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51 studios ou 2 pièces à vendre à Bussy-Saint-Georges

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Appartement Bussy Saint Georges 1 pièce, 26,91m²

139 000 €

(5 165,37 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Violennes - Village

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +9%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 27,2 m² Bussy-Saint-Georges

155 000 €

(5 698,53 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Centre-ville

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +12%

Le 24 août • Modifié le 2 octobre

Appartement 1 pièce(s) 31.16 m2 + cave + place de parking

169 000 €

(5 389,03 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Violennes - Village

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +14%

Le 2 octobre

Baisse de prix

T2 avec un extérieur, un stationnements et le RER A à pied

199 000 €

(4 738,1 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Violennes - Village

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +0%

Le 22 septembre • Modifié le 2 octobre

Appartement neuf de 2 pièces - 43m² à Bussy-Saint-Georges

273 000 €

(6 283,08 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Violennes - Village

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +33%

Le 2 octobre

Baisse de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Bussy-Saint-Georges – Résidence Affaires Villa Bellagio – 7.37 % de rentabilité

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -36%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -36%

Le 16 novembre 2025 • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -36%

Le 11 novembre 2025 • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -36%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 46.23 m² - Bussy-saint-georges 77600

209 000 €

(4 520,87 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Violennes - Village

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -4%

Le 23 juillet • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Bussy-Saint-Georges

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: -5%

Le 14 juillet • Modifié le 21 septembre

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +30%

Le 15 septembre

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: -6%

Le 14 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,16 m 2 BUSSY ST GEORGES - 77

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +17%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,78 m 2 BUSSY ST GEORGES - 77

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: -0%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,66 m 2 BUSSY ST GEORGES - 77

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: -2%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,22 m 2 BUSSY ST GEORGES - 77

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +22%

Le 7 septembre

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: -4%

Le 31 août

À vendre Studio 30.54 m² - Bussy-saint-georges 77600

165 000 €

(5 402,75 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Violennes - Village

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +14%

Le 28 août • Modifié le 30 août

230 000 €

(5 476,19 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Clos - Tillet - Génitoy - Golf

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +7%

Le 30 août

Appartement
2 pièces
- 39 m² Exclusivité 233 000 € *

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +19%

Le 30 août

Appartement Bussy Saint Georges 2 pièce(s) 38.24 m2

189 000 €

(4 942,47 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Clos - Tillet - Génitoy - Golf

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: -3%

Le 18 août

Opportunité à saisir
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A et des arrêts de bus, ce studio en rez-de-chaussée de 19 m², bien agencé, se compose de :

•Une entrée avec placard,

•Une salle de bains avec baignoire,

•Un coin cuisine fonctionnel,

En sous-sol, vous profiterez de prestations supplémentaires :

•Une laverie automatique,

•Une cave privative,

•Une place de parking.

Commodités à proximité : écoles (maternelle, collège, lycée), commerces (boulangeries, Carrefour Market, etc.).

Idéal investisseur : le bien est vendu loué, ce qui assure une rentabilité immédiate.
Venez vite découvrir ce bien, c'est le dernier disponible à Bussy-Saint-Georges
Raoul GALULA Tel : 0629465534

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: -2%

Le 20 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 35,45 m² Bussy-Saint-Georges

186 000 €

(5 246,83 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Clos - Tillet - Génitoy - Golf

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +4%

Le 14 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 43,2 m² Bussy-Saint-Georges

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -3%

Le 14 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 53,43 m² Bussy-Saint-Georges

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: -18%

Le 14 juillet

T2 45 m² avec terrasse de 10 m² – Vue dégagée sur les champs – Chanteloup-en-Brie

244 900 €

(5 323,91 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Centre-ville

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +11%

Le 13 juillet

77600 - BUSSY-SAINT-GEORGES - CENTRE-VILLE
A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET A 4 MIN DE LA GARE RER
JOLIE STUDIO AVEC MEZZANINE EN DERNIER ETAGE
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
A VOIR SANS TARDER !

Idéalement situé en plein centre-ville de Bussy-Saint-Georges, ce studio de 25,85 m² Carrez saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants en quête d’un appartement cosy, bien agencé, dans un secteur recherché où tout se fait à pied.

📍 Emplacement privilégié
À seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare, profitez d’un quotidien facilité, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et dynamique.

