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house

Maison
Prix de vente médian

15 000 €/m²

De 15 000 €/m² à 15 000 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

7 778 €/m²

De 7 778 €/m² à 7 778 €/m²

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68 studios ou 2 pièces à vendre à Paris 18e Arrondissement - Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

Appartement close

Quartier Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses close

1 pièce close

2 pièces close

Baisse de prix

Vente - Appartement 2 pièces 35 m 2 Paris (75018)

280 000 €

(8 000 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -21%

Le 21 septembre • Modifié hier

129 000 €

(9 923,08 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -3%

Le 2 octobre

200 000 €

(13 071,9 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +28%

Le 2 octobre

300 000 €

(11 525,16 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +13%

Le 2 octobre

PARIS 18 - Rue Muller, Appartement 2 pièces très lumineux

400 000 €

(10 732,49 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +5%

Le 2 octobre

267 000 €

(10 680 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +5%

Le 18 juillet • Modifié le 1er octobre

450 000 €

(11 250 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +11%

Le 1er octobre

Appartement 2 pièces d'exception avec jardin et terrasse 43m² — Rue Lepic, Paris 18e

595 000 €

(15 151,52 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +49%

Le 30 septembre

Baisse de prix

515 000 €

(11 166,52 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +10%

Le 21 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - ABBESSES / RUE LEPIC

595 000 €

(15 151,52 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.96%
Position marché: +49%

Le 19 juin • Modifié le 26 septembre

Appartement · Vente Paris (75018) 1 pièce · 15m²

152 000 €

(10 133,33 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: -0%

Le 24 septembre

Appartement Paris 18 e - ABBESSES / LEPIC

295 000 €

(10 577,27 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +4%

Le 24 septembre

Au coeur de Montmartre ! Grand studio de 30 m² - Blanche - Rue Véron, Paris

340 000 €

(11 333,33 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +11%

Le 24 septembre

Baisse de prix

328 000 €

(12 098,86 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +19%

Le 11 septembre • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

415 000 €

(10 559,8 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +4%

Le 9 juillet • Modifié le 23 septembre

131 000 €

(10 916,67 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +7%

Le 22 septembre

202 500 €

(9 000 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -11%

Le 9 septembre • Modifié le 22 septembre

255 000 €

(8 869,57 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: -13%

Le 8 avril • Modifié le 22 septembre

185 000 €

(11 562,5 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +14%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Studio avec espace nuit sur cour - 20 m² - South Pigalle 75009

189 000 €

(9 450 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: -7%

Le 27 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - ABBESSES / RUE AUDRAN

199 000 €

(10 473,68 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +3%

Le 11 septembre • Modifié le 21 septembre

257 000 €

(9 665,29 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -5%

Le 21 septembre

Appartement · Vente Paris (75018) 2 pièces · 28m²

290 000 €

(10 357,14 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +2%

Le 21 septembre

Baisse de prix

309 000 €

(9 638,18 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: -5%

Le 11 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Coup de coeur - 40 m2 - Lumineux - Traversant avec cave - Rue des Trois Frères

472 000 €

(11 800 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +16%

Le 13 septembre • Modifié le 21 septembre

400 000 €

(12 492,19 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +23%

Le 20 septembre

Exclusivité ! 2 PIÈCES AVEC TERRASSE PRIVATIVE – MONTMARTRE

630 000 €

(12 115,38 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +19%

Le 20 septembre

370 000 €

(11 384,62 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +12%

Le 19 septembre

398 000 €

(9 451,44 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: -7%

Le 19 septembre

2 pièces atypique - Montmartre - Vue dégagée

629 000 €

(14 134,83 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +39%

Le 19 septembre

160 000 €

(7 272,73 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -28%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Très beau studio avec terrasse - Village des Abbesses

370 000 €

(11 212,12 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +10%

Le 18 mars • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

397 000 €

(11 027,78 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +8%

Le 2 septembre • Modifié le 14 septembre

420 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: -2%

Le 14 septembre

201 000 €

(11 166,67 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +10%

Le 10 septembre

Abbesses Place Émile Goudeau - 2 Pièces 60 M² - Immeuble Pierre, Brique & Ascenseur

699 000 €

(11 477,83 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +13%

Le 10 septembre

Baisse de prix

180 000 €

(11 538,46 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +14%

Le 20 août • Modifié le 9 septembre

Appartement Paris 18 e - ABBESSES / RAVIGNAN

389 000 €

(14 135,17 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +39%

Le 9 septembre

Appartement d’angle avec vue au coeur des Abbesses

415 000 €

(13 833,33 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.24%
Position marché: +36%

Le 9 septembre

550 000 €

(15 479,88 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +53%

Le 9 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 29 m² Paris 18

364 000 €

(12 551,72 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +24%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Très beau 2 pièces - Vue exceptionnelle - Dernier étage - Martyrs 09

680 000 €

(13 600 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +34%

Le 5 février • Modifié le 8 septembre

Atelier rénové en dernier étage avec balcon – Avenue Junot

795 000 €

(17 282,61 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.60%
Position marché: +70%

Le 8 septembre

Appartement Paris 18 e - ABBESSES / PIGALLE

510 000 €

(14 554,79 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +43%

Le 4 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - ABBESSES / DURANTIN

369 000 €

(12 098,36 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +19%

Le 21 avril • Modifié le 3 septembre

Superbe 2 pièces de 46,5 m² - Dernier étage baigné de lumière - Paris 18ème - Lamarck / Mont Cenis

590 000 €

(12 745,73 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +25%

Le 3 septembre

Vente Appartement 2 pièces de 59m² - 75018 Paris

730 000 €

(12 459,46 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +23%

Le 5 mars 2025 • Modifié le 2 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce 22m² Paris 18e Arrondissement (75018)

232 000 €

(10 545,45 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +4%

Le 19 août 2025 • Modifié le 30 août

424 000 €

(12 607,79 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +25%

Le 4 août • Modifié le 25 août

199 000 €

(10 424,31 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +3%

Le 17 août

Baisse de prix

249 000 €

(13 105,26 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.35%
Position marché: +29%

Le 10 février • Modifié le 4 août

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: -9%

Le 8 juin • Modifié le 27 juillet

395 000 €

(10 367,45 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +3%

Le 1er avril • Modifié le 21 juillet

Baisse de prix

200 000 €

(10 319,92 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +2%

Le 30 avril • Modifié le 20 juillet

Baisse de prix

271 700 €

(8 365,15 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: -17%

Le 14 juin • Modifié le 16 juillet

495 000 €

(13 606,38 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +34%

Le 11 juillet

95 000 €

(11 875 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
8 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +17%

Le 9 juillet

Baisse de prix

147 000 €

(10 352,11 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.14%
Position marché: +2%

Le 4 novembre 2025 • Modifié le 14 juin

Appartement à vendre 2 pièces 23,3 m² Paris 18

217 000 €

(9 313,3 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -8%

Le 13 juin

Dernier étage montmartrois proche Place du Tertre

545 000 €

(11 847,83 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +17%

Le 27 mai

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Quartier Barbès - Château Rouge

8 499 €/m² De 6 678 € à 13 378 €

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Quartier Montmartre - Sacré Coeur - Abbesses

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Quartier Porte de la Chapelle

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