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11 studios ou 2 pièces à vendre à Chelles - Centre-ville - Gare - Abbesses

Appartement close

Quartier Centre-ville - Gare - Abbesses close

1 pièce close

2 pièces close

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,75 m 2 CHELLES - 77

129 000 €

(4 640,29 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +6%

Le 7 septembre

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 35,47 m 2 CHELLES - 77

155 000 €

(4 366,2 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: -0%

Le 7 septembre

158 000 €

(3 761,9 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: -14%

Le 30 août

Baisse de prix

129 000 €

(4 648,65 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +6%

Le 24 mars • Modifié le 25 août

Baisse de prix

Vente / Appartement T2 à Chelles (77500)

189 000 €

(4 508,59 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +3%

Le 23 juin • Modifié le 21 août

À vendre - F2 Chelles 8 minutes à pied de la gare

154 800 €

(3 144,42 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.13%
Position marché: -28%

Le 18 août

A SAISIR, OPPORTUNITE!

Bel appartement dans immeuble des années 1930 avec cachet de l'ancien et avec de nombreux travaux récents, toiture, ravalement.
Situé en hyper centre de Chelles, sur l'agréable et dynamique avenue du Maréchal Foch et à 5" à pieds de la gare de Chelles Gournay (rer E, ligne P et futurs métro).
Quartier avec toutes les commodités, écoles, transports et Parc et Marne à quelques minutes!

L'appartement est composé comme suit: une entrée distribue en étoile (sans perte d'espace) une salle d'eau, des WC séparés, un séjour et une chambre, le tout très lumineux avec une exposition plein sud.
Le bien situé au troisième et dernier étage sans ascenseur fait 24m2 loi Carrez, 32m2 au sol (séjour 9 Carrez, 13m2 au sol, Chambre idem).

Les atouts:
Bien rénové et clé en main
DPE E très correct pour de l'ancien et dernier étage avec VMC, doucle vitrage (une isolation légère a été apportée aux rampants mais n'ont pas été pris en compte dans le DPE)
Quartier idéal (gare et commerces à quelques pas apportent un confort de vie très agréable au quotidien)
Charges faibles (992 euros incluant eau froide, assurance immeuble, syndic pro, divers contrats de maintenance)
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière faible 471 euros
Rentabilité très bonne pour de l'investissement locatif avec 8% (loyer 850/900 euros CC)

130 000 €

(4 333,33 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: -1%

Le 27 juillet

Vente Appartement

2 pièces 29 m2 à Chelles

166 500 €

(5 741,38 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +28%

Le 12 juin

Baisse de prix

Vente Appartement 2 pièces 42 m2 à Chelles

138 000 €

(3 285,71 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.73%
Position marché: -27%

Le 26 juillet 2025 • Modifié le 23 avril

Baisse de prix

Vente Appartement 2 pièces 39 m2 à Chelles

155 000 €

(3 974,36 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

2
1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: -12%

Le 11 février • Modifié le 4 avril

Baisse de prix

Appartement 2 pièces - 40 m² Exclusivité efficity

147 000 €

(3 675 €/m²)

Appartement

Chelles, Centre-ville - Gare - Abbesses

2
1
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: -18%

Le 4 mai 2025 • Modifié le 2 février

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Arcades - Castermant

4 579 €/m² De 4 579 € à 4 579 €

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Quartier Centre-ville - Gare - Abbesses

4 333 €/m² De 3 144 € à 5 741 €

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Quartier Gambetta - Aulnoy

3 909 €/m² De 3 526 € à 4 052 €

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Quartier Les Coudreaux

4 352 €/m² De 3 837 € à 4 866 €

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Quartier Mont-Chalâts - Madeleine

3 948 €/m² De 2 805 € à 6 373 €

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Quartier Sud - Bords de Marne

3 971 €/m² De 3 316 € à 6 296 €

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Quartier Sud - Foch

4 538 €/m² De 4 370 € à 5 164 €

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