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24 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Niort

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

Baisse de prix

Appartement à vendre 127 680 € Niort 2 p 45 m² DPE D

127 680 €

(2 837,33 €/m²)

Appartement

Niort, Centre-ville

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: +26%

Le 16 août • Modifié aujourd'hui

Nouveau

1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +37%

Aujourd'hui

142 000 €

(2 096,56 €/m²)

Appartement

Niort, Centre-ville

2
1
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.06%
Position marché: -7%

Le 30 septembre

Baisse de prix

Appartement T2, en résidence sénior. Niort (79000)

116 500 €

(1 819,18 €/m²)

Appartement

Niort, Centre-ville

2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.27%
Position marché: -18%

Le 5 août • Modifié le 22 septembre

NIORT / APPARTEMENT / UNE CHAMBRE / BALCON / CAVE / PLACE DE PARKING !

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +42%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement 98 900 € Niort 2 p 40 m² DPE D

98 900 €

(2 472,5 €/m²)

Appartement

Niort, Champclairot - Goise - Champommier

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +19%

Le 19 mars • Modifié le 3 septembre

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 30 m² Exclusivité 69 500 € *

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: +4%

Le 11 février • Modifié le 25 août

Baisse de prix

97 370 €

(2 408,96 €/m²)

Appartement

Niort, Champclairot - Goise - Champommier

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: +15%

Le 23 mars • Modifié le 25 août

119 500 €

(2 679,37 €/m²)

Appartement

Niort, Sainte-Pezenne

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: +19%

Le 22 août

T2 43 m² avec balcon et parking – Quais Métayer

138 450 €

(3 201,16 €/m²)

Appartement

Niort, Centre-ville

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +44%

Le 18 août • Modifié le 22 août

Appartement à vendre 2 pièces 36,04 m² Niort

95 000 €

(2 635,96 €/m²)

Appartement

Niort, Centre-ville

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +18%

Le 16 août

Niort avenue de La Rochelle. T2 avec balcon et parking Niort (79000)

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: +12%

Le 5 août

Appartement - Vendu - 30 m² - NIORT | The Door Man

61 000 €

(2 033,33 €/m²)

Appartement

Niort, Centre-ville

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.06%
Position marché: -11%

Le 1er juillet 2025 • Modifié le 2 août

Appartement - Vendu - 32 m² - NIORT | The Door Man

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: -4%

Le 13 décembre 2024 • Modifié le 1er août

APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING A NIORT

2
1
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: +11%

Le 1er juillet • Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Niort 79000

124 000 €

(2 384,62 €/m²)

Appartement

Niort, Centre-ville

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: +5%

Le 25 juin • Modifié le 30 juin

Appartement à vendre 2 pièces 53m² Niort (79000)

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: +7%

Le 24 juin

Baisse de prix

97 370 €

(2 408,96 €/m²)

Appartement

Niort, Champclairot - Goise - Champommier

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +15%

Le 18 février • Modifié le 17 juin

Appartement
2 pièces
- 39 m² 130 000 € *

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +51%

Le 17 juin

Situé à deux pas du centre-ville de Niort et de Port Boinot, cet appartement T2 meublé très propre bénéficie d'un cadre calme et dispose d'un stationnement dédié. La résidence, récente et bien entretenue, est pourvue d'un ascenseur.
.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Celle-ci peut être totalement fermée par une porte si vous préférez un espace bien distinct. La loggia sans vis-à-vis de plus de 5 m² prolonge agréablement le séjour.
.
La partie nuit comprend une chambre avec baie vitrée donnant sur le balcon, une salle d'eau aveugle, des WC séparés.
.
**À savoir** :
- L'appartement est vendu meublé et sera libre à compter du 31 décembre 2026.
- Pas de cave ni de garage.
- Convient également à un investisseur pour de la location courte durée ou meublée.
- Charges de copropriété prévisionnelles 2026 : 1 269,68 € par an, dont 64,52 € de fonds travaux ; 706,39 € de charges récupérables selon le bilan annuel 2025.
- Taxe foncière 2025 : 884 €.
.
Cet appartement correspond à votre projet ?
.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Je vous remercie de bien vouloir m'informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagnés afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.
.
Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet.

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +34%

Le 17 juin

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +11%

Le 14 janvier

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +35%

Le 9 septembre 2025 • Modifié le 10 septembre 2025

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: +13%

Le 24 août 2025

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - VENTE LMNP

178 280 €

(4 625,84 €/m²)

Appartement

Niort, Centre-ville

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +108%

Le 25 septembre 2024

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

2 510 €/m² De 1 819 € à 4 626 €

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Quartier Champclairot - Goise - Champommier

2 409 €/m² De 2 409 € à 2 472 €

chevron_right

Quartier Sainte-Pezenne

2 679 €/m² De 2 679 € à 2 679 €

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Quartier Souché

2 385 €/m² De 2 385 € à 2 385 €

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