appartement T2 44 m2 avec garage - Villeurbanne

220 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 3 août Modifié le 23 août

170 000 €

(4 748,6 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Tête d'Or - Tonkin
event	Le 22 août

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Villeurbanne 69100

trending_down 189 999 €

(4 318,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.11%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Bel Air
event	Le 26 mars Modifié le 22 août

222 000 €

(4 537,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Léon Blum
event	Le 22 août

219 000 €

(4 005,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.23%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Le 6 août

160 000 €

(3 902,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Bel Air
event	Le 5 août

209 000 €

(5 287,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.71%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Tolstoï
event	Le 5 août

Appartement à vendre 2 pièces VILLEURBANNE (69) avec cave

150 000 €

(3 260,87 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 1er août

Variation de prix

trending_down 193 000 €

(3 680,4 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Tolstoï
event	Le 3 mars Modifié le 1er août

Appartement à vendre 2 pièces 51.62m² Villeurbanne (69100)

160 000 €

(3 099,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.61%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 31 juillet

180 000 €

(3 845,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Flachet
event	Le 28 juillet

Variation de prix

trending_down 209 000 €

(4 976,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 13 avril Modifié le 26 juillet

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 14.38 m2

220 000 €

(4 150,94 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.94%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Le 25 juillet

221 000 €

(5 390,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Croix Luizet
event	Le 15 juin Modifié le 25 juillet

130 000 €

(3 565,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Saint-Jean
event	Le 29 avril Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 145 000 €

(3 123,65 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Cusset
event	Le 12 mars Modifié le 19 juillet

Appartement T1 bis Villeurbanne 37.71 m2, balcon, au calme, verdure, cuisine équipée, cave et possibilité acquérir un garage.

159 000 €

(4 184,21 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 38 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.88%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 juillet

Appartement T2 Villeurbanne 69100 proche tête d'or,41m2, balcon à vivre, copropriété récente, possibilité garage .

159 000 €

(3 785,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.40%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 159 000 €

(3 460,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.06%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Grand Clément
event	Le 19 mars Modifié le 19 juillet

159 500 €

(4 396,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Saint-Jean
event	Le 5 juin Modifié le 19 juillet

160 000 €

(2 697,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.11%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Croix Luizet
event	Le 19 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Villeurbanne 69100

163 000 €

(3 073,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.58%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Wilson
event	Le 28 mai Modifié le 18 juillet

Variation de prix

Dernier étage de charme avec terrasse, à la lisière de Villeurbanne

trending_down 179 000 €

(3 797,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.56%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Grand Clément
event	Le 13 septembre 2025 Modifié le 24 juin

Appartement à vendre à Villeurbanne (69100)

190 000 €

(4 222,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne
event	Le 12 mai Modifié le 14 juin

À vendre en exclusivité – Appartement de Type 2 + garage en sus possible sur Villeurbanne limite Lyon 6

170 000 €

(4 857,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Le 10 juin

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 41 m2

157 000 €

(3 829,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Saint-Jean
event	Le 25 mai

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 55 m² Villeurbanne

trending_down 185 000 €

(3 363,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.30%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Grand Clément
event	Le 3 décembre 2025 Modifié le 29 avril

Appartement 2 pièces possibilité d'une 2ème chambre à vendre à Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel

212 625 €

(4 011,79 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.17%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Gratte-Ciel
event	Le 24 avril

Appartement T2 Villeurbanne proche Grand clément, loggia,cuisine US équipée, copropriété récente, possibilité garage.

145 000 €

(3 536,59 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.09%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Château Gaillard
event	Le 20 avril

Variation de prix

Appartement T2 VILLEURBANNE TOTEM, LIMITE LYON 3, TERRASSE, GARAGE ET CAVE

trending_down 175 000 €

(3 804,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.11%	de rentabilité brute
place	Villeurbanne, Totem
event	Le 27 février Modifié le 1er avril