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39 studios ou 2 pièces avec jardin à vendre à Villeurbanne

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Jardin close

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: -22%

Le 26 septembre

Appartement
2 pièces
- 52 m² Exclusivité 155 000 € *

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: -25%

Le 26 septembre

210 000 €

(4 636,79 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Croix Luizet

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +17%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement 2 pièces de 64,15 m² - Jardin privatif

2
1
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.17%
Position marché: -26%

Le 22 septembre

Appartement Villeurbanne 2 pièce(s) 39 m2

179 000 €

(4 589,74 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +18%

Le 21 septembre

Investissement LMNP – Studio étudiant avec rentabilité attractive à Villeurbanne

92 000 €

(5 046,63 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +30%

Le 19 septembre

92 000 €

(4 901,44 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +26%

Le 19 septembre

Investissement LMNP – Lot de 2 studios étudiant avec rentabilité attractive à Villeurbanne

184 000 €

(4 972,97 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +28%

Le 19 septembre

Baisse de prix

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -1%

Le 26 juillet • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 44,91 m² Villeurbanne

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +11%

Le 19 septembre

T2 29,37 m² rénové haut de gamme – Vue dégagée – Métro A Cusset

149 000 €

(5 073,2 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Cusset

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +49%

Le 18 septembre

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +8%

Le 12 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 39.63 m² - Villeurbanne 69100

185 000 €

(4 668,18 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Maisons Neuves

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +6%

Le 8 septembre • Modifié le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 49m² Villeurbanne (69100)

189 000 €

(3 857,14 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Château Gaillard

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -7%

Le 12 septembre

T1/2 de 27 m² – Entièrement rénové et meublé

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +38%

Le 15 avril • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

160 000 €

(3 153,95 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Bel Air

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -2%

Le 30 mars • Modifié le 6 septembre

262 000 €

(4 727,54 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Maisons Neuves

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +7%

Le 6 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 36.36 m² - Villeurbanne 69100

164 000 €

(4 510,45 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Tête d'Or - Tonkin

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +22%

Le 3 juin • Modifié le 5 septembre

Studio de 32,62 m² avec terrasse ouverte – Villeurbanne

140 000 €

(4 291,85 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +10%

Le 1er septembre

T2 BIS VILLEURBANNE – 45,47 M² – RÉNOVÉ – CACHET DE L’ANCIEN

150 000 €

(3 298,88 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: -15%

Le 1er septembre

Villeurbanne - T2 de 37 m² avec balcon et garage

192 000 €

(5 140,56 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Grand Clément

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +29%

Le 1er septembre

160 000 €

(3 902,44 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Bel Air

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +21%

Le 31 août

179 000 €

(2 831,38 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Flachet

2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.28%
Position marché: -27%

Le 24 août • Modifié le 29 août

Appartement T2 44 m2 avec garage - Villeurbanne

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +25%

Le 3 août • Modifié le 23 août

Appartement à vendre 2 pièces VILLEURBANNE (69) avec cave

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: -18%

Le 1er août

Appartement à vendre 2 pièces 38,03 m² Villeurbanne

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: -14%

Le 25 juillet

221 000 €

(5 390,24 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Croix Luizet

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +37%

Le 15 juin • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

145 000 €

(3 123,65 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Cusset

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -8%

Le 12 mars • Modifié le 19 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Villeurbanne

196 000 €

(4 780,49 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Cusset

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +40%

Le 18 juillet

208 000 €

(6 117,65 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Cusset

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +79%

Le 18 juillet

Hausse de prix

253 000 €

(9 035,71 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Gratte-Ciel

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.28%
Position marché: +117%

Le 20 avril • Modifié le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 54 m² Exclusivité 260 000 € *

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +20%

Le 29 avril • Modifié le 11 juillet

Baisse de prix

65 000 €

(3 421,05 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Wilson

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: -16%

Le 8 janvier • Modifié le 9 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40,8 m² Villeurbanne

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +38%

Le 7 mars • Modifié le 29 avril

Baisse de prix

Appartement T2 VILLEURBANNE TOTEM, LIMITE LYON 3, TERRASSE, GARAGE ET CAVE

175 000 €

(3 804,35 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Totem

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: -5%

Le 27 février • Modifié le 1er avril

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: -16%

Le 20 mars

Appartement T2 Villeurbanne 69100 République, en cour intérieure, au calme sur verdure

139 000 €

(4 964,29 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, République

2
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +24%

Le 4 février

Appartement T2 Villeurbanne la Doua Croix Luizet, vendu loué,jardin, place de parking et cave, copropriété fermée.

191 350 €

(3 543,52 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Croix Luizet

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: -15%

Le 21 novembre 2025

Appartement T2 Villeurbanne 51m2, TOTEM LIMITE LYON 3, garage

170 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Villeurbanne, Totem

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: -17%

Le 1er novembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bel Air

3 528 €/m² De 3 154 € à 3 902 €

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Quartier Château Gaillard

3 857 €/m² De 3 857 € à 3 857 €

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Quartier Croix Luizet

4 637 €/m² De 3 544 € à 5 390 €

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Quartier Cusset

4 927 €/m² De 3 124 € à 6 118 €

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Quartier Flachet

4 590 €/m² De 2 831 € à 5 047 €

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Quartier Grand Clément

5 141 €/m² De 5 141 € à 5 141 €

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Quartier Gratte-Ciel

9 036 €/m² De 9 036 € à 9 036 €

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Quartier Maisons Neuves

4 698 €/m² De 4 668 € à 4 728 €

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Quartier République

4 964 €/m² De 4 964 € à 4 964 €

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Quartier Totem

3 569 €/m² De 3 333 € à 3 804 €

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Quartier Tête d'Or - Tonkin

4 510 €/m² De 4 510 € à 4 510 €

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Quartier Wilson

3 421 €/m² De 3 421 € à 3 421 €

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