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11 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Neuilly-Plaisance

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Neuilly-Plaisance

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +17%

Le 2 novembre

Neuilly-Plaisance – T2 avec balcon, parking, proche RER A

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +39%

Le 22 octobre

Neuilly-Plaisance : appartement T2 de 45 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 2010, proposé à 239 000 euros. Ce bien en parfait état présente un plan optimisé, idéal pour un jeune couple ou un investisseur.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée de 23,00 m², chambre de 11,49 m², dressing, salle d'eau, WC séparés et balcon de 7,25 m² sans vis-à-vis. Un double box de 27,50 m² complète le lot, offrant un confort rare pour cette typologie. Immeuble de 4 étages, bien entretenu.

Quartier prisé et recherché, proche de tous les services : commerces de proximité, boulangeries, restaurants et marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées rapidement desservis. Espaces verts et berges de la Marne proches pour les promenades et les loisirs en plein air.

Transports à proximité : gare RER A "Neuilly-Plaisance" à environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. Accès routiers et lignes de bus permettant une bonne desserte locale.

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +18%

Le 8 octobre

Baisse de prix

Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s)

145 000 €

(3 625 €/m²)

Appartement

Neuilly-Plaisance, Église

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.14%
Position marché: -22%

Le 1er mai • Modifié le 10 septembre

Situé dans le secteur prisé de Maison-Blanche à Neuilly-sur-Marne, à proximité immédiate des transports (RER A à Neuilly-Plaisance, RER E et ligne P (gare de VAIRES SUR MARNE), découvrez ce superbe appartement de 54 m², niché au 3ᵉ étage sur 6 d’une résidence moderne et sécurisée de 2020.

Caractéristiques du bien : Surface habitable : 54 m² (hors balcon)
- Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Entrée fonctionnelle avec rangements. Chambre spacieuse de plus de 11 m² avec salle d’eau attenante. WC séparés. Balcon de 5 m² exposé Est-Sud, idéal pour profiter du soleil du matin et midi. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage collectif par géothermie, eau chaude et froide incluses dans les charges

Annexes : Place de parking privative en sous-sol

Les + : Résidence récente, bien entretenue et calme. Excellente performance énergétique (DPE très favorable). Environnement résidentiel recherché. Accès rapide à Paris : à peine 15 minutes grâce au RER et les pistes cyclables.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien récent et bien situé, ou pour un particulier souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche de la capitale.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.50%
Position marché: -18%

Le 7 septembre

Studio à vendre 31,6 m² Neuilly-Plaisance

142 000 €

(4 493,67 €/m²)

Appartement

Neuilly-Plaisance, Centre-ville

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -10%

Le 17 août

Appartement à vendre 2 pièces 41,23 m² Neuilly-Plaisance

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +23%

Le 4 août

Situé rue du Général de Gaulle à Neuilly-Plaisance (93360), ce studio d’environ 30 m², au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue, séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations complémentaires : balcon exposé Est, cave et place de parking.

STUDIO

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un WC indépendant, puis d'un couloir distribuant :
- d'un côté, une salle d'eau rénovée
- de l'autre, une cuisine indépendante

Au bout du couloir, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein Est, idéal pour profiter du soleil matinal. Un lit escamotable, parfaitement intégré, reste en place et permet d'optimiser l'espace de vie.

LOCALISATION

Idéalement situé sur l'axe principal de Neuilly-Plaisance, le studio bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, établissements scolaires et espaces verts. La commune offre un cadre de vie apprécié, à la fois résidentiel et dynamique, aux portes de Paris.

TRANSPORTS ET COMMODITES

Le studio bénéficie d'un emplacement pratique avec la gare RER A de Neuilly-Plaisance, située à environ 15 minutes à pied (ou quelques minutes en bus), permettant de rejoindre Nation en environ 15 minutes et Châtelet-Les Halles en une vingtaine de minutes. Les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banques...), ainsi que le marché et les principaux services, sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et confortable.

L'avis d'Angélica :

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +40%

Le 27 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 53 m² Levallois-Perret

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +1%

Le 18 avril

DEVENEZ PROPRIETAIRE d'UN T2 AU PRIX DE VOTRE LOYER A NEUILLY PLAISANCE

346 000 €

(6 603,05 €/m²)

Appartement

Neuilly-Plaisance, Renouillères

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +94%

Le 1er avril

Appartement à vendre 1 pièce • 27 m2 Neuilly-Plaisance

169 000 €

(6 259,26 €/m²)

Appartement

Neuilly-Plaisance, Centre-ville

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +26%

Le 5 septembre 2024 • Modifié le 22 septembre 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

5 376 €/m² De 4 494 € à 6 259 €

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Quartier Renouillères

6 603 €/m² De 6 603 € à 6 603 €

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Quartier Église

3 625 €/m² De 3 625 € à 3 625 €

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