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18 studios ou 2 pièces à vendre à Montgeron - Centre-ville - Gare

Appartement close

Quartier Centre-ville - Gare close

1 pièce close

2 pièces close

85 000 €

(3 927,91 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -6%

Le 29 octobre

Appartement Montgeron 2 pièce(s) 39.19 m2

149 900 €

(3 843,59 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: -8%

Le 29 octobre

Baisse de prix

En plein cœur de Montgeron, dans un environnement très calme avec vue sur la forêt, découvrez ce duplex lumineux situé dans une maison divisée en seulement 3 lots. Un bien rare, chaleureux et agréable à vivre.
Les volumes :
• 38 m² loi Carrez
• 60 m² habitables

Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
• Toiture, charpente, isolation refaites (2019)
• Électricité, plomberie, peintures refaites (2022)
• Ballon d’eau chaude neuf
• Radiateurs électriques à inertie neufs
• Velux changés

Agencement parfait :
• Entrée sur séjour / salle à manger baigné de lumière (double exposition, traversant)
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle, frigo encastré + congélateur)
• Salle d’eau récente avec WC et meuble vasque
• À l’étage : grande chambre avec dressing

Charges MINIMES
• Copropriété de 3 lots
• Syndic bénévole
• Seulement 180 € / an

✅ Centre-ville recherché
✅ Calme absolu avec vue forêt
✅ Aucune rénovation à prévoir
✅ Faibles charges = rentabilité optimisée
✅ Parfait investissement locatif ou premier achat valorisant

Me contacter rapidement pour organiser une visite.

174 990 €

(2 916,5 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.87%
Position marché: -31%

Le 10 avril • Modifié le 29 octobre

Appartement Montgeron 2 pièce(s) 42.02 m2

235 000 €

(5 587,26 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +33%

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +41%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

214 000 €

(5 572,92 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +32%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

214 000 €

(6 062,32 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +44%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

224 000 €

(5 803,11 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +37%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

239 000 €

(5 759,04 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +36%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

249 000 €

(5 872,64 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +39%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

100 000 €

(5 263,16 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +25%

Le 22 octobre

Appartement Montgeron 2 pièce(s) 53.48 m2

212 000 €

(3 964,1 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -6%

Le 15 octobre

Baisse de prix

Vente Appartement

2 pièces 35 m2 à Montgeron

115 000 €

(3 285,71 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.95%
Position marché: -22%

Le 7 septembre • Modifié le 8 octobre

249 000 €

(5 914,49 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +40%

Le 22 septembre • Modifié le 5 octobre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 13,34 m 2 MONTGERON - 91

89 500 €

(6 729,32 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

1
13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +59%

Le 1er octobre

105 000 €

(5 250 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +24%

Le 21 juillet • Modifié le 4 août

229 000 €

(5 318,16 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +26%

Le 27 mai • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

175 000 €

(3 782,97 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.14%
Position marché: -12%

Le 15 août 2025 • Modifié le 9 novembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Gare

5 446 €/m² De 2 916 € à 6 729 €

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Quartier G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry

3 717 €/m² De 3 108 € à 5 238 €

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Quartier La Forêt

4 630 €/m² De 3 304 € à 5 132 €

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Quartier Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

3 957 €/m² De 3 377 € à 5 037 €

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