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Prix de vente médian

12 789 €/m²

De 1 828 €/m² à 23 750 €/m²

Basé sur 4 offres

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Prix de vente médian

14 947 €/m²

De 13 818 €/m² à 16 077 €/m²

Basé sur 2 offres

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77 studios ou 2 pièces à vendre à Paris 8e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Variation de prix

trending_down 390 000 €

(14 913,96 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.58%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 8 avril Modifié le 29 juin

960 000 €

(18 147,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.95%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 28 juin

1 095 000 €

(20 997,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.55%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 28 juin

Au cœur du recherché quartier Saint-Augustin, studio meublé de 16 m² entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble haussmannien du boulevard Malesherbes. Donnant sur une cour intérieure paisible, il offre un environnement très calme et lumineux en plein Paris.
Emplacement privilégié

Métro Saint-Augustin à 6 min à pied, Gare Saint-Lazare à 9 min
À proximité immédiate des Galeries Lafayette et du Printemps
Accès rapide aux lignes 9, 12, 13, 14, Transilien et RER E

Rénovation complète (2018), mobilier et électroménager récents (2017)
Isolation renforcée : double vitrage neuf + isolation plafond
Immeuble sécurisé

Cuisine équipée, plan de travail granit (induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur)
Lave-linge intégré
Salle d'eau avec WC
Canapé-lit haut de gamme Maison de la Literie (140 x 200) avec matelas confortable
Grand placard penderie, télévision Sony, fibre disponible

Chauffage et eau chaude individuels électriques
DPE : Classe E mais depuis le diagnostic, l'isolation du plafond a été refaite donc une mise à jour sera effectuée.

Studio libre de locataire ( départ en septembre 2026) , précédemment loué 950 € charges comprises, offrant un excellent rendement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial

Contactez-moi
Dispo 7/7

209 000 €

(13 933,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 15 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.82%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 27 juin

839 000 €

(13 212,6 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 64 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 25 juin Modifié le 26 juin

Angle Rue du Faubourg Saint Honoré / Avenue Hoche, studette.

135 200 €

(13 138,97 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 10 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.03%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 17 juin Modifié le 23 juin

332 000 €

(11 857,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 23 juin

Variation de prix

trending_down 443 000 €

(11 778,78 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.54%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Monceau - Malesherbes
event	Le 14 juin Modifié le 23 juin

Variation de prix

Appartement 2 pièces de 55 m² dans un magnifique immeuble Haussmannien avec gardien au cœur du 8ème arrondissement.

Cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse et des avantages d'un quartier animé, à 100m du métro Miromesnil (lignes 9 et 13) et 10 mn à pied de la Gare St Lazare (600m).
Sa situation en rez-de-chaussée au fond d'une cour fleurie et dotée d'une Fontaine Wallace lui permet d'être totalement isolé des bruits de la ville.

Rénové récemment avec des matériaux de qualité, ce bien de 55 m² se compose d'une grande pièce principale de 33 m² dans laquelle se trouve une cuisine astucieusement dissimulable, d'une chambre de 10 m², d'une grande salle d'eau avec rangement et d'un WC séparé. La pièce principale peut facilement est séparée en 2 espaces distincts. Les deux pièces donnent sur la cour et sont exposées Est.
Sa hauteur sous plafond de 3.30m, ses moulures, son parquet et ses grandes baies vitrées lui confèrent le charme de l'ancien typiquement Haussmannien.
Sa salle d'eau et sa cuisine refaites à neuf lui apportent tout le confort moderne.

Cet appartement est équipé de doubles vitrages, de volets, d'une porte blindée, d'un visiophone, de la fibre. Il bénéficie du chauffage collectif avec une chaufferie entièrement rénovée.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, ni dans l'appartement. .

Profession libérale autorisée.

L'acquisition de ce bien peut se faire par cession de parts de SCI (sans frais de mutation).

Charges : 300€ / mois
Taxe foncière : 1400 €

trending_down 690 000 €

(12 545,45 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 3 mars Modifié le 22 juin

Appartement Paris 8e - RUE DU FAUBOURG SAINT HONORÉ

350 000 €

(13 994,4 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.81%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 18 juin

895 000 €

(13 769,23 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 65 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 17 juin Modifié le 18 juin

470 000 €

(11 729,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Europe
event	Le 11 juin Modifié le 16 juin

Variation de prix

Appartement
2 pièces
- 56 m² 725 000 € *

trending_down 725 000 €

(12 946,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Champs Elysées
event	Le 6 novembre 2025 Modifié le 16 juin

125 000 €

(11 660,45 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 11 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 29 mai Modifié le 15 juin

90 000 €

(10 297,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 9 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Champs Elysées
event	Le 14 juin

Variation de prix

trending_down 215 000 €

(13 437,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.78%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Etoile
event	Le 7 février Modifié le 14 juin

350 000 €

(11 257,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 14 juin

410 000 €

(11 908,22 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Hoche - Friedland
event	Le 14 juin

Variation de prix

PARIS 8ᵉ – RUE ROYALE – STUDIO DE PRESTIGE AVEC CAVE – ADRESSE D’EXCEPTION

trending_down 455 000 €

(19 165,96 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.78%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 9 décembre 2025 Modifié le 14 juin

672 000 €

(16 076,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.06%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 14 juin

105 000 €

(11 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 9 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 13 juin

Appartement
2 pièces
- 81 m² Bien prestige 967 000 € *

967 000 €

(11 938,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 81 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 13 juin

Au dernier étage d’un immeuble de standing avec gardienne, cette charmante studette de 11,75 m2 ( 7,35 m2 loi Carrez) optimisée offrant une belle vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.
Accessible par ascenseur jusqu'au 7ième étage et baignée de lumière grâce à un grand Velux, elle se compose d’un espace de vie intelligemment aménagé avec coin nuit, rangements optimisés et kitchenette équipée (évier, plaque, réfrigérateur).
Environnement calme, sécurisé (vidéosurveillance), idéal pour un pied-à-terre parisien ou un espace d’appoint.
Sanitaires (WC / douche) sur le palier, avec usage quasi exclusif.

