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De 1 688 €/m² à 1 688 €/m²

Basé sur 1 offres

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46 studios ou 2 pièces à vendre à Montereau-Fault-Yonne

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

Appartement Montereau Fault Yonne 2 pièce(s) 82 m2

75 000 €

(914,63 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
1
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.49%
Position marché: -61%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement Montereau Fault Yonne 2 pièce(s) 45m2

73 000 €

(1 622,22 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.54%
Position marché: -30%

Aujourd'hui • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 47 m² Montereau-Fault-Yonne

116 900 €

(2 487,23 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: +7%

Le 28 juillet • Modifié hier

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,70 m 2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

115 000 €

(2 268,24 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.33%
Position marché: -2%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Studio à vendre 33,24 m² Montereau-Fault-Yonne

70 000 €

(2 105,9 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.77%
Position marché: +2%

Le 23 juin • Modifié le 8 octobre

Appartement 2 pièces à vendre à Montereau-Fault-Yonne - Calme et lumineux

73 000 €

(1 659,09 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.27%
Position marché: -28%

Le 5 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,98 m 2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

115 000 €

(2 948,72 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +29%

Le 5 octobre

45 000 €

(1 249,31 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville haute

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.70%
Position marché: -48%

Le 2 octobre

À vendre Appartement 2 pièces 38.15 m² - Montereau-fault-yonne 77130

107 000 €

(2 804,72 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +35%

Le 21 septembre • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 40.85 m² - Montereau-fault-yonne 77130

110 000 €

(2 692,78 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.90%
Position marché: +29%

Le 25 avril • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

69 500 €

(3 202,76 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +54%

Le 23 juin • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 37 m² Montereau-Fault-Yonne

75 000 €

(2 027,03 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.10%
Position marché: -3%

Le 23 juin • Modifié le 8 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m 2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

99 000 €

(2 250 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.17%
Position marché: -2%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,83 m 2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

124 500 €

(2 660,26 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: +16%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,22 m 2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

142 000 €

(3 364,93 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +46%

Le 7 septembre

45 000 €

(3 214,29 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +40%

Le 11 août • Modifié le 30 août

Découvrez cet appartement 2 pièces fonctionnel et bien agencé, idéalement situé au calme dans une résidence récente et sécurisée de 2009.

Le bien se compose de :

Entrée distribuant efficacement les espaces

Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée

Coin cuisine aménagée ouvert sur le séjour

Espace nuit ou bureau, modulable selon vos besoins (télétravail, chambre d'appoint ou dressing)

Salle d'eau moderne

WC séparé intégrant un espace buanderie pratique

Une place de parking privative en extérieur complète ce bien.

Les plus :
Résidence récente (2009), aucun gros travaux à prévoir

Disposition traversante et optimisation des volumes

Emplacement recherché, proche des commodités et des transports

89 000 €

(2 829,89 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: +23%

Le 24 août

Appartement F1 loué — Investissement locatif clé en main

Situé à Montereau-Fault-Yonne (77130), cet appartement de type F1 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat, le bien étant déjà loué.

Descriptif du bien :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Un dégagement optimisant l'agencement

Une pièce aveugle, idéale pour aménager un espace nuit, un grand dressing ou un bureau

Une salle d'eau fonctionnelle avec WC

Atouts pour l'investisseur :

Rentabilité immédiate : Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition, sans carence locative ni période de vacance à gérer.

Emplacement recherché : Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports de Montereau.

Valeur sûre : Un format de studio/F1 toujours très demandé par les locataires, garantissant une forte liquidité patrimoniale.

Dossier financier et détails sur le bail en cours disponibles sur demande.

Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui

69 000 €

(2 090,91 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.71%
Position marché: -9%

Le 17 août

Appartement à vendre 2 pièces 46,5 m² Montereau-Fault-Yonne

115 000 €

(2 473,12 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.44%
Position marché: +7%

Le 17 août

Appartement à vendre 2 pièces 33,8 m² Montereau-Fault-Yonne

78 000 €

(2 307,69 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.13%
Position marché: +5%

Le 4 août

Charmant duplex F2 – Dernier étage avec ascenseur – Cœur historique de Montereau-Fault-Yonne

118 000 €

(2 878,05 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: +25%

Le 6 juillet • Modifié le 21 juillet

95 000 €

(2 261,9 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.39%
Position marché: +1%

Le 18 juin • Modifié le 16 juillet

163 000 €

(3 757,49 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +68%

Le 24 juin • Modifié le 16 juillet

164 000 €

(3 883,5 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +73%

Le 24 juin • Modifié le 16 juillet

165 000 €

(3 803,6 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +70%

Le 24 juin • Modifié le 16 juillet

167 000 €

(3 865,74 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +72%

Le 24 juin • Modifié le 16 juillet

168 000 €

(3 888,89 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.91%
Position marché: +73%

Le 24 juin • Modifié le 16 juillet

188 000 €

(3 376,44 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +51%

Le 24 juin • Modifié le 16 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Montereau-Fault-Yonne

118 000 €

(2 878,05 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: +28%

Le 14 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 36,9 m² Montereau-Fault-Yonne

91 000 €

(2 466,12 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.61%
Position marché: +7%

Le 27 juin

ACHAT - APPARTEMENT- MONTEREAU-FAULT-YONNE- Seine et Marne

85 000 €

(2 832,39 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: +23%

Le 24 juin

Baisse de prix

Studio à vendre 23,9 m² Montereau-Fault-Yonne

82 500 €

(3 451,88 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +51%

Le 2 avril • Modifié le 29 avril

Appartement à vendre 2 pièces 58 m² Montereau-Fault-Yonne

136 000 €

(2 344,83 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.14%
Position marché: +3%

Le 27 avril

Appartement 1 chambre(s) à vendre - Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne - 77

119 000 €

(3 216,22 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +40%

Le 5 mars • Modifié le 20 avril

Baisse de prix

70 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: +9%

Le 12 février • Modifié le 18 avril

Baisse de prix

79 000 €

(2 468,75 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: +8%

Le 11 juillet 2025 • Modifié le 14 mars

79 000 €

(2 468,75 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: +8%

Le 11 juillet 2025 • Modifié le 14 mars

Appartement à vendre 2 pièces 39 m² Montereau-Fault-Yonne

95 000 €

(2 435,9 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.73%
Position marché: +10%

Le 14 mars

Appartement type 2, lumineux en très bon état général au coeur de Montereau-Fault-Yonne

82 000 €

(1 673,47 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville haute

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.37%
Position marché: -25%

Le 11 mars

MONTEREAU-FAULT-YONNE (77) – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING

135 000 €

(3 214,29 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +46%

Le 26 février • Modifié le 27 février

Baisse de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

135 000 €

(3 139,53 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: +43%

Le 8 janvier 2025 • Modifié le 24 février

Baisse de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77

99 000 €

(2 475 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: +13%

Le 23 mai 2025 • Modifié le 12 février

80 000 €

(3 076,92 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

2
1
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: +34%

Le 23 septembre 2025 • Modifié le 30 janvier

72 000 €

(2 181,82 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville haute

2
1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.84%
Position marché: +1%

Le 21 janvier

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Montereau-fault-yonne 77130

105 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne, Ville basse

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: +20%

Le 28 novembre 2025 • Modifié le 30 novembre 2025

Investissement locatif - Montereau-Fault-Yonne, 15 mn gare SNCF, Appartement, de 30.83 m² vendu loué

65 000 €

(2 108,34 €/m²)

Appartement

Montereau-Fault-Yonne

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.23%
Position marché: -4%

Le 28 août 2025 • Modifié le 29 août 2025

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Quartier Ville basse

2 878 €/m² De 2 027 € à 3 889 €

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Quartier Ville haute

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