🏡 Un bien optimisé et lumineux
Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce studio offre une belle luminosité naturelle. Il se compose de :
- Un séjour lumineux et agréable à vivre
- Une mezzanine optimisant l’espace nuit
- Une kitchenette fonctionnelle
- De nombreux rangements intelligemment intégrés

Taxe Foncière: 907 € annuel
Charges de copropriété: 2168 € annuel
DPE: C
GES: B

🚗 Confort supplémentaire
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

🏗️ Informations complémentaires:
- Résidence construite en 1998
- Dernier étage, au calme
- Bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
- Pas de procédures en cours
- Nombre de lots dans la copropriété: 192 lots dont 120 lots à usage d'habitation

149 000 €

(5 764,02 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Centre-ville

1
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +15%

Le 16 juin

210 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Violennes - Village

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +6%

Le 4 juin • Modifié le 15 juin

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +27%

Le 15 juin

159 000 €

(5 988,7 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Clos - Tillet - Génitoy - Golf

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +21%

Le 14 juin

Baisse de prix

Studio à vendre 34,55 m² Bussy-Saint-Georges

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -10%

Le 27 septembre 2025 • Modifié le 13 juin

Appartement à vendre 2 pièces 36 m² Bussy-Saint-Georges

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.32%
Position marché: +11%

Le 13 juin

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Bussy-Saint-Georges

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +2%

Le 13 juin

Appartement à vendre 2 pièces 41,08 m² Bussy-Saint-Georges

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: -0%

Le 13 juin

Baisse de prix

Dans la résidence LOGELY BUSSY SAINT GEORGES, investissez dans ce T1 de près de 23m2 situé en 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec le leader français de l'hébergement social, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 4.501€ HT, soit une rentabilité brute de 8,34%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A SAISIR !!!

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.74%
Position marché: -52%

Le 13 mars • Modifié le 12 juin

Vente Appartement

2 pièces 49 m2 à Bussy-Saint-Georges

215 000 €

(4 387,76 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Centre-ville

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -12%

Le 12 juin

Appartement à vendre 1 pièce 30m2 CHANTELOUP EN BRIE (77) - balcon - parking

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +25%

Le 5 juin

Appartement à vendre 2 pièces CHANTELOUP EN BRIE (77) - bacon - parking

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +1%

Le 5 juin

Appartement à vendre 2 pièces 50.32m² Bussy-Saint-Georges (77600)

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.06%
Position marché: -6%

Le 27 mai

Appartement à vendre 1 pièce 25.04m² Bussy-Saint-Georges (77600)

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +28%

Le 16 mai

Appartement à vendre 1 pièce 33m² Bussy-Saint-Georges (77600)

169 999 €

(5 151,48 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Centre-ville

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +2%

Le 15 mai

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 42 m2 Bussy-Saint-Georges

205 000 €

(4 880,95 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Clos - Tillet - Génitoy - Golf

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: -2%

Le 22 mars 2025 • Modifié le 28 avril

Studio à vendre 17,53 m² Bussy-Saint-Georges

119 900 €

(6 839,7 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Centre-ville

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +36%

Le 15 avril

Vente Appartement 2 pièces 48 m2 à Bussy-Saint-Georges

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: -12%

Le 9 janvier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47 m² Bussy-Saint-Georges

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: -7%

Le 21 septembre 2025 • Modifié le 17 novembre 2025

Hausse de prix

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.82%
Position marché: -2%

Le 22 octobre 2025 • Modifié le 31 octobre 2025

Baisse de prix

47 000 €

(2 088,89 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Les Scientifiques

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.08%
Position marché: -56%

Le 20 septembre 2025 • Modifié le 13 octobre 2025

Baisse de prix

47 000 €

(2 088,89 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Les Scientifiques

1
1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.08%
Position marché: -56%

Le 20 septembre 2025 • Modifié le 13 octobre 2025

Bussy-Saint-Georges, Les Scientifiques

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.94%
Position marché: -56%

Le 20 septembre 2025 • Modifié le 13 octobre 2025

Baisse de prix

175 000 €

(5 645,16 €/m²)

Appartement

Bussy-Saint-Georges, Les Scientifiques

1
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +12%

Le 3 mars 2025 • Modifié le 27 juin 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

5 511 €/m² De 4 388 € à 6 840 €

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Quartier Clos - Tillet - Génitoy - Golf

5 247 €/m² De 4 881 € à 5 989 €

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Quartier Les Scientifiques

2 108 €/m² De 2 089 € à 5 645 €

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Quartier Violennes - Village

5 165 €/m² De 4 521 € à 6 283 €

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