105 000 €

(8 936,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 12 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.92%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 12 juin

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,62 m 2 PARIS - 75008

455 000 €

(17 105,26 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.12%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 12 juin

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35,50 m 2 PARIS - 75008

460 000 €

(12 957,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 12 juin

Variation de prix

Paris 8e – Rue de Courcelles – Parc Monceau | Studio avec terrasse et vue panoramique

trending_down 463 000 €

(12 861,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 6 avril Modifié le 12 juin

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,51 m 2 PARIS - 75008

499 000 €

(13 306,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.01%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 12 juin

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,36 m 2 PARIS - 75008

585 000 €

(13 175,68 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.06%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 12 juin

Appartement à vendre 1 pièce 7.65m² Paris 8e Arrondissement (75008)

73 000 €

(9 542,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 8 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.49%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Europe
event	Le 11 juin

Dernier étage proche Étoile – Victor Hugo

648 000 €

(15 006,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Etoile
event	Le 9 juin

880 000 €

(13 470,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 65 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.97%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 2 mai

Paris 8-Dernier étage avec ascenseur à deux pas de l'Elysée-63M2 au sol-Appartement rénové et lumineux

785 000 €

(16 020,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.33%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 30 avril

Appartement 2P - Champs Elysées - Paris 8

745 000 €

(12 416,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 60 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 24 avril

Appartement à vendre 2 pièces PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75)

472 500 €

(13 125 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 23 avril

151 200 €

(13 309,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 11 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.67%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 22 avril

Appartement rénové dans passage confidentiel – Saint-Philippe du Roule

515 000 €

(10 729,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Saint-Philippe du Roule
event	Le 16 avril

320 000 €

(12 903,23 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 14 avril

695 000 €

(15 748,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.39%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 14 avril

Variation de prix

trending_down 695 000 €

(17 612,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.03%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 10 mars Modifié le 14 avril

Paris (75008) Traingle d’Or Clé en main – Rue de Berri, Paris 8

230 000 €

(14 357,05 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.71%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 10 avril

Appartement sur cour entièrement rénové entre Madeleine et Saint-Augustin

649 000 €

(10 816,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Madeleine
event	Le 9 avril

Dpt Paris (75), à vendre PARIS 8EME ARRONDISSEMENT appartement T2 de 85 m²

1 400 000 €

(16 470,59 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 85 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.25%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 6 avril

Variation de prix

trending_down 305 000 €

(13 561,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 22 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Triangle d'Or
event	Le 27 janvier Modifié le 31 mars

Variation de prix

Vente Appartement8,8 m² - 1 Pièce - PARIS (75008)

trending_down 70 000 €

(7 954,55 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 9 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 26 octobre 2025 Modifié le 26 mars

Paris 8e – Av. Gabriel – Studio atypique RDC sur cour pavée – 15,46 m² – Accès indépendant

230 000 €

(13 772,46 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.87%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 26 mars

Appartement Paris 8e - VILLIERS / PARC MONCEAU

468 000 €

(10 833,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.95%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 26 mars

3 500 €

(70 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-99%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	549.25%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 24 mars Modifié le 25 mars

Dernier étage d’exception entièrement meublé et rénové proche Parc Monceau

1 095 000 €

(18 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.94%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Monceau - Malesherbes
event	Le 18 mars

Variation de prix

Appartement Paris 8 e - AVENUE MONTAIGNE

trending_down 1 150 000 €

(25 583,98 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+111%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.10%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 25 janvier Modifié le 10 mars

590 000 €

(14 390,24 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 41 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.72%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 18 février

Variation de prix

trending_down 649 000 €

(11 945,52 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 12 février

Appartement à vendre 1 pièce 8 m² Paris 8

110 000 €

(13 750 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 8 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.85%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement
event	Le 2 février

Variation de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,70 m2 PARIS - 75008

trending_down 850 000 €

(14 991,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.06%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Europe
event	Le 30 novembre 2025 Modifié le 27 janvier

315 000 €

(17 403,31 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Triangle d'Or
event	Le 25 janvier

408 000 €

(17 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.20%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Triangle d'Or
event	Le 25 janvier

471 000 €

(16 702,13 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Triangle d'Or
event	Le 25 janvier

482 000 €

(16 736,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.27%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Triangle d'Or
event	Le 25 janvier

560 000 €

(16 918,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Triangle d'Or
event	Le 25 janvier

1 200 000 €

(20 800,83 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.56%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Champs Elysées
event	Le 25 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 6 m² Paris 8

trending_down 70 000 €

(11 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 6 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Paris 8e Arrondissement, Hoche - Friedland
event	Le 11 octobre 2025 Modifié le 13 janvier